Art. 1151 du Code civil de la Fédération de Russie affecte le sort des biens qui sont restés après la mort d'une personne, et les héritiers ne sont pas apparus ou ont perdu leur droit. De tels cas ne sont pas rares. La loi décrit la procédure de déshérence des biens.
Règlement législatif
Art. 1151 du Code civil de la Fédération de Russie contient les principales dispositions sur le droit de succession de l'État.
Dans la liste des actes réglementaires, vous pouvez créer les lettres correspondantes du Service fédéral des impôts, des actes du Service fédéral des impôts, expliquant la procédure d’enregistrement.
Le Code civil stipule que la procédure d’acceptation des successions et de la comptabilité est régie par la loi, mais elle n’a pas été publiée.
Une partie de la réglementation est assurée par des règlements, en particulier des règlements sur les organes des structures municipales et les autorités régionales en matière de propriété et de droit foncier. Ce qui est noté dans l'art. 1151 du code civil avec des commentaires? De quoi parle-t-elle? Le fait que les pouvoirs des organes susmentionnés en ce qui concerne les biens en déshérence n’ont pas été précisés en détail et que beaucoup reste à la merci du hasard. Cela est confirmé par la pratique judiciaire, qui n’est pas nombreuse et donne jusqu’à présent peu de réponses aux questions existantes.
L'émergence des droits de l'Etat
Auparavant, l’État prenait activement des biens au trésor. Maintenant, ses droits sont limités. Il entre en eux quand:
- les citoyens ayant des droits de succession les ont abandonnés;
- les citoyens les ont perdus par décision de justice.
Qui est responsable de l'Etat? Dans les villes d'importance fédérale, les problèmes de déshérence sont résolus par les autorités responsables des biens et des affaires foncières.
Les municipalités et les villes se voient attribuer des terres et des logements ou des parts de propriété. Les droits sur d'autres objets sont transférés au gouvernement fédéral. En conséquence, la Federal Property Management Agency et les lois concernant les biens en déshérence entrent en vigueur ici.
Nuances pratiques
Dans un délai de six mois, les héritiers ont le droit de déclarer ou de renoncer à leurs droits. La loi stipule que l'acceptation de la propriété peut être effective sans paperasse. Pour cette raison, les fonctionnaires ne font pas attention aux biens immobiliers, apparemment laissés sans locateur.
En outre, si une personne décède, les informations pertinentes ne sont pas automatiquement entrées dans les registres de propriété en raison d'une lacune de l'art. 1151 du Code civil de la Fédération de Russie.
Certains citoyens sont reconnus comme des héritiers indignes. Mais dans le cas où la seule personne agit en tant qu’héritier, il n’existe personne pour intenter une action en justice, à l’exception des cas flagrants où le bureau du procureur intervient, mais ils sont peu nombreux.
Autres difficultés
Ignorer l'échéance fixée pour l'acceptation de la succession n'entraîne pas automatiquement la perte de tous les droits de l'acquéreur potentiel. Il a le droit de déposer une réclamation afin de rétablir le délai.
En outre, le notaire peut recevoir des preuves suffisantes de l'acceptation effective de la propriété. Et dans la procédure judiciaire, il n'y a aucun besoin.
L'héritier, prenant même une chose, devient le propriétaire de la propriété entière et est responsable des dettes dans la limite de son prix.
Etat de position
L'État souhaite faire hériter quelqu'un. Après tout, le propriétaire entretient la propriété et paie les taxes pour celle-ci. Par conséquent, les responsables et cherchent à échapper à la reconnaissance de la propriété en déshérence. Même s'il existe des informations selon lesquelles le propriétaire n'a pas d'héritier, personne ne réagit. Les articles dont la circulation est limitée, par exemple les armes, les stupéfiants, etc., constituent une exception. La législation établit une liste de ces objets.
Il est possible de créer un registre spécial pour les biens en déshérence, mais comment ne pas violer les droits des autres citoyens? Et la loi protège strictement les secrets notariaux, l'accès des étrangers à ceux-ci étant limité à une courte liste de fonctionnaires.
Procédure de dédouanement
Art. 1151 du Code civil de la Fédération de Russie n'établit pas une procédure différente pour l'enregistrement des biens. Les représentants de l'administration municipale ou de la Federal Property Management Agency contactent un notaire. Un dossier notarié est ouvert, des documents sont rassemblés confirmant le décès d'une personne, la présence de biens. Le papier nécessite un notaire.
Le processus d'enregistrement ne prend pas plus de 6 mois, car toutes les échéances sont passées et la propriété devient la propriété de l'État.
Cependant, certains notaires refusent d’enregistrer la propriété, car il n’existe aucune preuve de l’échec des héritiers potentiels, il n’existe aucune preuve de ce que quelqu'un n’a pas réellement pris la propriété.
Comment, à cet égard, la pratique judiciaire est formée en vertu de l'art. 1151 du code civil? Comment ça se passe? Les autorités vont au tribunal afin d'établir le fait de déshériter des biens. Puis, ayant reçu la décision, les fonctionnaires se tournent vers le notaire. Sur la base des documents collectés, un certificat d'héritage est délivré.
Ensuite, il est inscrit au registre des droits sur l’immobilier, s’il s’agit de l’immobilier et d’autres biens, en particulier des voitures.
L'État règle les dettes restant avec le défunt dans le prix des biens reçus.
En conclusion
P. 2, art. 1151 du Code civil de la Fédération de Russie est un point particulièrement important dans la législation. Pourquoi Il distribue clairement les droits de l’État sur les biens en déshérence. En outre, l’absence d’une loi spécialisée prescrivant la procédure de comptabilisation des biens et les nuances de l’enregistrement des droits de l’État demeure problématique.
Des questions subsistent quant au moment, à la protection des droits des héritiers potentiels ou réels qui ne formalisent pas leurs droits. Comment dans cette situation pour s'assurer que quelqu'un n'accepte pas l'héritage?
Que faire, par exemple, avec les citoyens qui ont une part dans une telle propriété, ont-ils des préférences?
Apparemment, les autorités attendent une accumulation suffisante de pratiques judiciaires avant de promulguer une loi spéciale susceptible de provoquer l'indignation dans la société. Et la position des autorités est ambiguë. Ainsi, le sujet soulevé soulève plus de questions que de réponses.