La question du non-paiement du "communal" est plus aiguë que jamais. En raison des salaires peu élevés, des maladies et des difficultés personnelles, les personnes ne peuvent pas payer pendant des mois pour les services qu’elles fournissent. Et lorsque la prochaine menace vient des services collectifs, les citoyens insolvables craignent et craignent non seulement d’être obligés de verser une somme d’argent importante aux entreprises, mais aussi de les priver de certaines commodités modernes.
Alors, ont-ils le droit d'éteindre la lumière en cas de non-paiement du loyer? Ce numéro d'actualité sera consacré à cet article.
Être ou ne pas être?
Ont-ils le droit d'éteindre les lumières en cas de non-paiement de factures de services publics? Oui, de telles actions sont autorisées et considérées comme légales, dans la mesure où elles sont régies par le droit russe. Cependant, il y a quelques nuances, qui seront discutées ci-dessous.
Dans quels cas un arrêt forcé se produit
En ce qui concerne les services publics, nous avons découvert s'ils avaient le droit d'éteindre les lumières en cas de non-paiement. Voyons maintenant quels cas sont considérés par la loi comme une fraude délibérée des paiements, en raison desquels des mesures aussi radicales peuvent être appliquées.
Tout d’abord, il convient de rappeler que la dette ne se mesure pas en montants mais en intervalles de temps. Selon la loi russe, la décision de couper l’électricité ne devrait être prise que si le propriétaire a retardé les paiements de deux mois ou plus. En d’autres termes, si la dette de votre voisin est de 1 500 roubles et qu’il ne verse pas le montant requis pendant un mois seulement, il ne dispose pas encore de sanctions. Mais si vous ne payez pas vos factures pendant soixante jours ou plus, bien que votre dette soit dix fois inférieure à celle du voisin, un message désagréable des services publics ne tardera pas.
Ce qui suit avant une mesure radicale
Avant qu'un deadbeat malveillant ne puisse accéder à un réseau électrique commun, les services publics doivent implémenter un certain nombre de conditions.
Premièrement, le propriétaire du logement doit être informé par écrit de la possibilité de débranchement de l'alimentation électrique. Que comprend ce document? Premièrement, le nom, le prénom et le patronyme du débiteur, son adresse de résidence et le compte courant avec lequel il paie les factures de services publics. En outre, le document contiendra des informations sur le montant et la période de la dette, ainsi que l'avertissement lui-même. C'est-à-dire avant quelle date précise est-il nécessaire de payer la facture énergétique.
Ont-ils le droit d'éteindre les lumières en cas de non-paiement du loyer sans préavis? Non, la loi de la Fédération de Russie énonçant des instructions spécifiques à cet égard: le non-payeur doit être averti. De plus, vous ne pouvez pas simplement laisser un bout de papier avec une notice dans la porte. Il est nécessaire de remettre personnellement le document à la personne pour examen et d'assurer ce processus avec la signature personnelle du propriétaire de la maison ou de l'appartement.
Qu'est-ce qui se passe ensuite?
Possibilité de réhabiliter
Selon un avis écrit, le non-payeur peut payer la dette en entier ou (soyez prudent!) En partie. En d’autres termes, si le débiteur verse un montant à titre de paiement pour la fourniture d’énergie, il sera déjà considéré comme un paiement intégral pour le service. Cela signifie que le service public devra attendre encore trois mois pour pouvoir à nouveau lutter contre le payeur malveillant.
Bien sûr, il vaut mieux ne pas prendre de mesures aussi urgentes et essayer de payer au moins le montant minimum pour le paiement de l’approvisionnement en énergie chaque mois.
Il est également recommandé de contacter votre fournisseur d’électricité pour retarder la condamnation ou permettre un paiement échelonné.
Si les frais ne sont pas payés
Si le propriétaire du logement n'a pas tenu compte de l'avertissement et n'a pas déposé d'argent dans la facture d'électricité, il recevra à nouveau un avis de panne d'électricité. Cette fois, le débiteur se voit accorder un délai de paiement des services égal à trois jours. Si les fonds ne vont pas à la facture de services publics, la société prend des mesures radicales.
Ont-ils le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement sans ordonnance du tribunal? Oui, car en droit russe, il n’est pas nécessaire de recourir aux tribunaux pour réprimer les actes de délinquants mal intentionnés. Toutefois, cela ne s'applique que dans les cas où la société fournissant des services de fourniture d'énergie remplissait toutes les conditions susmentionnées.
Mais ont-ils le droit d'éteindre la lumière en cas de non-paiement sans décision judiciaire en hiver? Comme le montre la pratique, les services publics ont le droit de couper l’électricité aux non-payeurs malveillants, quelle que soit la période de l’année ou d’autres facteurs.
Mais ont-ils le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement, si l'appartement est équipé d'une cuisinière électrique? Oui, puisque le principe décrit ci-dessus est valable dans presque toutes les situations. Par exemple, ont-ils le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement s'il y a des enfants mineurs? En fait, le service communal se soucie peu de savoir qui vit dans le logement, là où il y a des dettes. Pour ces institutions, l’essentiel est que les locataires effectuent les paiements en temps voulu pour leurs services. Cependant, la présence de jeunes enfants et de citoyens gravement malades peut constituer une circonstance atténuante, dont nous parlerons plus loin.
Si l'algorithme est violé
Ont-ils le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement s'il y a un petit enfant? Oui, les services publics ont ces droits. Mais que se passe-t-il si le courant est coupé illégalement? Autrement dit, si les conditions mentionnées ci-dessus n'étaient pas remplies?
Nous vous rappelons qu'il est possible de limiter l'utilisation de l'électricité par le locataire lors de la mise en œuvre d'un tel algorithme:
- Un avertissement écrit.
- La disposition d'un délai de trente jours pour le paiement des arriérés.
- Notification répétée avec un avertissement sur le fait d'éteindre la lumière après trois jours.
Il arrive que le propriétaire d'une maison ou d'un appartement n'ait pas reçu de document mettant en garde contre des mesures radicales et ne l'ait pas signé. Ou bien il peut arriver que le non-payeur dépose une partie de la dette totale sur le compte de l'institution communale, mais il est quand même coupé. Il se peut qu’une panne de courant n’ait pas été signalée à plusieurs reprises et que des mesures radicales soient toujours appliquées. Que doit faire le propriétaire dans ce cas?
Une telle personne peut faire appel devant le tribunal pour se plaindre des actes des services communaux, en lui demandant non seulement de le connecter au réseau général d'alimentation électrique, mais également de verser une certaine somme sous forme de préjudice moral. Et bien que cette situation soit absurde, elle est encore assez courante.
Dans de tels cas, les services publics, s'ils, en raison de l'inexpérience ou de la négligence d'employés, ont violé les conditions de la déconnexion légale du non-payeur des réseaux électriques, peuvent être reconnus coupables. Bien sûr, s’il était prouvé que le locateur n’avait pas reçu de préavis ni payé une partie de la dette.
Comment se passe le processus d'arrêt
Nous avons donc déterminé s'ils avaient le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement. La réponse courte est oui.
Maintenant, voyons comment se déroule le processus de déconnexion d’un deadbeat malveillant des réseaux d’alimentation. Dans une telle situation, un spécialiste est envoyé au débiteur qui scelle le compteur électrique et coupe l’alimentation électrique du réseau. Il est à noter que de telles actions ne peuvent pas être mises en œuvre un jour avant le week-end ou les jours fériés.
Que faire en cas d'arrêt
Avant de décider des mesures à prendre après une panne de courant, vous devez savoir pourquoi une telle punition a été instaurée.
Tout d’abord, éteindre la lumière n’est pas une punition ou un châtiment pour la mauvaise foi du payeur. Il s’agit plutôt d’une mesure temporaire et forcée, qui pousse le débiteur à payer ses factures le plus rapidement possible.
En d’autres termes, l’objectif de la désactivation de la lumière est de faire réfléchir un intrus malveillant à l’importance du paiement ponctuel des factures de services publics. Par conséquent, il est possible et nécessaire de tout ramener à la normale. De plus, cela est bien accueilli par les services publics eux-mêmes. Quelles actions doivent être entreprises pour ramener la lumière?
Tout d’abord, bien sûr, il est nécessaire de payer la dette. Cependant, si le propriétaire de la propriété n'a pas la possibilité de le faire en totalité, il peut alors contacter l'institution locale fournissant des services énergétiques en lui demandant de lui fournir un délai. Tous les citoyens de la Fédération de Russie ont le droit de payer progressivement une dette. Les services publics se feront donc un plaisir de conclure un accord de report avec vous.
Avec ce document, vous devez contacter la société de gestion, où il vous sera demandé de verser le montant nécessaire à titre de remboursement d’une partie de la dette. Une fois l'argent versé, le non-payeur accepte l'arrivée de l'ingénieur en électricité qui, à l'heure convenue, reconnectera l'espace vital au réseau électrique.
Circonstances préférentielles
Ont-ils le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement s'il y a un petit enfant? Cette question a déjà été répondue à plusieurs reprises dans l'article. Cependant, examinons s'il est possible de tirer parti d'une telle situation pour annuler les mesures radicales prises par une institution municipale.
Si la famille a un nouveau-né ou une personne gravement malade, vous devez contacter la société qui fournit des services de fourniture d'énergie avec un document confirmant la résidence de catégories privilégiées de la population sur un espace de vie particulier. Dans ce cas, l'électricité n'est pas coupée, mais ils obligent le propriétaire à payer la dette.
Le même principe s'applique à une autre question commune: ont-ils le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement, s'il y a un enfant handicapé? Comme vous pouvez le constater, nous devons toujours être en mesure de nous entendre. Les services publics sont également des personnes. Par conséquent, sur présentation d’un document prouvant que vous vous trouvez dans des circonstances exceptionnelles, ils ne vous couperont pas l’électricité, mais seulement au stade initial et à la condition du remboursement intégral (immédiat ou partiel) de la dette.
Ont-ils le droit d'éteindre la lumière pour non-paiement à SNT?
SNT est un partenariat horticole à but non lucratif, qui est fondé par des citoyens sur une base volontaire dans le but de résoudre des problèmes communs et des problèmes de direction socio-économique (jardin, jardinage ou chalet). Et bien que chacune de ces associations ait sa propre charte et ses propres règles, chaque SNT est soumise aux lois civiles uniformes établies dans la Fédération de Russie.
Dans certains cas, les membres de la société ou le président peuvent menacer le débiteur de couper l’électricité dépensée sur son site en guise de punition pour non-paiement. Est-ce légal?
Bien sur que non Depuis le droit de couper l'alimentation a seulement une organisation municipale. Par conséquent, si le jardinier est déconnecté du réseau électrique général, il peut faire appel de la décision du partenariat devant les tribunaux.
Par ailleurs, SNT peut également intenter une action en justice contre un mauvais battement de mort pour l’obliger à rembourser légalement une dette.
Lorsque l'arrêt est autorisé sans avertissement
Bien entendu, il existe des situations dans lesquelles la législation autorise une panne complète de réseau de consommateurs. Cela s'applique souvent à tous les propriétaires de logements, qu'il y ait ou non des débiteurs.
Tout d’abord, nous parlons de travaux de réparation effectués en mode planifié ou en mode urgence.Dans le premier cas, il est important d'informer les locataires au moins quelques jours avant les travaux.
Il existe d'autres cas où il est justifié de déconnecter les propriétaires de logements du réseau général. Tout d’abord, nous parlons du vol d’électricité, de la détérioration délibérée de dispositifs énergétiques, de l’impact délibéré sur la qualité de l’énergie consommée sur le réseau, etc.
Dans certains cas, une amende peut également être imposée ou une peine différente.
En conclusion
Comme vous pouvez le constater, les services publics ont le droit de déconnecter certains utilisateurs du système général d’approvisionnement en énergie. Cet article examine en détail des situations dans lesquelles les services publics peuvent couper la lumière en cas de non-paiement.
Il est important d'être très prudent ici. Si le propriétaire du logement a reçu deux fois un avertissement, éteindre les lumières dans cette situation est alors considéré comme légal. Si le non-payeur n'a pas reçu de notifications d'arriérés et d'avertissements de déconnexion, l'entreprise est considérée comme illégale et le débiteur peut faire appel devant le tribunal en lui demandant de le raccorder à l'électricité et de lui verser une indemnisation morale.
Que faire si les mesures radicales sont légales? Dans ce cas, vous devez payer la dette dès que possible. Si cela n’est pas possible, vous pouvez conclure avec la société un accord prévoyant un échéancier des acomptes et un montant minimal pour les paiements futurs. Dans ce cas, la fourniture d'électricité au débiteur sera reprise dès que possible.
Et bien sûr, le plus important: rappelez-vous que seul le paiement ponctuel des services publics vous évitera les soucis et les inconvénients inutiles liés à la déconnexion des locaux des réseaux d’alimentation ordinaires.