En Russie, de nombreux problèmes résultent de l’enregistrement des droits de succession. Seulement avec la bonne approche pour résoudre le problème, le processus mentionné ne causera pas de problème significatif. En fait, chaque héritier doit se souvenir de nombreuses règles et lois sur lesquelles il sera possible de concrétiser l’idée. Sur quels aspects de la procédure de succession devez-vous faire attention en premier lieu? Comment obtenir une propriété du testateur?
Description
L'enregistrement des droits de succession en Russie est une procédure permettant d'obtenir une propriété par succession. Cette opération ne pose pas de problème s'il n'y a qu'un seul héritier. Lorsque plusieurs personnes revendiquent des biens, elles doivent faire face à un certain nombre de problèmes.
Les droits de succession naissent dans les familles. Le degré de parenté joue un rôle important dans cette affaire: plus il est cher, plus les chances d'obtenir une propriété sont grandes. L'héritage apparaît après le décès du testateur.
C'est cette méthode d'obtention de propriété trouvée dans presque toutes les familles. Les tiers ne sont généralement pas des héritiers. Mais s'il existe un document testamentaire, il peut indiquer aux non-autochtones à qui l'ancien propriétaire du bien a décidé de radier le bien ou sa part.
Méthodes d'héritage
Il est important de rappeler qu’en Russie, il existe plusieurs façons d’obtenir un héritage. En fonction de la situation, l'algorithme d'actions nécessaire pour un enregistrement ultérieur des droits de propriété changera.
Jusqu'à présent, vous pouvez obtenir des biens du testateur:
- par la loi;
- par volonté.
Les héritiers sont invités à rédiger leur testament à l’avance. Dans de tels documents, il est d'usage d'indiquer à qui et quelle part des biens donner après le décès de l'ancien propriétaire. Sinon, les héritiers peuvent avoir des conflits.
File d'attente
L’enregistrement des droits de succession par la loi (sans testament) a lieu par ordre de priorité. Comme nous l'avons déjà dit, plus une personne est chère au testateur, plus elle est proche de l'héritage.
En Russie, un grand nombre de degrés de priorité est envisagé. La première ligne est généralement attribuée à:
- les conjoints;
- les enfants
- les parents.
Ces personnes ont des droits de succession en premier lieu. D'autres biens peuvent avoir des frères, soeurs, grand-mères, petits-enfants, grands-pères. Mais les tuteurs, les belles-mères, les belles-filles, les beaux-fils et les beaux-pères sont les héritiers du dernier tour.
Important: tant qu'il existe des demandeurs de biens d'un niveau supérieur, les parents éloignés du testateur ne peuvent pas revendiquer les biens en tant qu'héritage. Cette règle s'applique à l'héritage par la loi.
Principes de base
Les lignes directrices pour l’enregistrement des droits de succession commencent par une réflexion sur la question de l’acceptation de la propriété par le testateur. En Fédération de Russie, un héritage peut être accepté ou rejeté. Tout dépend des souhaits des héritiers.
Les renonciations sont généralement rédigées en faveur d'autres demandeurs de biens. Sinon, la propriété sera divisée entre tous ceux qui ont accepté l'héritage à parts égales.
Dans les six mois suivant l'ouverture du testament (ou le décès du testateur), une personne doit s'adresser à un notaire public et rédiger une déclaration pour refuser / accepter la propriété. Après cela, le citoyen recevra un document spécial dans lequel il indiquera les droits de propriété de l'héritier sur tel ou tel bien. Ce certificat est utile lorsque vous contactez le Rosreestr.
Ordre de succession
L'enregistrement des droits de succession s'effectue de plusieurs manières - par un notaire et devant un tribunal.Il n'y a plus d'options pour le développement d'événements.
La conception la plus courante chez un notaire. Dans ce cas, les héritiers ne devraient pas avoir de différends ou de conflits. Comme nous l'avons déjà dit, un notaire émettra un certificat du formulaire établi pour l'enregistrement par l'État des droits de propriété à l'avenir.
Néanmoins, il faut parfois aller au tribunal. Une telle conception est nécessaire si les héritiers ont des différends et des désaccords. Le plus souvent, cet alignement se produit pendant la succession, conformément à la loi.
En règle générale, les candidats à la propriété décident eux-mêmes comment agir. Les principales recommandations pour l'enregistrement des droits de succession indiquent qu'il est préférable de contacter les notaires pour résoudre la tâche.
Nous agissons par l'intermédiaire d'un notaire
Nous allons maintenant examiner plus en détail chaque méthode permettant d’obtenir une propriété du testateur. Commençons par la solution la plus simple: contactez un notaire. L'acceptation et l'enregistrement des droits de succession dans ce cas causent un minimum de problèmes.
Ainsi, une personne devra agir conformément au manuel:
- Dans les 6 mois suivant le décès du testateur, contactez un notaire. Ecrire une déclaration d'acceptation de la propriété. Si vous ne voulez pas en prendre possession, un refus est écrit.
- Générez et apportez les documents demandés chez le notaire. Généralement, leur liste dépend du degré de relation avec le testateur.
- Obtenez un certificat de consentement notarié pour recevoir un bien.
- Payer les droits et les services de notaire. Cet article peut parfois être ignoré.
- Présentez-vous à l'autorité d'enregistrement avec certains documents et un certificat de notaire pour l'enregistrement des droits de propriété.
En règle générale, une telle solution n'est pas un problème. L'enregistrement public des droits de propriété sur les biens doit être effectué six mois après la date du testament ou du décès de l'ancien propriétaire.
Litige
La notarisation des droits de succession ne causera plus de problèmes à partir de maintenant. Mais que se passe-t-il s'il y a des conflits avec d'autres héritiers ou si la date limite pour contacter un notaire a été manquée?
Dans ces situations, vous devez vous adresser au tribunal. En général, si une personne dans les 6 mois suivant l’ouverture du document testamentaire n’a pas pris l’une ou l’autre décision concernant l’acquisition d’un bien, il est généralement admis que l’héritier l’a refusée. Le droit d'héritage ne peut être rétabli que s'il existe de bonnes raisons de manquer le temps imparti à la décision pour exercer les droits d'héritage.
Qu'est-ce qui peut aider à retrouver les droits de succession? Les recommandations méthodologiques de la loi fédérale sur l'enregistrement des droits de succession indiquent que les circonstances suivantes contribueront à rétablir la réception de la propriété du testateur:
- résidence permanente chez le testateur jusqu'à sa mort;
- minorité de l'héritier ou son incapacité;
- utilisation effective de l'héritage.
La résolution reçue lors de la décision du tribunal sera utile au service d'enregistrement fédéral lors de l'enregistrement des droits de propriété.
Au tribunal, il est également possible d'obtenir des biens si les citoyens ont des conflits. Assez pour cela:
- Poursuivre en justice pour résoudre les conflits de succession.
- Rassemblez des documents capables d’influencer le cours des affaires d’une manière ou d’une autre.
- Participez à la réunion et obtenez une décision de justice à la fin.
En fait, les conflits héréditaires causent beaucoup de problèmes. Il est conseillé aux héritiers de ne pas manquer les délais impartis pour retirer les biens du testateur, ainsi que de résoudre à l'avance tous les litiges avec leurs proches.
Caractéristiques de l'inscription par testament
Mais ce ne sont pas toutes les fonctionnalités dignes d'attention! L'enregistrement des droits de succession par un notaire peut parfois ressembler à tout un rituel. L'algorithme d'actions proposé précédemment a généralement lieu par rapport à une volonté ouverte. Mais le document testamentaire est fermé.
Dans ce cas, le journal s'ouvre en présence d'un notaire et de personnes qui se considèrent comme des héritiers. En plus d’eux, il doit y avoir des témoins indépendants (au moins 2 personnes). La personne autorisée ouvre le testament et le lit. Ensuite, un acte est rédigé dans lequel toutes les actions entreprises sont enregistrées.
La documentation
L'enregistrement des droits de succession est une tâche très difficile en cas de litige avec d'autres héritiers. Quels documents peuvent être utiles pour la mise en œuvre de la tâche?
Habituellement, lorsqu'ils contactent un notaire, ils apportent:
- déclaration d'acceptation de la propriété par héritage;
- un certificat du lieu de résidence du testateur;
- Carte d'identité
- certificat de décès du testateur;
- documents de propriété (le cas échéant);
- sera (le cas échéant);
- documents indiquant la parenté avec un citoyen.
Si vous allez au tribunal, vous aurez également besoin d’une déclaration et d’une preuve qu’une personne peut recevoir l’une ou l’autre partie de la propriété en héritage. Les directives pour l'enregistrement des droits de succession aideront à faire face à la tâche!