تطوير واعتماد وثائق المشروع. الفحص والموافقة

يتم تطوير وثائق المشروع والموافقة عليها وفقًا للقانون الاتحادي واللائحة رقم 1008 المؤرخة 27 ديسمبر 2000. في حالة تجميعها وفقًا للشروط الفنية والبيانات والمتطلبات الأولية ، لا يلزم تقديم طلب إضافي للهياكل التي تم تثبيتها ، للحصول على تصريح. الاستثناءات هي الحالات المنصوص عليها في التشريع واللائحة أعلاه. دعنا نأخذ في الاعتبار في المواقف التي يكون فيها تنسيق وثائق المشروع ضروريًا.

معلومات عامة

يتم تنسيق وثائق المشروع من قبل المنفذ الخاص بها بمشاركة العميل. يجوز وضع قاعدة مختلفة في الاتفاقية (العقد). يتم التنسيق في إطار القضايا المتعلقة بإجراء إعداد مشروع البناء. يتم تنفيذ الإجراء في أقسام محددة. بناءً على نتائجها ، يتم إصدار ورقة اعتماد التصميم.

الهياكل الإشرافية

تنص اللائحة على الموافقة الإلزامية على وثائق المشروع من قبل الهيئات والمسؤولين التاليين:

1. كبير المهندسين المعماريين. يتم تنسيق التخطيط المكاني والقرارات المعمارية معها.
2. KGIOP. توافق هذه المنظمة على الحلول الفضائية والتخطيط العمراني للأشياء الموجودة في منطقة المعالم الثقافية والتاريخية غير المنقولة المحمية بشكل خاص.
3. مركز الرقابة الصحية والوبائية. يصدر هذا الهيكل استنتاجًا وبائيًا صحيًا استنادًا إلى نتائج الفحص ذي الصلة.
4. مكتب شرطة المرور. يتم تنسيق المداخل / المخارج إلى الطرق السريعة وشوارع المدينة وأنماط حركة المرور للمشاة والمركبات ، بما في ذلك فترة العمل في ظروف صعبة (بالنسبة للأشياء التي تنطوي على حركة مرور كثيفة) ، مع التنسيق.
5. مكتب الحدائق العامة ، لجنة التحسين. تصدر هذه الهياكل عملاً لهدم / الحفاظ على المساحات الخضراء ، وتحديد حجم ومكان وطبيعة المناظر الطبيعية التعويضية. توافق لجنة التحسين أيضًا على اللوائح التكنولوجية للتعامل مع نفايات البناء.

بالإضافة إلى ذلك

ينص الإجراء الخاص بالموافقة على مستندات التصميم للبناء من خلال تقنيات خاصة على تقديمها الإلزامي إلى منظمة التشغيل. على وجه الخصوص ، نحن نتحدث عن أشياء من الرياضة ، والرعاية الصحية ، والتعليم ، والمرافق الترفيهية ، وما إلى ذلك. يتم تنسيق وثائق المشروع للتحسين داخل قطع الأرض المخصصة للأغراض المقابلة ، وكذلك الغرض الوظيفي للمبنى المدمج ، في حالة الحصول عليها من قبل هيئات الدولة التنفيذية ، يتم تنفيذها بواسطة إدارات المنطقة. من القرية. تنص اللائحة أيضًا على الحالات الخاصة. على وجه الخصوص ، عند وضع كائن في حالة عدم وجود متطلبات وشروط تكنولوجية أو إمكانية إعدادها ، يتم تنسيق وثائق المشروع مع المنظمات المهتمة. وترد قائمتهم في التذييل دال لهذا النظام.

مدة معالجة التطبيق

ينص إجراء الموافقة على وثائق المشروع على تحديد مواعيد نهائية للنظر في الطلبات. يجب ألا يتجاوز 15 يومًا من تاريخ الاستلام. علاوة على ذلك ، بالنسبة للأشياء البسيطة ، يجب ألا تزيد الفترة عن 5 أيام. تعتمد مدة الفحص الصحي الوبائي على فئة تعقيد المنشأة. مدة الإجراء في حدود 7-30 أيام.

تفاصيل تقديم الخدمات

لا يمكن للهيئات الحكومية للإشراف والرقابة ، فضلاً عن المنظمات المهتمة الأخرى ، تغيير شروط الموافقات المقدمة أثناء الإعداد السابق للمشروع للمرفق. خدمات هذه الهياكل ، الممولة من أموال الميزانية ، غير مستحقة الدفع. وتشمل هذه ، من بين أمور أخرى ، فحص وثائق المشروع. ينبغي تقديم الخدمات في المنظمات المهتمة على أساس الشباك الواحد. يجب تقديم رفض لإصدار رأي مرة واحدة كتابة. يجب أن تكون مصدقة بتوقيع الشخص المفوض مع الإشارة إلى التعليقات ومبرراتها. إذا لم تؤد أوجه القصور هذه إلى تغييرات في قرارات التصميم ، فيجب إزالتها في مرحلة الموافقة.

تفتيش

وفقًا للائحة رقم 1008 المؤرخة 27 ديسمبر 2000 ، يتم فحص وثائق المشروع بغض النظر عن مصادر تمويل وملكية المنشآت. أساس بدء التدقيق هو عرض الأوراق المالية الصادرة عن KGA و TsGSEN و KGIOP. في أثناء الامتحان ، يتم إجراء مراجعة لمطابقة وثائق التصميم والتخطيط الحضري مع المعلمات الأولية والمتطلبات والشروط الفنية الصادرة عن هيئات الرقابة والإشراف الحكومية ، وكذلك المنظمات المعنية. نتيجة للتدقيق ، يتم الإعداد والتحويل اللاحق للعميل للخلاصة الموجزة. عنصرها الأساسي هو فعل الخبرة المتخصصة. إذا كانت هناك تعليقات ، فهي مدرجة في الاستنتاج. في الوقت نفسه ، يتم تحديد الشروط لإزالتها. قد يتم أيضًا إصدار رأي سلبي للعميل. قد يكون ذلك بسبب الحاجة إلى إنهاء الوثائق ، ثم إجراء اختبار ثانٍ. يجب إعداد التعليقات بشكل شامل في جميع الأقسام. في سياق العمل على القضاء عليها ، لا يخضعون للتغيير أو الإضافة.

نقطة مهمة

يتم تقديم مستندات المشروع وقراراته المتعلقة بتطوير المرافق من قبل العميل لإجراء فحص متخصص قبل تنظيم وإجراء إجراءات التحقق من الحالة. يتم تحديد شروط نقل الأوراق المالية في الأقسام الأول - 6 ، والثالث ، والرابع من اللائحة. يجب تنفيذ الخدمات من قِبل الجهات المعتمدة وفقًا لقواعد "نافذة واحدة". يتم تحديد مدة الدولة وعمليات التفتيش المتخصصة في العقد. ومع ذلك ، لا ينبغي أن تكون مدتها أكثر من شهر. بالنسبة للأشياء البسيطة ، يتم تقليل مدة الامتحانات المتخصصة والدولة إلى 15 يومًا. الاستثناء هو التحقق من PMR و OOS ، والذي يتم تنفيذه وفقًا لأحكام القانون الاتحادي رقم 174 ، وكذلك القوانين التنظيمية لوزارة الموارد الطبيعية. بالنسبة للكائنات التي تنتمي إلى فئة معقدة بشكل خاص ، يمكن زيادة مدة الفحص ، ولكن ليس أكثر من 10 أيام.

موافقة

يتم تنفيذها من قبل مختلف الهيئات المعتمدة ، اعتمادًا على المصادر التي يتم توفير التمويل منها. لذلك ، عند تنفيذ أعمال البناء على حساب أموال الميزانية ، فإن الإجراء يندرج ضمن اختصاص الهياكل التنفيذية للسلطة. يتم تنفيذها بعد التحقق من التقديرات الموحدة. يتم إجراء الحسابات كجزء من وثائق العمل لبناء المنشأة. في حالة الأحداث على حساب أموال العميل الخاصة ، وكذلك مع جذب تمويل إضافي ، يتم تنفيذ الإجراء المحدد من قبله.

أقسام الهندسة

يتم تقديم الوثائق المعدة وفقًا للمتطلبات الفنية للمنظمات والإدارات التي تشغل الشبكات أو تملكها إلى هذه الكيانات للنظر فيها والموافقة عليها إذا كانت هناك أحكام ذات صلة بالشروط الفنية. يجب ألا تزيد مدة هذه الإجراءات عن 20 يومًا. يتم الاتفاق على الأقسام الهندسية فقط من حيث أداء المواصفات الفنية.تم تعريف قائمة الأوراق المالية المقدمة إلى المنظمات والإدارات المذكورة أعلاه في التذييل G للائحة رقم 1008.

تم إعداد مجموعة كاملة من المستندات وفقًا للمتطلبات المحددة في GOST 21.101-97. لا يحق للمؤسسات والإدارات المصرح لها وضع قواعد لتصميم وتشكيل مجموعة من الرسومات في الانحراف عن تلك الموضوعة في معيار الحالة أعلاه. إذا كان من الضروري فتح الأرصفة لوضع المرافق ، فإن الموافقة على تنفيذ الأعمال اللازمة تصدر عن إدارة خاصة تابعة للجنة مرافق الطرق وتحسينها.
عند وضع الشبكات في المنطقة المملوكة ، يجب أن تحصل على إذن من أصحابها الشرعيين. يجب الاتفاق على الخطة المشتركة لوضع الاتصالات تحت الأرض ، والتي وضعت في مرحلة تشكيل وثائق العمل ، مع الإدارة المختصة في لجنة التخطيط الحضري والعمارة ، التي تدير الهياكل تحت الأرض.