لا يفكر العديد من ملاك الأراضي في حقيقة أن السور ، المصمم لحماية "هاسيندا" من أعين المتطفلين ومنع اختراق الأشخاص غير المصرح لهم بالدخول إلى الأراضي المقدسة ، هو قدس أقداس الملكية الخاصة. يجب أن يتم بنائه وفقًا للقانون. هناك عدد من الحالات التي يتطلب فيها البناء الموافقة. ما هو ارتفاع السياج بين الأقسام المجاورة بموجب القانون؟ هذا السؤال هو ذات الصلة.
تحديد حدود الملكية
من المهم تحديد حدود ممتلكاتهم والمجاورات بشكل صحيح. في هذه الحالة ، يكون الالتحام أكثر أهمية من أي وقت مضى: الحياة طويلة ، قابلة للتغيير ، ولا أحد يعرف متى يمكن أن تنشأ لحظة تتميز بعبارة "المطالبات الإقليمية" الجافة.
غالبًا ما تكون السابقة هي نتيجة حقيقة أن "شخصًا ما لا يريد أن يعيش معنا بصدق" و "من الأزرق" يحاول الاستيلاء على عدة سنتيمترات مجاورة على الأقل. ولكن في بعض الأحيان هذا هو سوء فهم بسيط. في أي حال ، فإنه لا يكلف نفسه عناء.
عندها لن يتمكن أي شخص من "الاستيلاء" العشوائي على خردة من الهكتار الشرعي. إن وجود الأوراق التي يتم تنفيذها بشكل صحيح ومعتمدة حسب الأصول في يد المالك ، والتي تؤكد حجم وحدود موقع معين ، هي مفتاح ازدهاره. مقارنةً بهذا ، يعد الارتفاع والقواعد واللوائح الأخرى الخاصة بتثبيت السياج مشكلة ثانوية.
ما هو الدافع وراء قاعدة البيانات - لا تمحو على الفور
بمجرد تطوير رأي مشترك لجميع الأطراف المهتمة فيما يتعلق بالمؤشرات ، من الضروري إصلاح انتصار صغير عن طريق عمل تنسيقي. كما يقولون ، ما هو مكتوب بقلم - لا يمكنك قصه بفأس.
البيان صحيح أيضًا في سياق الانتقال التدريجي إلى مخازن البيانات الإلكترونية: ما هو "مدفوع" في قاعدة البيانات - لن تمحوها على الفور. وكقاعدة عامة ، تشارك الأقسام المعمارية الإقليمية في إصدار معلومات للمواطنين حول حدود الموقع.
لا تنسَ قواعد الأسوار بين الجيران (أي السياج يمكن ضبطه). اسأل الخبراء عما إذا كانت هناك أية قيود على نوع مواد البناء في قضيتك. يجب أن يتم تحذيرك بشأن المرور بالقرب من خطوط الاتصال (كبلات الطاقة والأنابيب وما إلى ذلك).
لا تقيس على أساس السياج إلى العشاء
ذروة السياج بين الأقسام المجاورة بموجب القانون مهم جدا. يجب تحديده في المرحلة الأولية. والآن حول قواعد بناء السياج. ينص القانون الفيدرالي: يجب ألا يكون المنزل (مبنى سكني) أقرب من 3 أمتار من السياج. إذا كان لديك حيوانات أليفة ، يجب عليك "نقل" متر واحد آخر من حدود الجار (ما مجموعه 4 أمتار). يمكن العثور على حظائر وغيرها من المباني غير السكنية على بعد متر واحد من ظرف المبنى. وهذا ينطبق أيضا على المرآب. هذه هي القواعد الصحية. تدل الممارسة على أن التزامهم الصارم يساعد الجيران على تجنب العديد من اللحظات الحادة.
بالإضافة إلى الصحية ، هناك متطلبات السلامة من الحرائق. لذلك ، نكرر: يجب عدم "الضغط" على المباني السكنية عن كثب على السياج. ثلاثة أمتار! بالإضافة إلى ثلاثة أن القانون الجيران الملتزمين سوف تتراجع. وبالتالي ، يتم إنشاء ستة أمتار عزيزة بين "قلاعك" ، وهي مناسبة تمامًا لرجال الإطفاء (وأنت - حتى أقل من ذلك).
ضع خطة واتبعها
من المهم النظر في موقع الأشجار والشجيرات. من السور إلى الأشجار يجب أن يكون مترين (الحد الأدنى). في حالة الشجيرات ، يُسمح بمتر واحد.قبل البدء في تشييد المباني والمناظر الطبيعية ، فكر في خطة لوضعها ومتابعتها.
ما هو ارتفاع السياج بين الأقسام المجاورة بموجب القانون؟ الممارسة تبين أن هذا السؤال في روسيا لا يستحق كل هذا العناء. ولكن هناك العديد من النزاعات ، والمطالبات المتبادلة ، وأنها لا تصبح أصغر. لن نكون مخطئين إذا قلنا أن عددًا كبيرًا من مالكي المنازل الروس العاديين (خاصة "المبتدئين") متأكدون من أنه يمكن أن يكون هناك "معركة" بين الجيران. هذا ليس كذلك.
العالي لا يعني أفضل
لذا ، ما ينبغي أن يكون ارتفاع السياج بين الجيران؟ القواعد والقواعد في هذا الصدد. يمكن أن يحجب "سياج الاعتصام" الكبير المنطقة المجاورة. لذلك ، كونوا لطفاء ، احترموا بعضهم بعضًا ، ابنيوا سورًا لا يزيد ارتفاعه عن متر ونصف المتر (هذه هي القاعدة). نأمل أن يكون غياب "معقل" بمثابة وسيلة لإقامة علاقات ودية طويلة الأجل مع الجيران.
المهام الأولية المكتملة لبناء السياج جيدة. وماذا عن الوضع مع أهم الوثائق للموقع - الخطط المساحية والحدود؟ وهي تحدد حدود المناطق ويجب أن تكون في أيدي كل مالك الأرض.
خط التقسيم
"لمسة" قانونية أخرى: سيساعد المسؤولون في خدمة المساحية (وهي منظمة تنفذ نظامًا موحدًا للمحاسبة العقارية) في وضع قرار بشأن عدم وجود مطالبات من جانب أصحاب قطع الأراضي المجاورة لبعضهم البعض ، أي أنهم سيقومون بتسجيل وتوثيق الإجراء الذي حدث. بعد التحقق من التوقيع من قبل الأطراف ، ستتم الموافقة على المستند ، وسيصبح أحد المكونات المهمة في "محفظة" مسح الأراضي.
يبدو أن كل شيء يتم كما لو كان مكتوبًا. مسألة مدى ارتفاع السياج بين الجيران ، لم يعد لديك ، مع الوثائق المساحية ، كل شيء على ما يرام ، لكن لا يزال هناك سوء فهم. ليس الخط الفاصل هنا ، فقد بنى الجار السقيفة وليس هناك - مثل هذه النزاعات ليست غير شائعة. اتصل بمساح محترف لديه الحق في القيام بأنشطة لتحديد مشروعية ملكية موقع بعض الأفراد. وقال انه سيكون بمثابة نوع من "الحكم". لإكمال الصورة ، يحتاج المتخصص إلى خطة الموقع وصلاحياته. بناءً على هذه البيانات ، سوف يضع خطة إقليمية تشير إلى معالم الحدود.
لا "عروض الهواة"
يجب أن يتم التصديق على المستند (الخطة) الذي تم استلامه واعتماده من قبل مؤسسات الدولة التي تشرف على استخدام الأراضي. توقيت تقديم المستندات يكمن في ضمير أصحاب الأراضي. إذا لم تأخذ في الاعتبار جميع التفاصيل الدقيقة ، يمكن التعرف على السياج الرائع كهيكل غير قانوني وهدمه.
الحالات التي يتم فيها إجبار "الرجال ذوي الإرادة الذاتية" على هدم البنية المقامة باسم القانون ليست غير شائعة. في مثل هذه الحالات ، لا يمكنك الاعتماد على الأضرار ، لكن اتضح أن أسعار مواد البناء أصبحت "قوية". لذا من الأفضل عدم التجربة ، ولكن معرفة مدى ارتفاع السياج بين الأقسام المجاورة بموجب القانون وكيف ينبغي أن يبدو.
دراسة بعناية SNiP (قوانين البناء والقواعد التي تحكم معايير تشييد المباني) وبعد ذلك فقط العمل. تمر بشكل مريح ومرح في المراحل التحضيرية ، وسوف تحمي نفسك من المشاكل ، وفي الوقت نفسه سوف تصبح مستشار جيد لأولئك الذين جاءوا لغزو "حقل الذرة" بعدك.
النقاط الرئيسية لل SNiP
- إذا كنت عضوا شراكة البستانية ، دراسة متطلبات بناء الهياكل المعتمدة في هذه الجمعية غير الهادفة للربح.
- يُمنح حق التحكم في بناء الوابل والهياكل الأخرى إما للأشخاص من إدارة الشراكة أو لموظفي الوكالات الحكومية الإشرافية.
- يوفر المشروع الحد الأقصى لطول السياج. إذا كنت بحاجة إلى توسيع الحدود ، فعندئذٍ في هذه المسألة ، يتعين عليك الاتصال بمجلس المدينة (السلطات المحلية).
- يجب أن تتم جميع مراحل البناء وفقًا للقانون. كما تم حل النزاعات المفاجئة بشكل حصري في إطار تشريعات التخطيط الحضري.
حول مواد السياج
لذلك ، هو على وشك الظهور - سياجك بين المواقع. المتطلبات العامة هي كما يلي: يجب أن يتكون السياج بين الجيران من مواد شفافة أو شفافة ، وبالنسبة لأولئك الذين لا يحبون سور الاعتصام المعتاد ، فمن المنطقي تحويل انتباههم إلى شبكة المعاوضة ، البولي.
يسمح لك بوليمر البلاستيك الشفاف المتين بقتل ثلاثة طيور على الفور بحجر واحد: عدم رؤية المنطقة المجاورة ، وعدم إظهارها وعدم التدخل في نفسك أو مع الناس. تجدر الإشارة إلى أنه في الشراكات البستانية المختلفة ، يتم تناول القضية بطريقتها الخاصة.
هناك منظمات حيث ينصح الأسوار المفتوحة منخفضة. ولكن هناك تلك التي لا يحظر فيها إنشاءات رأس المال. هناك أيضا الحدائق حيث لا توجد توصيات ل "الكل إلى واحد" لم تقدم على الإطلاق. ومع ذلك ، حتى في هذه الحالة ، فإن الأمر يستحق البناء دون انتهاك معايير تخطيط المدن المعمول بها في البلاد.
إذا كانت مؤامرة IZHS
عند مناقشة مشكلة مثل السياج بين الجيران ، لا ينبغي تبسيط المتطلبات التشريعية. لكن في بعض الأحيان يحدث هذا. من المعتقد أنه في بناء المساكن الفردية - البناء الفردي (غير السكني) - بناء سياج بين الجيران له خصائصه الخاصة. يدعي البعض بتهور أن لديهم الحق في التأرجح على ارتفاع أربعة أمتار ، موضحين ذلك بحقيقة أنه لا يتعلق فقط بالأسرة ، بل يتعلق بحرمة الحياة الشخصية. مثل ، لم يخترع SNiPs ل IZHS. هناك ، الغرض من الأرض هو "البناء الفردي" ، والفئة هي "أرض المستوطنات" ، وبالتالي فإن الأسوار المستمرة غير محظورة ، وموافقة الجيران على إقامة الهيكل غير مطلوبة (ولكن لا تتداخل مع التحدث إليهم).
ضع في اعتبارك أن القواعد هي قواعد ، حتى لو كانت تختلف في حالات محددة. إذا كنت تبني سياجًا فارغًا من جانب الطريق أو من أمام كوخك - فإن القانون سيساعدك! صحيح ، يجب ألا يتجاوز الارتفاع 2.2 متر. قررت الوصول إلى سجل 4 أمتار؟ الحصول على إذن كتابي من جيرانك.
مؤقتا وبشكل دائم
بالإضافة إلى قرطاسية ، هناك أسوار مؤقتة (البناء قيد التنفيذ ، لذلك تحتاج إلى حماية المنطقة من التعدي والمارة من الإصابات المحتملة ، وما إلى ذلك). في مثل هذه الحالات ، يتم استخدام الأسوار المقطعية غالبًا: فهي سهلة التركيب والتفكيك.
الحواجز المؤقتة من نوعين: ثابت (المعاوضة شبكة ، لمحة المجلفن) والهاتف المحمول. على الأرجح ، رأى الكثيرون أعمدة دعم قوية مع أوراق مرفقة بها. يمكن نقل هذا الهيكل إذا لزم الأمر.
تذكر أن البناء دائمًا يحتوي على ثلاث مراحل: تحديد الموقع ، الإنشاء المباشر للمنشأة وتنسيق الحدائق. لسوء الحظ ، هناك حالات متكررة تصبح فيها الأماكن في الأسوار صناديق للقمامة. يجب ألا يسمح بذلك.
لا تشتري الفناء ، وشراء الجار
الجميع يعرف المثل "لا تشتري الفناء ، اشتر الجار". إنها تؤكد على أهمية الشخص الذي سيعيش معك لسنوات. تعتمد جودة الحياة بشكل مباشر على ما ستشاهده "عيون صافية" كل يوم: النظافة والنظام ، وأسرة الزهرة الأنيقة أو الفناء المتناثر ، والحديقة المليئة بالأشواك.
هل "تقدم الشاي والسكر في كوب لبعضها البعض" أو "تقاتل" كل يوم ، مثل قطة وكلب؟ كل هذه العوامل وغيرها تشير إلى أن السياج تصميم فردي صارم. هناك حالات عندما يبدو أنه غير ضروري تمامًا ، لذلك الجميع مرتبط.
ولكن ، مرة أخرى ، يمر الوقت ، تغييرات كثيرة. لذلك ، لا يمكن اختراع حل أفضل من السياج الذي تم تثبيته بشكل صحيح والذي يتوافق مع جميع "sanpins. في أي حالة ، ستشعر بالراحة والحماية من أي طقس - طبيعي وشخصي. في الواقع ، لا تنتهك القواعد المهمة لتثبيت السياج بين الجيران!
