مراقبة البناء والإشراف. مراقبة جودة أعمال البناء

اليوم سنتحدث عن مفهوم مراقبة الجودة في صناعة البناء والتشييد. هذه المسألة مهمة للغاية في الوقت الحالي بسبب ظهور العديد من الشركات والمؤسسات المتخصصة في أعمال البناء وأحيانًا لا تولي دائمًا الاهتمام اللازم لجودة المنشآت التي يتم بناؤها. عن ماذا تتحدث؟

تُفهم جودة منتجات البناء على أنها المبلغ الإجمالي (الإجمالي) لخصائص مشروع بناء جاهز للتشغيل ، مما يتيح تلبية الاحتياجات المحددة.

ولكن ما هي إدارة الجودة؟

من المفهوم أنه مجموعة من التدابير لضمان والحفاظ على جودة المستوى المطلوب في تصميم منتجات البناء وإنتاجها وتشغيلها. تدابير تنفيذها - مراقبة منهجية لمشاريع البناء والتأثير في الوقت المناسب على جميع العوامل والظروف المؤثرة

يتم استخدام مجموعة من الوسائل التقنية والتنظيمية والاقتصادية وغيرها للحفاظ على المستوى الأمثل في تطوير المشاريع والإنتاج الصناعي ، في عملية البناء من قبل المنظمات المتعاقدة ، وكذلك خلال فترة الضمان للتشغيل.

أهداف وغايات نظام إدارة الجودة

ما المهام المدرجة في النظام إدارة الجودة عندما يتعلق الأمر بأعمال البناء؟

بادئ ذي بدء ، حول التخطيط ، أي حول تحديد مستوى مخطط للجودة ، وفقًا للمؤشرات التنظيمية (التعليمات SN 378-77). ثم - على ضمان استعداد المنظمة للعمل في هذا المستوى. يتعلق الأمر بتوفير الموارد المادية والتقنية وفقًا لمتطلبات المعايير.

يتم إيلاء اهتمام خاص لضمان القياس المتروي من دقة ووحدة المعلمات الفعلية حسب ما هو مشار إليه في المشروع ، وإلى الموظفين. النقطة المهمة هي تعزيز جودة النظام المادي والمعنوي ، وكذلك دعم المعلومات.

الوثائق المعيارية كأساس لنظام CMR CC

هناك ثلاث مراحل لتطوير وتنفيذ CC CMR. في بادئ الأمر ، يتم إصدار أمر لإنشاء فريق عمل للتنسيق ، ويتم تنظيم تدريب تقني للمتخصصين ، ويتم تنظيم تحليل وفحص المستوى الحالي للجودة. في الثاني - يجري تطويره اختصاصات والمشروع ، والثالث هو تنفيذ النظام.

يتم تنفيذ مراقبة البناء على أساس الوثائق التنظيمية ، والتي تعمل كأساس لإدارة الجودة في جميع أنواع البناء. يتكون من معايير الدولة ، قوانين البناء واللوائح ، تقديرات التصميم ، بالإضافة إلى معايير الصناعة ، الإرشادات ، التعليمات ، إلخ.

الهيكل العام لبناء الوثائق المعيارية (SND) ينظمه SNiP 10-01-94 ، والذي يحتوي على متطلبات لجميع الوثائق المعيارية. أحكامها ملزمة للهيئات الحاكمة والإشرافية ، والمؤسسات بأي شكل من أشكال الملكية.

ما هو معنى الوثائق التنظيمية؟

مهمة SND هي التأكد من أن منتج المبنى يلبي الغرض المقصود منه (الظروف المعيشية المواتية للناس) ، وسلامته للحياة والصحة ، والحماية من المخاطر المحتملة في حالات الطوارئ ، وموثوقية وجودة المؤسسات والهياكل والأنظمة الهندسية ، والامتثال للمعايير البيئية.

يمكن أن تكون المستندات التنظيمية خاصة بالولاية الفيدرالية وتتعلق بالكيانات المكونة للاتحاد الروسي والإنتاج والصناعة (بالنسبة للكيانات التجارية).قواعد ولوائح البناء (تسمية مختصرة لقواعد وقواعد البناء) للاتحاد الروسي تنظمها المتطلبات الإلزامية لعملية إنشاء منتجات البناء.

ما هو عليه

GOST (اختصار لتقف على "معايير الدولة") في بلدنا وضع جميع الأحكام (من إلزامية إلى الموصى بها) فيما يتعلق بخصائص محددة والمعلمات من المباني والهياكل وأجزائها ، والهياكل الفردية والمواد والمنتجات.

يتم النص على أحكام أخرى على المستوى الاتحادي في المشروع المشترك (رموز قواعد التصميم والبناء) ، وكذلك RDS (وثائق التوجيه).

تم تأسيس TSN من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي - يتوافق هذا التخفيض مع قوانين البناء الإقليمية ، وفي بعض الصناعات ، تضع STP و STO المعايير - معايير المؤسسات والجمعيات التي تتضمن أحكامًا للتكنولوجيا وتنظيم إنتاج معين.

تنظيم مراقبة الجودة من أعمال البناء

يقام على ثلاثة مستويات:

1. في شكل رقابة الدولة التي تقوم بها الهيئات القائمة خصيصا.
2. كيف مراقبة الإدارات جودة أعمال الإنشاء والتركيب (لها نفس المهام) من جانب هيئات الوزارات والإدارات.
3. في النموذج مراقبة الإنتاج داخل منظمة أو مؤسسة. هذا هو الرقابة الداخلية. هو ، بدوره ، هو المدخلات والقبول والتشغيل والتفتيش. الهدف من هذه الرقابة هو الجودة العالية للعملية التكنولوجية والمنتجات المصنعة.

ما هو الموافقة المسبقة عن علم و طاعون المجترات الصغيرة

لا يمكن بدء العمل بدون الوثائق الموضوعة وفقًا لذلك. تحقق الإدارات الفنية لمنظمات البناء من رسومات العمل الواردة من العميل وتقدير الوثائق وتنسيق جميع الانحرافات. يتم توفير الرسومات الأكثر تعقيدًا على نطاق واسع لفرق من فناني الأداء.

الأساس الأساسي للجميع هو الموافقة المسبقة عن علم - مشروع لتنظيم البناء. على أساس ذلك ، يجري تطوير مشروع إنشاءات في منظمة البناء - وهو مشروع لإنتاج العمل وافق عليه كبير المهندسين في المؤسسة العامة للمقاولات. دون الموافقة PPR البناء غير مسموح. تستند أعمال البناء والتركيب إلى التحقق من الامتثال الصارم للعملية المستمرة لكل من طاعون المجترات الصغيرة و PIC.

حول السيطرة الواردة

كل ما يذهب إلى موقع البناء ، من مواد البناء والمنتجات إلى أي معدات هندسية ، يجب أن يخضع للتحكم في الإدخال. يتم إجراء الاختبارات في مختبرات البناء والتفتيش الخارجي.

كوثيقة إنتاج أولية تعكس كل مراقبة البناء والإشراف عليه في عملية الإنتاج ، يتم استخدام دفتر عمل عام - يتم الاحتفاظ به بشكل منفصل لكل كائن. تمتلئ مع فورمان من اليوم الأول للعمل. أنه يحتوي على قائمة كاملة من الموظفين مع التغييرات ، وتسجيل التقديرات المستخدمة ورسومات العمل ، واستنتاجات لجان الخبراء ، الخ

في الجزء الرئيسي - مذكرات العمل - تعكس تواريخ البدء / النهاية لكل مرحلة من مراحل الإنتاج مع تقدم تفصيلي.

ما هو التحكم التشغيلي

من خلال مراقبة الجودة التشغيلية ، يُقصد بالفحص أثناء عملية البناء للتأكد من امتثال العمل المنجز لجميع المتطلبات في سياق العمليات الفردية. والغرض منه هو منع وإزالة العيوب والعيوب في الوقت المناسب.

تنفيذها هو مهمة فورمان أو فورمان ، ويشارك كبير المهندسين في المنظمة.

مراقبة البناء في شكل إشراف فني يقوم به العميل

تم إنشاء هذا النوع من الإشراف لتأكيد جودة وحجم العمل المنجز ، وامتثالها للمشروع المعتمد والتقدير. يتحكم العميل في جودة المواد والهياكل المستخدمة ، والتوافق مع GOST و TU.

لا يحق لممثلي الإشراف الفني إجراء تغييرات في المستندات المعتمدة أثناء الإنشاء.وتتمثل مهمتها في تنفيذ مراقبة البناء من خلال التحقق من نتائج الفحوصات والتحاليل المخبرية ، وتوافر جوازات السفر ، وأخذ العينات ، إلخ. في حالة الكشف عن المواد والمعدات منخفضة الجودة ، فإنهم يقومون بعمل ما ويحظر استخدامها.

في العمل السري ، يتطلب البناء والرقابة الفنية التنفيذ في شكل أعمال فور الانتهاء منها. إلى أن يتم توقيع هذه الأعمال ، لا يمكن بدء المرحلة التالية من النشاط. لا يتم قبول الأعمال التي تم خلالها انتهاك المشروع المعتمد ، ويجب إزالة جميع العيوب على نفقة المقاول.

الإشراف المعماري - ما هو؟

بالإضافة إلى ذلك ، تقوم منظمة التصميم بإجراء مراقبة جودة أخرى لأعمال البناء - الإشراف الميداني. تم تعيين كبير المهندسين والمهندسين الرئيسيين للمشروع كمصمم عام كممثلين لمؤسسة التصميم في المؤسسات وشركات التعاقد من الباطن.

إذا لزم الأمر ، يمكنهم تعليق تقدم العمل - في حالة حدوث انتهاكات وانحرافات عن المشروع. يمكن أن يعهد إلى مراقبة الجودة البناء من خلال الإشراف على منظمة تصميم مستقلة متخصصة.

سلطة الإشراف المعماري - حظر استخدام الأجزاء والمواد والهياكل التي لا تفي بالمعايير ، وشرط تعليق العمل المنجز مع انتهاكات واضحة ، وتقديم مقترحات لمحاسبة الجناة.

مستوى آخر من السيطرة

إنها مسألة سيطرة الدولة على جودة البناء. كما تعلم ، فإن إدارة التطوير (بما في ذلك التخطيط) للمدن والمستوطنات الأخرى يتم تنفيذها بواسطة الإدارات (أو الإدارات) للبناء والهندسة المعمارية.

وظائف هذه الهيئات هي تطوير وإصدار للمطورين المهام المعمارية والتخطيطية للتصميم والتحكم في تخصيص قطع الأرض لجميع أنواع البناء ، ومراقبة تنظيم الإشراف المعماري ، وإدارة الخدمات الجيوديسية ، وإصدار التصاريح ، إلخ.

يدير المهندس المعماري الرئيسي تخطيط وتطوير أي مدينة. من بين سلطاته - زيارة دون عوائق لأي مشاريع البناء في المدينة وضواحيها. عند القيام بالتحكم في البناء ، يحق له تعليق العملية ، في حالة إجراء هذا الأخير في انتهاك للقانون أو المشروع المعتمد.

وظائف المفتش المهندس

دور نائب كبير المهندسين المعماريين هو مفتش مهندس في سيطرة الدولة ، يُكلف بمراقبة البناء في شكل زيارات لمواقع البناء مع الحق في المطالبة بأي مواد ووثائق تصميم ، للتحكم في الصيانة الصحيحة وفي الوقت المناسب لسجلات العمل والوثائق الأخرى ، لتقديم اقتراحات لتغيير العمل المنخفض الجودة ومنع الاستخدام المواد والمعدات دون المستوى المطلوب.

ويجوز له أيضًا ، إذا لزم الأمر ، أن يطلب فحصًا أو فتحًا لبعض المنشآت المشكوك في تحصيلها ، والتحقق من توفر شهادات من ITR يمنح حق القبول في أعمال معينة ، وإثارة مسألة تحمل المسئولية - التأديبية والجنائية على حد سواء - المدانين بانتهاك القانون منطقة.

حول الأعمال الجيوديسية

من بين أمور أخرى ، لا ينبغي لأحد أن ينسى الصيانة الجيوديسية للبناء ، والتي تعتمد عليها متانة وموثوقية أي هيكل إلى حد كبير. هذا جزء لا يتجزأ من العملية التكنولوجية ، والتي يتم تنفيذها وفقًا لجدول زمني محدد لجميع الأعمال.

العمل الجيوديسي جار على SNiP 3.01.03-84. هدفهم هو إنشاء أساس بناء للبناء ، لأداء أعمال المحاذاة المباشرة ، للتحقق من دقة تركيب هياكل المباني في كل مرحلة.يتيح لك التحكم في البناء بالطرق الجيوديسية تحديد التشوهات والحركات غير المرغوب فيها في عناصر المباني في الوقت المناسب.

تتمثل مهمة العميل في إنشاء أساس محاذاة للبناء في تنفيذ أعمال المحاذاة بحد ذاته.

مهام العميل والمقاول

قبل بدء العمل على الأرض ، يقبل ممثلو المقاول والعميل بشكل مشترك تفصيل عمل الهياكل التي تم تنفيذها بالفعل من قبل المقاول. في حالة الامتثال لتصميمه ، يتم توقيع فعل ما مع مخطط تفصيلي مرفق وملزم بالشبكة الحالية (الأساسية).

في مرحلة إنتاج الأعمال الأرضية ، وكذلك جميع الأعمال الأخرى ، يجب على مؤسسة البناء أن تهتم بإعداد الظروف لهذا النوع من النشاط ، ولا سيما الحفاظ على العلامات الجيوديسية والمركزية اللازمة واستعادتها في حالة حدوث ضرر.