في عملية تسجيل الأراضي في الممتلكات لديك للتعامل مع مختلف المفاهيم. ليس كل شخص يعرف معنى بعض التعاريف ، والغرض من مختلف الوثائق. دعنا نأخذ في الاعتبار ما يشكل خطة المساحية من مساحة الأرض. 
ما هو المحاسبة ل؟
هناك بعض الهيئات المعتمدة التي تقوم بأنشطة في مجال إدارة الأراضي. تقوم السلطات الخاصة بإدخال معلومات حول الكائن غير المنقول في قاعدة بيانات واحدة. بناءً على هذه البيانات ، يتم تجميع خريطة مساحية للخطة الأرضية. ببساطة ، المعلومات هي دليل على وجود كائن.
ما هي الخطة المساحية للأرض؟
Rosreestr يحتفظ بسجل العقارات. الشرط الرئيسي للتخصيص هو وجود مخطط تُبين حدوده. شكل خطة المساحية للأرض التي وافق عليها القانون.
محتوى المستند
تشمل الخطة المساحية للأرض ما يلي:
- البيانات العامة على الكائن.
- اسم الجهة المسؤولة عن التسجيل.
- رقم التسجيل.
- معلومات حول حقوق الأرض.
- وضع الموقع على.
- رقم تعريف الموقع.
- معلومات حول المخصصات التي تمر بها الحدود المشتركة.
- الغرض من المخزون.
يحتوي المستند على كتلة رسومات ونصوص. يجب أن تحتوي الخطة المساحية للأرض على مخطط مخصص. ويصف الحدود ، والبيانات على المؤامرات المجاورة. توفر المجموعة النصية معلومات حول أجزاء الموقع ، ويشار إلى معالمها الإقليمية. توفير هذه المعلومات ليس شرطا مسبقا. يجب تنفيذ خطة المساحية للأرض في نسختين. يتم تقديم هذا الشرط من قبل سلطة التسجيل في الولاية.
ما هي الأوراق اللازمة للحصول على خطة المساحية من قطعة أرض؟
سوف Rosreestr تتطلب الوثائق التالية:
- تطبيق. هو مكتوب ومصدق عليه بتوقيع صاحب التخصيص. يمكن إرسال الطلب إلكترونيًا.
- استلام التي دفعت واجب الدولة للتسجيل.
- خطة الحدود.
جواز السفر إلى الكائن
سيحتوي هذا المستند على معلومات التخصيص. يجب تقديم جواز السفر المساحي إلى السلطة التي تنفذ تسجيل الدولة للقانون. بدون هذا ، من المستحيل إجراء أي معاملات مع الكائن. سيتم إصدار جواز السفر المساحي إلى المالك عند تسجيل الأرض وتعيين رقم فردي. هذا المستند مقتطف من قاعدة البيانات. للحصول عليها ، ليست هناك حاجة لإعادة المسح. للحصول على جواز سفر cadastral ، يجب عليك التقدم بطلب مماثل - بيان.
تاريخ انتهاء الصلاحية
لا يحدد التشريع المحلي فترة محددة يكون خلالها جواز السفر المساحية ساري المفعول. من المعتقد أنه وثيق الصلة طالما كانت جميع المعلومات الموجودة فيه صحيحة. إذا كانت هناك أي تغييرات مباشرة على المخصصات ، فمن الضروري إعادة المسح. هذا ، بدوره ، سوف يؤثر على البيانات الواردة في خطة المساحية للأرض. يمكن الحصول على جواز سفر مسجل في أي وقت. 
إجراءات إصدار المستند
بعد الاستقصاء واستلام الأوراق ذات الصلة حول هذه المعلومات ، يجب إدخالها في سجل الدولة الموحد.للقيام بذلك ، يجب عليك الاتصال بالغرفة المساحية ، وتقديم بيانات محدثة على الموقع وفقا لمسح الأراضي. يتم تقديم الطلب إلى الجهة المعتمدة. يشير إلى طلب إدخال المعلومات في السجل وإصدار خطة المساحية. يتم وضع الطلب على ترويسة من النموذج المعمول به - سيتم إصداره من قبل موظف شخصي. يجب إرفاق خطة الحدود بالطلب.
نقطة مهمة
يجب ألا تحتوي المستندات على أي عمليات تنظيف أو تصحيحات. يجب أن تكون جميع نسخ الأوراق المطلوبة بالإضافة إلى ذلك مصدقة من الجهة المصدرة. أخصائي غرفة المساحية يشهد الوثائق الواردة من مقدم الطلب مع توقيع. في المقابل ، يصدر إيصالًا. إنه يسجل حقيقة قبول المستندات ، ويشير أيضًا إلى رقم الهاتف للتواصل مع قسم الإصدار.
مدة الطلب
في غضون شهر ، تكون الغرفة المساحية ملزمة بإدخال المعلومات المقدمة من مقدم الطلب في السجل. بعد ذلك ، يتلقى صاحب المخصص البيان المعنى. يجب أن يتطابق عدد النسخ مع الرقم المشار إليه في الطلب. لتسجيل الحق ، تحتاج إلى تقديم نسختين من الخطة.
ما الذي يجب أن أبحث عنه؟
بعد استلام الوثائق ، يجب أن ترى ما إذا كان كل شيء قد تم ملؤه بشكل صحيح. بادئ ذي بدء ، من الضروري مقارنة ما إذا كانت المعلومات نفسها موجودة في كلا النسختين. يجب أن يكون لكل ورقة استخراج رقم تسلسلي ، بالإضافة إلى توقيع أخصائي في الغرفة. يجب أن تتضمن الأوراق بيانات في الأسطر التالية:
- رقم المساحية. هذه المجموعة من الأرقام هي تسمية فريدة تم تخصيصها للتخصيص.
- الموقع. يشير هذا العمود إلى المكان الذي توجد فيه قطعة الأرض داخل حي المساحية.
- فئة. في بعض الحالات ، قد يتم الإشارة إلى "غير مثبت".
- الغرض من الحكم. يجب أن يقول هذا العمود "تسجيل الحالة".
- منطقة. يشار إليها وفقا للمسح.
- علامات خاصة. قد يوفر هذا العمود معلومات عن تحسين المنطقة وفقًا للمسح ، بالإضافة إلى معلومات حول حقوق مقدم الطلب.
في الختام
بشكل عام ، إجراءات الحصول على خطة بسيطة. وكقاعدة عامة ، تنشأ مشاكل في مرحلة توضيح الحدود - المسح. في هذه الحالات ، لا يمكن للجيران في كثير من الأحيان التوصل إلى اتفاق ، وغالبا ما تأتي القضية إلى المحكمة. هذا هو ما يؤخر عملية الحصول على المستندات بأكملها. إذا نجح الجيران في حل كل شيء دون نزاعات ، فإن المسح يكون سريعًا نسبيًا. من الضروري تذكير أن تسجيل الموقع واستلام الخطة وجواز السفر شرط أساسي للتسجيل اللاحق للموقع. وهذا بدوره يوفر المزيد من الفرص لمالك المخصص للتخلص منه وفقًا لتقديره الخاص.
