La durée du contrat est la période de temps pendant laquelle ses normes restent valables pour les participants. Considérez les règles de calcul des termes en droit civil, les moments de début et de fin du contrat.
C'est quoi
La loi ne définit pas la durée d'un contrat. Mais le plus souvent, il est compris comme une période de temps pendant laquelle les normes d’accord sont valables. De plus, si nécessaire, le fonctionnement ultérieur de certains points et obligations est convenu séparément après l'exécution des obligations.
Caractéristiques du règlement
Comment la durée de validité de l'accord du Code civil est-elle réglementée? Art. 425 contient les principales dispositions développées par les dispositions du code relatives à des traités spécifiques.
Tous les autres actes réglementaires dans ce numéro sont entièrement basés sur le Code civil. La liberté des parties en la matière est limitée, par exemple, elles ont le droit de déterminer la date de début ou de fin du contrat, en fonction des options proposées par la loi. Il est impossible de créer quelque chose de votre choix.
Validité de la convention
Ce que vous devez considérer afin de ne pas vous embrouiller dans les termes du contrat. Dans le code civil, il existe des règles pour leur calcul. Ils sont comptés en jours, mois et années. Le début est marqué avec une date ou un événement spécifique. Si plusieurs mois sont alloués à l'exécution du contrat, celui-ci prend fin le jour correspondant du dernier mois.
Si cette date n'existe pas, le dernier jour est le dernier jour du mois correspondant.
Moment de conclusion
La date de début de l'accord est importante - les droits et obligations, le statut de propriété des parties en dépendent. La loi offre plusieurs options:
- date de signature du document par les représentants des deux parties;
- date d'inscription au registre des droits de propriété (s'applique à l'immobilier et aux transports);
- coordination des conditions essentielles par correspondance (la procédure de signature habituelle est exclue);
- entrée en vigueur d'une décision judiciaire de conclure un accord par un tribunal ou d'enregistrer un accord.
En outre, en droit, le premier jour de la durée d'un accord est considéré comme une action considérée comme l'acceptation des termes de l'accord. Par exemple, une personne a utilisé le service fourni sans signer aucun document. Si le client ne déclare pas son désaccord avec le fait de la conclusion et que l'affaire ne relève pas de l'exception à la règle, le contrat est considéré comme conclu. Si tout est clair avec le début de la période de validité, comment définir la date de fin?
Moment d'achèvement
Le droit et la pratique distinguent plusieurs options pour l'expiration du contrat du Code civil de la Fédération de Russie:
- Respect des obligations par les parties.
- Résiliation de l'accord par les parties d'un commun accord.
- Refus unilatéral de la part de la partie, si ce droit est prévu par un accord ou par la loi.
- Résiliation de l'accord par décision de justice (la date est considérée comme l'entrée en vigueur d'un acte judiciaire).
Abandon et conditions suspensives
La durée du contrat dans le Code civil de la Fédération de Russie peut être liée à la survenue de circonstances, et non à des dates.
Condition de suspension - elle lie la survenance de droits et d'obligations à la probabilité d'un événement spécifié.
La condition conditionnelle est liée à des circonstances mettant fin à la relation entre les parties à la transaction, et leur occurrence est également probable.
Si une partie a facilité ou empêché la survenance d’un événement, celui-ci est réputé s’être produit ou non, en fonction des avantages du défendeur.
Si les parties à l’accord s’accordent sur des événements inévitables, les règles relatives aux conditions suspensives et dérogatoires ne s’appliquent pas.
Un exemple de condition suspensive est que l’achat d’une voiture est lié à la réception d’une prime par un acheteur potentiel, qui ne peut lui être donnée.
L’arrivée de la fille du propriétaire est un exemple de condition conditionnelle. L'appartement a été loué avant son apparition probable.
Renouvellement du contrat
Que dit le Code civil de la Fédération de Russie à propos de la prolongation du contrat? Il n'y a pas de règle générale dans la loi. Il n'y a que des règles relatives à des contrats spécifiques. Néanmoins, plusieurs règles générales peuvent être distinguées:
- la convention est automatiquement renouvelée si les parties ne déclarent pas leur refus de renouveler leur mandat à la date indiquée;
- La convention reste valable sur déclaration d’extension formulée par au moins une des parties.
Le participant peut disposer d'un temps limité pour effectuer ces actions.
Des nuances individuelles peuvent déjà être liées à certains accords.
Caractéristiques du bail
La durée du bail en vertu du Code civil de la Fédération de Russie est déterminée par les parties ou par les règlements. Si les parties à l'accord ne sont pas parvenues à un avis commun sur sa période de validité, l'accord est considéré comme signé pour une durée indéterminée. Il suffit que la partie envoie une lettre de refus un mois avant la fin prévue de la transaction.
En ce qui concerne le terrain, la durée de location maximale est de 49 ans. Si aucune des parties n'a refusé le contrat, celui-ci prend fin à l'expiration du délai imparti. Si une période plus courte est définie, une règle similaire fonctionne. Si les parties en ont l'intention, elles signent un nouvel accord.
Le locataire a le droit de demander au propriétaire du bien de signer un nouvel accord avec lui, s’il a respecté les accords conclus précédemment de bonne foi. Il est permis de signer un nouveau pacte avec les conditions modifiées.
La loi stipule que l’utilisation continue du bien par le locataire sans l’objection du propriétaire donne des raisons de croire que le contrat sera renouvelé dans les mêmes conditions. Si le propriétaire de la propriété ne souhaite pas prolonger le contrat, il envoie à l’avance une lettre concernant la préparation de la propriété en vue de son transfert. Les nuances ne s'arrêtent pas là. Par exemple, le transfert à la propriété provisoire de territoires réservés à la construction à grande échelle.
Relation d'agent
Comment la durée d'un contrat d'agence est-elle réglementée dans le Code civil de la Fédération de Russie? Le texte de loi indique aux parties le droit de le refuser s’il n’ya pas d’accord sur sa durée de validité. Si le mandataire est déclaré incompétent, en tout ou en partie, ou est déclaré en faillite, le contrat est automatiquement résilié.
Dans le même temps, l'agent et le donneur d'ordre sont soumis aux normes de services. Les parties ont le droit de mettre fin à la relation à tout moment, sous réserve du remboursement des frais ou des pertes, en fonction de la personne qui a initié la rupture de la relation.
Souvent, la résiliation de l'accord n'est pas associée à des pertes ou à des dépenses de la partie et aucun règlement n'est effectué.
En conclusion
Comment la durée de validité du contrat est-elle réglementée dans le Code civil de la Fédération de Russie? Art. 425 indique les limites, une réglementation plus précise est caractéristique des dispositions relatives à des types spécifiques de transactions. Les parties ont un certain choix dans la formulation de règles de résiliation ou de prolongation du contrat.