Quels sont les documents nécessaires pour rembourser l'hypothèque avec le capital de la mère?

Le capital maternel permet à de nombreuses familles d’acquérir leur maison ou d’agrandir des mètres carrés existants. L’argent n’est transféré qu’à dessein, et l’un des moyens de le retirer consiste à rembourser la dette à la banque. Cependant, vous devez d’abord rassembler de nombreux documents pour rembourser l’hypothèque avec le capital de la société mère. En outre, les parents ne réalisent pas toujours qu'ils devront collecter deux colis, l'un devant être livré à la caisse de retraite, l'autre à la demande d'un établissement de crédit. Par conséquent, pour que la famille puisse bénéficier de la subvention de l'État pour la naissance d'enfants, il est important de connaître toutes les subtilités de ce processus.

Droit au capital maternité

Premièrement, pour avoir le droit de disposer du capital de maternité, il faut obtenir un certificat correspondant certifiant le droit de la famille aux fonds donnés. Toute famille de deux enfants ou plus est habilitée à délivrer un certificat. Pour ce faire, vous devez vous présenter à la caisse de retraite du lieu de résidence de la mère.

Il est recommandé de présenter une demande immédiatement après avoir obtenu les droits à la subvention. Mais l'argent n'est autorisé à être dépensé que lorsque le plus jeune enfant a trois ans. Mais ici, l'État a fourni plusieurs échappatoires. Vous ne pouvez pas attendre le troisième anniversaire de votre bébé et le rembourser à l’aide d’un certificat existant, en tout ou en partie, de l’hypothèque, grâce à laquelle un logement a été acheté pour la famille. Une façon assez courante de retirer de l’argent est d’utiliser le capital de la maternité pour rembourser les hypothèques. Les documents pour obtenir un certificat sont les suivants:

• passeport de la mère (papa, le cas échéant);
• certificats de naissance (disponibles pour tous les enfants);
• SNILS mère;
• déclaration.

La liste ci-dessus est généralisée et convient à toutes les catégories de familles. Mais les fonctionnaires peuvent aussi demander d’autres papiers. Par exemple, si l'aîné est déjà un adulte mais étudie dans un établissement d'enseignement agréé (à plein temps uniquement), un certificat confirmant ce fait est nécessaire.

Le demandeur lui-même, à savoir la mère des enfants, peut contacter directement le fonds de pension. Cependant, cela peut être fait par une personne autorisée pour laquelle il est nécessaire de légaliser une procuration.

Nuance importante

La banque demande généralement de nombreux documents pour rembourser l’hypothèque avec le capital de la société mère. Parfois, une famille retire une partie des fonds de cette subvention et peut l’oublier. Par exemple, ils ont acheté un dortoir et une partie des fonds est restée. Par conséquent, avant de décider d'investir ou non dans le remboursement d'une hypothèque, il est important de prendre un certificat de la Caisse de pension, qui indiquera le montant exact restant dans le compte. En outre, les informations sont pertinentes pour les citoyens qui ont longtemps reçu un certificat et ont été indexées au fil du temps. La réponse parvient à l’adresse du demandeur dans un délai de trois jours.

Liste des documents de remboursement d'une hypothèque par capital de maternité

Pour rembourser un prêt hypothécaire auprès d'une banque, l'argent du capital de la mère est très souvent utilisé. La procédure n'est pas compliquée, mais il faut se conformer à la loi de la manière la plus précise possible, sinon la Caisse de pension refusera de retirer des fonds ou la banque ne décidera pas d'une telle transaction.

Les documents de remboursement d'une hypothèque par capital de maternité sont les principaux qui seront nécessaires dans tous les cas, et des documents supplémentaires pouvant être requis dans certaines circonstances.

Les titres obligatoires sont les suivants:

• certificat attestant le droit de disposer des subventions de l'Etat;
• les passeports des parents, si le logement était enregistré en propriété commune;
• SNILS;
• Certificat MFC confirmant l'enregistrement dans cette région.

Bien entendu, la liste des valeurs mobilières est standard, mais peut être étendue en fonction des spécificités du travail d’un établissement de crédit et des nuances de la famille.

Quoi apporter à la caisse de retraite

Si la banque décide positivement de la possibilité de rembourser une partie de l'hypothèque ou son montant total, vous devez également contacter la Caisse de pension du lieu de résidence. Cela nécessitera également un ensemble de documents dont le but principal est de prouver que les fonds seront alloués aux fins autorisées par l'État, à savoir qu'ils résoudront la dette liée au prêt pour lequel la maison a été achetée. Il n’est tout simplement pas possible de les obtenir en espèces.

Tous les papiers sont soigneusement contrôlés par des employés compétents et une décision n’est prise que sur cette base. Si le résultat est positif, un virement télégraphique est transféré sur le compte spécifié. Parfois, un refus peut s'ensuivre, mais avec l'indication du motif à traiter. Le fonds de pension doit fournir le paquet principal et supplémentaire. Considérons chacun d'eux.

Aide de base

De quels documents avez-vous besoin pour le remboursement de l'hypothèque par le capital de maternité fourni à la Caisse de pension:

• Demande de retrait de fonds pour payer une dette hypothécaire. Le papier doit être dans le formulaire prescrit, vous devez donc contacter personnellement le fonds.
• Certificat attestant l'admissibilité à une subvention gouvernementale.
• Passeports de toutes les personnes participant à l'hypothèque (emprunteur principal et coemprunteur).
• SNILS.

Si les parents sont mariés, des preuves à l'appui seront nécessaires.

Quoi d'autre doit être soumis à la caisse de pension?

Documents de remboursement d'une hypothèque par capital de maternité

Pour obtenir le droit de rembourser la dette, il ne suffit pas de fournir des informations sur l'hypothèque existante et d'exprimer le désir de la fermer. Dans ce cas, l'Etat défend toujours la famille et en particulier les enfants mineurs. Pour éviter les fraudes, la Caisse de pension exigera, en plus des principales, un certain nombre de titres supplémentaires.

Documents requis pour rembourser l'hypothèque par capital parent:

• Dans le logement acheté, la propriété de chaque membre de la famille doit être enregistrée. Cependant, les parents peuvent notariser leur part en faveur des enfants. Par conséquent, vous avez besoin d'un certificat du registre d'état unifié, qui répertorie tous les propriétaires de cette salle. Il est particulièrement important que tous les enfants y apparaissent.
• Si les enfants ne sont pas indiqués en tant que propriétaires, une obligation est requise - le papier, qui est exécuté uniquement par un notaire. Les parents s’engagent à ce que dans les six mois suivant la levée de la charge au mètre carré, des actions seront attribuées aux enfants (leur surface ne devrait pas dépasser 6 mètres carrés et à parts égales).
• Il est également important de fournir un livre de maison ou un extrait de celui-ci, confirmant que, mis à part les membres de la famille, personne d'autre n'est inscrit dans cet appartement.
• Aide avec le numéro du compte personnel sur lequel vous devez transférer de l'argent.

Fais attention

Il est important que les parents sachent non seulement quels documents ils devront obtenir pour rembourser l'hypothèque sur leur capital parental. Le fait qu’il ne devrait y avoir aucune correction dans les documents est tout aussi important. La caisse de retraite, garante de la protection des familles et des enfants dans ce cas, aborde avec beaucoup de prudence la vérification de tous les certificats. Par conséquent, afin de ne pas recevoir de refus et de ne pas recommencer toute la procédure, il est nécessaire de vérifier tous les documents pour éviter les inexactitudes, les corrections et les taches. Même le stylo avec lequel les inscriptions sont faites est pris en compte. Il est souhaitable que ce soit la même chose partout.

Exigences bancaires

Les organismes de crédit ont également de nombreuses exigences pour ceux qui souhaitent rembourser une partie (ou la totalité) de l’hypothèque par leur capital d’origine. La procédure est la suivante:

1. Une demande de retrait de fonds est soumise à la Caisse des pensions et les certificats décrits ci-dessus sont fournis.
2. Parmi les titres, un compte de règlement apparaît nécessairement, où il est nécessaire d'effectuer un virement sans numéraire.
3. La caisse de retraite doit approuver la demande, et seulement si les fonds sont transférés.
4. Ensuite, la banque doit rédiger une déclaration sur le remboursement de la dette et radier les fonds du compte.

L'application nécessitera une liste de titres, qui sont également divisés en principaux et supplémentaires.

Documents de base pour un établissement de crédit

Les banques sont également très méticuleuses dans le processus de remboursement de la dette hypothécaire au moyen de subventions familiales. Pour finaliser la transaction, il est important de savoir quels documents sont nécessaires pour rembourser l'hypothèque avec le capital de la société mère:

• Des copies des pièces d'identité de l'emprunteur et du coemprunteur, et même des pages blanches notariées.
• La banque émettra une déclaration qui ressemble à un questionnaire en format. Il doit également être rempli.
• Un accord confirmant l'achat d'un logement.
• Preuve de propriété de l'emprunteur et des enfants. Ou une obligation d’attribution d’actions est prévue.

Paquet supplémentaire de références pour la banque

Malgré la liste assez longue de documents que la famille a déjà fournis à la Caisse de pension et à la banque, il est nécessaire d'en collecter quelques-uns supplémentaires. La liste des documents permettant de rembourser une hypothèque par capital de maternité est la suivante:

• Une copie du certificat confirmant le droit au capital de maternité et l'original. Dans ce cas, la banque le certifiera indépendamment. Autrement, la certification de notaire est requise.
• Un relevé du solde du compte capital de la famille.
• Documents confirmant la solvabilité de tous les membres du prêt hypothécaire.
• Relevé du compte sur lequel les fonds de subvention de l’État ont été transférés.

Il est important de comprendre que chaque établissement de crédit a le droit de demander tout autre document non interdit par la loi. Par conséquent, une liste plus précise peut toujours être trouvée dans une banque particulière.

Caractéristiques de la procédure

Après avoir examiné quels documents sont nécessaires pour le remboursement d’une hypothèque par le capital de la mère, il est utile de comprendre comment la procédure d’annulation de la dette se déroule directement. On ne peut pas affirmer que dès que tous les documents seront collectés, les dettes seront également radiées. Cela prend habituellement environ 3-4 mois. Dans le même temps, il est important de payer tous les paiements de prêt nécessaires à temps. Toutefois, il faut comprendre que le montant diminue pendant longtemps et que si on prévoyait plus tôt de le rembourser intégralement à l'aide du capital de maternité, les fonds supplémentaires pourraient être versés plus tard. Il est également impossible de les encaisser. Tous les excédents doivent être transférés sur le compte familial, où ils continuent d'être indexés et peuvent être utilisés conformément à la lettre de la loi.

Toutefois, afin d’éviter les mouvements inverses de fonds, le montant de la dette est précisé au moment de prendre une décision positive quant au retrait des fonds. Toutefois, le processus d’annulation de sommes d’argent ne suit pas toujours le même rythme, il peut donc y avoir des chevauchements.

Parfois, une famille a plusieurs hypothèques. Dans ce cas, une décision est prise pour chacun d’eux séparément, il en va de même pour le paquet de documents. De plus, la liste peut varier considérablement dans différents cas.

Soutien familial régional

Outre le soutien national, chaque entité constitutive de la Fédération de Russie peut allouer ses propres fonds aux familles avec enfants. Dans le même temps, les régions peuvent décider indépendamment du montant à allouer, sur quoi le dépenser et quelles sont les conditions pour le recevoir. Quoi qu’il en soit, une façon assez courante de dépenser de l’argent est de rembourser l’hypothèque par la capitale maternelle régionale. Les documents qui seront nécessaires dans ce cas sont comparables à l'utilisation du capital de maternité de l'État. La seule différence est que le certificat du certificat disponible, ainsi que l'ensemble du modèle, ne repose pas sur le fonds de pension, mais sur le centre de la protection sociale de la population.

Étapes finales

Les documents relatifs au remboursement d'une hypothèque par capital de maternité (en 2017-2018) sont examinés dans cet article.Il est important de suivre toute la procédure jusqu'à la fin et de ne pas commettre d'erreur. Par conséquent, dès que la banque a examiné toutes les garanties et accepté de rembourser l'hypothèque par un emprunt public, il est nécessaire:

1. Rédigez une déclaration pour radier le solde de la dette et recevez un certificat certifiant l'absence de dette envers l'établissement de crédit. Sur cette base, la charge sera levée et il sera possible d'enregistrer tous les membres de la famille en tant que propriétaires dans cet espace de vie.
2. Rembourser une partie de la dette. Dans ce cas, il est important de rédiger une déclaration sur la révision du montant des paiements mensuels ou de la durée du prêt. Il est également important de modifier l'accord de prêt en conséquence. En même temps, il sera possible de faire des propriétaires de logements pour enfants à part entière après un règlement complet avec la banque.

Malgré la procédure plutôt laborieuse et la nécessité de collecter différents papiers, de nombreuses familles ont déjà été en mesure de rembourser tout ou partie de l’hypothèque à l’aide d’argent provenant du capital de la maternité.