Qu'est-ce qu'un pouvoir général? Types, durée de validité, procédure d'inscription

Dans cet article, nous examinons ce qu'est un pouvoir général. Tout le monde a probablement entendu parler du document juridique, mais tout le monde ne sait pas quelle autorité il fournit.

Un pouvoir général est considéré comme une transaction conclue unilatéralement, dans laquelle une personne accorde le droit de prendre des mesures à l’égard d’une autre. Ce document est notarié. Le document est établi pour une certaine période. Toutefois, le mandant peut, s'il le souhaite, le retirer à tout moment. Ces documents sont divisés en types.

La plupart des procurations générales ont une certaine durée de validité (maximum 3 ans), mais il existe aussi des procurations illimitées, extrêmement rares, et les notaires sont réticents à les certifier. Ce contrat ne peut être conclu que par des citoyens adultes capables du pays.

Qu'est-ce qu'un pouvoir général, découvrons-le maintenant.

À qui le document est-il délivré?

Un pouvoir général peut être délivré au nom de toute personne physique ou morale. La législation russe actuelle en la matière ne prévoit aucune restriction. La présence directe d'un avocat n'est pas obligatoire dans la transaction, cette personne peut même être à l'étranger et recevoir un document par l'intermédiaire des services postaux (lettre recommandée). Qu'est-ce qu'une procuration générale pour la propriété? À propos ci-dessous.

A quoi sert un tel papier?

Les droits énoncés dans le pouvoir général sont variés et peuvent autoriser le mandataire à:

• disposer de la propriété, conduire un véhicule à moteur;
• effectuer toutes sortes d'opérations bancaires (manipuler des comptes, obtenir des prêts, gérer des dépôts);
• être le représentant légal des intérêts du mandant auprès des autorités de l'État ou d'autres organisations;
• Signer les contrats et autres documents.

Responsabilités et droits du mandant

Le pouvoir général en Russie a deux côtés - un avocat et un commettant. Chacun d'eux a ses droits et ses obligations.

Le citoyen dépositaire a:

• il est obligé de donner autorité à l'avocat, de l'indiquer, de légaliser le document;
• fournir à l'avocat les fonds nécessaires à la mise en œuvre des instructions;
• accepter toutes les obligations remplies en vertu du contrat, récompenser l'avocat, si cela est spécifié dans les conditions;
• a le droit de mettre fin à la transaction à tout moment;
• obligé d’indemniser les dommages matériels éventuels.

Types de procuration

Compte tenu des caractéristiques du contrat, du nombre et du contenu des pouvoirs, les procurations générales sont divisées en trois types principaux:

1. Une fois, qui donne à la personne autorisée le pouvoir d'effectuer une certaine action une fois. Par exemple, recevoir de l'argent (pension, salaire) lorsque le mandant ne peut le faire tout seul.
2. Spécial Avec un tel papier, l'avocat reçoit le droit d'effectuer plusieurs fois la même action.
3. Général (general). Grâce à un tel pouvoir, la personne a la possibilité de gérer légalement et de disposer des biens du commettant, d'effectuer diverses manipulations avec elle.
4. Pour tous les pouvoirs. Ce type de contrat offre à l'avocat toutes les possibilités du mandant.

L'avocat a le pouvoir de:

1. Parler au nom de la personne qui a publié le document dans toutes les institutions de l'État, sans restrictions quant à la forme de la propriété.
2. Gérer les biens incorporels et corporels de la première personne (recevoir une pension, un salaire, des virements, lire des lettres, signer un testament).
3. Résoudre divers problèmes, apposer une signature sur les documents.
4. Agir pour le compte du principal dans divers domaines d'activité.

Règles d'inscription

Qu'est-ce qu'un pouvoir général et comment le délivrer? Pour ce faire, vous devez sélectionner un avocat, préparer les données de son passeport, d’autres documents (certificat d’immatriculation d’une voiture, documents relatifs aux droits de propriété), faire plusieurs copies de tous ces documents. Ensuite, vous devez contacter un avocat qui donnera le formulaire de pouvoir général des pouvoirs nécessaires, établira une transaction tenant compte de toutes les exigences de la loi et en certifiera des copies. Après avoir lu attentivement le texte du pouvoir général, il ne reste plus qu'à apposer une signature et à remettre le document au procureur.

Qu'est-ce qu'une procuration générale pour une voiture?

Ce type de procuration est le plus courant. Il concerne les droits suivants: vente, échange, cession d’un véhicule, radiation de son immatriculation auprès des autorités de la circulation de l’État, enregistrement du transfert d’un véhicule à un tiers et autres actions en vue de la vente du véhicule. Qu'est-ce qu'une procuration générale pour une voiture en Russie, vous avez une idée maintenant.

Lors du remplissage d'un document, le vendeur doit prendre en compte le fait que, jusqu'à ce que l'acheteur reconstitue les documents en son nom, toutes les amendes et tous les reçus fiscaux lui seront versés.

Problème principal

Le problème le plus courant et le plus désagréable est qu'un avocat-conseil puisse être impliqué dans un accident de la route (avec blessures, victimes) et disparaître du lieu de l'accident. Ensuite, la responsabilité sera assumée par le vendeur de la voiture par sexe. Un acheteur qui n'a pas renouvelé une voiture après la conclusion d'une procuration générale court également des risques.

Toutefois, le vendeur peut retirer le document à tout moment et récupérer le transport. En cas de décès, le droit de propriété de cette voiture sera transmis à ses héritiers. En cas de décès de l'acheteur, le contrat devient automatiquement invalide et la voiture est retournée au vendeur. Qu'est-ce qu'une procuration générale pour une voiture avec le droit de vendre? Le papier sur une voiture donne le droit de vendre un agent.

Procuration d'un appartement, maison ou autre bien

Une procuration générale pour un appartement ou une maison est l’un des documents les plus demandés dans ce secteur juridique. Il s’agit de la documentation selon laquelle un citoyen en la personne du commettant transfère tous ses droits ou une partie de ceux-ci à un autre citoyen recevant le titre de procureur. Le résultat d'une telle transaction est le transfert du pouvoir d'ordonner et de gérer leurs biens à une autre personne.

Toutefois, dans ce cas, le propriétaire actuel ne perd pas ses devoirs et ses droits et peut à tout moment retirer le pouvoir général. Cela s'applique non seulement aux appartements, mais également à tout autre bien immobilier ou mobilier.

Qu'est-ce qu'une procuration générale pour un appartement, examinons-la de plus près. Il existe différents types de procurations qui fournissent des pouvoirs plus modestes ou plus étendus à un avocat. Chaque type de document donne au représentant le droit à certaines actions liées à l'achat, à la vente ou à la location de biens immobiliers (appartement, maison), le droit d'effectuer toute action ponctuelle, par exemple, au lieu de signer un commettant, signer des contrats de vente.

Il a également le droit de représenter des intérêts, en particulier lors de la vente de biens immobiliers, tous les devoirs incombant au procureur, et le mandant doit agir au minimum.En outre, l'avocat a le droit de résoudre tous les problèmes liés à ce domaine d'intérêt.

Enregistrement d'une procuration avec droit de vente

Une procuration générale pour les biens immobiliers est délivrée uniquement chez le notaire. Sans la signature et le sceau d'un notaire, cela n'aura aucun effet. Pour que la procuration soit légale, il est nécessaire que ce document soit rédigé par un spécialiste qui vérifiera l'exactitude de la compilation du formulaire. Le mandant et le mandataire doivent être présents à la conclusion de ces transactions en personne. Et également le paquet de papiers suivant devrait être fourni:

1. Passeports du mandataire et du mandataire de RF. Si d’autres pièces d’identité ont été utilisées à la conclusion du contrat, les transactions sont considérées comme non valides, car seul le passeport contient certaines données nécessaires à la signature d’un pouvoir général.
2. Un formulaire avec une formulation concernant le type de procuration et les actions effectuées par le futur représentant.
3. Toutes les données sont saisies dans le formulaire de contrat, qui est vérifié et certifié par un notaire.

Le pouvoir général est écrit et l’autorité principale du procureur. Il est nécessaire de les décrire plus en détail afin que le représentant sache exactement ce qui est inclus dans ses droits et obligations et ce qui ne l’est pas. De ce fait, à l'avenir, il sera possible d'éviter l'essentiel des malentendus. Ce qui est une procuration générale pour une maison est maintenant clair, mais il existe un document de ce type sur le terrain.

Procuration générale à la terre

Une telle procuration sur le site est un document officiel ayant force de loi. Sur sa base, le propriétaire du terrain transfère l'autorité par son ordre au représentant sélectionné. Ce document est également rédigé et notarié. La signature du mandant doit être apposée exclusivement en présence d'un notaire. Il est également permis de rédiger de manière indépendante une procuration, sous réserve de l’utilisation d’un formulaire prêt à l’emploi et de sa certification par un notaire.

Durée maximale

La durée maximale de validité d’un pouvoir général est de 3 ans. Étant donné qu’un tel document confère à l’avocat un maximum de droits d’action au nom du commettant, il est particulièrement important qu’il énonce clairement l’objet du transfert de ses droits de sorte que rien d’extraordinaire ne soit fait. Ainsi, par exemple, il peut s'agir d'une procuration générale pour la vente, la gestion, la location, le don, etc., avec toutes les étapes pertinentes.

Le document de cession des terres transfère les droits suivants au représentant:

1. Soumission et réception des documents finis.
2. Préparation des papiers sur le terrain.
3. Obtention de la documentation cadastrale.
4. Enregistrement de la terre sur l'enregistrement cadastral.
5. Levé topographique.
6. Conclusion de contrats dans l’intérêt et pour le compte du propriétaire.

Qu'est-ce qu'une procuration générale pour la maison et la terre? Cela peut également donner le droit aux levés géodésiques, au processus de levé, aux paiements effectués aux frais et pour le compte du propriétaire du bien. Chaque autorité est importante pour fixer un paragraphe distinct, en particulier le contrôle est transféré pendant une longue période. Nous avons examiné ce qu'est une procuration générale et ses caractéristiques.