يواجه الخبراء المعاصرون في مجال الفقه القانوني بشكل متزايد مشاكل لم تنشأ قبل بضع سنوات حرفيًا. مسألة صلاحية العقود مع مرور الوقت وتمديدها هو المهم. علاوة على ذلك ، في بعض الأحيان يكون من الأهمية بمكان إذا كان الأمر يتعلق بالمحاكمة. ما إذا كان هذا سيكون اتفاقًا إضافيًا أو بندًا من اتفاقية تمديد (نموذج - في النص) ، يقرر الطرفان. سنتعامل بمزيد من التفصيل مع الحالات الأكثر شيوعًا. على وجه الخصوص ، مع تمديد عقد عمل محدد المدة ، قرض وتأجير.
تمديد العقد - ما هذا؟
بمعنى وفهم عام ، هذا المصطلح في اللاتينية يعني "إطالة". في الحقيقة ، هذا امتداد لصحة العملية أو أي شيء آخر. في الطب ، على سبيل المثال ، هذا ينطبق على الأدوية. وفي نظرية القانون والأوراق ، يُفهم الامتداد على أنه امتداد لصلاحية وثيقة معينة (إن كانت محدودة).
متى يتم تمديد عقد العمل المحدد المدة؟
يحدد قانون العمل في الاتحاد الروسي في المادة 59 الشروط التي يمكن بموجبها إبرام عقد عمل محدد المدة مع موظف (لمدة لا تزيد عن خمس سنوات). هناك حالة عندما يكون تمديد العقد هو المسؤولية المباشرة لصاحب العمل. تم إجراء تعديلات على TC بشأن هذه المسألة في عام 2015. في حالة انتهاء عقد عمل محدد المدة أثناء حمل المرأة ، يجب على صاحب العمل تمديد صلاحيته عند تقديم شهادة دعم خاصة وبيان شخصي. السؤال مبين في المادة 261 من قانون العمل في الاتحاد الروسي. من المهم أن تتذكر أن العقد في أي حال لن يصبح غير محدود ، وسيتم إنهائه بعد نهاية إجازة الأمومة المقدمة للمرأة وفقًا للقانون. لا يجوز تنفيذ الإطالة إذا غادر الموظف الرئيسي ، ولا يوجد أي عمل للعامل المؤقت في المؤهل المقابل سواء بأجور منخفضة (ولكن مع مراعاة الحالة الصحية للمرأة) أو هناك ، لكنها لا توافق على التحول إليه. يحدث الطرد في هذه الحالة بطريقة عامة ، ولا يتم إجراء مدفوعات إضافية (مكافأة إنهاء الخدمة).
نموذج التطبيق
ستساعد هذه العينة الموظف على التنقل والقيام بكل شيء بشكل صحيح ، ثم سيتم تمديد العقد بالفعل. هذا مجرد مثال ، املأ التطبيق بالتفاصيل الخاصة بك.
مدير المؤسسة الوحدوية الحكومية "فاسيليك"
فورونتسوف
بيان
أطلب منك تمديد مدة عقد العمل المحدد المدة بتاريخ 13 ديسمبر 2014 رقم 111 حتى نهاية الحمل وفقًا للجزء 2 من المادة 261 من قانون العمل في الاتحاد الروسي.
ملحق:
- شهادة طبية مؤرخة في 23 مايو 2015 رقم 65 صادرة عن العيادة السابقة للولادة رقم 2 في لينسك.
أخصائي مشتريات (توقيع) Romashkina
تجديد أم تجديد عقد إيجار؟
لا يستخدم القانون المدني للاتحاد الروسي مفهوم "الإطالة" في قواعده ، ولكنه يفضل أن يطلق عليه الامتداد. قد يتم إنهاء عقد الإيجار لأسباب مختلفة ، بما في ذلك مثل تصفية المنظمة تنفيذ غير لائق ، الخ لكن المشرع ينص على حالات معينة عندما يمكن تجديدها لفترة غير محددة وتحت نفس الشروط التي تم الاتفاق عليها بالفعل. إن تمديد العقد هو ما يحدث بالفعل ، لكن له اسم مختلف قليلاً.
يعطي المشرع للمستأجر فقط الحق في الاستفادة من إبرام عقد لمدة ولاية جديدة على منافسين آخرين. ومع ذلك ، ليس لديه الحق في المطالبة بهذا.إذا لم يعد المالك بعد نهاية المدة يقوم بنقل ملكية العقار لشخص ما للإيجار (أو رسم العلاقة في شكل آخر - قرض ، شراكة بسيطة) ، فلا يمكن للمستأجر التقدم بطلب للحصول على عقد جديد ، ولا يمكن إعمال حقه. قد يكون هناك موقف مختلف. المالك رفض المستأجر مع ميزة ، ولكن في غضون عام أبرم اتفاق مع آخر. مثل هذه الإجراءات غير قانونية وقد يتم الطعن فيها في المحكمة.
بالإضافة إلى ذلك ، ينص القانون على التجديد التلقائي لعقد الإيجار عند حدوث بعض الشروط ، وهي:
- يستمر استخدام الممتلكات من قبل المستأجر حتى بعد انقضاء العقد ؛
- لا توجد اعتراضات من المالك.
حظر التجديد
هذا ممكن ، وربما يتم الاتفاق عليه في العقد. ومع ذلك ، إذا نشأت نزاعات ، فإن موقف المحكمة من هذه القضية غامض. في معظم الحالات ، يُسمح بهذا الخيار. ولكن هناك أعمال قضائية تشير إلى حتمية قاعدة القانون المدني للاتحاد الروسي (المادة 621). توفر بعض المصادر بيانات حول النسبة المئوية لهذه الطرق المعاكسة في ممارسة التحكيم - 75٪ و 25٪ على التوالي.
يمكنك صياغة هذا الشرط ، على سبيل المثال ، في النموذج التالي. "هذا العقد عند انتهاء الصلاحية لا يخضع للتجديد لفترة غير محددة."
تجديد الإيجار
كما أن شرط اتفاقية التمديد (عينة منها ستجد أدناه) لها أيضًا الحق في الوجود ، ويتم إدخالها عند إبرامها في النص. من المهم أن نتذكر تحذير واحد. يجب عليك تحديد عدد المرات التي يمكن من خلالها تمديد العقد. في الحالة المعاكسة ، سيتم اعتبار الإجراء منفردًا (فرديًا). بعد ذلك ، ستظل الوثيقة صالحة أو سيتم تجديدها إلى أجل غير مسمى.
اتفاق تمديد هو أمر شائع جدا. سيساعد تصميمه المختص في تجنب الكثير من سوء التفاهم والخلافات مع النظير في المستقبل.
قد يكون النص كما يلي: "بعد انتهاء العقد ، يتم تمديد العقد بشروط مماثلة ، في كل مرة لنفس الفترة. التمديد مسموح به عدد غير محدود من المرات. "
يسمح القانون المدني للاتحاد الروسي أيضًا بتمديد الشروط من خلال اتفاقية إضافية حول تمديد العقد. يجب الإشارة فيه إلى متى تمدد صلاحيته ، وأن الشروط الأخرى تبقى كما هي.
بالإضافة إلى ذلك ، يوصى بعدم وجود أي اعتراض من كلا الجانبين فيما يتعلق بمزيد من التعاون ، بشرط منفصل للإطالة.
تمديد اتفاقية القرض
يتم تنظيم جميع العلاقات القانونية حول هذه القضية من قبل الرئيس 42 من القانون المدني للاتحاد الروسي. يسمح بتمديد الشروط بالاتفاق المتبادل بين الطرفين ، إذا كان المقترض غير قادر على الوفاء بالتزاماته في الوقت المناسب. يتم تمديد اتفاقية القرض (نموذج الصياغة - أدناه) من خلال اتفاقية إضافية. كتابة قصة واضحة. بعد ذلك ، تشير الفقرة الأولى إلى الشروط الجديدة. الصياغة يمكن أن يكون هذا.
"اتفقت الأطراف على ذكر البند 1.4. اتفاقية القرض بتاريخ 23 أبريل 2011 رقم 295 على النحو التالي: بموجب هذا الاتفاق ، يقوم المقرض بتحويل الأموال إلى المقترض بمبلغ 360،000 (ثلاثمائة وستون ألف) روبل بالطريقة المحددة في هذه الاتفاقية ، ويوافق المقترض على سداد القرض في موعد لا يتجاوز 29 ديسمبر 2016. . ، وكذلك دفع فائدة على مبلغ القرض بمعدل 3 ٪ (ثلاثة في المئة) سنويا ، وفقا لشروط هذه الاتفاقية. "
يتضمن الخيار الثاني إنهاء العقد الأول وإبرام عقد جديد ، ربما بالفعل بشروط مختلفة وبمواعيد زمنية مختلفة.
