La collecte de documents pour la vente de logements est une question de responsabilité. Parfois, les citoyens ne savent pas comment et où se procurer tel ou tel papier. De telles circonstances ralentissent considérablement la transaction. Nous pouvons dire avec confiance que pour la vente de logements, il faudra une forme de 7 par appartement. C'est quoi Où puis-je obtenir un document similaire? A quoi ressemble-t-il? Nous trouverons sûrement les réponses à toutes ces questions ci-dessous. En fait, avec la bonne préparation à l'opération, il ne sera pas difficile de vendre des logements. L'essentiel est de s'inquiéter à l'avance de la disponibilité d'un certain ensemble de titres pour la transaction.
Description
Donc, forme 7 par appartement - c'est quoi? Quel est le but de cet article? Le document à l'étude est nécessaire pour les transactions immobilières. C’est à titre informatif, et le nom suivant est «Caractéristiques de l’espace de vie».
Les informations du formulaire 7 contiennent des informations complètes sur la propriété. Grâce à son aide, l’acheteur pourra examiner la propriété avant même son inspection personnelle.
Contenu
En outre, nous pouvons dire à propos de la forme 7 de l'appartement, qui est un certificat qui ressemble à un passeport cadastral. Il indique des informations sur les caractéristiques de l'objet de type résidentiel.
Ainsi, vous pouvez y voir, par exemple, les données suivantes:
- année de construction;
- matériaux à partir desquels les murs de la maison sont érigés;
- nombre d'étages;
- année de la dernière révision;
- type de chauffage et "électriciens";
- emplacement du logement;
- nombre de pièces dans l'appartement;
- images;
- hauteur du mur.
Tout cela est extrêmement important pour la vente et l'achat d'un appartement. Ce n'est qu'ainsi que les parties peuvent être assurées de ne pas être trompées.
Voir
À quoi ressemble le formulaire 7 pour un appartement? Ce document est généralement imprimé sur plusieurs feuilles blanches au format A4. Il n'a aucune caractéristique ou particularités. Quelque chose rappelle la forme 9 (informations sur les personnes enregistrées).
Il est facile de simuler un tel papier, mais vous ne devriez pas le faire, car toutes les informations du formulaire 7 peuvent être vérifiées aussi rapidement. À la fin du document se trouve le sceau de l’organisation qui délivre le document. En outre, la signature du responsable de l'autorité d'émission sera également ici.
Coût
Nous répétons, en parlant du formulaire 7 par appartement, qu’il s’agit d’une information reflétant les caractéristiques générales du logement. Sans les papiers appropriés pour vendre l'appartement ne fonctionnera pas. Après tout, chaque acheteur devrait savoir à quel type de propriété il a affaire. Et ce n’est que dans le formulaire à l’étude que vous pouvez voir toutes les informations sur la propriété.
Combien coûte le formulaire 7? Vous n'avez pas besoin de payer pour sa fabrication. Ce document est fourni gratuitement et autant de fois que nécessaire dans toutes les autorités émettrices (nous en discuterons plus tard).
Où l'obtenir?
Et où trouver le formulaire 7 pour un appartement? Il n'y a pas de réponse unique à cette question. Tout dépend des préférences personnelles du propriétaire. Les citoyens modernes peuvent donner vie à une idée à travers différentes instances. Par exemple, il est proposé de contacter aujourd'hui:
- MFC;
- sociétés de gestion;
- ZhEKi;
- FMS;
- départements de la migration du ministère de l'Intérieur;
- bureaux de passeport;
- Des organisations comme Mes documents
- services de population et d'enregistrement;
- services de guichet unique.
Si la maison est desservie par une entreprise privée, vous devrez la contacter pour obtenir le formulaire 7. Cette procédure ne pose aucun problème. Mais vous devez toujours savoir à son sujet.
Qui est éligible?
Nous connaissons déjà le formulaire 7 par appartement, c’est-à-dire un certificat contenant des informations complètes sur les caractéristiques d'une propriété résidentielle. Rendre les choses faciles. Seulement tout le monde n’a pas le droit de le faire.
Le relevé du formulaire établi peut être reçu par:
- les propriétaires (y compris les héritiers);
- organisations de propriétaires;
- organismes gouvernementaux;
- procurations.
Les étrangers ne sont pas en mesure de demander officiellement un certificat sur le formulaire 7 pour le logement. Après tout, les informations contenues dans le document, bien qu’elles ne représentent aucune importance nationale, peuvent être utilisées par des fraudeurs.
Documents de référence
Ajoutons quelques mots sur ce qui sera utile à un citoyen pendant la période de demande d’un certificat d’études. Comme nous l'avons déjà dit, cela nécessite un minimum de papiers. Idéalement, les propriétaires apportent avec eux:
- déclaration;
- passeport (ou autre carte d'identité).
Aucun autre document n'est nécessaire. Si l'organisation demande le formulaire 7 pour un appartement, son représentant est tenu de:
- Carte d'identité
- documents constitutifs de la société;
- procuration;
- demande de certificat de la forme établie.
Comme vous pouvez le deviner, les propriétaires de particuliers peuvent également demander le formulaire 7 pour un appartement par l’intermédiaire d’un représentant. Et dans ce cas, vous devez apporter plus de papiers que dans la première situation. À savoir:
- passeport du représentant;
- procuration (certifiée par un notaire);
- copie du passeport du propriétaire (de préférence);
- déclaration de forme établie.
C'est tout. Aucune autre enquête n'est requise. Tous les articles énumérés sont présentés dans l'original. Sinon, la demande de délivrance du formulaire 7 peut être refusée. Certaines autorités émettrices exigent des citoyens des documents supplémentaires attestant de la propriété du bien.
Ceux-ci incluent les suivants:
- certificats de la forme établie (à partir de 2017 ne sont plus délivrés);
- extraits du registre d'État unifié;
- contrat cadeau / vente;
- testament ou certificat d'un notaire attestant l'acceptation d'un héritage;
- décision du tribunal.
Comme le montre la pratique, de plus en plus de personnes se débarrassent de cette paperasse. Et il n'est pas nécessaire de prouver la propriété.
Pourquoi ai-je besoin de cette aide?
Pourquoi le formulaire 7 est-il nécessaire pour un appartement? (Vous en trouverez un exemple dans notre article.) Obtenir un extrait n'est pas difficile. Mais à quoi sert-il? Le formulaire 7 est requis pour diverses transactions de logement. Par exemple, vous en avez besoin:
- sur vente et achat;
- traitement des prêts et des hypothèques;
- donner
- testament;
- litige;
- pendant la procédure de divorce.
En fait, il est recommandé de publier un extrait sous la forme 7 lors de la conclusion de transactions avec des biens immobiliers résidentiels. Ce processus ne causera aucune difficulté.
Échantillon
L'article présente un exemple de formulaire 7 pour un appartement, montrant à quoi ressemble le document étudié.
La différence entre tous les certificats de ce type est de les remplir. Le document comportera individuellement des informations sur chaque propriété résidentielle.
Aide à la vente
Le plus souvent, les propriétaires sont confrontés à la vente d'appartements. Les documents relatifs à ce processus devront être préparés à l'avance. Sinon, il y aura des problèmes avec le processus. Jusqu'à ce que la vente ne fonctionne pas. La liste des valeurs concernées peut varier, mais en règle générale, les documents nécessaires à la vente d'un appartement exigent les éléments suivants:
- contrat de vente de propriété;
- certificat de propriété (le cas échéant);
- extrait du registre d'État unifié;
- formulaires 7 et 9;
- passeports des parties;
- extrait du livre de maison;
- aide de BTI.
En outre, les documents suivants peuvent être requis:
- certificats de naissance et de mariage d'enfants;
- le consentement des propriétaires restants à la vente;
- refus des copropriétaires d'un appartement d'acheter une part de logement;
- autorisation des autorités de tutelle pour la transaction (si des mineurs y participent).
C’est peut-être tout. Tous les papiers doivent être présentés sous la forme d'originaux. Sans ces documents, la vente d'un appartement ne fonctionnerait pas.