ربما ، مثل هذا الشخص لم يولد بعد والذي لم يكن يحلم بمساكنه الخاصة. ومع ذلك ، فإن الأحلام هي أحلام ، ولكن في الواقع اتضح أن عددًا كبيرًا من الشباب ليس فقط ، ولكن أيضًا الأسر التي لديها أطفال تُجبر على التجول في شقق مستأجرة بدون سكن خاص بها. ولكن من بينها يمكنك مقابلة المحظوظين الذين قدم لهم صاحب العمل السكن الرسمي المزعوم. وحتى إذا لم تكن هذه دائمًا المنطقة التي تحلم بها ، وليس المنطقة ، فهناك سكن في المنطقة المجاورة مباشرة للمشروع الذي تعمل فيه. ومع ذلك ، لن يكون هناك سقف لا لزوم له بسبب عدم وجود سقف أفضل. بطبيعة الحال ، يوجد صندوق تمويل إسكان أقل كل عام ، لأن العديد من المباني السكنية المصنفة على أنها رسمية يتم خصخصتها وتصبح ملكية خاصة. إنه يتعلق بأهمية العملية والفروق الدقيقة الأخرى التي تشمل خصخصة الإسكان الرسمي ، وسيتم مناقشتها لاحقًا.
من يحتاج إلى سكن خدمة؟
تم تنظيم قائمة الوظائف التي تتطلب الإسكان الرسمي ، وإجراءات استخدامها ، بقرار من مجلس وزراء الاتحاد السوفياتي وما زالت قيد الاستخدام حتى اليوم. كقاعدة عامة ، الإسكان والخدمات المجتمعية ، والغابات ومرافق الصيد ، وخدمات الطوارئ ، والجمارك ، والشرطة ، وهلم جرا لديها مثل هذه المساكن. هل هناك فرصة ، بعد أن عملت في عدد لا بأس به من السنين في المؤسسة وعدم امتلاك أي عقارات ، للحصول على فرصة تسجيل العقار الذي توفره الشركة أو المؤسسة؟
المكاتب والخصخصة
على الأرجح ، لم يفكر مرارًا وتكرارًا في خصخصتها مرارًا وتكرارًا أي شخص محظوظ ممن تمكنوا من الحصول على شقة صغيرة من الشركة للاستخدام. 
هل خصخصة المساكن الرسمية ممكنة على الإطلاق - ماذا يقول القانون عن هذا؟
ينبغي أن يقال على الفور: يقول القانون أن خصخصة الإسكان الرسمي أمر مستحيل. وضعت هذه القاعدة على وجه التحديد من أجل تجنب إساءة استخدام الحق في الخصخصة من قبل الموظفين ، حيث لم يتم استئجار الشقق لتحسين الظروف المعيشية للسكان ، ولكن لتوفير العمال للمؤسسات والمؤسسات.
لقد ظهر نوع من التناقض: الخصخصة محظورة ، لكن الشقق المكتبية واحدة تلو الأخرى تصبح ملكية. كيف هذا ممكن؟ الإجابة على هذا السؤال منطقية وبسيطة للغاية: سوف تصبح خصخصة الإسكان الرسمي ممكنة عند إزالتها من السكن الرسمي ، وسيتم نقلها إلى الدولة ، أو كما يطلق عليها ، صندوق الإسكان البلدي. ينص التشريع على إمكانية هذا الانتقال فقط بناءً على طلب المؤسسة المسؤولة عن هذا السكن.
كيفية تحقيق تغيير في حالة السكن؟
وهنا يبدأ الجزء الأكثر إثارة للاهتمام: خصخصة الإسكان الرسمي أمر مستحيل دون تغيير وضعه إلى الدولة ، ولكن في كثير من الأحيان المؤسسات والشركات ليست مهتمة تماما في هذا. ماذا تفعل في هذه الحالة؟ الذهاب إلى المحكمة هو السبيل الوحيد. ولكن تجدر الإشارة إلى أن إثبات الادعاء بأن مؤسسة ما قد تقدمت بطلب لاستبعاد شقة من إدارتها إلى السلطات المحلية ، وأن الأخيرة لاتخاذ قرار مناسب ، ليست مهمة سهلة. رغم أنه في الممارسة القضائية غالباً ما يكون هناك رفض لإصدار مثل هذا القرار ، لا تزال هناك نتائج إيجابية.غالبًا ما يتعلقون بالجيش ، الذين يحق لهم قانونًا تلقي مساكنهم ، بما في ذلك من خلال تغيير وضع الشقة.
فقه
وكقاعدة عامة ، تمنح المحاكم الابتدائية الحق لملاك المنازل في اتخاذ القرارات المتعلقة بتوفير الفرصة لخصخصة موظف أو آخر. وهؤلاء ، بدوره ، بطبيعة الحال ، لا يريدون خسارة العقارات ، وفي النهاية اتضح أن الدعوى لا تزال غير راضية. في الوقت نفسه ، إذا لجأت إلى المحكمة العليا وجربت حظك هناك ، يمكنك تحقيق ما تريد. مما يزيد كثيرا من فرصة تحقيق نتيجة إيجابية. في أحد التعليقات على قضية مماثلة في المحكمة العليا للاتحاد الروسي ، تم تقديم التفسير التالي: لا يمكن خصخصة الإسكان الرسمي إلا إذا كانت الشقة مسجلة على هذا النحو لدى سلطات التسجيل الحكومية للحصول على حقوق العقارات ، وفي حالات أخرى ، يحق للمقيمين تغيير وضعهم والخصخصة اللاحقة.
وفي الوقت نفسه ، وضعت المحكمة الدستورية حداً لهذه المسألة ، مؤكدة حق المؤسسة أو المؤسسة في اتخاذ قرارات مستقلة بشأن تغيير الوضع والخصخصة.
حالات الخصخصة
خصخصة الإسكان ، التي تنتمي إلى فئة الرسمية ، ممكنة في العديد من الحالات:
- إذا تم بناء السكن أو الحصول عليه من قبل المؤسسة على نفقته الخاصة ، وبعد نقله إلى السكان.
- إذا كانت المباني السكنية تابعة للدولة في السابق ، والتي نقلتها طوعًا إلى صندوق الإسكان الحكومي المحلي. في هذه الحالة ، من السهل جدًا على السكان الاعتراف بالسكن بموجب عقد عمل اجتماعي.
- إذا كانت "أماكن المعيشة" معلقة على الميزانية العمومية لمؤسسات الدولة السابقة ، فقد تمت إعادة تنظيمها لفترة طويلة لتصبح شركات تجارية.
- كما ذكرنا سابقًا ، من الممكن خصخصة السكن الرسمي الذي أصدره الجيش ، والذي يمتلك بموجب القانون شققًا.
قائمة الوثائق
ما هي الوثائق التي يجب جمعها للخصخصة إذا كان من الممكن بأي حال من الأحوال تغيير وضع الإسكان الرسمي؟ بادئ ذي بدء ، يجب عليك طلب معلومات حول الشقة في إدارة علاقات الممتلكات ، وإرفاق الحساب الشخصي ، وجواز السفر الشخصي ، وجواز السفر الفني للشقة ومقتطف من سجل الممتلكات البلدية إلى التطبيق.
بمجرد وصول التصريح ، يمكنك جمع الوثائق التالية للخصخصة:
- أمر أو عقد عمل.
- مقتطف من دفتر المنزل (مدة صلاحية المستند 2 أسابيع).
- نسخة من فاتورة الإسكان المالي التي لن يكون عليها دين.
- جوازات سفر جميع الأشخاص المسجلين في الشقة وشهادات الميلاد للأطفال الصغار.
- مخطط الأرضية وما يسمى شرح الشقة ، معتمد في BTI.
- توكيل رسمي لموظفي مكتب الخصخصة لإجراء تسجيل الحالة لجميع المسجلين في الشقة ، موثق.
يرجى ملاحظة أنه لن تكون هناك حاجة إلى النسخ الأصلية فقط ، ولكن أيضًا نسخ من جميع الأوراق.
ما هو رفض الخصخصة؟
يتم تضمين جميع الأشخاص المسجلين في الشقة وقت الخصخصة بالضرورة في القائمة ، ومع ذلك ، عند تقديم طلب خطي لرفض شخص لا يريد المشاركة في الخصخصة ، لا يتم تضمين ذلك في المستندات. ما هذا محفوف؟ يجب أن تفهم أن تسجيل الخصخصة هو تسجيل السكن كممتلكات ، مما يعني أن رفض هذا الإجراء يشير إلى أن الشخص لا يريد الحصول على جزء من الشقة المسجلة كخاصية. وعلى الرغم من أن الإجراء مبسط إلى حد كبير مع وجود حد أدنى لعدد الأشخاص المشاركين فيه ، فإن قرارًا رافضًا بالرفض سيحرم من الحق في السكن. ومع ذلك ، في الوقت نفسه ، فإن الحق في استخدام المبنى محجوز وفقًا للتسجيل.
