Qu'est-ce que MKD? Décryptage

L'abréviation dans le titre apparaît souvent dans les sources d'information, la communication quotidienne, les documents commerciaux. Par conséquent, il est temps de déterminer ce qu'est MKD et de connaître les caractéristiques de l'objet masqué derrière la combinaison de lettres. Et nous commençons avec une variété d'abréviations.

MKD: décryptage

Pour choisir la bonne interprétation, la première chose à faire est de prêter attention au contexte dans lequel la combinaison de lettres est utilisée. Et les abréviations ont beaucoup de déchiffrement:

• Dystrophie myocardique (terme médical).
• Diathèse urolithique (maladie rénale).
• Téléphérique pendule.
• Moment d'élan.
• Domaine national cyrillique de l’État de Macédoine (.mkd).
• Route Moscou-Koursk (liaison ferroviaire).
• Megacandela (MKD) - la soi-disant unité de mesure de la vitesse de la lumière.
• Escouades Cosaques Municipales.
• Pression intercolonne (énergie, industrie pétrolière).
• Discipline "Commerce International".
• Mouvements communistes internationaux.
• "Marketing, conseil et conception" (dans les noms des sociétés de Pétersbourg ZAO MKD-Partner et ZAO MKD).
• Comité d'action musulman (parti politique, Maurice).
• Club international de directeurs (entreprises industrielles). Auparavant, le club des directeurs des syndicats.

Il existe des abréviations similaires en latin (MKD):

• Code dollar macédonien.
• Jeu vidéo "Mortal Kombat: Deception".
• Direction des chaînes militaires en Allemagne (Militär-Kanal-Direktion).

Enfin, le décodage du MKD dans les services de logement et les services communaux est un immeuble à appartements. Nous allons lui consacrer le reste de l'article.

Qu'est-ce que MKD (services de logement et services collectifs)?

La clé du Code du logement de la Fédération de Russie sera le concept de "bâtiment résidentiel" (article 16). C'est le nom du bâtiment, conçu pour vivre et pour servir les besoins domestiques. Il comprend les chambres et les locaux non résidentiels. La structure elle-même peut être à la fois privée et multi-unité (MKD).

La difficulté est que seuls trois types de locaux résidentiels existants sont enregistrés dans la RF LC: une maison (ou une partie de celle-ci), un appartement (ou une partie de celui-ci), une pièce (ou une partie de celle-ci).

Qu'est-ce que MKD? Immeuble résidentiel, qui se caractérise par la présence de biens communs, auxquels ont droit plusieurs propriétaires, propriétaires de locaux. En outre, les entités privées et juridiques. Les propriétaires de MKD sont des particuliers et, dans certains cas, la municipalité.

A partir de là, il est facile d'isoler le terme "appartement". Tout d’abord, il s’agit d’un logement pour lequel vous devez périodiquement payer des factures de services publics. C'est également un logement nécessairement séparé, composé d'une ou plusieurs pièces. De là, il est possible d'accéder à la propriété commune, l'accès aux installations auxiliaires, qui sont nécessaires pour répondre aux besoins domestiques d'une personne (LCD, art. 16, partie 3).

Caractéristiques des immeubles

En fonction du rapport hauteur / longueur, la MCD est divisée en tour (point) et étendue. Dans le premier cas, la hauteur prévaut sur la longueur, dans le second au contraire.

Selon la manière dont les résidents entrent dans leurs appartements, les MKD sont divisés en types

• Couloir L'accès à l'appartement se fait par un couloir commun partant de la cage d'escalier.
• Galerie. Caractéristique pour les régions du sud. Ici, autour de l'immeuble ou d'un côté, il y a une galerie extérieure à partir de laquelle l'entrée de l'appartement est possible. Les galeries sont reliées par des volées d'escaliers.
• Sectionnel. La maison est à quelques porches. Dans chacun d'eux, il y a une section qui a sa propre cage d'escalier. De son site et entrée possible dans votre maison.

MKD est une combinaison de:

• Locaux d'habitation. C'est un appartement ou une chambre (dortoir). Ils peuvent appartenir à la fois à des personnes physiques et morales. personnes.
• Locaux non résidentiels. En règle générale, ils sont situés au premier étage.Conçu pour les magasins, les bureaux, les ateliers privés, etc.
• Les espaces communs qui ne font pas partie des appartements. Ils sont appelés le terme "propriété commune".
• Ingénierie des communications et des systèmes.

MKD et une maison privée: différences

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, il est important de savoir ce qu'est MKD et quelle est votre maison (privée). Après tout, si l'immeuble à plusieurs appartements pour plusieurs propriétaires a été construit sur des terrains destinés à une construction privée, il sera inévitablement détruit conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Ainsi, les différences entre la maison d'un propriétaire de MKD:

• Le plus important: dans un immeuble il y a une propriété commune, mais dans un immeuble privé - pas.
• La gestion de MKD est l'affaire de la société de gestion ou du conseil d'administration. Une maison privée est gérée uniquement par son propriétaire. Ou plusieurs propriétaires si la propriété est divisée en actions.
• Chaque appartement MKD a sa propre entrée séparée. Il peut mener à la fois à la rue (terre) et à la salle commune. Ce dernier ne peut pas être utilisé pour la résidence de quelqu'un d'autre.
• En fait, une maison privée n’est qu’un seul appartement. Il a une entrée séparée. Mais il peut y avoir autant de pièces que le propriétaire le souhaite. Et dans MKD, il y a toujours plusieurs appartements.
• Une maison privée est un objet séparé et séparé dont le nombre d’étages ne dépasse pas trois. Son but est de ne vivre qu'avec une seule famille.
• MCD contient nécessairement plus d'un appartement.
• Une maison privée appartient à un propriétaire. Bien entendu, lorsque cet immeuble sera divisé en actions, il y aura plusieurs propriétaires. Mais la maison restera un tout indissociable: les propriétaires n'auront que leurs parts.

Maisons de construction bloquée et MCD

Et encore une nuance. Existe-t-il une différence entre le MKD et la maison du bâtiment bloqué? Ce dernier comprend un bâtiment de 3 étages maximum. De plus, il devrait comporter au moins 10 blocs.

Et qu'est-ce qu'un bloc? Ceci est une partie séparée de la maison, conçue pour vivre une seule famille. Avec d'autres blocs, vous ne pouvez communiquer qu'avec un mur joint. Il a accès à un territoire commun, mais il possède en même temps sa propre parcelle.

D'accord, quelque chose de similaire à un immeuble d'appartements. Cependant, le MKD et le bloc d'immeubles sont des installations résidentielles différentes. Toutefois, ces maisons ne sont pas attribuées sous une forme distincte par le code du logement. Par conséquent, beaucoup les attribuent encore à MKD. Il convient de rappeler que les appartements et les immeubles sont des quartiers d'habitation complètement différents.

Similitudes

Et maintenant, identifions les caractéristiques communes qui unissent MKD, les maisons privées et les bâtiments résidentiels du développement en bloc:

• Conçu pour les personnes vivantes.
• Il est interdit de placer de la production industrielle.
• Tous les bâtiments sont autorisés à exercer des activités commerciales. Mais seulement à condition qu'une telle occupation ne porte pas atteinte aux intérêts et aux droits des autres résidents.
• Emplacement uniquement dans le zonage établi.
• Les barrières domestiques doivent toujours être en bon état.
• Le bâtiment est doté de systèmes d'ingénierie qui rendent la vie possible. Les maisons à plusieurs étages (plus de 5 étages) devraient être équipées d'ascenseurs.
• Respect des exigences de sécurité incendie, ainsi que des exigences relatives au niveau d'éclairage, à l'isolation acoustique, au respect de la hauteur et de la largeur des allées, etc.

A propos de la propriété commune

Laissez-nous examiner la question suivante. Quelle est la propriété commune de MKD? Ce sont tous les objets de la maison qui ne sont pas destinés à la vie. Ceux-ci comprennent:

• les entrées;
• chaufferies;
• les portes
• les fenêtres;
• les sous-sols;
• ascenseurs;
• les escaliers et les paliers;
• installations de stockage;
• les greniers;
• les parapets et les allées;
• les toits;
• installations techniques;
• communications techniques;
• sous-stations;
• fondation du bâtiment;
• ventilation, cages d'ascenseur;
• murs porteurs;
• points de chaleur;
• parterres de fleurs et autres espaces pour l'aménagement paysager, territoire de la maison MKD.

Gestion commune des biens

La propriété commune n’est pas sans propriétaire.La gestion de tout ce qui précède et du service MKD (décryptage - immeuble) peut être réalisée en deux versions:

1. Les locataires eux-mêmes. À ces fins, les propriétaires d’appartements créent des conseils de maison et des associations de propriétaires.
2. Société de gestion. Un accord approprié (gestion de la confiance) est conclu avec cette organisation. Dans ce cas, les résidents peuvent uniquement payer pour les services qui leur sont fournis, ainsi que pour contrôler leur qualité.

Le décodage le plus populaire de la combinaison de lettres MKD est un immeuble à appartements. Il possède ses propres caractéristiques, ce qui vous permet de le distinguer des autres types de locaux résidentiels.