اليوم سنكون مهتمين بالفن. 170 من القانون الجنائي. سوف تتحدث عن المسؤولية التي يجب أن تتحملها عن أفعال تسمى المعاملات العقارية غير القانونية. كل هذا مهم للغاية ، لأن مثل هذه الظواهر في روسيا تواجه أكثر وأكثر كل يوم. لذلك ، يجدر دراسة هذا القسم من تشريعات البلاد بشكل شامل قدر الإمكان. إذن ما الذي يقدمه؟ ما هي التدابير التي سيتم تطبيقها على المجرم في هذه القضية أو تلك؟
مفهوم عدم المشروعية
ولكن الأمر يستحق كل هذا العناء لكل شخص لمعرفة ما يتعلق بالمعاملات غير القانونية مع العقارات. ربما لا توجد جريمة على الإطلاق ، لكنك تشعر بالذعر. ما يستحق الاهتمام؟
يُعد تسجيل المعاملات غير القانونية عن علم أي إجراءات مع هذا النوع من الممتلكات التي تخضع لسجلات الحالة الإلزامية. على سبيل المثال ، بيع / إعادة بيع الممتلكات. أيضا ، يمكن اعتبار التقليل من قيمة السعر في بعض الحالات أو اعتباره عملاً غير قانوني. تشويه متعمد للمعلومات المتعلقة بالممتلكات في السجل العقاري وسجل الدولة ، ودوافع المرتزقة للمعاملات مع الممتلكات - كل هذا يمكن أن يعزى إلى عدم المشروعية.
كما ترون ، هناك عدد غير قليل من الخيارات. ولهذا كله ، يتم توفير مسؤولية جنائية معينة. ماذا يمكن أن تكون؟
الغرامات
التدبير الأول المتوخى لفعل مثل تسجيل المعاملات غير القانونية مع العقارات هو المدفوعات النقدية. بتعبير أدق ، غرامة. تعتبر العقوبة بالروبل هي الإجراء الأكثر إنسانية لكبح جماح جريمة تكرار المسؤولية الجنائية. وغالبا ما يتبين أنه الأكثر فعالية في مكافحة المنتهكين.
الفن. 170 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي يشير إلى أن الغرامة قد تكون في هذه الحالة من 200 إلى 500 ألف روبل. كعقوبة بديلة - دخل الشخص المدان لمدة 1-3 سنوات. يتم تحديد مدة ومقدار الغرامة بالضبط عند دراسة جميع مواد القضية من قبل المحكمة. في الممارسة العملية ، يتم تعيين أعلى جملة من كل ممكن. وهذا هو ، حوالي 500000 روبل في شكل غرامة.
العمل والمشقة
لكن هذا ليس كل شيء. العقارات والأسعار ترتبط ارتباطا وثيقا. والإفراط في تقدير / قلل من قيمة المساحية للممتلكات يعتبر معاملة غير قانونية. لمثل هذا الانتهاك ليس مجرد غرامة. ماذا ينص التشريع الروسي الحديث على هذا الفعل؟
على سبيل المثال ، كما هو الحال في معظم الجرائم الجنائية ، وفقا للفن. 170 من القانون الجنائي ، وضعت العمل الاجتماعي. يتم التعبير عنها من خلال العمل الإلزامي. مدتها تصل إلى 360 ساعة. هذا هو 15 يوما. في الممارسة العملية ، تستمر العقوبة لمدة شهر.
بالإضافة إلى ذلك ، قد يتم فرض بعض التدابير غير القياسية لخفض أسعار العقارات وغيرها من المعاملات غير القانونية مع الممتلكات. على سبيل المثال ، سيتم حرمان المدعى عليه من فرصة العمل في مناطق معينة ، والقيام بأي نشاط محدد ، وكذلك شغل مناصب معينة (عادة ما تكون قيادية وكبيرة). إذا تم استخدام هذا التدبير بالاقتران مع العمل الإلزامي ، فسيستمر 3 سنوات. هذا هو الحد الأقصى الذي لا يمكن فرضه إلا من قبل المحكمة.
نشاط
ومع ذلك ، فإن التدابير الممكنة لا تنتهي عند هذا الحد. هناك عقوبة أخرى لم يتم النظر فيها سابقًا. الفن. 170 من القانون الجنائي للاتحاد الروسي يشير أيضا إلى أن المعاملات غير المشروعة مع العقارات قد يعاقب عليها بشكل غير تقليدي إلى حد ما. كيف على وجه التحديد؟
الجاني له الحق في المحرمات في القيام بأي نشاط ، وكذلك يسلب الحق في شغل وظائف ومناصب معينة.نتيجة لذلك ، لن يتمكن المواطن من العمل في بعض مجالات العمل. صحيح ، هناك أيضا قيود في هذا الصدد. لن يعاقب عليك مدى الحياة لمخالفتك القانون. نحن لا نفكر في مثل هذا الفعل الجدي لمدى الحياة.
يتم تطبيق المحرمات لمدة أقصاها 3 سنوات. لذلك ليست خطيرة جدا. فقط حتى بعد قضاء العقوبة ، على الأرجح ، لن تتمكن من العثور على وظيفة في المناطق المحظورة سابقًا. في وجود سجل جنائي ، هذا أمر صعب للغاية. بغض النظر عن القضية التي حوكمت فيها ، تبقى الحقيقة.
تعريف عدم المشروعية
هذه هي جميع العقوبات المنصوص عليها في الفن. 170 من القانون الجنائي. لكن المعلومات اللازمة لتحديد دقيق للجريمة لا تنتهي عند هذا الحد. الشيء الذي يلعبه دور ضخم هو تحديد حقيقة الاستنتاج غير القانوني للمعاملة. بعد كل شيء ، إذا لم تقم بتثبيته ، فلن تعتبر الجريمة مكتملة.
كيف ، وفقا للمادة ، يتم إبطال الصفقة؟ كل شيء بسيط للغاية - من خلال تحليل التشريعات المتعلقة بالأرض والمدنية في البلاد. إذا انتهكت المعاملة بعض القواعد والقواعد ، فسيتم إعلان بطلانها. لعبت دورا كبيرا أيضا من خلال العقد نفسه. ربما كانت هناك أسباب قانونية جيدة للتوقيع عليه.
وبالتالي ، يشير القانون الجنائي للاتحاد الروسي إلى أنه عند النظر في القضايا المتعلقة بجريمتنا الحالية ، سيتعين علينا اللجوء إلى قوانين أخرى في روسيا. بدونها ، لن يكون من الممكن تحديد شرعية المعاملة.
ممارسة
في الواقع ، انتهاكنا الحالي شائع للغاية. العقارات وأسعارها - هذا هو الاتجاه الرئيسي الذي يعمل فيه المخالفون. في كثير من الأحيان عند النظر في الحالات ، اتضح أن القيمة المساحية للممتلكات إما أن يتم التقليل من قيمتها أو مبالغ فيها. كقاعدة عامة ، يتم التعرف على هذه المعاملات على أنها غير صالحة. ويعتبر البادئون بتوقيع الاتفاقية مجرمين.
بشكل عام ، مسألة قانونية الصفقة صعبة للغاية. لقد قيل بالفعل أنه سيكون من الضروري دراسة القوانين الأخرى لروسيا من أجل الحكم بثقة على قانونية هذه الأعمال. إذا كان كلا الطرفين المتورطين في الاتفاقية على علم بانتهاكات تشريع البلاد ، فسوف ينتهي بهم المطاف سويًا في الرصيف. خلاف ذلك ، سيتم اعتبار المجرم الشخص الذي أبرم عمدا صفقة عقارية غير قانونية. المشكلة الرئيسية هنا هي دليل الجهل. على الرغم من أن الممارسة تظهر ، في أغلب الأحيان ، يذهب أحد الطرفين إلى المحكمة بشكل مستقل ويرفع دعوى ضد الآخر. هذا كل شيء. من الواضح الآن ما هي التدابير المطبقة على المجرم الذي أبرم صفقة مع قطاع العقارات وليس قانونًا.