Parfois, il est nécessaire de maintenir l’opérabilité des installations industrielles qui ne devraient pas être utilisées dans un avenir proche. Ou n'a pas eu le temps de construire complètement une maison pendant la saison estivale. Dans ce cas, la conservation des bâtiments et des structures est nécessaire.
Informations d'introduction
Peu importe la raison, que l'hiver approche ou que les bâtiments ne soient plus nécessaires. Il devrait toujours y avoir un projet pour la conservation des bâtiments et des structures. Il est également nécessaire de bien comprendre les objectifs poursuivis et les tâches auxquelles sont confrontés les personnes qui exécutent le processus. Regardons les informations de base à partir desquelles nous allons construire. Disons qu'un bâtiment est en construction. Mais il n'y a aucun moyen de le terminer avant le début de la période hivernale. Et selon la technologie, les processus de construction doivent être réalisés à des températures positives. Par conséquent, il était nécessaire de reporter toute la gamme des travaux nécessaires à un meilleur moment. Et pour cela, il est nécessaire de protéger l'objet des précipitations et des changements de température.
L'objectif principal poursuivi
La plus haute priorité devrait être la protection contre l'humidité. Pourquoi Comme vous le savez, l'eau, lorsqu'elle se transforme en glace, augmente en volume. Si vous ne fermez pas les joints et les coutures à cause de l'humidité, les éléments structurels après le début du gel commenceront à s'effondrer et à se déformer. Pour se protéger des précipitations, des structures simples temporaires constituées de matériaux peu coûteux et abordables sont érigées sur des objets non finis. Les fenêtres et les portes doivent être fermées avec un matériau de couverture ou du glassine. Vous pouvez utiliser des panneaux de contreplaqué et, dans de très rares cas, un film plastique (il est pratique de sceller des trous de forme non standard avec celui-ci). Afin de ne pas résoudre les problèmes en cours de processus, il est nécessaire de créer un projet adéquat et détaillé pour la conservation du bâtiment.
À propos de la fondation
Commençons par les bases. Il est préférable de laisser les fondations et le sous-sol d'une maison en pierre (ainsi que le béton et la brique) pendant un an. Cela est nécessaire pour qu'il se lève et se fasse sodomiser. Les bâtiments en bois n'ont pas besoin d'une telle période. Après tout, ils sont plus légers et créent moins de charge sur la base. Etant donné que sous nos latitudes la hauteur de la couverture de neige dépasse régulièrement la marque de 0,5, la fondation doit être préparée de la manière la plus complète possible. La première étape consiste à examiner soigneusement la base. Si des fissures et des fuites dans lesquelles de l'eau peut couler sont trouvées, elles doivent être réparées. Si les conditions météorologiques ne permettent pas de travailler avec du mortier de ciment, les murs de fondation doivent être fermés. Pour cela, en règle générale, un matériau de couverture est utilisé. Si l'imperméabilisation est déjà fournie, il vous suffit alors de fermer sa partie supérieure afin que la pluie ne tombe pas dessus. Vous devez également veiller à ce que l'eau de fusion ne s'accumule pas près du ruban de fondation. Pour ce faire, des rainures sont posées le long du périmètre. Si le relief ne le permet pas, il est nécessaire de prendre soin de l'imperméabilisation.
À propos du sous-sol avec un sous-sol
Dans ce cas, des problèmes assez graves se posent. La conservation des bâtiments nécessite un abri temporaire pour être fiable. Après tout, si de l’eau fuyait, cela pourrait casser toute la structure. Dans ce cas, il existe un moyen populaire: vous devez jeter des bouteilles en plastique dans le sous-sol, qui sont remplies au tiers avec de l'eau. Ensuite, lorsque l'eau gèlera, la plupart des efforts d'espacement seront pris en charge par des bouteilles immergées dans un volume de glace et plus conformes à la compression, et le sous-sol ne souffrira pas.Cette méthode vous permet d’assurer la sécurité de la structure, mais il est souhaitable qu’il y ait 3 à 4 grands réservoirs par mètre carré.
Toiture temporaire
La construction peut s'arrêter pendant la construction des murs et des sols. Dans ce cas, il est nécessaire de protéger les sections horizontales de la structure contre les précipitations. Cela est particulièrement vrai dans les cas où les murs sont faits de briques fendues ou multicouches (par exemple, les blocs de pierre et de béton sont combinés). Au-dessus du bâtiment inachevé, vous devez constituer une grille de planches. De dessus, il est recouvert d'un matériau de toiture. Ceci est un toit temporaire. Vous pouvez également construire une structure de chevron avec une caisse de planches non circoncis et la recouvrir de matériau de toiture. En dehors des murs ne doivent pas être fermés. Avec la façade ou la maçonnerie brute en hiver, rien ne se passera. L'eau s'écoule des surfaces verticales. Et cette humidité, qui est néanmoins absorbée par les pores, a un volume insignifiant. Par conséquent, cela ne causera pas de destruction.
Caractéristiques du toit
Le moyen le plus simple de préserver le bâtiment consiste à utiliser des maisons en rondins de bois. Après tout, ils sont construits à partir de matériaux naturellement bien adaptés aux changements de température et d'humidité. Selon les conditions météorologiques, l’arbre peut à la fois absorber l’humidité et la restituer. Par conséquent, dans les cabanes en rondins après un coup direct de précipitation, seule la cime supérieure est fermée. Si pendant l'hiver la maison est encore humide, alors elle ne souffrira guère. Sauf si le processus de retrait dure plusieurs années supplémentaires. Pas la pire option. Par exemple, l'isolation complète des murs en bois grâce à un film plastique ne crée que l'illusion de sécurité. En réalité, une telle «protection» est plus dommageable. En effet, l'humidité due à l'étanchéité du film ne pourra pas s'évaporer, mais se condensera à la surface. Aux endroits où les parois et le polyéthylène entrent en contact, les gouttes de condensat seront absorbées, empêchant ainsi l'arbre de se dessécher. Par conséquent, une maison en rondins recouverte d’un film pourrit plus rapidement qu’un film ouvert. Une situation peut survenir lorsque le toit de la maison à la fin de la saison de construction est partiellement achevé. Par exemple, des chevrons sont fabriqués et il y a une caisse, mais le matériau de toiture lui-même n'est pas posé. Dans ce cas, il est nécessaire de créer un abri temporaire par le haut pour protéger le bâtiment de la destruction partielle. Le matériau de toiture est posé sur les chevrons finis, fixés avec des rails. C'est une règle particulièrement importante pour les maisons à ossature. Après tout, s’ils sont mouillés et glacés, leur poids augmentera considérablement. Et à cause des efforts d'espacement, une maison à ossature inachevée peut s'effondrer.
À propos des moments bureaucratiques
Si une personne construit de façon indépendante une maison, elle ne se rapporte qu'à elle-même. Mais la situation est quelque peu différente dans l'entreprise. Il est donc nécessaire de donner un ordre pour la conservation du bâtiment. Il devrait contenir des informations sur la manière de mener à bien ce processus. Une alternative est un lien vers un document normalisé contenant toutes les données nécessaires. Une fois le processus terminé, il est nécessaire de rédiger un acte de conservation du bâtiment. Il est nécessaire d'indiquer dans celle-ci des informations sur les actions entreprises, où et ce qui est corrigé, et des données similaires, afin que, si le groupe de constructeurs change l'année prochaine, il puisse rapidement déterminer l'étendue du travail. Beaucoup de gens pensent que c'est un fardeau. Et pas besoin de créer et de remplir des documents. La conservation des bâtiments est un processus spécifique. Laissez les papiers se justifier que dans certains cas, mais ils sont nécessaires pour éviter les retards et les conséquences négatives.
Fermer l'accès
Il est nécessaire de protéger une maison inachevée, non seulement des influences météorologiques négatives. Vous devriez vous souvenir des invités non invités. Les règles générales de sécurité prévoient que l'accès à l'installation doit être fermé.Et cela se fait moins par souci des amoureux de l'argent facile et des sans-abri, mais plutôt des enfants qui peuvent se rendre sur le chantier. Pour ce faire, il est nécessaire de marquer les ouvertures de la fenêtre et de la porte, ainsi que de désexciter complètement l’objet. Ceci est fait avec l'aide des cadres approximatifs des planches. Du ruberoid, du glassine ou du contreplaqué est tiré sur eux. Il est préférable de ne pas utiliser de film plastique à cette fin. Cela est dû au fait qu'il se déchire facilement. Dans les cas extrêmes, il vaut mieux opter pour le film renforcé. Bien que si nous parlons de maisons coupées qui ont besoin d’un certain temps pour le rétrécissement, il est préférable de les laisser avec des fenêtres ouvertes. Cela est nécessaire pour qu'ils soient bien ventilés. Bien sûr, il n’est pas toujours possible de le faire, mais il est préférable d’en décider uniquement sur le territoire protégé. Une attention particulière devrait être portée aux communications avec le public. Donc, s’il existe un système de chauffage d’eau autonome, il est nécessaire de le souffler avec un compresseur avant l’hiver pour éliminer le liquide et contribuer à la sécurité du tuyau. Ce n'est pas la fin de la question. Il est également nécessaire de drainer le liquide du système d'alimentation en eau. Dans les cas où la structure est conservée pendant plus d'un an, il est conseillé de traiter qualitativement les zones non ventilées. Ce sont les plafonds et les coins du sous-sol. Pour eux, vous devez utiliser des composés antifongiques et antibactériens. Si la conservation des bâtiments n’est effectuée que pendant un hiver, il n’est pas nécessaire de le faire - à cette époque de l’année, les micro-organismes ne se multiplient pratiquement pas.
Conclusion
Des objets complètement finis pour lesquels il n’ya pour le moment aucun besoin particulier peuvent être laissés. La liste des actions dans ce cas ne diffère pas beaucoup des options ci-dessus pour les bâtiments inachevés. Il est également nécessaire de se protéger de l'humidité, de désinfecter, de prendre des mesures antifongiques et antibactériennes et de faire tout son possible pour empêcher les personnes non autorisées d'entrer dans l'objet.