ما هي المستندات المطلوبة لخصخصة شقة؟ ما هي الوثائق اللازمة لخصخصة شقة البلدية؟

هل ما زلت تعيش في ملكية البلدية ، لكن التفكير في الخصخصة؟ عجلوا! خصخصة الإسكان المجانية تنتهي في عام 2016.

لماذا الخصخصة؟

لتبدأ قليلا مع لمسة من هذه المسألة. سيكون هذا مفيدًا لأولئك الذين لا يزالون يشككون ولست متأكدين من الحاجة إلى تسجيل شقة كعقار. ثم سنتحدث عن المستندات المطلوبة لخصخصة الشقة.

ما معنى مصطلح "الخصخصة" معروف منذ وقت طويل للجميع. لقد فهم معظم سكان المدن منذ فترة طويلة جوانبها الإيجابية وأبرموا اتفاقية بشأن الإسكان في ممتلكاتهم الشخصية. ويستمر البعض في العيش في شقق بلدية ، لا يجرؤون على اتخاذ هذا القرار المهم أو خوفًا من عملية الخصخصة المعقدة للوهلة الأولى.

شقة البلدية هي السكن الذي ليس لك بالكامل. من الناحية النظرية ، يمكنك إخلاءها إذا كان للمالك (البلدية) أي وجهات نظر لهذه الشقة ، على سبيل المثال ، قرر نقل سكنك إلى مبنى غير سكني. بالإضافة إلى ذلك ، يحق للمالك الإخلاء من الشقة إذا كان المستأجر ، أي أنت ، لن يدفع ثمن الإقامة ، أي تقديم فواتير الخدمات لأكثر من 6 أشهر. بالطبع ، إذا حدث هذا ، يتعين على المستأجرين توفير مسكن جديد. ولكن ليس من الضروري أن تلبي رغباتك. يجب أن يتوافق الإسكان الجديد مع المعايير المعمول بها وليس أكثر من ذلك.

مع شقة تمت خصخصتها ، هذا ليس كذلك على الإطلاق. باعتبارك مالكًا ، يحق لك التصرف بالكامل في مسكنك. إذا احتاج شخص ما ، على سبيل المثال ، في مكان منزلك الذي يقررون بناء منزل جديد ، فسيُطلب منهم تزويدك بمساكن معادل ، بغض النظر عما إذا كان لديك عداد إضافي. من المهم أيضًا أن يكون العقار الخاص بك هو شيء يمكنك بيعه أو التبرع به أو تركه على سبيل المثال كإرث.

تسجيل الممتلكات

إذا لم تقم بعد بإضفاء الطابع الرسمي على الخصخصة ليس لأنك لا ترى المزايا ، ولكن لأن هذه العملية تخيفك ، وليس لديك أموال لدفع الوكلاء الذين يمكنهم القيام بذلك ، اقرأ المقال حول المستندات المطلوبة للخصخصة شقة البلدية ، سوف تدرك أنه ليس من الصعب على الإطلاق. ربما ليست سريعة جدا ، ولكن من تلقاء نفسها ومجانا. يرجى ملاحظة أن لكل شخص الحق في المشاركة في الخصخصة المجانية مرة واحدة فقط.

من أين تبدأ؟

تحتاج أولاً إلى التعرف على نفسك ما هي الوثائق اللازمة للخصخصة شقة. في موسكو ، في سان بطرسبرج ، في فورونيج أو في مدينة أخرى في روسيا ، قائمة ضرورية تسجيل ملكية الشقة الأوراق المالية سوف تكون متطابقة. تحتاج إلى تقديم مستندات إلى الإدارة المسؤولة عن خصخصة الإسكان في البلدية التي تقع فيها شقتك المراد خصخصتها.

إذا لم تتمكن من القيام بذلك شخصيًا

إذا ، بسبب عملك أو غيابك في مكان التسجيل ، لم تتح لك الفرصة للخصخصة شخصيًا ، فهناك فرصة لطرح شخص غريب أو على سبيل المثال أقرباء. هذه هي الطريقة التي تعمل بها الوكالات للمساعدة في تسجيل العقارات في الملكية الخاصة. يمكن لأي شخص تقوم بإصدار توكيل رسمي موثق له جمع المستندات المطلوبة وتقديمها للنظر فيها اللازمة لخصخصة الشقة.لتجميعها ، تحتاج شخصياً إلى زيارة كاتب عدل ، يأخذ معك جواز سفر ومستندات تؤكد حقك في العيش في هذه الشقة. هذه مذكرة أو وثيقة أخرى تثبت حقك في التوظيف الاجتماعي. ستحتاج أيضًا إلى نسخة من جواز سفر الوكيل. وجوده غير مطلوب. بالضبط نفس التوكيل سوف تكون مطلوبة إذا كان من المخطط لإصدار شقة في حوزة العديد من أصحابها. بعد كل شيء ، سوف يقوم شخص ما بتنفيذ وتقديم واستلام الوثائق اللازمة نيابة عن الجميع. شكل مثل هذا التوكيل الرسمي هو المعيار. كل كاتب عدل لديه. يرجى الإشارة إلى أنك بحاجة إلى توكيل لجمع وتنفيذ مجموعة من الوثائق ، ولا تحتاج إلى إدراج الوثائق المطلوبة لخصخصة الشقة.

قائمة الوثائق

بادئ ذي بدء ، ندرج ببساطة المستندات التي تحتاج إلى جمعها لخصخصة الشقة:

1. جوازات سفر أو شهادات ميلاد (للأطفال) لجميع المشاركين في الخصخصة.
2. جواز السفر الفني للغرفة.
3. مذكرة أو عقد عمل اجتماعي.
4. جواز السفر المساحية.
5. مقتطف من سجل الدولة الموحدة على الشقة ولكل من أصحاب المستقبل.
6. مقتطف من كتاب المنزل.
7. حساب شخصي.
8. رفض الخصخصة الأشخاص المسجلين (إن وجد).
9. إيصال الدفع واجب الدولة.
10. بيان.

أولاً في BTI

بعد تحديد المستندات المطلوبة لخصخصة الشقة ، من الأفضل أن تبدأ بمكتب الجرد الفني. هنا يمكنك طلب جواز سفر فني مدرج في قائمتنا. لماذا بالضبط BTI؟ لأن تسجيل جواز السفر الفني سيستغرق أطول وقت ، كقاعدة عامة ، على الأقل في الشهر. والوثائق الأخرى ، مثل مقتطف من دفتر المنزل ومقتطف من سجل الدولة الموحدة ، لها فترة صلاحية مدتها 30 يومًا فقط. كن مستعدًا لحقيقة أنه في BTI يتعين عليك دفع مبلغ معين من المال - رسم الدولة. على الرغم من أن الخصخصة إجراء مجاني ، فلا يزال عليك دفع بعض المستندات وأشكالها وإنتاجها.

Rosreestr وغيرها

عندما يبقى أسبوع قبل تاريخ استلام جواز السفر الفني ، فقد حان الوقت لتذكر مرة أخرى الوثائق المطلوبة لخصخصة الشقة البلدية. كلها مصنوعة بشكل أسرع ، عادة في فترة من يوم إلى خمسة أيام عمل.

• في Rosreestr ، من الضروري طلب جواز سفر مسحي واستخراج مقتطفات من سجل الدولة الموحد.
• في قسم الحسابات في شركة الإدارة التي تدير منزلك ، احصل على مقتطف من حسابك الشخصي.
• سيتم تقديم مقتطف من دفتر المنزل لك في مكتب الجوازات. يرجى ملاحظة أنه قد تكون هناك حاجة إلى نموذج موسع لمثل هذا الاستخراج إما تحقق من هذا السؤال مقدمًا في القسم المعني بخصخصة الإسكان ، أو اطلبه على الفور - عادة ما يكون ذلك بسيطًا وسريعًا ولا يتطلب تكاليف إضافية.

لا تنسَ أنه عندما تزور كل من هذه المنظمات ، فإن جواز سفرك والمستندات الخاصة بالحق في الإقامة في شقة تمت خصخصتها وتوكيل قانوني إذا كنت تتصرف بناءً على ذلك ، ستكون مطلوبة منك.

تطبيق

الآن ، جميع الوثائق اللازمة لخصخصة الشقة ، كاملة. الآخرين ، وفقا للقائمة أعلاه ، ستضاف في مكان التطبيق. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاتصال بالقسم المشترك في خصخصة الإسكان ، والذي يقع عادةً في إدارة البلدية في موقع السكن المراد خصخصته. يجب أن تكون هناك كجزء من جميع المواطنين المسجلين في الشقة ، حيث سيتعين على الجميع التوقيع على طلب الخصخصة ، وأولئك الذين ليسوا جزءًا من مالكي هذه المساكن في المستقبل سيكتبون بيانًا يرفضون المشاركة في الخصخصة. ملء الطلب يجب ألا يسبب أي صعوبات.

يتم تجميعها في النموذج الصادر لك عند الطلب. إذا كانت لديك أي أسئلة حول ملء هذا المستند ، فاتصل بالشخص الذي يعمل معك.سيتضمن البيان بالضرورة عبارة أن هذا الإجراء قد تم الاتفاق عليه مع جميع الأشخاص الذين يعيشون في الغرفة ، وفي المستقبل لن تكون هناك شكاوى منهم بشأن هذه المسألة. يجب أن يكون تقديم طلب للخصخصة وإدراج أشخاص معينين في عدد الملاك إجراءً مدروسًا جيدًا ، لأنه بعد إبرام اتفاق بشأن نقل الشقة إلى العقار ، لا يمكن تغيير ذلك إلا عن طريق بيع أو التبرع بالعقار. علاوة على ذلك ، سوف تكون هناك حاجة لدفع واجب الدولة اللازم وقبول طلبك للنظر فيه.

خصخصة شقة الجندي

هذا الموضوع يحتاج إلى عناية خاصة. بعبارات عامة ، لا تختلف العملية اختلافًا كبيرًا عن العملية العامة ، وتتوافق مستندات خصخصة شقة من قبل الجنود على القائمة أعلاه. ولكن بسبب بعض النقاط الخاصة ، قد تسبب العملية نفسها بعض الصعوبات. أكبر شيء هو أن المحكمة تتخذ قرار نقل الشقة إلى الملكية. إذا كان هناك إجابة إيجابية ، يتم تقديم المستندات للتسجيل بطريقة عامة.

تسجيل الممتلكات بعد خصخصة الشقة

سوف يخبرونك بمكان إحضار المستندات فور توقيع اتفاق بينك وبين لجنة إدارة الممتلكات في بلديتك لنقل الشقة إلى عقارك. كقاعدة عامة ، هذا هو فرع Rosreestra أو غرفة التسجيل. تم الآن خصخصة السكن الخاص بك. بعد استلام شهادة الملكية ، ستصبح المالك الكامل لمنزلك. لذا اكتشفت المستندات المطلوبة لخصخصة الشقة. لإصدار الخصخصة بنفسك أو تكليف شخص آخر ، عليك أن تقرر!