Les citoyens reçoivent un certificat de la forme établie pour confirmer la propriété de certains objets. Ce document est généralement demandé lors de toute transaction importante sur le plan juridique avec la propriété. Nous recevrons aujourd'hui un exemple de certificat de propriété de l'appartement. Où l'obtenir? Comment émettre? Qu'est-ce qui est requis pour cela? Les réponses à toutes ces questions se trouvent ci-dessous.
En bref sur le document
À quoi ressemble le certificat de propriété d'un appartement de type neuf? Le fait est que ce document a un aspect différent.
Néanmoins, il sert de confirmation des droits de propriété sur les biens immobiliers. Le certificat indique les propriétaires, ainsi que l'adresse de la propriété.
Le certificat peut être présenté séparément sur une feuille A4 de couleur rosâtre ou verdâtre ou sur un extrait sur une feuille blanche. C'est la deuxième interprétation du papier qui prévaut dans la pratique. En effet, depuis 2016 dans la Fédération de Russie, les certificats de propriété ont cessé d'être délivrés. Ils ont été remplacés par des extraits d'USRN.
Où l'obtenir?
Certaines personnes se demandent où vous pouvez obtenir un certificat de propriété d'une maison ou d'un appartement? Ce service est fourni dans différents organismes.
Où exactement demander de l'aide? Par exemple, dans les organisations suivantes:
- services de guichet unique;
- MFC;
- Registre d'état.
La demande en ligne est disponible. Les sites tiers ou la page des services Rosreestr ou Gosuslug vous seront utiles.
Conditions de service
À quelle rapidité un certificat de propriété d'un appartement est-il délivré? Un échantillon de ce document est présenté à notre attention.
Le service est assez rapide. Généralement, le délai d’attente d’un extrait de la forme établie ne dépasse pas 3 jours. Dans certains cas, un certificat sera délivré dans 5-6 jours, mais pas plus.
Certains services tiers proposent l’enregistrement des certificats et des déclarations en quelques heures. Cependant, il est préférable de négliger ces suggestions.
Prix
Un exemple de certificat de propriété de l'appartement sous différentes interprétations est présenté à notre attention. Vous remarquerez peut-être que ce document peut sembler différent.
Certains sont intéressés par le coût de fabrication d'un document. Il n'y a pas de réponse unique à cette question. Après tout, le certificat de propriété principal (extrait d’USRN) est délivré gratuitement.
Les demandes répétées de document sont coûteuses. Ils dépendent des informations écrites sur l'extrait, ainsi que de la forme de présentation du document. Certaines sources affirment que le certificat de propriété de l'appartement (échantillon 2017) coûtera moins cher pour les particuliers que pour les organisations. Et c'est vrai!
Dans certaines sources, il est indiqué que la déclaration EGRP sous forme électronique coûte 150 roubles, sur papier - 200. Quelqu'un dit que le certificat du formulaire établi coûtera entre 600 et 750 roubles aux citoyens ordinaires - entre 300 et 400 roubles. C'est sur ces prix que vous devriez vous concentrer.
Pour plus d’informations sur le montant des taxes perçues par l’État pour les extraits du Registre d’État unifié des entreprises, il est préférable de contacter le Rosreestr. Seulement là, ils rapporteront des informations actuelles sur cette question.
Préparation des documents
Personne ne donnera le papier mentionné juste comme ça. Ceci est un événement normal. Vous devrez apporter un petit paquet de documents à l’autorité d’enregistrement. Lors de l'enregistrement initial des droits de propriété, cela dépendra directement de la raison de l'occurrence de la propriété du demandeur.Les demandes répétées sont plus faciles à soumettre. Nous allons nous arrêter sur eux.
Un paquet approximatif de documents pour l’émission d’une déclaration USRN se présente comme suit:
- passeport
- déclaration;
- réception du droit payé
Dans certains cas, un titre de propriété sera requis pour les biens immobiliers. Les organismes apportent en outre les documents constitutifs et une procuration certifiée par un notaire, établie au nom du demandeur.
Algorithme de soumission de demande
Pour obtenir un échantillon valide d'un certificat de propriété, un citoyen doit suivre une certaine séquence d'actions. Considérez le processus d'appel personnel pour le papier.
Donc, cela vaut la peine de faire ce qui suit:
- Réaliser la préparation de tous les documents nécessaires à la mise en œuvre des idées. Leur liste a été présentée ci-dessus.
- Rédigez une demande de certificat de propriété de l'appartement. Le formulaire de questionnaire peut être soit pris au Rosreestr / MFC et rempli au même endroit, soit écrire une demande manuscrite.
- Payer pour la prestation de services.
- Soumettez tous les documents préparés à l'autorité d'enregistrement.
- Obtenez un accusé de réception de la demande.
- À l'heure convenue, récupérez un extrait du MFC ou de Rosreestr.
C'est peut-être tout. Un reçu peut ne pas être délivré si un citoyen soumet une demande au service d'enregistrement fédéral. Mais au MFC, ce document est toujours remis.
Demande Internet
Vous devrez agir un peu différemment si un exemple de certificat de propriété de l'appartement est demandé via Internet. Dans ce cas, l’introduction de frais s’effectue généralement en espèces, ce qui simplifie grandement la vie.
Le moyen le plus simple est de demander un extrait sur le site Web de Rosreestr. Dans cette situation, la direction aidera à:
- Ouvrez rosreestr.ru.
- Cliquez sur "Obtenir un extrait du registre national de l'immobilier".
- Remplissez le formulaire.
- Indiquez la forme souhaitée et le lieu de réception du papier.
- Aller à la page de paiement des droits.
- Entrez les informations sur la demande (numéro de demande) et le texte du captcha aux endroits désignés.
- Choisissez un mode de paiement.
- Entrez les détails demandés à l'utilisateur.
- Confirmez l'opération.
Il ne reste plus qu'à attendre une notification concernant l'état de préparation du document. Si un échantillon électronique du certificat de propriété de l'appartement a été commandé, le fichier correspondant sera envoyé à la boîte aux lettres électronique spécifiée par l'utilisateur. Sinon, vous devez ramasser le document vous-même. Un citoyen doit prendre avec lui tous les papiers énumérés ci-dessus.
Résumé
Il est maintenant clair comment commander un certificat de propriété de tout bien immobilier, et pas seulement d’un appartement. Les algorithmes d'action proposés fonctionnent à 100%.
Si une personne décide d'utiliser les "services de l'État", les instructions relatives au site Web de Rosreestr l'aideront. La différence réside dans le fait que lors de l'utilisation de Gosuslug, il est nécessaire de disposer d'un profil vérifié. Cela nécessite une inscription préalable. L'obtention d'un certificat de propriété est une tâche simple.