كيفية طرد الجيران بالقانون؟

الجيران هم أشخاص محظوظون معهم ، لكن شخصًا ما ليس كذلك. لذلك ، في بعض الأحيان يجدر التفكير في كيفية طرد الجيران ، علاوة على ذلك ، بموجب القانون. لا يهم نوع الخيار الذي نتحدث عنه - غرفهم في شقة مشتركة أو خلف الحائط مباشرة / فوق رأسك. الجيران الذين تم إجلاؤهم قانونيًا عملية خطيرة ومعقدة للغاية. سوف يتعين دراستها من جميع الجوانب الممكنة. فقط ضع في اعتبارك أنه في الممارسة العملية من الصعب للغاية وضع فكرة موضع التنفيذ. خاصة إذا قررت إزعاج الجيران فقط لأسباب شخصية. بعد كل شيء ، القوانين ، مع حماية حقوقك ، لا تمنحك حرية التصرف الكاملة. والإخلاء قرار خطير للغاية. وكقاعدة عامة ، ليس من الممكن في كثير من الأحيان أن تأتي إليه.

التدابير القانونية

كيفية طرد الجيران؟ هذا السؤال صعب حقا. ولكن إذا كنت غير محظوظ مع جيرانك ، فمن المرجح أنك فكرت بالفعل في الأمر. يرجى ملاحظة أنه ليس من السهل الذهاب وإحياء الفكرة. للجيران عديمي الضمير توفر مجموعة متنوعة من القواعد لضبط السلوك. أي منها؟

أولاً ، إذا كنت تشتكي من شخص ما ، فقد يتلقى الجاني تحذيراً عادياً. ويسمى الإدارية. هذا هو التدبير الأول الذي يحدده القانون. ثانياً ، عندما يصدر الجيران ضوضاء (أو ينتهكون حقوقك بطريقة أخرى) ، يمكنك فرض غرامة عليهم. ثالثا ، الإخلاء يهدد فقط أولئك الذين يعيشون بموجب عقد العمل في الإقليم. ولكن يجب أن يكون هناك سبب وجيه لهذا العمل. رابعا ، إذا كان الجيران هم أصحاب المباني ، فيمكنهم حرمانهم من حقوق الملكية الخاصة بهم. هذا هو حدوث نادر إلى حد ما. ولكن كيف لطرد الجيران؟ في الواقع ، مثل هذا الاحتمال ، رغم صغره ، يحدث!

نحن نبحث عن الأسباب

لذلك ، من أجل طرد شخص ما ، يجب أن يكون لديك سبب وجيه لارتكاب هذا الفعل. في الواقع ، فإن التشريعات الروسية الحديثة ، وخاصة قانون الإسكان ، تحمي مصالح جميع السكان. وفقًا للقوانين ، لا يحق لأحد أن يطرد مواطنًا من منزله. وهذا يجب أن يؤخذ في الاعتبار.

ماذا لو كنت وجيرانك من الحظ؟ يمكنك إخلائهم ، لكن عليك أولاً العثور على الأسباب التي تبدو جيدة حقًا. وتشمل هذه:

• إدمان الكحول ، إدمان المخدرات ؛
• السلوك غير المنضبط.
• انتهاك منهجي أو دائم للصمت خلال الوقت المحظور.

من حيث المبدأ ، هذا كل شيء. يجب أن تكون هذه الأسباب كافية لضمان أن يكون جيرانك (خلف الجدار أو من الأعلى - لا يهم) مرشحين للإخلاء. فقط ، كما لوحظ بالفعل ، سيتم إشراك قلة في هذه العملية. عادة ، لا تتجاوز الأشياء الغرامات والتحذيرات. ولكن محاولة حظك يستحق كل هذا العناء. ربما ستكون قادرًا على طرد المستأجرين عديمي الضمير الذين تعبوا بالفعل من كل شيء.

متى يتم طردهم؟

بالمناسبة ، أسباب الإخلاء المذكورة أعلاه ليست فريدة من نوعها. هم ببساطة أسهل لإثبات. وهي شائعة في الممارسة العملية أكثر من غيرها. ولكن لا تزال هناك بعض الأسباب التي تعمل بها. دعونا نفكر في أي منها.

كيف تطرد الجيران الذين لا يسمحون للآخرين بالعيش بشكل طبيعي؟ ما هي الأسباب التي تجعلني أتقدم بشكوى وأتمنى تلبية طلبك؟ أولاً ، يوجد انتهاك منتظم لحقوق المقيمين الآخرين (فقط خيارات هذه الانتهاكات مذكورة أعلاه) ، وثانياً ، استخدام المباني لأغراض أخرى ، على سبيل المثال ، كبيت للدعارة ، وثالثا ، الرعاية غير المناسبة للسكن ، مما يؤدي إلى تدميرها.

لهذه الأسباب يمكنك محاولة إخلاء الجيران عديمي الضمير. فقط في الممارسة العملية ، ليس كل شيء بسيطًا كما يبدو.

تأجير

والآن المزيد عن عمليتنا اليوم. الشيء هو أن الكثير يعتمد على كيف يعيش جيرانك في الشقة. إذا كانوا أصحابها ، فهذا شيء واحد. وعندما يكون الأمر مختلفًا تمامًا بموجب عقد عمل اجتماعي. لنبدأ بالخيار الثاني.

عادة ، عندما يكون الجيران صاخبين ، يمكنك محاولة التفاوض معهم. ولكن ليس الجميع يعرف هذا الاجراء. وغالبا ما تضطر إلى الشكوى. إذا تم انتهاك حقوقك من قبل سكان آخرين يعيشون في شقة بموجب عقد عمل ، فأنت بحاجة إلى الاتصال بالشرطة المحلية أو تهديد الشرطة. أولاً ، سيتم تحذير المخالفين ، ثم يواجهون غرامة. علاوة على ذلك ، كقاعدة عامة ، لا تتجاوز الأمور هذا - فإما أن منتهكي القانون يتعلمون احترام حقوق السكان الآخرين ، أو ببساطة لا يريد أحد أن يستمر في الكفاح ضد الغوغاء من وكالات إنفاذ القانون.

عندما يكون ضابط شرطة المقاطعة قد وصل بالفعل عدة مرات ، يتم إصدار الغرامات ودفعها ، لكن النتيجة لا تزال صفرية ، يمكنك الذهاب إلى المحكمة. سيتم فحص قضيتك ، وإذا كان من الممكن إثبات الانتهاكات الضارة لحقوقك ، فسيحدث إخلاء.

محادثة مع المالك

هناك خيار آخر يمكن أن يساعد في بعض الحالات. عندما ينتهك جيرانك في الأعلى (أو خلف الجدار ، على سبيل المثال) الظروف المعيشية في مبنى سكني ، يمكنك محاولة التحدث مع مالك المبنى (المالك). دعه يؤثر أولاً على مستأجريه.

لم تنجح؟ ثم لديك كل الحق في المطالبة بالإخلاء. ومباشرة مع صاحب المنزل. لا يستحق رفع الأمر إلى المحكمة. على الرغم من أن صاحب الشقة لم يتمكن من مواجهة المخالفين ، فلا توجد طريقة أخرى. خاصة إذا كان ضابط شرطة المنطقة قد وصل بالفعل إلى عنوان المخالفين وأصدر عدة تحذيرات.

كل لي!

ماذا يستحق الاهتمام؟ على سبيل المثال ، في الحالات التي نتعامل فيها بشكل مباشر مع مالكي الشقة. أي عندما يمتلك الجيران (مدمنون على الكحول أو مدمنون على المخدرات أو أشخاص صاخبون للغاية) المساكن التي يعيشون فيها. في هذه الحالة ، عليك أن تتصرف بشكل مختلف.

بالمناسبة ، إخلاء غير المالك أسهل. ولكن إذا كان لدى شخص ما حصة في الشقة ، فإن العمل يأخذ دورًا غير متوقع. وفقًا لقانون الإسكان ، لا يمكنك استخدام المنزل لأغراض أخرى. على سبيل المثال ، افتح Hangout أو ملهى ليلي. يجب أن يعاقب أي انتهاك للظروف المعيشية في مبنى سكني بدرجة أو بأخرى. في بعض الأحيان حتى الإخلاء يهدد.

ولكن لا تعتمد كثيرا على هذا. بعد كل شيء ، أولاً يحذر صاحب الحكومة المحلية شفهياً من أنه سيتوقف عن انتهاك قواعد الإقامة. عندما لا تكون هناك نتيجة ، يكون للمنظمة ذات الصلة الحق في طرد الجاني في المحكمة.

ليس دائما

صحيح ، هناك استثناءات أيضًا. ومن أجل فهمها ، ينبغي للمرء أن يلجأ إلى دستور الاتحاد الروسي. الشيء هو أنه لا يمكن لأحد إخراج الجاني من شقته عندما يكون هذا هو السكن الوحيد. هذا ما تقوله الوثيقة الرئيسية للبلاد. أي أنه لا يحق لأحد مغادرة المالك دون سقف فوق رأسه. حتى لو كان المقيم مدمن على الكحول أو المخدرات. لذلك ، يجدر الانتباه إلى الميزات التي تؤخذ في الاعتبار من قبل دستور الاتحاد الروسي. ربما لا يمكنك حقًا إعادة الفكرة إلى الحياة. ولكن عندما يحدث هذا الاحتمال ، يمكنك استخدامه. الشيء الرئيسي هو الاستعداد بشكل صحيح.

الفريق بأكمله

إذا كان لديك جيران مشتركون صاخبون جدًا أو خارج الجدار مباشرةً (أعلاه) ، وأنت تعلم أيضًا أن عملية الإخلاء تتم ، فمن المفيد جمع بعض المستندات التي من شأنها مساعدتك في تنفيذ الفكرة.

على سبيل المثال ، يتم كتابة الشكوى الجماعية بواسطتك أنت وجيرانك. محاولة لتقديم شكوى منهجية عن السكان عديمي الضمير. ثم ، على الأرجح ، سيتم التعامل مع عملك. في الشكوى ، تأكد من الإشارة إلى جميع الفروق الدقيقة التي تهمك فقط.تذكر أنه كلما زاد عدد الجيران الذين تدعمهم ، كان ذلك أفضل. لذا حاول أن تجمع المزيد من الأشخاص المتشابهين في التفكير.

دليل

يتم كتابة الشكوى الجماعية - ماذا بعد؟ الآن يمكنك جمع أدلة على كلماتك. بدونهم ، لا يمكنك تحقيق النتيجة. إلا إذا كنت متهمًا بالتشهير. لذلك ، سيتعين عليك محاولة إثبات انتهاك حقوقك من قِبل جيرانك.

ماذا يمكن أن تساعد هنا؟ أولاً ، هؤلاء هم شهود مستقلون. أو جاء ضابط الشرطة المحلي في العنوان وتمكّن من إصلاح حقيقة انتهاك حقوقك. ثانيا ، أعمال المحطة الصحية الوبائية. فعلي إذا كنت تشك في أن السكن لا يعامل بشكل صحيح. ثالثًا ، إذا كان لدى جيرانك ديون لـ "الطائفي" (يجب أيضًا تأكيد ذلك). الرابعة ، أي أدلة مستندية الأضرار التي لحقت بالممتلكات. خامسًا ، أي أوراق ومواد يمكن أن تؤكد فقط السلوك غير المناسب لجيرانك.

هذا هو الدليل الذي سوف يساعدك عندما تذهب إلى المحكمة. أكثر منهم ، كان ذلك أفضل. لذلك ضع ذلك في الاعتبار! حاول الحصول على أكبر عدد ممكن من المواد التي يمكن أن تثبت أسباب إخلاء المستأجرين عديمي الضمير.

مباشرة إلى المحكمة

الآن وقد أصبحت مستعدًا تمامًا لهذه العملية ، يمكنك الذهاب إلى المحكمة. ولكن ماذا مطلوب منك؟ بعد كل شيء ، لا يمكن تجنب الأدلة وحدها في هذه الحالة. الاستئناف أمام المحكمة ينطوي على إجراء خاص لتمرير هذا الإجراء.

يجب عليك رفع دعوى قضائية نيابة عنك وبالنيابة عن عدة مستأجرين. بعد ذلك ، يمكنك إرفاق دليل على انتهاكات الجار عديمي الضمير للتطبيق. يمكنك دعوة الشهود ، وكذلك تقديم نسخة وأصل جواز السفر الخاص بك. يُنصح بدعوة ضابط شرطة المقاطعة ، الذي شهد على الأرجح انتهاكات لحقوق السكان الآخرين. بعد ذلك ، قم بتقديم طلب إلى المحكمة وانتظر الجلسة.

في أثناء القضية ، تتم دراسة جميع المواد المقدمة ، ثم تقرر السلطات القضائية الإخلاء القسري. صحيح ، يجب أن لا نفرح كثيرا. بعد كل شيء ، فإنه في كثير من الأحيان لا يصل إلى المحكمة. أو أن طلباتك لا تجلب أي نتيجة. نتيجة لذلك ، يبقى إما تحمل الجيران المهمشين ، أو ببساطة تغيير مكان الإقامة. عادة ما يكون هذا هو السيناريو الأول الذي يحدث في السكان.

تذكر ، إذا كنت تفكر في كيفية إخلاء جيرانك ، فعليك ألا تأمل في ذلك. بعد كل شيء ، يعتبر هذا التدبير المدقع. وعملية الإخلاء نفسها معقدة للغاية. قليل سيفعل ذلك. لذلك ، حاول التفاوض مع جيرانك بنفسك.