Système de chauffage autonome dans un immeuble

Il y a beaucoup de façons de créer du chauffage dans un immeuble. Tout consommateur souhaite choisir la meilleure option, ce qui lui permettra d’économiser de l’argent et de l’électricité. Pourquoi donner la préférence? La plupart des propriétaires choisissent l'installation d'un chauffage autonome dans un immeuble à appartements. Cela est dû à l'indépendance par rapport à l'organisation de gestion.

Les avantages d'un système autonome

La principale réalisation du mode de chauffage autonome consiste à augmenter le niveau de confort. Après l’avoir installé, vous n’aurez plus à ventiler la pièce en permanence à cause de la chaleur des batteries. Ou, inversement, achetez des appareils de chauffage supplémentaires lorsque les batteries fonctionnent très mal. Vous pouvez contrôler le régime de température vous-même.

L'installation de chauffage autonome dans un immeuble à logements résoudra de nombreux inconvénients et réduira le budget familial. En outre, le propriétaire de l'appartement peut, à sa discrétion, augmenter la température de la pièce si, par exemple, il fait plus froid dans la rue. Les services publics ne commenceront pas à chauffer en raison de plusieurs journées froides.

Avantages du chauffage indépendant

Avec une alimentation en chaleur autonome, la qualité des services fournis ne dépend pas de circonstances extérieures, mais de la puissance des équipements utilisés. Cet indicateur est le garant d'une température confortable dans la pièce, il ne dépend pas du temps qu'il fait à l'extérieur. Les avantages suivants du chauffage autonome dans un immeuble d'habitation peuvent être distingués:

1. Frais de chauffage réduits. L'indicateur de température de l'équipement peut être contrôlé indépendamment et, si nécessaire, il peut être complètement éteint. Cela est particulièrement vrai pour ceux qui sont souvent sur la route.
2. Améliorer les indicateurs de qualité. Presque tous les propriétaires qui décident de passer au chauffage indépendant dans un immeuble ont constaté une amélioration de la qualité du chauffage de la pièce. Ce facteur est associé à l'absence de fuites d'énergie thermique, qui se forment souvent dans un système centralisé. De plus, des équipements autonomes sont situés à proximité immédiate de l'appartement, ce qui s'accompagne d'une réduction du temps nécessaire à la fourniture de chaleur et aux coûts de maintenance, ainsi que de la réparation du réseau.
3. Indépendance des services publics municipaux, début de la saison de chauffage, urgences et autres circonstances.
4. Conservation des ressources naturelles. Cela permet une consommation énergétique rationnelle.

Inconvénients du chauffage autonome dans un immeuble

Malheureusement, l'installation d'un équipement indépendant présente certains inconvénients. Ceux-ci comprennent:

1. Le besoin de réparations. Pour le fonctionnement de haute qualité de tout système, il est nécessaire de procéder à une vérification et à un service rapides. Avec une absence prolongée de travaux de réparation, l'efficacité de l'équipement est grandement réduite. Mais certains propriétaires d’appartements tentent d’économiser de l’argent, ce qui entraîne inévitablement de graves pannes.
2. Diminution de l'efficacité due au manque de chaleur dans les locaux proposés. Ce sujet est particulièrement important dans les immeubles d'appartements, où les appartements voisins sont souvent vides. Les murs communs avec des pièces vides ne chauffent pas, respectivement, l'indicateur de température dans un appartement peuplé devient moins. Ce problème est résolu en installant un système de chauffage dans chaque appartement. Cela vous permet de maintenir automatiquement un niveau de chaleur minimum sans surveillance continue.
3. Le processus difficile d'obtention de permis.Pour installer le chauffage autonome dans un immeuble, l'approbation des organismes agréés est requise.

De plus, le processus de sélection d'un emplacement pour une chaufferie pose de grandes difficultés. Ce doit être séparé. Par conséquent, le plus souvent, le système doit être installé dans une cour commune. Pour la chaufferie à gaz, il sera nécessaire de construire une unité supplémentaire où les gaz traités seront éliminés.

Installation de la chaufferie

Pour créer un chauffage autonome d'un appartement dans un immeuble, il est prévu d'équiper une chaufferie séparée. La meilleure option est un bâtiment situé à proximité d'un immeuble résidentiel. Certaines personnes préfèrent installer une chaufferie dans la partie inférieure de la maison ou dans le grenier. Le système de chauffage se compose de plusieurs chaudières de grande taille connectées à des appareils de chauffage et à des collecteurs. Très souvent, plusieurs éléments chauffants sont utilisés simultanément dans cette conception.

Option alternative

Une chaufferie à part entière dans un bâtiment séparé est un plaisir coûteux dont la récupération nécessite une quantité de temps importante. En variante, des conceptions par blocs et modulaires sont utilisées. Pour former une telle chaufferie, une petite zone est requise, où des blocs spéciaux sont installés et connectés à un système unique. Toutes les pièces sont assemblées en usine, chaque élément est sélectionné en fonction des paramètres technologiques.

Equipement de chauffage mural

Une solution plus économique et efficace pour créer le chauffage autonome d'un appartement dans un immeuble consiste à installer une chaudière murale au gaz ou électrique. La popularité de ces systèmes est déterminée par les facteurs suivants:

1. Taille compacte. En raison de leurs petites dimensions, ces systèmes peuvent être installés même dans les petites cuisines. De plus, ils ne gâcheront pas l'apparence de la pièce. L'appareil mural est une mini-chaufferie composée d'une pompe circulaire, d'un vase d'expansion et de capteurs spéciaux. Ces derniers sont nécessaires pour assurer la sécurité opérationnelle.
2. Haute performance. Les systèmes modernes ont une capacité allant jusqu'à 35 kilowatts. Cela suffit pour réchauffer une pièce de 100 mètres carrés.
3. Variété de choix. Les chaudières à circuit unique et à double circuit sont sur le marché. Cette dernière option peut être utilisée pour chauffer de l'eau.

Équipement électrique

Si la principale question est d'économiser, il est recommandé de choisir un système de chauffage électrique pour un immeuble d'appartements. Aujourd'hui, c'est l'option la plus économique. Cela est dû au fait que dans le fonctionnement de ces appareils, un courant alternatif est utilisé, ce qui affecte l'eau. Ce principe s'appelle la polarisation.

Le processus de connexion d’un appartement au chauffage autonome consiste à installer une chaudière électrique à fonctionnement anodique.

Lorsque vous choisissez un équipement à double circuit, vous pouvez poser des sols chauds. Le système fonctionnera grâce à la chaleur via un circuit séparé. Pour une petite pièce, une option idéale serait d'installer une batterie spéciale à travers laquelle la chaleur sera fournie. Cet appareil vous permet également de régler indépendamment la température.

L'option la plus difficile consiste à transférer l'ensemble du bâtiment résidentiel à un poste indépendant. Pour ce faire, vous devez obtenir un permis spécial de chauffage autonome dans un immeuble et calculer la charge du réseau électrique en fonction de la puissance du transformateur. De plus, certains appareils devront peut-être être remplacés. Toutes les activités en cours doivent être convenues avec les organismes autorisés.

Système de gaz

L'installation de chauffage autonome au gaz d'un immeuble d'habitation est assez difficile.Pour mener à bien les travaux, il est nécessaire de développer une conception technique, d'obtenir une admission et de trouver un spécialiste hautement qualifié.

Connecter un salon consiste en une série d’actions:

1. Installation d'une chaudière à gaz.
2. Matériel d'étanchéité par un spécialiste.
3. Faire une entrée dans le journal de bord.

Caractéristiques

Pour l'installation d'une chaudière à gaz, un système de ventilation puissant est requis. C'est son absence qui est la raison la plus commune du refus de délivrer des permis. Le problème de ventilation est résolu en organisant une cheminée séparée, qui est affichée à l'extérieur à l'aide d'un filtre spécial. Dans ce cas, un système de ventilation standard ne fonctionnera pas, il est nécessaire d'y installer une vanne d'alimentation supplémentaire.

Pour les petits appartements, choisissez souvent un équipement équipé de deux vannes. Sa capacité est suffisante pour réchauffer un petit appartement. De plus, il peut servir de chaudière pour chauffer l'eau. Les chaudières à gaz sont équipées de chambres de combustion fermées ou ouvertes, elles ne nécessitent donc pas l'installation supplémentaire du conduit de fumée. Le système de ventilation remplit des fonctions d'alimentation et d'admission d'air. Les produits de combustion sont évacués par des ouvertures spéciales. Il est recommandé d’installer la chaudière dans la cuisine, car c’est la pièce la plus ventilée de l’appartement.

Comme vous pouvez le constater, le chauffage autonome d'immeubles à plusieurs appartements présente suffisamment d'avantages et d'inconvénients. Mais n'oubliez pas l'avantage principal pour beaucoup - économiser. Les économies réalisées sur le chauffage vous permettent de récupérer le coût d'installation de l'équipement en quelques années. De plus, un système de sécurité à plusieurs étages offre une protection contre la surchauffe en cas de défaillance de la pompe à eau. Dans ce cas, le brûleur s’éteint automatiquement. Les capteurs de température externes vous permettent de maintenir des conditions de température optimales et de stabiliser l'intensité du chauffage de l'eau.

Règles de placement des équipements muraux

La pièce dans laquelle le système de chauffage sera placé doit répondre à certaines exigences. Leur respect garantit un régime de température confortable pendant la saison froide et un niveau de sécurité élevé pendant le fonctionnement. Donc, les exigences sont les suivantes:

1. La surface de la pièce n’est pas inférieure à 4 m², la hauteur du plafond est d’au moins 2,5 m et le seuil de la porte de plus de 80 cm.
2. Au moins une fenêtre pour la lumière naturelle.
3. L'absence d'autres appareils à gaz ou électriques dans un rayon de 40 cm.
4. Installation de matériel ignifuge entre le mur et l'équipement.

Difficultés possibles

À première vue, il semble très simple de faire du chauffage autonome dans un immeuble à appartements. Une question logique se pose: «Pourquoi tous les propriétaires d'appartements ne passent-ils pas à une position indépendante?» Mais le fait est que tout n'est pas si facile! Tout le monde n'obtient pas de permis.

Imaginez simplement que tous les résidents de la maison décident simultanément de passer au chauffage indépendant et refusent l’alimentation centralisée. C'est un désastre pour l'organisation de gestion, une perte de profit. En outre, dans ce cas, beaucoup d’entre eux vont peut-être perdre leur emploi. Bien que ce soit un point discutable. Quelqu'un doit servir et mini-chaufferies. Mais dans tous les cas, pour les sociétés de gestion, cette option est imparfaite.

En cas de refus de délivrance de permis, une commission composée d'experts indépendants devrait être convoquée. Ils devront commenter la décision du service communal et rendre un verdict final.

Résumé

L'installation de chauffage autonome dans un immeuble à appartements améliorera considérablement les caractéristiques de confort et de qualité de la surface habitable.En outre, une indépendance totale par rapport aux services communaux garantit la préservation du temps et des nerfs à passer dans leurs bureaux pour traiter les montants indûment accumulés.

Avec le chauffage autonome, vous n'avez pas besoin de payer des factures pour les mois où la chaleur n'est pas fournie à l'appartement. Les montants pour juillet ne sont pas différents de ceux de la saison hivernale. En bref, l'indépendance par rapport aux services collectifs est un bon moyen de résoudre de nombreux problèmes.