Le droit à la propriété privée est la base économique de la société moderne. L’économie actuelle repose sur la propriété privée de citoyens et d’entités juridiques non étatiques. Le rôle de l'État en tant que propriétaire est beaucoup moins important.
Règlement normatif
Dans la Constitution, un article distinct composé de 3 paragraphes est consacré au droit à la propriété privée. Ils sont développés dans le Code civil et d'autres actes réglementaires. Dans la pratique judiciaire, ce sont précisément les dispositions du Code civil qui s'appliquent.
La pratique judiciaire de la Cour constitutionnelle, qui dispose du droit d'interpréter la loi fondamentale du pays, fait sa part dans la réglementation. À ce jour, il a pris des centaines de décisions énonçant la compréhension de l'art. 35 de la Constitution. Notez que les actes de la Cour constitutionnelle sont contraignants pour toutes les autorités et les tribunaux.
Protection de l'Etat
Selon la Constitution, le droit de propriété privée est protégé par la loi. La protection comprend l’adoption de mesures législatives et organisationnelles.
Mesures législatives:
- un certain nombre d'interdictions d'atteinte aux droits de propriété, énoncées dans le Code pénal;
- le droit de demander réparation en espèces ou sous une autre forme pour violation des droits dans le cadre du processus judiciaire.
Les mesures organisationnelles comprennent la création d'un système judiciaire et de maintien de l'ordre qui devrait protéger les droits des citoyens. S'ils sont poursuivis à l'initiative de l'État, la défense en justice est organisée dans le cadre d'un processus contradictoire initié par la personne concernée.
Quel est le droit à la propriété privée
Le droit à celle-ci comprend simultanément trois pouvoirs: la possession, l'utilisation et la disposition.
La possession est la possession réelle d'un objet. Utilisation - utilisation de propriétés bénéfiques. Une commande est l’occasion de déterminer le destin juridique d’un article (vendre, donner, refuser, etc.)
En science juridique, le principe «il est permis de tout faire sauf ce qui est interdit» s'applique à l'exercice du droit de propriété privée. Autrement dit, le propriétaire a même le droit de détruire l'objet si cela ne porte pas atteinte aux droits d'autrui. Vous pouvez, par exemple, désassembler une voiture, mais ne pas la bloquer, car elle risquerait la vie d'autrui ou de biens.
Quels objets s'appliquent
Le droit de propriété s'étend aux biens immeubles: terrains, bâtiments résidentiels et locaux et structures non résidentiels.
Objets mobiles - voitures, autres véhicules, autres valeurs, par exemple, bijoux. Comme dans le premier cas, toute personne a le droit de posséder le droit de propriété sans restrictions, mais l'utilisation de certains objets est limitée par les normes de la législation. Ainsi, par exemple, une personne peut en être le propriétaire, mais elle n’est pas autorisée à conduire jusqu’à 18 ans et après avoir obtenu un permis de conduire.
Certains articles ne peuvent être achetés que par des citoyens qui répondent à un certain nombre d'exigences. Cela concerne en particulier les armes, les drogues contenant des drogues.
Certains articles sont généralement exclus du trafic civil. Leur propriété en vertu du droit de propriété privée est interdite.
Général et individuel
Le droit de propriété privée du citoyen peut être exercé individuellement et collectivement. Dans le premier cas, une personne possède complètement un objet, par exemple un appartement. Dans le second, il y a plusieurs propriétaires. En vertu de lois antérieures, la construction de la copropriété sans déterminer la taille des actions des propriétaires est appliquée.Si des actions sont attribuées, la propriété est considérée comme étant en propriété partagée.
Le droit de participer à une entreprise est exercé par la transformation en société sans division physique d'un objet (bâtiment et équipement).
Dépossession
La Constitution a établi une procédure judiciaire pour la privation du droit à la propriété. C'est-à-dire qu'une personne privée ou une autorité compétente a le droit d'intenter une action en justice et d'exiger que le défendeur soit privé de ce droit. Dans le premier cas, nous parlons d'un différend entre citoyens sur la propriété, dans le second cas, d'une violation par les citoyens de la législation, par exemple l'utilisation des terres. En règle générale, les propriétaires du terrain sont punis pour cette utilisation non durable du bien.
La Constitution autorise l'aliénation moyennant une compensation adéquate. Une proposition de paiement en espèces ou de remplacement par un objet similaire est envoyée s'il existe un projet de développement du territoire (par exemple, la construction d'une route ou d'un autre objet socialement important). Si le propriétaire le refuse, l'administration ou l'autorité dans le ressort de laquelle la solution du problème a le droit de saisir le tribunal. Si la procédure est suivie, la propriété est transférée à l'État ou à la municipalité. Le principal litige en pareil cas concerne le montant de l'indemnisation.
Le solde de l'ordre d'aliénation reflète le degré de protection des droits de l'homme, et la propriété privée est l'un des principaux.
Héritage de propriété
La constitution mentionne le droit d'hériter de la propriété. Un article entier du Code civil sur le droit des successions est consacré à cela. Périodiquement, des modifications y sont apportées, ce qui rend la législation plus semblable à ce qui est valable dans les pays occidentaux.
La loi prévoit le transfert de propriété par la loi ou par testament. La première option exclut toute participation du testateur à la distribution ou au transfert des droits de propriété. La seconde est basée sur sa volonté, limitée dans une certaine mesure par la loi. De plus, il n'est pas nécessaire de couvrir tous les biens avec un testament. Dans ce cas, son solde doit être distribué conformément aux normes de la loi.
La loi définit l'ordre de succession selon le principe de parenté. Certains héritiers (retraités, personnes handicapées) ont des préférences sous la forme d'une part obligatoire de l'ensemble de la masse héréditaire.
Le propriétaire a le droit de priver l'un des ayants droit du droit de succession, à l'exception de ceux qui sont protégés par la loi (demandeurs d'une action obligatoire), sans expliquer les motifs de son acte.
En conclusion
La règle constitutionnelle sur le droit de propriété introduit dans la législation des dispositions générales, des principes, qui sont ensuite déchiffrés dans les normes des lois fédérales.
Sans exception, chacun a le droit de devenir propriétaire et de disposer du bien à sa discrétion, les restrictions étant exclusives.
La propriété privée peut être individuelle ou collective à parts égales ou inégales. La privation de droits est autorisée dans des cas exceptionnels.
L’ordonnance de succession est régie par les normes d’une partie distincte du Code civil.