Où voir la valeur cadastrale d'un appartement?

Avant de conclure un marché immobilier, vous devez obtenir autant d'informations que possible sur l'objet correspondant. Sinon, les citoyens pourraient être confrontés à de graves problèmes. Par exemple, avec des amendes. Un rôle énorme dans la vente et l'achat de logements joue sa valeur. Où voir la valeur cadastrale d'un appartement? Comment obtenir les données pertinentes dans un cas particulier? Les réponses à ces questions seront discutées ci-dessous.

C'est quoi

Penser à où regarder la valeur cadastrale d'un appartement gratuitement ou pour de l'argent, vous devez d'abord comprendre ce qui sera discuté du tout. De quoi un citoyen fera-t-il face?

La valeur cadastrale de l'immobilier s'appelle le prix du marché de l'objet, approuvé par l'État. Il est établi après l'évaluation de l'état de l'immobilier.

Pour le moment, la réévaluation est effectuée tous les 5 ans. Et chaque vendeur doit savoir combien vaut sa propriété. Des prix sous-estimés ou surestimés entraînent de graves conséquences.

Moyens d'obtenir de l'information

Où voir la valeur cadastrale d'un appartement? Il n’est pas possible de donner une réponse définitive à une telle question. Tout dépend des préférences personnelles du citoyen.

Pour le moment, les informations pertinentes peuvent être clarifiées:

• Ayant cherché dans l'extrait de l'USRN;
• sur le site officiel de Rosreestr of Russia;
• à travers une carte cadastrale interactive;
• en travaillant avec des services Web tiers (comme Rosreestr.net).

Quelle méthode choisir, chacun détermine indépendamment. Il convient de noter uniquement que les services Web sont en pratique très demandés.

Ce qu'il faut vérifier

Où voir la valeur cadastrale d'un appartement dans un cas particulier, découvert. Reste maintenant à savoir comment obtenir les données pertinentes.

Tout d'abord, un citoyen doit connaître soit le numéro cadastral du logement, soit l'adresse de son emplacement. Il est également recommandé d'avoir une carte d'identité avec vous, ainsi que des documents confirmant la propriété de l'appartement. Avec l'aide de ce dernier, il sera possible, si nécessaire, d'émettre une déclaration USRN étendue.

En règle générale, lorsqu'il s'agit de vérifier en ligne, il suffit qu'un citoyen connaisse l'adresse ou le numéro cadastral de l'objet. Cela suffira pour obtenir avec succès les informations nécessaires.

Commande d'aide - visite personnelle

Je me demande où vous pouvez trouver la valeur cadastrale d'un appartement? Ces informations sont contenues dans un extrait de l'USRN. Tout le monde peut obtenir un document similaire. Une déclaration étendue est fournie uniquement aux propriétaires.

Certes, ce n'est pas une opération gratuite. Vous devrez payer pour la déclaration EGRN. Le coût du document est mieux éclairé à Rosreestre peu de temps avant sa commande. Vous éviterez ainsi les mauvaises surprises.

Pour commander un certificat auprès du registre immobilier, il vous faut:

1. Préparez un passeport et des documents pour le logement, le cas échéant.
2. Rédigez une application pour la délivrance d'informations de l'USRN concernant un objet particulier.
3. Payer pour le service à venir. Nous parlons de faire une obligation de l'Etat pour la délivrance d'un document.
4. Soumettez une demande d'enregistrement de la déclaration USRN à l'organisme autorisé. Vous pouvez contacter soit la branche locale du MFC, soit directement le registre d'état de la région.

Maintenant, il ne reste plus qu'à attendre que le document soit prêt, puis, après avoir présenté le passeport, prendre le "papier" approprié. Il indique des données sur la propriété. Et la valeur cadastrale dans ceci est également prescrite.

Commande en ligne

Où trouver la valeur cadastrale d'un appartement en Russie? Vous pouvez commander un relevé USRN en ligne. Par exemple, sur le site Web du registre national de l'immobilier.

Dans ce cas, il est recommandé de procéder comme suit:

1. Allez sur le site de Rosreestr et passez au bloc "Services".
2. Sélectionnez un service appelé "Fournir l'aide USRN".
3. Remplissez le formulaire qui apparaît à l'écran. Il indiquera soit le numéro cadastral, soit l'adresse du logement.
4. Imprimez les informations client dans les champs fournis.
5. Envoyez une demande de traitement en payant pour un service fourni précédemment.

De plus, tout dépend du document commandé: électronique ou papier. Dans le premier cas, l’utilisateur pourra recevoir le relevé USRN et le consulter sur un PC; dans le second cas, vous devrez vous munir d’un passeport et prendre vous-même le certificat du formulaire établi de Rosreestr.

Rosreestr et mode en ligne

Où à Moscou pour connaître la valeur cadastrale d'un appartement? Pour ne pas trop réfléchir à un problème similaire dans chaque région, il convient de privilégier les services Web. Sur le site Web de Rosreestra, vous pouvez recevoir en ligne des données sur la valeur cadastrale de l'objet indiqué dans le formulaire.

Pour ce faire, vous devez suivre ces étapes:

1. Visitez le portail officiel de Rosreestr.
2. Regardez dans le bloc "Services".
3. Indiquez l’option de menu "Obtention de données de GKN".
4. Entrez l'adresse du logement ou son numéro cadastral.
5. Cliquez sur le bouton "Générer la demande".
6. Cliquez sur l'inscription avec l'adresse du logement.
7. Examinez les informations qui apparaissent à l'écran.

Très pratique, et le plus important - gratuitement. Certes, afin de prouver à certains services le coût du logement, vous devrez commander un certificat du formulaire établi.

Carte interactive

Où puis-je connaître la valeur cadastrale d'un appartement? Il était déjà possible de vérifier qu'il n'y avait pas de réponse unique à ce genre de question. Tout dépend de vos préférences personnelles.

Vous pouvez obtenir le résultat souhaité en utilisant une carte interactive spéciale. C'est une soi-disant carte cadastrale.

Pour clarifier les données sur le coût du logement attribué après l'évaluation de l'état, vous avez besoin des éléments suivants:

1. Entrez dans n'importe quel navigateur Web pour vous rendre sur un site avec une carte cadastrale interactive.
2. Dans la barre de recherche (elle se trouve généralement en haut de la page), écrivez soit l'adresse du logement, soit son numéro cadastral.
3. Cliquez sur le bouton "Rechercher".
4. Cliquez sur la zone détectée sur la carte interactive.
5. Examinez les données suggérées par le système.

En règle générale, l'utilisation de cartes cadastrales publiques interactives est fournie gratuitement. Mais si un citoyen veut commander une déclaration officielle, vous devez payer.

Sites tiers

Où puis-je voir la valeur cadastrale d'un appartement? En plus des astuces mentionnées précédemment, chaque citoyen est en mesure de commander ces informations auprès de portails Web tiers. Ce n'est pas la technique la plus populaire. Il a des risques élevés.

Cependant, il vous suffit de savoir sur quels services vous pouvez compter. Un site très fiable est une ressource appelée Rosreestr.net. Avec lui, vous pouvez demander des informations sur la propriété sous forme électronique.

Si un citoyen souhaite utiliser une méthode similaire, il est recommandé de procéder comme suit:

1. Ouvrez le site web Rosreestr.net dans un navigateur Internet.
2. Cliquez sur l'inscription dans le menu fonctionnel supérieur "Valeur cadastrale".
3. Choisissez une méthode de recherche de données. Dans notre cas, vous devrez cliquer sur le bloc "Par adresse, recherche avancée".
4. Définissez et imprimez, si nécessaire, l'adresse d'emplacement de l'objet en cours de vérification.
5. Cliquez sur le bouton "Rechercher".
6. Sélectionnez le logement nécessaire dans la liste qui apparaît.
7. Indiquez exactement ce que vous souhaitez demander sur le site. Par exemple, «Contrôle intégral du logement» ou «Registre d’État unifié des taxes et des échanges».
8. Décidez du mode de paiement pour les services à venir, puis spécifiez les détails du paiement.
9. Envoyez la demande générée pour traitement.

Quoi maintenant Il est nécessaire d'attendre que le service envoie à l'utilisateur un certificat de messagerie prédéfini avec les données nécessaires à la personne. Habituellement, vous ne devez pas attendre plus d'une heure. Dans des cas exceptionnels, des délais d'attente allant jusqu'à deux jours sont acceptables.

Où voir la valeur cadastrale d'un appartement? Désormais, la recherche d'une réponse à ce type de question ne mettra pas le citoyen dans une position inconfortable.

Important: sans certificat, il est également possible d’obtenir des informations sur la valeur cadastrale du logement sur le site Web Rosreestr.net. C'est absolument gratuit. Vous pouvez clarifier ces informations après la 6ème étape des instructions publiées ci-dessus.

Peut refuser

Nous avons découvert où trouver la valeur cadastrale d'un appartement à une adresse dans un cas particulier. Mais un citoyen peut-il être privé de la fourniture de telles données?

Généralement pas. Les informations sur les biens immobiliers contenus dans les extraits de l'USRN ne sont pas secrets. Tout le monde peut les demander. Cela signifie qu'ils ne peuvent refuser d'émettre un extrait du registre de l'État, ni d'utiliser divers services en ligne pour mettre en œuvre la tâche.

La seule chose qui mérite l'attention est que seuls les propriétaires ou leurs représentants officiels peuvent recevoir des extraits étendus du registre de l'État. Cela signifie que l'enregistrement sera refusé aux tiers.

Conclusion

Nous avons découvert où voir la valeur cadastrale de l'appartement à l'adresse ou au numéro de cadastre. Et comment faire face à la tâche aussi.

Il faut faire attention au fait que les informations contenues dans le registre national sont mises à jour tous les cinq ans environ. Par conséquent, il est préférable de mettre à jour en temps utile les déclarations EGRN précédemment publiées. Cette technique aidera à effectuer rapidement une transaction immobilière si nécessaire.

Important: si vous le souhaitez, vous pouvez contacter des sociétés spéciales qui, moyennant des frais, aideront à évaluer le logement et à en fournir la valeur cadastrale et marchande.