عند شراء منزلك ، فإن لقطات الشقة المسموح بها محدودة فقط بالقدرات المادية والرغبات الشخصية للمالك. يختلف الوضع عن المواطنين الذين يعيشون في مساكن عامة. المنطقة التي يمكن للعائلة الاعتماد عليها محدودة وتعتمد على المعايير التي ينص عليها القانون. إذن كم متر مربع للشخص الواحد؟
تشريع
تم تأسيس القاعدة قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، المادة 50 "معدل التوفير والمعدل المحاسبي لمساحة مكان المعيشة." وفقًا للقاعدة ، يُقصد بالقيمة الدنيا للقطعة الكلية ، الاعتماد على مواطن واحد. وهذا يعني أن القيمة المسموح بها لا ينبغي أن تكون أقل من الحد الأدنى. لكن تجاوز المعيار بشكل كبير أمر غير مقبول أيضًا. كم متر مربع مطلوب لكل شخص بموجب القانون؟ وفقًا لمرسوم حكومة الاتحاد الروسي ، يعتمد متوسط 12 متر مربع على كل شخص.
يمكن تنظيم هذه القيمة بواسطة السلطات المحلية اعتمادًا على توفير السكن المجاني للبلدية. علاوة على ذلك ، يمكن تقليص القاعدة ، ولكن لا تزيد
عند حساب اللقطات المطلوبة ، يتم أخذ المعايير الصحية والاجتماعية في الاعتبار. مؤشر صحي - الحد الأدنى للقيمة التي لا يمكن ضبطها. إنها ستة أمتار مربعة للشخص الواحد.
تعتمد القاعدة الاجتماعية على عدد أفراد الأسرة ، ودرجة القرابة بين المستأجرين ، والفئة التفضيلية وغيرها من المعايير. امتثل ، إن أمكن ، مع الإسكان المتوفر في الصندوق السكني المحلي. وبالتالي ، تحاول الدولة إعادة توطين مواطنيها في ظروف أكثر راحة.
متى يكون الحساب التنظيمي ضروريًا؟
1. استقبال السكن البلدي. بناءً على عدد أفراد الأسرة ، توفر الدولة شقة في المنطقة المطلوبة. كم متر مربع وضعت على شخص يعيش وحيدا؟ كقاعدة عامة ، في هذه الحالة لا يتم تخصيص أكثر من 33 متر مربع.
2. توسيع مساحة المعيشة. عادة ، تنشأ هذه الحاجة عند تجديد الأسرة - عند ولادة طفل أو زيادة في عدد الأشخاص المسجلين. للمواطنين الذين يشغلون إقليمًا أصغر من المنصوص عليه في القانون ، يحق لهم أيضًا الحصول على سكن إضافي.
3. إعادة التوطين القسري. في الحالات التي يكون فيها السكن عرضة لإصلاحات كبيرة أو عمليات هدم (منازل الطوارئ ، المتداعية) ، يتم تزويد السكان بشقق جديدة ، يجب أن يتوافق حجمها مع المعايير. يتم تزويد المواطنين الذين يمتلكون مساكن مخصخصة بأماكن لا تقل مساحتها عن الشقة السابقة.
4. استحقاق الإيجار. عند حساب نفقات المنازل المشتركة ، يتم أخذ معايير الإسكان في الاعتبار ، وكذلك عدد المواطنين المسجلين. كلما زادت المساحة المشغولة وعدد السكان ، ارتفعت فواتير الخدمات.
5. الإقامة في الشقة. من المستحيل التسجيل للحصول على سكن إذا تم تجاوز الحد المسموح به من لقطات لجميع السكان. لذلك ، على سبيل المثال ، في مسكن من 25 مربعات ، أكثر من 4 مواطنين (6 أمتار مربعة لكل منهما) لا يمكنهم التسجيل.
الفروق التنظيمية
عند استلام شقة الدولة ، يجب أن يؤخذ القانون في الاعتبار ، والذي ينص على عدد الأمتار المربعة لكل شخص. المعايير بعيدة كل البعد عن الحد الأدنى. لنفترض أنك تحتاج إلى سكن لأسرة مكونة من 4 أشخاص ، اثنان منهم من الأطفال. وفقًا للحد الأدنى للقيم ، يحق لكل منها الحصول على 6 أمتار مربعة.
وبالتالي ، يمكن للشقة المكونة من 24 مربعًا أن تبرز للعائلة بأكملها.لكن الأطفال يحتاجون إلى غرفة منفصلة ، ومن الصعب للغاية العثور على "قطعة kopeck" مع منطقة مماثلة. ثم تدخل المعايير الاجتماعية حيز التنفيذ ، حيث توفر المواقف التي يحتاج فيها أفراد الأسرة إلى غرفة منفصلة. الأطفال المتنوعون ، على سبيل المثال ، يعتمدون على غرف مختلفة. يجب أن تعيش هذه العائلة في شقة من ثلاث غرف.
أسرة مكونة من شخصين لا تعتمد على أكثر من 42 مربعًا من المساكن. ومع ذلك ، إذا كان السكان ليسوا أقارب أو أزواج ، فيتم تزويدهم بشقة لا تقل عن 54 مترًا مربعًا.
معايير المهجع
يتم توفير النزل للمواطنين طوال فترة التدريب في مؤسسة تعليمية أو خدمة أو لفترة إبرام عقد العمل وصلاحيته. ربما تكون هذه واحدة من المباني السكنية القليلة التي يمكن فيها الالتزام بالحد الأدنى من المعايير الصحية بسبب التصميم الدقيق والمدمج. كم متر مربع وضعت على شخص يعيش في مثل هذا السكن؟ 6 مربعات - القيمة المحددة لكل مواطن.
بالمناسبة ، غالبًا ما يتم إخلاء المستأجرين عديمي الضمير من المباني البلدية الذين لا يدفعون فواتير الخدمات العامة إلى المهاجع كتدبير عقابي. هناك يتم تقليل مساحة السكن.
كم متر مربع للشخص الواحد في الشقة؟ ومن المثير للاهتمام أنه حتى بالنسبة لسكان المنشآت المجتمعية ، فإن المؤشر يتضاعف - 12 متر مربع لكل مستوطن. لكن الظروف المعيشية في هذه الأشياء هي نفسها عمليا.
معايير للأفراد العسكريين
المدافعون عن الوطن الأم هم تحت وصاية الدولة ويتساوون مع الفئة التفضيلية للمواطنين. تعتبر الحدود الدنيا للسكن خاصة بالنسبة لهم - لكل فرد من أفراد الأسرة الحق في المطالبة بحد أدنى 18 متر مربع. هذه القاعدة لا تخضع للتخفيض. لكن يمكن للسلطات الإقليمية زيادتها ، ولكن ليس أكثر من 9 وحدات.
كم متر مربع وضعت على الشخص الذي تم التعاقد في الجيش؟ يحق للجندي نفسه الحصول على 25 مربع. إذا كان المقاول يعيش بمفرده ، فلا تقل مساحة شقته عن 33 متر مربع.
انتهاك معايير الإسكان
ليس كل سكان البلاد يعرفون مقدار متر مربع المفترض لشخص. لذلك ، غالباً ما تواجه الأسر التي أجبرت على العيش في شقق مدمجة مشاكل وثائقية. على سبيل المثال ، لا يمكن تسجيل فرد جديد من أفراد الأسرة في السكن الذي لا يكفي فيه عدد الأمتار المربعة.
في حالة عدم الامتثال لمعايير الإسكان الدنيا المنصوص عليها في تشريع الاتحاد الروسي ، يحق للمواطنين المطالبة بإعادة التوطين أو زيادة في مجال التسوية. في الوقت نفسه ، يقفون في طابور للإسكان ويعتبرون في حاجة خاصة من الدرجة الأولى.
