المنازل المدمرة تشكل خطرا على الأشخاص الذين يعيشون فيها. تبعا لذلك ، تتخذ السلطات على مختلف المستويات تدابير للحد من التهديدات من هذا النوع. بعد التعرف على الكائن كحالة طوارئ ، قد يكون لمصيره الآخر اتجاهين - إعادة البناء مع الإصلاح أو الهدم. لذلك ، إذا تم اعتبار مبنى سكني طارئًا ، فمن الممكن إعادة توطين المستأجرين في شقق جديدة. يبقى فقط لتحقيق الوضع المناسب للمبنى ، ولهذا من الضروري الخضوع للإجراءات اللازمة. لكن عليك أولاً أن تفهم ماهية معايير الحوادث.
معايير التعرف على الحوادث
تتمثل الأسباب الأكثر شيوعًا وجيدة لنقل كائن إلى فئة الطوارئ في فقدان القوة المناسبة للهياكل الداعمة. يمكن أن يحدث هذا بسبب تشوه أو تلف أو تقادم الأساس أو الجدران أو الأقسام مع الأعمدة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يتعرض منزل الطوارئ إلى انتهاكات خطيرة في الحالة الفنية للسقف أو الشرفة أو الطابق السفلي - وهذه العوامل تكفي أيضًا لإعادة توطين السكان.
من المهم ملاحظة أن أسباب عدم تطابق الحالة الفنية للمنزل مع متطلبات تشغيلها الإضافي قد تكون مختلفة. على وجه الخصوص ، يمكن التمييز بين عواقب التعمير أو الإصلاح غير المناسبين ، والكوارث الطبيعية في شكل زلزال أو حريق ، وما إلى ذلك ، وفي هذه الحالة ، لا يتم إجراء الإصلاحات في منزل الطوارئ بغرض الاستعادة ، كقاعدة عامة ، بسبب عدم الملاءمة الاقتصادية.
معايير لإعلان كائن غير مناسب للعيش
ليست دائمًا الحالة الفنية للمبنى هي الحجة الرئيسية للتعرف على الحوادث. يمكن تحديد الظروف غير المناسبة للمعيشة بناءً على موقع الكائن ودعم الاتصال به. في الحالة الأولى حالة الطوارئ يمكن أن يكون المنزل بسبب موقعه بالقرب من منطقة الخطر. على سبيل المثال ، عندما يكون هناك خطر حدوث الانهيارات أو الانفجارات أو الكوارث الأخرى. أما بالنسبة لدعم الاتصالات ، فيمكننا الحديث عن استحالة توفير الخدمات لتزويد الكهرباء أو الماء.
سبب هذه الخطوة هو في كثير من الأحيان وضع بيئي غير مرض. ولكن في هذه الحالة ، يلزم إجراء مسح رسمي للمنطقة لتركيز المواد الضارة. يكون الوضع معقدًا إذا كانت البيئة السيئة تستكمل بصيانة سيئة لمنازل الطوارئ ، والتي يعبّر عنها نقص شبكات الصرف الصحي ومخلفات القمامة وأنظمة التدفئة.
من يجب أن يتعرف على المنزل كحالة طوارئ؟
عادة ما يتم تحديد هذه المشكلة عن طريق اللجان المشتركة بين الإدارات بالمدينة أو المقاطعة. وهنا تجدر الإشارة إلى أن العامل الرئيسي في معدل الحوادث بالنسبة لهذه الهيئات لا يتمثل في مستوى تآكل الهياكل على الإطلاق ، ولكن خطر انهيار الجدران أو الأرضيات أو الأسس الحاملة. إذا كان هناك مثل هذا التهديد ، فيمكنك الاعتماد على التعرف على المنزل كطوارئ. غالبًا ما يتم التعرف على الكائن باعتباره خاضعًا لإعادة الإعمار إذا كان هناك سبب للنظر في احتمال ترميمه وتشغيله لاحقًا.
يجب أن يحتل الإصلاح مكانًا خاصًا في هذا السياق ، ولكن كما تبين الممارسة ، نادراً ما ترسل السلطات المحلية الأموال من هذا الاحتياطي لاستعادة المنازل في حالة سيئة. يتفاقم الوضع بسبب تأخر إعادة توطين السكان. نتيجة لذلك ، لا يخضع منزل الطوارئ لإعادة الإعمار ، لكن لا تتم إعادة توطين الناس.
إجراءات الإسكان العرضي
تجدر الإشارة إلى أن الإجراء ليس سريعًا ويمكن أن يستغرق الكثير من الوقت والجهد. بادئ ذي بدء ، يجب أن تحصل على رأي بشأن حالة المنزل من منظمة الخدمة. بعد ذلك ، يتم تقديم طلب الاعتراف بالمنشأة في حالات الطوارئ إلى الإدارة المحلية. في الوقت نفسه ، من الضروري استكمال الطلب بنسخ من المستندات القانونية للإسكان مع شهادة كاتب العدل ، ورقة بيانات وخطة المباني السكنية. سيكون من المفيد إجراء نسخ احتياطي لمجموعة المستندات مع شكاوى من سكان آخرين حول الحالة التقنية ، مما سيساعد على التعرف بسرعة على منزل الطوارئ غير المناسب مدى الحياة. بعد تقديم الطلب ، من الضروري أن نتوقع إنشاء لجنة تضم ممثلين عن عمليات التفتيش على الأمراض الوبائية والصحية. هذا عادة ما يستغرق حوالي شهر. علاوة على ذلك ، ستقوم المجموعة المشكلة بإجراء مسح للمنزل واتخاذ قرار بشأن الاعتراف بأنه غير مناسب للتشغيل. ومع ذلك ، بعيدة كل البعد عن اتخاذ اللجان القرارات التي تسمح للمقيمين المختلين بالعثور على عقار آمن.
رث والسكن المتهالك - ما هو الفرق؟
غالبًا ما يخلط السكان بين مفاهيم الإسكان المتدهور والطارئ. ولكن بينهما اختلافات تؤثر على القرار الإضافي للجنة بشأن مصير المبنى. الفرق الرئيسي هو أن المنازل المهدمة للهدم بالفعل في وقت المسح ليست مناسبة للحياة. لذلك ، في مثل هذه الحالات ، يتم اتخاذ قرار بشأن إعادة توطين السكان. يمكن تشغيل المنزل المتهالك ، بدوره ، نظرًا لأن مستوى موثوقيته وبالتالي السلامة ليست حرجة. هذه منازل ذات هياكل مهجورة يبدو أنها تتوافق غالبًا مع مباني الطوارئ ، ولكن المستوى المسموح به للبلى هو 70٪. في حالة المنازل الخشبية ، ينخفض إلى 65 ٪.
استنتاج
غالبًا ما يواجه الأشخاص الذين يعيشون في منازل تهدد حياتهم مشاكل في الطريق إلى إعلان المباني غير صالحة للاستخدام. نظرًا لهدم المنزل ، يتعين على السلطات المحلية توفير مسكن جديد لإعادة التوطين في هذه المرحلة. إن عدم القدرة على تزويد الناس بمساحة للمعيشة يجعل اللجان تعترف بالمنازل غير المتهالكة ، ولكن المتهالكة. هذا الوضع العقاري إشكالية لا يلغي جميع المشاكل ، لكنه يترك إمكانية إعادة الإعمار وأعمال الإصلاح. ومع ذلك ، لا يزال هناك تهديد معين للحياة في حالة الإسكان المتهالك.
