اليوم سنحاول دراسة بيانات الفن. 35 كورونا من الاتحاد الروسي. بشكل عام ، هذه نقطة مهمة للغاية. في الواقع ، ترتبط العديد من المنازعات بين الزوجين في الأسرة بالممتلكات. لذلك ، يجدر معرفة الحقوق التي يتمتع بها الزوج والزوجة في هذا الصدد. من يستطيع التخلص من ماذا؟ بأي ترتيب؟ ما الذي يعتبر ملكية مشتركة وما هو غير ذلك؟ كل هذا سوف يناقش لاحقا. العلاقات الملكية في الأسر ، وهذا أبعد ما يكون عن الشيء الأخير. إذن ما هي القواعد الموضوعة في روسيا؟
الملكية المشتركة
الفن. 35 من IC من الاتحاد الروسي (الإصدار الحالي) يشير إلى أن الأزواج لديهم الحق في التملك ، وكذلك التصرف في الممتلكات المشتركة واستخدامها. ولكن ما الذي ينطبق هنا؟ بعد كل شيء ، هناك مفهوم العام ، وهناك مفهوم الشخصية.
ما تم الحصول عليه قبل الزواج ينتمي إلى الفئة الثانية. ويشمل ذلك أيضًا كل ما يتم الحصول عليه بعد تسجيل الاتحاد كهدية (خاصةً كهدية) ، فضلاً عن أشياء شخصية. المجوهرات لا تنتمي إلى هذه الفئة.
الملكية المشتركة ، كما اكتشفنا بالفعل ، هي ما يتم الحصول عليه في الزواج. وهذه هي العلاقات التي ينظمها الفن. 35 كورونا من الاتحاد الروسي. يرجى ملاحظة: وفقًا للقوانين الحديثة ، يعتبر دخل الأسرة ملكية مشتركة. جميع الودائع ، والوحدات ، وحقوق الملكية ، والأوراق المالية ، وكذلك أشياء منقولة وغير منقولة يمكن أن يعزى إلى ما يسمى المشترك المكتسبة. ولا يهم من يتم تسجيله بالضبط ، على سبيل المثال ، هذا العقار أو ذاك. إذا تم الحصول عليها في الزواج ، فإنه يعتبر شائع.
الجزء 1
الفن. 35 SK RF مع تعليقات مقسمة إلى عدة أجزاء. كل واحد منهم يشير إلى ميزات معينة للعلاقات الملكية للزوجين. القسم الأول قصير جدا. لكنه مهم للغاية.
الشيء هو أن يشار إلى القاعدة هنا: الأزواج تملك الممتلكات المشتركة على قدم المساواة والاتفاق. الشيء نفسه ينطبق على التخلص منها واستخدامها. وهذا هو ، يمكننا القول أن الجميع متساوون. لسوء الحظ ، في الممارسة العملية ، هذه القاعدة لها أي تأثير تقريبا. شخص ما يحاول انتهاك حقوق الزوج الآخر. على سبيل المثال ، شخص يعمل ويوفر لعائلة. وهو يعتقد أن لديه المزيد من الحقوق في هذا العقار أو تلك الممتلكات بسبب عمله. بناء على البيانات المحددة في المادة 35 SK RF ، يمكننا أن نقول أن هذا ليس كذلك. وهذا السلوك ببساطة غير مقبول. على الرغم من أن هذا أمر شائع جدًا في روسيا.
الجزء 2
يشير الجزء الثاني من هذه المقالة إلى اللحظة المتعلقة بالمعاملات مع الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. في كثير من الأحيان الزوجين تنفيذ بعض التلاعب مع الممتلكات. من المعتقد أنه عند إبرام الصفقة ، تكون موافقة الزوج موجودة بالفعل.
هذا يعني أنه في حالة إبرام اتفاقات تتعلق بالاشتراك المكتسب دون إخفاق ، يجب على الزوج / الزوجة الموافقة على العملية. خلاف ذلك ، من المستحيل التصرف بشكل تعسفي فيما هو معروف.
إلغاء
وفقا للجزء 2 من المادة 35 IC من الاتحاد الروسي ، إذا كان أحد الزوجين لا يوافق على الصفقة مع الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك ، يمكن إنهاء العملية برمتها. وهذا هو ، التعرف عليها بأنها غير صالحة وإلغاء.
يتم ذلك بناءً على طلب أحد الزوجين ، اللذين لم يوافقا على ارتكاب بعض التلاعبات. لا تنطبق القاعدة على الممتلكات الشخصية. أي أن ما ينتمي شخصيا إلى كل زوج يمكن بيعه ونقله والتبرع به وما إلى ذلك دون موافقة النصف الثاني.
ولكن مع الملكية المشتركة ، كل شيء ليس بهذه السهولة. صحيح أن إلغاء الصفقة ليس بالأمر السهل أيضًا. بعد كل شيء ، سيكون من الضروري إثبات أن بادئ الصفقة كان من الممكن أن يخمن أو يعرف بالضبط الاحتجاج من الجانب الثاني.إذا لم تكن هناك أي توغلات في هذا الاتجاه ، ولم تكن هناك دوافع للاحتجاج ، يكون إلغاء الصفقة شبه مستحيل.
الجزء 3
يلعب الجزء 3 من المادة 3 أيضًا دورًا مهمًا. 35 كورونا من الاتحاد الروسي. هذا البند هو المسؤول عن حيازة الممتلكات المشتركة للزوجين واستخدامها والتخلص منها فيما يتعلق بالمعاملات التي تتطلب تسجيل الحالة الإلزامي. كما تبين الممارسة ، فإنه عادة ما يكون حول العقارات ، وكذلك القروض والائتمانات.
ص 3 الفن. 35 من IC من الاتحاد الروسي يشير إلى أنه مع تطور مثل هذه الأحداث ، ينبغي على الزوجين إعطاء بعضهما البعض اتفاقات موثقة بشأن المعاملات مع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج ، دون فشل.
إذا كان أحد الزوجين سرا بطريقة أو بأخرى ، دون موافقة وحضور اتفاق موثق من الطرف الثاني ، دخل في صفقة بشأن الممتلكات المكتسبة في الزواج ، فإن النصف الثاني المصاب لديه كل الحق في إعلان المعاملة غير صالحة. ناقص واحد - يتم ذلك فقط في المحكمة. وهناك قيود على مدة الاستئناف. لن يكون للزوج المعارض سوى سنة واحدة فقط من تاريخ المعاملة (أو بالأحرى ، عندما يكون الشخص على علم بذلك) للذهاب إلى المحكمة.
افتراض الموافقة
كما ترون ، كل شيء سهل وبسيط للغاية ، إذا حكمنا فقط وفقًا لما هو مكتوب في القانون. اتضح أن الزوجين يتمتعان بحقوق متساوية فيما يتعلق بالممتلكات المشتركة ، بغض النظر عمن هو مسجل. وتستند معظم المعاملات مع الممتلكات على افتراض الموافقة. لقد سبق الإشارة إلى ذلك في الجزء 2 من هذه المقالة.
ومع ذلك ، إذا نظرت إلى التعليق ، يمكنك أن ترى أن افتراض الموافقة لا ينطبق على العديد من المعاملات وعلى معظم الممتلكات. ما الذي يتطلب موافقة موثقة إلزامية من الزوج الثاني؟ وهذا يشمل:
- المعاملات العقارية ؛
- ما يتطلب تسجيل الدولة ؛
- كل ما يتطلب بالفعل التوثيق ؛
- المعاملات مع الميزانية (القروض والقروض والرهون العقارية ، وهلم جرا).
من أجل عدم الخلاف حول هذا التوضيح ، يكفي توضيح: بالنسبة لجميع المعاملات تقريبًا مع الملكية المشتركة ، من الضروري الحصول على موافقة الزوج في شكل موثق. هذا سيوفر لك من مشاكل في المستقبل.
من وكيف المبلغ المستثمر في الملكية المشتركة المكتسبة لا يلعب دوراً. ولكلا الزوجين حقوق متساوية في الاستحواذ المشترك. ضع في اعتبارك حقيقة واحدة أخرى: انتهاك القانون لا يترتب عليه أفضل النتائج لمبادر المعاملات السرية. عند تقسيم الممتلكات (إذا كان الأمر يتعلق بذلك) ، يتم أخذ هذه الحقيقة في الاعتبار دون فشل. وسوف تقف المحكمة إلى جانب الزوج المصاب.
قسم
ماذا فعلت الفن. 35 كورونا من الاتحاد الروسي؟ تعتمد الممارسة القضائية في معظم الأحيان على تقسيم ممتلكات الزوجين. القضية الأكثر شيوعا هو الطلاق. علاوة على ذلك ، سيتم تقاسم كل ما حصل عليه الزوجان معًا.
كيف بالضبط؟ بموجب القانون ، بما أن الزوجين في الزواج يتمتعان بحقوق متساوية فيما لديهم ، ثم في عملية الطلاق (وبعدها أيضًا). اتضح أنه في الممارسة القضائية ، يتم تقسيم الملكية المشتركة 50/50. بغض النظر عن من استثمر الكثير في ذلك وعلى من تأطير كل شيء.
حل النزاعات
في الوقت الحالي ، تم اختراع خطوة جديدة لحل نزاعات الملكية بين الزوجين. هذا هو تجميع ما يسمى اتفاق ما قبل الزواج. تشير هذه الورقة إلى موافقة الزوجين فيما يتعلق بالممتلكات المكتسبة بشكل مشترك وتأمين بعض الحقوق لكل طرف.
من الممكن إبرام اتفاق ما قبل الزواج أثناء تسجيل الزواج ، وفي أي وقت في الاتحاد الرسمي. يوافق الكثيرون على هذا الاستقبال. وقال انه سوف القضاء على التقاضي إذا كان ذلك ضروريا لتنفيذ تقسيم الممتلكات. لكن حتى الآن في روسيا ، غالبًا ما يتم تفسير هذه الخطوة على أنها عدم ثقة الزوج. ليس من الضروري أن أرفقها. اتفاق ما قبل الزواج هو اتفاق طوعي بحت. والأهم من ذلك ، تذكر: في الزواج ، يتمتع الزوجان بحقوق متساوية في الملكية المشتركة. وبالنسبة للمعاملات معه ، يجب أن تحصل على موافقة النصف الثاني.
