De nombreuses personnes vivent dans des conditions non conformes aux normes sanitaires ou aux exigences de sécurité. Par conséquent, ils sont facilement reconnus comme ayant besoin d'améliorer leurs conditions de vie. Ils peuvent compter sur une subvention spéciale pour améliorer les conditions de logement. Pour ce faire, vous devez d’abord obtenir le statut approprié, émettre un certificat, choisir une maison et effectuer l’achat de la propriété optimale.
Concept d'amélioration de l'habitat
Ce processus suggère que les citoyens peuvent améliorer leur qualité de vie pour améliorer leur confort de vie. Pour déterminer les conditions de vie d’un citoyen donné, plusieurs points sont pris en compte:
- secteur immobilier;
- son état technique et sanitaire;
- le nombre de citoyens vivant sur un territoire;
- la présence d'habitants souffrant de maladies chroniques;
- vivant dans l'immobilier de mineurs.
Dans des conditions difficiles, vous pouvez compter sur le soutien de l'État. Pour ce faire, il est possible de recevoir une subvention pour améliorer les conditions de logement. Dans ce cas, un certain montant des fonds alloués à l'achat de nouveaux logements est fourni par le budget.
Règles pour les nécessiteux
Seules les personnes qui remplissent certaines conditions et sont considérées comme nécessiteuses peuvent bénéficier de subventions pour améliorer leurs conditions de vie. Par conséquent, ils doivent avoir une confirmation officielle du statut, présentée par un document spécial reçu par les autorités de la protection sociale.
Avant de demander une subvention, un citoyen doit être enregistré. Ce processus est effectué sur le lieu d'enregistrement. Pour cela, une demande est soumise à l'administration locale, notamment au service du logement des autorités. Les informations suivantes doivent être indiquées dans la candidature:
- adresse de l'appartement dans lequel réside le demandeur;
- nombre de résidents dans l'immobilier;
- zone de l'objet;
- les caractéristiques de son état technique et sanitaire sont données;
- d'autres nuances de l'objet sont listées;
- à la fin, indiquez la demande d'enregistrement de la famille dans le besoin.
La procédure d'enregistrement d'une famille ou d'un citoyen est régie par les dispositions de l'art. 49 LCD Dans l'art. 51 LCD fournit une liste de citoyens pouvant compter sur l'aide de l'État.
Quel type de soutien est fourni?
Si la famille a bien été enregistrée, elle peut compter sur plusieurs types d'assistance:
- l'octroi d'une subvention à l'amélioration du logement pouvant être utilisée pour l'achat de nouveaux biens immobiliers;
- allocation de logement représentée par un appartement ou une pièce séparée.
Pour obtenir le statut de personnes dans le besoin, il est nécessaire non seulement de toucher des catégories de population vulnérables, mais aussi de vivre dans un appartement dont la superficie est trop petite, de sorte que les normes de logement par locataire sont violées.
Concept de norme
Une subvention au logement est offerte aux citoyens qui vivent dans un établissement où trop peu de mètres carrés sont attribués à chaque personne inscrite. Les normes peuvent varier selon les régions. Ils sont calculés par personne.
Par exemple, dans MO, les valeurs suivantes sont utilisées:
- si la famille vit dans un appartement ou une maison, la norme sanitaire pour une personne est de 10 mètres carrés. m.
- si les citoyens habitent dans un appartement commun, la superficie des locaux utilisés ne peut être inférieure à 15 mètres carrés. m
Si après calcul, il s'avère qu'il y a moins de 10 mètres carrés par personnem., la famille est vraiment reconnue comme étant dans le besoin. L’enregistrement n’est effectué que si, au cours des cinq dernières années, la famille n’a pas aggravé ses conditions de vie par des transactions ou d’autres moyens. Par exemple, les personnes non autorisées n'étaient pas enregistrées dans l'objet ou les objets immobiliers n'étaient pas vendus.
Règles pour la fourniture de fonds publics
Le gouvernement offre aux familles nécessiteuses des subventions gratuites pour améliorer les conditions de logement. Les nuances pour obtenir un tel soutien incluent:
- les fonds dépensés ne sont pas restitués à l'État;
- l'argent sert exclusivement à l'achat d'une propriété résidentielle;
- une subvention est fournie sous la forme d'un certificat spécial qui ne peut être utilisé qu'aux fins pour lesquelles il a été conçu; il ne sera donc pas possible de l'encaisser ou de l'utiliser à d'autres fins;
- si une partie de la subvention n'est pas utilisée, les fonds seront reversés au budget régional;
- les fonds proviennent des budgets fédéral et régionaux.
Grâce à ce soutien unique, il est possible de fournir un logement optimal à un grand nombre de citoyens.
Qui peut compter?
Seules quelques personnes de la catégorie préférentielle peuvent recevoir une subvention pour améliorer leurs conditions de vie. Ceux-ci incluent les citoyens:
- anciens combattants et participants à la Seconde Guerre mondiale;
- parents des anciens combattants décédés de la Seconde Guerre mondiale
- les personnes qui ont survécu au siège de Leningrad;
- liquidateurs des conséquences de Tchernobyl;
- les jeunes familles dans lesquelles au moins un enfant est élevé, mais les parents ne doivent pas avoir plus de 35 ans;
- le personnel militaire et les combattants;
- les fonctionnaires;
- familles nombreuses;
- personnes handicapées et orphelins;
- travailleurs médicaux et jeunes spécialistes travaillant dans le village;
- les personnes qui vivent et travaillent dans le Grand Nord.
La liste ci-dessus peut être étendue par les autorités locales, pour lesquelles des réglementations régionales sont édictées. En plus d'être inclus dans la catégorie préférentielle, d'autres conditions doivent être remplies.
Exigences du destinataire du support
Les subventions destinées à améliorer les conditions de logement à Moscou et dans d'autres régions ne sont accordées que si les demandeurs remplissent certaines conditions. Ceux-ci comprennent:
- la famille appartient à la catégorie préférentielle;
- les membres de la famille n'ont pas leurs propres biens immobiliers;
- Les citoyens ne vivent pas dans un appartement sur la base d'un contrat de prêt social;
- les conditions de vie dans une installation existante ne sont pas conformes aux normes domestiques, sanitaires ou autres, car ce n'est qu'alors que les citoyens seront reconnus comme ayant besoin d'améliorer leurs conditions de vie;
- les personnes vivent sur le même territoire qu'une personne atteinte d'une maladie chronique;
- le demandeur ou des membres de sa famille ont des biens immobiliers, mais leur superficie n’est pas conforme aux normes.
Le principal facteur est le manque de propre logement ou de sa petite superficie. Les normes sont calculées par les autorités locales et peuvent donc varier d’une ville à l’autre.
Le demandeur doit vivre dans une région donnée pendant au moins 10 ans s'il souhaite bénéficier d'une subvention pour améliorer les conditions de logement. L'assistance est offerte exclusivement aux citoyens russes avec un permis de séjour permanent.
Quels sont les documents nécessaires?
Pour accorder une subvention à ceux qui ont besoin de meilleures conditions de logement, il est nécessaire de préparer un certain ensemble de documents. Il comprend les papiers suivants:
- demande d'enregistrement en tant que nécessiteux;
- passeport du demandeur;
- les passeports et les certificats de naissance de toutes les personnes résidant dans le même logement que le demandeur;
- certificat de mariage ou de divorce;
- si la propriété est la propriété, un extrait de l'USRN est émis;
- extrait du livre personnel contenant des informations sur toutes les personnes enregistrées à une adresse donnée;
- documents attestant que la famille appartient à la catégorie préférentielle, par exemple un certificat de famille nombreuse, un certificat d’invalidité ou d’autres documents;
- certificat d'enregistrement pour un appartement existant;
- les relevés de revenus de chaque membre adulte de la famille;
- relevé de compte bancaire ouvert;
- certificat du compte personnel sur l'absence de dettes pour le logement et les services communaux;
- extrait de l'USRN contenant des informations sur toutes les transactions effectuées au cours des 5 dernières années.
Les employés du service du logement peuvent demander des documents supplémentaires à un citoyen.
S'il n'y a pas de problèmes, alors la famille est enregistrée comme étant dans le besoin, un numéro unique lui est attribué. Vous pouvez suivre la commande sur le site officiel de l’administration locale ou sur le portail "Services d’État".
Problème de certificat
Une subvention destinée à améliorer les conditions de logement des jeunes familles est octroyée uniquement après que la famille a reçu un certificat spécial. Habituellement, ce document contient des informations sur ce à quoi une famille peut s’attendre.
Dépenser des fonds de l'État ne peut être que pour l'achat de logements. La subvention est offerte gratuitement, mais une seule fois à une famille. Le montant de la subvention destinée à l’amélioration des conditions de vie dépend du droit des citoyens à l’aide, ainsi que de caractéristiques propres, par exemple, à la composition de la famille.
Comment utiliser le certificat?
Pour utiliser des fonds publics, il est important de mettre en œuvre correctement le certificat. Pour ce faire, les actions suivantes sont effectuées:
- un établissement de crédit est sélectionné pour ouvrir un compte sur lequel les fonds seront reçus conformément à un certificat de l'État;
- les informations relatives au compte ouvert sont transférées au service du logement de l'administration locale;
- l'appartement ou la maison optimale pour l'achat est sélectionné;
- l'immobilier doit être conforme aux normes sanitaires, domestiques et autres;
- sa taille devrait être optimale pour une famille particulière;
- un contrat préliminaire est établi avec le vendeur;
- les documents relatifs au bien sélectionné sont transférés au service du logement de l'administration;
- à la réception d'une décision positive, la documentation est transférée aux employés de la banque, s'il existe un compte ouvert;
- dans quelques jours, le montant dû en vertu du certificat est transféré sur le compte;
- le contrat principal est conclu;
- un acte de réception et de transfert de biens immobiliers est formé;
- un reçu de virement de fonds est établi;
- l'objet est enregistré chez l'acheteur à Rosreestr;
- un rapport sur l'utilisation prévue de l'argent est rédigé et envoyé à l'administration de la région.
Souvent, les fonds offerts par l'État ne suffisent pas pour acheter un objet. La famille doit même utiliser ses propres économies.
Les nuances des fonds décaissés
Une subvention pour améliorer les conditions de logement à Saint-Pétersbourg ou dans une autre région du pays n'est jamais versée en espèces. Par conséquent, elle n'est transférée que sur un compte bancaire, d'où elle est envoyée au vendeur du bien sélectionné.
Les fonds sont exclusivement utilisés pour l'achat d'un logement. Par conséquent, si les responsables de l'administration locale révèlent que le bénéficiaire a utilisé divers stratagèmes gris et frauduleux pour encaisser le certificat, la famille sera privée d'aide et devra donc restituer les fonds reçus plus tôt.
Les spécificités de l'achat d'une maison
Souvent, le montant fourni par l'État n'est pas suffisant pour acheter des biens immobiliers à part entière. Les citoyens peuvent donc profiter des options suivantes:
- utilisation de ses propres économies;
- enregistrement d'un prêt hypothécaire;
- l'utilisation du capital maternel.
S'il n'y a aucune possibilité d'augmenter le montant, alors lorsque vous recherchez un bien immobilier, vous devez vous concentrer sur les fonds offerts par l'État. Mais la pièce doit répondre aux exigences des normes et des conditions sanitaires.
Conclusion
Beaucoup de personnes vivant dans de mauvaises conditions peuvent recevoir une aide de l'Etat. Pour ce faire, ils peuvent obtenir un certificat de logement. Il est délivré uniquement après que la famille est enregistrée comme étant dans le besoin.
Vous ne pouvez utiliser le certificat que pour l'achat de biens immobiliers répondant à de nombreuses exigences et normes.