جميع العلاقات في معدل دوران الاقتصاد ، كقاعدة عامة ، مبنية على أساس تعاقدي. علاوة على ذلك ، فإن مدة الاتفاقية هي شرط أساسي ويجب التفاوض عليها من قبل الطرفين. ماذا تفعل إذا كنت بحاجة إلى إنهاء العقد قبل الموعد المحدد؟ حول كيفية تنفيذ مثل هذه العملية بشكل صحيح - في المقالة.
انتهاء وإنهاء العقد - فئات قانونية مختلفة
من الضروري التمييز بين إنهاء الاتفاقية وانتهاء صلاحيتها:
- ينتهي العقد عند انتهاء المدة المحددة فيه. إنهاء العقد لا يتطلب وثائق إضافية.
- يجوز إنهاء العقد قبل الموعد المحدد باتفاق الطرفين أو من جانب واحد على الشروط المنصوص عليها في القانون. يجب أن تكون هذه الإجراءات مكتوبة.
اتفاق إنهاء باتفاق الطرفين
لنفترض أن الحاجة إلى عقد قد اختفت ، وقرر الطرفان إنهاء العقد. لهذا الغرض ، تم وضع اتفاقية تكميلية ثنائية للوثيقة الرئيسية حول إنهاء العقد.
يصبح مثل هذا الاتفاق جزءًا لا يتجزأ من العقد ويتم إعداده بنفس طريقة المستند الرئيسي. يتم تجميعها في أصول متطابقة من قبل عدد من الأطراف في العقد وموقعة من قبل جميع الأطراف. من لحظة توقيعه ، كان العقد لاغيا وباطلا.
عندما يتم إنهاء العقد قبل الموعد المحدد
ولكن إلى حد بعيد عن الأطراف ، يتوصل الطرفان إلى اتفاق - في كثير من الأحيان تنشأ مواقف عندما يتعين إنهاء العقد من جانب واحد ، دون موافقة الطرف المقابل. كقاعدة عامة ، يحظر إنهاء العقد من جانب واحد ، باستثناء ما هو منصوص عليه صراحة. يمكن أن تكون شروط الإنهاء المبكر من نوعين:
- مكتوبة في العقد نفسه ؛
- المنصوص عليها في القانون.
على سبيل المثال ، قد يتم إنهاء عقد الخدمة من قبل العميل إذا لم يبدأ المقاول في الوفاء بواجباته قبل تاريخ معين ، وفقد العقد مصلحة العميل. قد يتم إنهاء عقد الإيجار إذا كان المبنى لديه أوجه قصور كبيرة لم يتم الإعلان عنها من قبل المالك في نهاية عقد الإيجار.
يضع التشريع الإنهاء المبكر للعقد على أساس قرار المحكمة ولأسباب أخرى - يعتمد الكثير على طبيعة العقد نفسه وعلى موضوعه وشروطه الأولية.
إشعار الإنهاء: عينة
إذا نشأت الظروف التي بموجبها يرغب أحد الطرفين في إنهاء العقد ، يجب عليك إخطار الطرف المقابل كتابيًا. يعتمد إشعار إنهاء العقد قبل الموعد المحدد (محتواه) إلى حد كبير على نوع الاتفاق الأساسي. يوجد أدناه قالب يمكن استخدامه في العديد من الحالات ، معاد صياغته واستكماله لتلبية احتياجاتك الخاصة.
إشعار بإنهاء عقد الخدمة رقم 5 بتاريخ 13/03/2014
رئيس مجلس إدارة هيئة الأوراق المالية "التدقيق"
Sharko V.I.
تبلغ Rex LLC بموجب هذا العقد بأن عقد تقديم الخدمات المبرم في 13 مايو 2014 مع JSC Audit يتم إنهائه من جانبنا من جانب واحد من 20 يوليو 2014 فيما يتعلق بالفشل في الامتثال ل JSC Audit للفقرة 3.1. الاتفاق على توقيت المرحلة الأولى من تقديم الخدمات.
نظرًا للتأخير ، فقد العقد المبرم اهتمامًا للعميل ، والذي نطلب منك اعتباره منتهًا من 07/20/2014 ، ويتم تنفيذ التسويات النهائية بين الطرفين وفقًا للفقرة 7.1 من الاتفاقية ، وهو إجراء.
هذا الإشعار هو جزء لا يتجزأ من العقد رقم 5 بتاريخ 05/13/2014.
مدير Rex LLC
ألكساندروف
إجراءات الإخطار
يتم عمل الإشعار وفقًا لجميع القواعد المراسلات التجارية: وضعت على نموذج ومصدقة من توقيع الشخص الأول - المدير أو نائبه. يمكنك إرفاق المستندات الداعمة بالإشعار ، وفي الرسالة نفسها ، يمكنك إنشاء روابط إلى الأفعال القانونية التنظيمية وشروط الاتفاقية المبرمة.
يؤدي الإشعار بالفعل إلى إنهاء العلاقة التعاقدية ، وبالتالي فإن حقيقة وتاريخ تسليمها لها أهمية قانونية مهمة.
نصيحة قانونية: أرسل خطابًا مع قائمة بالإشعارات البريدية والمرفقة - حتى تتلقى الأدلة الصحيحة على تسليم الإشعار إلى المرسل إليه ويمكنك توثيق تاريخ التسليم. هذه الفروق الدقيقة مهمة بشكل خاص ، حيث يُقترح غالبًا اعتبار العقد منتهيًا منذ اللحظة التي يتلقى فيها المستلم الإشعار.
إشعار إنهاء العقد
عند استئجار العقار ، ينص الطرفان في العقد على إمكانية الإنهاء المبكر للعقد. على سبيل المثال ، يمكن للمالك أن يوقف استئجار شقة من جانب واحد إذا كان يحتاج إلى مسكن لإقامته.
النقطة المهمة الثانية في عقد الإيجار المنصوص عليها مباشرة في التشريع هي حق المؤجر في إنهاء عقد الإيجار إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار لمدة شهرين متتاليين.
قد يتلقى المالك إشعارًا بإنهاء العقد من قبل المستأجر إذا تبين أن السكن يعاني من عيوب كبيرة ، ونتيجة لذلك لا يمكن استخدام الشقة للغرض المقصود منه.
خيار آخر ، حيث يمكن للمستأجر بدء إنهاء العقد ، لم يقدم المالك العقار المتفق عليه للاستخدام ، وقد انتهت مدة نقله.
الإنهاء المبكر لعقد العمل
عقد العمل هو نوع خاص من العلاقات القانونية التي تنظمها التشريعات الخاصة. على الرغم من حقيقة أن عقد العمل يختلف عن اتفاقات القانون المدني ، فإن أحد شروطه الأساسية يظل هو المصطلح
عادة ما يتم إبرام عقد العمل لفترة غير محددة ، أي أن الموظف يتم تعيينه من تاريخ معين ، ولكن حتى التاريخ الذي لا يشار إليه. وهكذا ، فإن علاقة العمل تستمر حتى يعلن أحد الطرفين عن إنهاء عملها. في هذه الحالة ، من الصعب التحدث عن الإنهاء المبكر للعقد ، حيث لم يتم تحديد مدته.
الخيار الآخر هو عقد عمل محدد المدة أو عقد مكتوب تستمر صلاحيته لمدة معينة. في هذه الحالة ، قد تنشأ الحاجة إلى الإنهاء المبكر للعلاقات القانونية: فقد يجد الموظف نفسه وظيفة أفضل ، ويضطر صاحب العمل ، على سبيل المثال ، إلى إفساح المجال للموظف الذي ترك إجازة الأمومة.
في هذه الحالة ، يرسل الطرف المعني إشعارًا خطيًا آخر بإنهاء عقد العمل ، والذي يشير إلى أسباب إنهاء العلاقة وإنهاء العقد.
مدة إشعار إنهاء العقد
بالطبع ، إذا تم اتخاذ قرار بإنهاء العقد في وقت مبكر ، سواء كان اتفاق عمل أو عقد عمل ، فأنت بحاجة إلى إبلاغ الطرف الآخر مقدمًا. لا ينص التشريع على موعد نهائي مشترك لمثل هذا الإخطار ، ولكن قد يحتوي العقد نفسه على شرط خاص يشير إلى فترة الإخطار وحتى المسؤولية عن التأخير.
قد يحتوي عقد العمل ، وفقًا لاتفاقيات الطرفين ، على تدريبات إلزامية للموظف ، ويمكن أن يشمل إمكانية إنهاء العقد في أي وقت باتفاق الطرفين.
غالبًا ما يتم اعتبار اتفاقية العمل منتهية من لحظة استلام إشعار خطي من الطرف المقابل ، كما هو موضح في النص. لذلك ، من المهم للغاية أخذ مشورة المحامي وإرسال إشعار بشكل صحيح عبر البريد: فالنهج الصحيح سيحمي حقوق المرسل من النزاعات المحتملة في المستقبل.لذا ، في إشعار البريد المرتجع ، سيتم الإشارة إلى من ومتى تم قبول الرسالة ، وسيؤكد المخزون بشكل لا لبس فيه محتويات المظروف.
النهج الكفء في العلاقات التعاقدية هو أفضل حماية لمصالحك الخاصة!
