اليوم سوف نتعلم كيفية كتابة وتقديم دعوى قضائية لطرد المواطن. وهذا يعني أننا نفهم كيف يُجبر الشخص على مغادرة منطقة المعيشة. هذه القضية تثير قلق المواطنين بشكل متزايد ، من حيث المبدأ ، مثل أي موضوع آخر يتعلق بالعقار. تحت أي شروط يمكن رفع دعوى قضائية لإلغاء التسجيل؟ كيف نفعل ذلك؟ أين تقدم مع هذا الطلب؟ سيتم تقديم ميزات وفروق التفريغ الإجباري لاحقًا. سوف يساعدون على فهم ما إذا كان لديك كل الحق في التخلص من السكان غير المرغوب فيهم.
أساس
وفقا لدستور الاتحاد الروسي ، لا يمكن لأحد أن يترك الشخص دون سكن. لكن من الممكن هنا إلغاء التسجيل بالقوة تحت ظروف معينة. إذا كانت هناك أسباب وجيهة ، فيمكنك إعداد بيان بالإخلاء ، ثم انتظار الجلسة واتخاذ قرار مناسب. ولكن تحت أي ظروف ينبغي للمرء أن يأمل في النجاح؟ فيما يلي أسباب الاتصال بالسلطات المختصة:
- قد يتم طرد أفراد الأسرة السابقين بأمر من المحكمة. وتشمل هذه الأزواج والأطفال وأولياء أمور الزوج / الزوجة. نقطة مهمة في هذه الحالة هي حقيقة أن العقار يجب أن يكون قبل الزواج.
- إذا تم تسجيل شخص في مكان واحد ، ولكن لفترة طويلة يعيش في مكان آخر. لكن لا يمكن توقع حل ناجح لهذه القضية إلا عندما لا يدفع المواطن نصيبه من فواتير الخدمات العامة.
- عند استخدام السكن البلدي لأغراض أخرى.
- قد يكون الحرمان من حقوق الوالدين بمثابة أساس لإبراء الذمة من الأهل المهملين.
- عندما يكون هناك تسجيل تلقى بعد الخصخصة. في هذه الحالة ، يحق لصاحب المنزل الحصول على تصريف من خلال المحكمة.
- انتهاك قواعد المعيشة في شقة (ضرر بالممتلكات ، السلوك المنحرف) والقلق من الجيران هي أيضا حجة قوية لإبراء الذمة.
في بعض الأحيان ، يتم تسجيل شخص ما في الشقة التي تبرعت بها. المالك لديه كل الحق في تقديم بيان بالمطالبة بالإخلاء وإلغاء تسجيل مثل هذا المستأجر ، ثم المطالبة بالإفراج عن سكن جديد.
من حيث المبدأ ، هذه هي جميع النقاط الرئيسية التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار. يرجى ملاحظة أنه لا يمكن تفريغ طفل قاصر في المحكمة. يجب أن ننتظر مجيئه من العمر. لذلك كن حذرا عند تسجيل شخص ما في شقتك.
إلى أين تذهب؟
والسؤال التالي الذي يثيره المدعي هو: إلى أين تذهب مع الدعوى. من سيتولى قضية الإخلاء؟ والحقيقة هي أنه إذا أسيئت معاملة التطبيق الخاص بك يتم إلغاء. نتيجة لذلك ، لن تكون هناك نتيجة مهمة. سيتعين عليك البحث عن مكان للتقدم إليه ، وإعادة كتابة بيان للمطالبة بالإخلاء من المبنى ، وتطبيق قائمة مستندات معينة ، ثم الانتظار.
القضايا التي تنطوي على إخلاء المواطنين أو إخلاء سبيلهم تعالجها محكمة المقاطعة. هذا هو المكان الذي يجب أن تتحول إليه. اجمع كل المستندات اللازمة ، ثم احضر الطلب إلى محكمة المنطقة التي تقع فيها شقتك. عادة ما يستغرق حوالي شهرين لمراجعة القضية.
مجموعة من الوثائق
ماذا تحتاج إذا كنت تريد تقديم بيان الإخلاء؟ للقيام بذلك ليست صعبة كما يبدو. على الرغم من حقيقة أن المحاكمة نفسها قد تتأخر ، يمكن أن تبدأ دون أي مشاكل.
للاستئناف أمام محكمة محلية ، قم برفع دعوى قضائية بشأن طرد وإخلاء المواطن. يمكنك أيضًا تقديم طلب إلى محكمة الصلح في مكان الإقامة ، حيث لا يوجد فرق كبير بين المنظمات.بعد ذلك ، سيتعين عليك تقديم دليل على أن لديك الحق في الخروج القسري. وبالطبع ، أظهر أدلة مستندية على العلاقة بالشقة المعنية. وبالتالي ، سيتعين عليك إرفاق الأوراق التالية بالتطبيق الذي تم تنفيذه:
- جواز سفرك المدني
- شهادة طلاق (إذا طردت الأزواج السابقين) ؛
- مقتطف من سجل الدولة الموحدة ؛
- شهادة زواج
- استخراج من BTI ؛
- شهادات الميلاد للأطفال ؛
- استخراج من كتاب المنزل;
- المستندات التي تؤكد ملكية الإسكان.
هذا ليس كل شيء. كان هناك فارق بسيط واحد ، والذي بدونه لن يكون من الممكن ترجمة الخطط إلى واقع ملموس.
واجب الدولة
إنه يتعلق بدفع رسوم الدولة. والحقيقة هي أن هذا الدفع إلزامي. وبدون ذلك ، لن يكون لبيان الإخلاء (أو أي شيء آخر) أي تأثير - لن يتم النظر في مطالبتك بكل بساطة.
لذلك ، قبل تقديم حزمة الوثائق التي تم جمعها إلى المحكمة ، دفع رسوم الدولة. خذ إثبات الدفع معك. على سبيل المثال ، إيصال الدفع أو الشيك.
كم يجب علي أن أدفع لخزينة الدولة لتقديم دعوى الإخلاء؟ في الوقت الحالي ، ستأخذك هذه العملية إلى 300 روبل فقط. يجب عليك تحويل هذا المبلغ إلى المحكمة لتقديم دعوى الإخلاء. بمجرد تأكيد الدفع الذي قمت به ، يمكنك الذهاب مع قائمة الوثائق التي تم جمعها إلى القضاء.
عينة
لكن كيف تكتب بيان المطالبة بالإخلاء من الشقة؟ العينة التي سيتم تقديمها أدناه ليست سوى قالب عام. ستحتاج إلى الإشارة إلى جميع الظروف التي تم شراء المسكن فيها ، وكذلك سبب إزالة الشخص من السجل في المنزل. الدعوى هي كما يلي:
"أنا (بالاحرف الاولى الخاصة بك) ، أعيش وسجلت على العنوان (التسجيل الخاص بك) ، لقد اشتريت مساكن على أساس (المستند - المستند: عقد البيع ، شهادة الهدية ، وما إلى ذلك) وكنت صاحبها من تاريخ (التاريخ). بموافاتي ، تم تسجيلهم هنا (المواطنون المسجلون مع تواريخ التسجيل). استجابةً لعرضي بالإخلاء الطوعي ، رفض المجيب (المستجيبون) (صف الظروف التي اقترحت الإخلاء فيها). وجود تسجيلهم يعطيني إزعاج (اشرح سبب الخروج). يرجى حذفها (من هؤلاء) من التسجيل في شقتي على العنوان المحدد على أساس التشريع المعمول به. يتم وضع التاريخ والتوقيع في النهاية. "
الآن أنت تعرف كيفية وضع بيان الإخلاء. ولكن هذه ليست كل الميزات. ماذا يستحق الاهتمام؟
المباني غير السكنية
في بعض الأحيان يكون من الضروري طرد المباني غير السكنية. في هذه الحالة ، عليك التقدم بطلب إلى محكمة التحكيم. هو الذي سيساعد في حل المشكلة.
ما هي المعلومات المشار إليها عند تقديم بيان بالمطالبة بالإخلاء من المباني غير السكنية؟ توفير إلزامي:
- معلومات عن صاحب المنطقة ؛
- عنوان المبنى ؛
- البيانات والمعلومات عن المباني غير السكنية ؛
- أسباب إرضاء المطالبة (مع الأدلة) ؛
- المستندات التي تؤكد ملكية الأراضي ؛
- أي أوراق تشير إلى وفاء المدعي لأوامر ما قبل المحاكمة.
لا تختلف بقية العملية عن التقدم إلى محكمة الصلح / المقاطعة. ربما هذه هي جميع الفروق الدقيقة المتعلقة بهذا الموضوع. أصبح من الواضح الآن كيف يتم الإخلاء وإلغاء التسجيل.
