En Russie, pour les transactions immobilières, il est obligatoire de prendre un extrait du registre d'État unifié. Comment l'obtenir? Où envoyer la demande correspondante? Combien coûte ce certificat? Les réponses à ces questions se trouvent aujourd'hui. En réalité, tout est beaucoup plus simple qu'il n'y parait à première vue. Et même un citoyen qui ne comprend rien à la paperasse sera en mesure d'exécuter une commande pour un certificat du formulaire établi.
Description
Alors, qu'est-ce qu'un extrait du registre d'État unifié?
Ce document est une sorte de certificat, imprimé, en règle générale, sur plusieurs feuilles de format A4. Il indique des données sur la propriété répertoriée dans le registre d'état.
Depuis quelque temps, l'extrait sert d'analogue à un certificat de propriété. En conséquence, ils jouent un rôle énorme dans les transactions immobilières.
Dispositions générales
Pour obtenir un extrait du registre d’état unifié, il est important de rappeler certaines de ses caractéristiques.
Les certificats du registre des droits unifié sont distribués à presque tout le monde. Les informations USRP sont dans le domaine public. Ainsi, n'importe qui peut étudier des données immobilières.
Les déclarations sont différentes. Par exemple, parmi eux, il y a:
- certificats caractérisant la propriété;
- un historique de transfert de propriété d'un bien;
- données sur les restrictions et les charges;
- déclarations complètes étendues.
Le plus souvent, les citoyens commandent soit des certificats étendus, soit des certificats ordinaires (ceux qui décrivent en détail l'objet "immobilier" spécifique). Il est à noter qu'une interprétation étendue n'est généralement délivrée qu'aux propriétaires.
Que font
Pour pouvoir obtenir un extrait du registre d'État unifié, il est nécessaire de comprendre pour quelle propriété un tel document peut être exécuté. Comme nous l'avons dit, vous devez faire face à l'immobilier.
Le concept de "propriété" en Russie comprend les propriétés suivantes:
- bâtiments inachevés;
- des appartements;
- places de garage;
- espace pour garer les voitures;
- parcelles de terrain;
- maisons et chalets;
- chambres
Sont également inclus ici les actions des installations énumérées. Pour tous ces biens immobiliers, vous pouvez facilement publier un extrait du registre des droits de l’État. Mais comment le faire?
Contenu
Tout d’abord, quelques mots sur ce que l’on peut exactement apprendre du document mentionné. En effet, dans une déclaration de la forme établie, certaines informations sont stockées.
Tout dépend du type de certificat commandé. Malgré cela, le plus souvent, les citoyens peuvent voir dans l'extrait du registre d'État unifié:
- adresse complète de la propriété;
- description de la propriété;
- nombre d'étages du bâtiment;
- le but de l'objet;
- informations sur le propriétaire;
- type de droit de propriété;
- date de délivrance du certificat de propriété;
- numéro cadastral de l'objet;
- valeur cadastrale;
- des informations sur les arrestations et les charges.
Ici, vous trouverez également des informations sur l'auteur de la demande de certificat. C’est pour l’information énumérée ci-dessus que les citoyens ont besoin d’une déclaration d’étude lorsqu’ils traitent de la propriété. L'essentiel est qu'il puisse déterminer la présence de charges et établir le fait de l'existence de droits de propriété sur un objet.
Types d'aide
Comment obtenir un extrait du registre d'État unifié? Tout dépend du type de document dont un citoyen a besoin.
Aujourd'hui, vous pouvez rencontrer une aide papier ordinaire. On le trouve le plus souvent dans la pratique. Un citoyen recevra un extrait imprimé sur du papier. Le document peut être utilisé plus tard, à sa discrétion.
Une interprétation électronique est également disponible. Dans ce cas, un document graphique est envoyé à la personne, qui est un analogue de la déclaration papier USR.Il peut être utilisé numériquement ou imprimé.
Coût
Besoin d'un extrait du registre d'État unifié? Comment obtenir un individu elle? Pour ce faire, vous devez vous rappeler que fournir des informations à partir du registre des droits est un service payant. Vous devrez payer pour un certificat.
Combien exactement? La taille des frais de service varie. Nous pouvons affirmer avec certitude qu'un document papier coûte plus cher qu'un document électronique. Comment obtenir un extrait du registre unifié de l'immobilier? Combien coûtera le service?
Certaines sources indiquent qu'un extrait du registre d'État unifié pour les particuliers coûte 200 roubles, pour les personnes morales - 600. Les documents électroniques coûtent respectivement 150 et 300 roubles. Ces taux s’appliquent aux demandes présentées au lieu de résidence du demandeur.
Si vous soumettez une demande à une autre autorité d'enregistrement, vous devez payer plus. Les citoyens transféreront 300 et 200 roubles pour des informations papier et électroniques, et les personnes morales transféreront respectivement 900 et 400 roubles.
Méthodes de production
Comment obtenir un extrait du registre d'État unifié? Il y a plusieurs scénarios. Le choix final est fait par le citoyen lui-même - comme il est à l'aise, il établit l'ordre du document.
Aujourd'hui, le certificat USRP peut être délivré:
- en personne;
- sur internet.
En pratique, le premier scénario est le plus souvent trouvé. En fin de compte, le citoyen recevra un extrait de papier. Si vous commandez un document via Internet, vous pouvez choisir son interprétation. Par exemple, vous pouvez obtenir un relevé électronique de cette manière avec un maximum de confort.
Lieu de réception
Et où postuler? Où trouver un extrait du registre d'État unifié? Sur le territoire de la Fédération de Russie, certains services publics sont impliqués dans la délivrance de ce certificat.
Lesquels? Parmi eux, il est habituel de choisir les centres Rosreestr et multifonctionnels. En outre, le document est exécuté et publié dans les chambres d'enregistrement cadastral.
En ce qui concerne les technologies Internet, nous ne pouvons distinguer que deux ressources éprouvées sur lesquelles ils fournissent le service à l’étude - Services d’État et la page Web de Rosreestra.
Actions pas à pas
Comment obtenir un extrait du registre d'État unifié? Commençons par un appel personnel à l'autorité d'enregistrement. Après tout, comme nous l'avons déjà constaté, il s'agit d'une pratique assez courante. Peu importe où le citoyen compte se présenter pour obtenir un certificat - au Rosreestr ou au MFC. L'essentiel est que l'algorithme des actions dans les deux cas sera le même.
Voici un guide pas à pas pour l’enregistrement du USRP:
- Préparer des documents pour les déclarations de commande.
- Ecrire et soumettre une demande à l'un des organismes enregistrés.
- Payer les frais de l'Etat.
- À l'heure convenue, présentez-vous à l'organisme d'enregistrement et récupérez le document final.
Il est recommandé que tous les paiements soient effectués à l'avance. Sinon, la demande de certificat ne passera pas par l'étape de traitement. Il ne sera tout simplement pas accepté au Rosreestr. Obtenir un extrait du registre d'État unifié est beaucoup plus facile qu'il n'y parait.
Actions en ligne
Néanmoins, de plus en plus de citoyens ont recours à Internet pour obtenir plusieurs services publics. Cette pratique rend la vie beaucoup plus facile.
Comment obtenir un extrait du registre d'État unifié via Internet? Comme vous l'avez déjà mentionné, vous pouvez le faire en utilisant le site Web Rosreestr.
Pour commander un certificat, vous devez:
- Aller sur le site rosreestr.ru.
- Dans la section "Services" (généralement située dans le coin inférieur droit de la page), cliquez sur "Obtenir des informations du registre immobilier de l'État".
- Remplissez une application - vous devez entrer des données sur la propriété et le client.
- Indiquez le type de référence commandé.
- Indiquez dans quel corps il sera plus pratique de recevoir un extrait. Si un citoyen a commandé un certificat électronique, entrez simplement l'adresse e-mail.
- Payer pour le service d'émission de relevé. Habituellement, les paiements sans numéraire sont utilisés pour cette tâche.
A cette étape, les principales actions se terminent. Il ne reste plus qu'à attendre. Dès que l'extrait est prêt, la personne en sera informée. Il sera possible d'obtenir un certificat du formulaire établi au Rosreestr ou au MFC.
Si le demandeur a établi une version électronique du document, un lien sera alors envoyé au courrier électronique permettant de télécharger l'extrait. Rien de difficile, spécial ou incompréhensible!
À peu près de la même manière, l'ordre du certificat passe par les "services d'État". La différence est qu'au lieu de la section "Services", vous devrez cliquer sur "Services" - "Rosreestr / Chambre cadastrale", et un avis de préparation sera envoyé non seulement par courrier électronique, mais également sur le "Compte personnel" du site.
Le timing
Maintenant, il est clair comment obtenir un extrait de leur USR. Il n’ya rien d’incompréhensible à cela. Rendre cette information dans la vie réelle est vraiment très facile.
Nous avons reçu la déclaration EGRP de plusieurs manières - via Internet et en personne. Mais combien de temps faut-il pour que le document soit prêt?
Si vous faites une demande d'enregistrement auprès de l'autorité responsable de l'enregistrement, le temps de production de papier sera d'environ 3 jours. Dans le MFC, il augmente à 5 jours. Si vous vous présentez à l’autorité d’enregistrement et non par l’enregistrement, vous devrez attendre plus longtemps - jusqu’à 8 à 10 jours.
Dans tous les cas, obtenir une déclaration USRP ne prend pas beaucoup de temps. Juste quelques étapes - et le travail est fait!
Docs
Un point important est la collecte des documents demandés lors de l’enregistrement. Ils ont besoin d'un montant minimum. Néanmoins, les citoyens doivent toujours aborder cette nuance de manière responsable.
Le plus souvent, pour commander une déclaration USRP, il vous faut:
- passeport
- déclaration;
- vérifier avec le devoir payé.
Pour commander des certificats étendus, vous aurez besoin de tous les titres de propriété de la propriété.