Chaque propriétaire doit avoir la preuve des droits sur cette propriété même. À ce jour, les certificats établis ont été supprimés. Ils ont été remplacés par un certificat du registre d'État unifié attestant l'existence de biens. De quel type de document s'agit-il? Comment et où puis-je l'obtenir? Quand ce papier peut-il être utile? Après avoir répondu à toutes ces questions, les propriétaires immobiliers ne rencontreront pas de nombreux problèmes lors de la réalisation d'opérations sur leurs biens. Et cela simplifiera grandement le fonctionnement et prouvera la bonne foi des parties.
Description courte
Un certificat du registre d'État unifié sur l'existence d'un bien immobilier en Russie est un document contenant des informations sur le propriétaire du bien immobilier, ainsi que sur son bien. C'est une sorte de preuve des droits de propriété.
Un extrait est imprimé sur une feuille A4 blanche. Il n'a pas de traits distinctifs. En plus des informations sur les propriétaires, un citoyen peut généralement voir les caractéristiques de l'objet dans le certificat du formulaire établi.
Que peut-on émettre?
À quel bien un certificat du registre d’État unifié est-il délivré pour l’existence d’un bien? La réponse n'est pas aussi difficile qu'il y paraît. Le document correspondant est émis uniquement pour l'immobilier.
La législation actuelle de la Fédération de Russie indique que les "biens immobiliers" comprennent:
- maisons et chalets;
- garages et espaces de stationnement;
- construction en cours;
- des appartements;
- les chambres;
- parcelles de terrain.
En outre, le concept "immobilier" inclut les actions dans les objets énumérés. En conséquence, si une personne possède un élément de la liste proposée, un certificat du registre unifié des biens situés sur un bien sera tôt ou tard utile.
Pour quoi?
Mais que donne exactement ce papier? Comme déjà mentionné, les extraits du registre d'État unifié constituent une preuve de propriété. Ces documents peuvent être utiles dans toute transaction avec une propriété. Par exemple, si vous souhaitez vendre, donner, échanger ou partager des biens immobiliers. En outre, cette documentation est requise lors de la saisie dans l'héritage.
Le certificat USRP relatif à l’absence de propriété (ou à sa disponibilité) est demandé lors de la demande de prêt et de prêt, lors du débat judiciaire et lors du dépôt de demandes de soutien de l’État.
Action du document
Il s’avère que nous avons affaire à un papier très utile. Sans cela, dans la Russie moderne, il est presque impossible de prouver leurs droits de propriété.
La validité du certificat du registre d'État unifié sur l'existence ou l'absence de biens n'est pas définie par la législation en vigueur. Le fait est que le papier est publié indéfiniment. Mais lors de la mise en œuvre d'importantes, d'un point de vue juridique, les transactions doivent demander de nouvelles déclarations.
En moyenne, la validité papier est de 30 jours, moins souvent - 2 semaines. Des données plus précises sur cette question devraient être rapportées à l'autorité demandant le papier.
Où trouver
Où obtenir un certificat du registre d'état unifié sur la disponibilité de la propriété? Ce document peut être exécuté via Internet ou par appel personnel à des organisations spéciales. Lesquels?
La préparation d'extraits de leur registre immobilier de l'État est incluse dans la liste des services des organismes suivants:
- "Services gouvernementaux";
- Rosreestr (et sur leur site Web, notamment);
- chambres de cartographie;
- centres multifonctionnels.
En réalité, tout est plus simple qu'il n'y parait. Sur Internet, vous pouvez trouver de nombreuses ressources tierces qui promettent l'enregistrement rapide d'un certificat du registre d'état unifié sur l'existence d'un bien. Néanmoins, leur masse principale est la déception. Par conséquent, il est préférable d'utiliser uniquement des sites fiables et de confiance.
Temps d'attente
Combien de temps le document dont nous avons besoin sera-t-il prêt? Il est important de comprendre que la déclaration de l'échantillon établi est publiée assez rapidement. Vous n'aurez pas à attendre longtemps!
En moyenne, il faut environ 3-5 jours pour fournir le service mentionné. Et seulement dans certains cas, un certificat du registre unifié de la propriété sur la propriété est délivré quelques heures après le dépôt de la demande correspondante.
La documentation
Quels documents peuvent être utiles au moment de déposer une demande d'extrait? Tout dépend de qui fait exactement la demande.
Les individus doivent apporter avec eux:
- Carte d'identité
- chèque avec paiement des droits;
- une demande de certificat de la forme établie;
- titres de propriété pour l'immobilier (de préférence).
En plus des titres cotés, les personnes morales doivent joindre une procuration notariée et soumettre les documents constitutifs de la société. Sinon, la demande sera refusée.
Les prix
Combien coûte un certificat du registre d'état unifié sur la disponibilité de la propriété? Il n'y a pas de réponse unique à cette question. Le prix exact du papier dépend de nombreux facteurs. Par exemple, à partir des informations qui seront écrites sur l'aide.
Le coût approximatif du papier mentionné pour les individus sur papier est d'environ 400 roubles, pour les organisations: 600. Un relevé électronique coûtera environ 150 et 300 roubles, respectivement. Pour des informations plus précises sur le montant de la taxe, il est préférable de contacter directement l’autorité d’enregistrement.
Ordre de commande
Comment agir pour commander un document de forme fixe? Commençons par une demande personnelle d'aide. C'est la solution la plus simple et la plus correcte.
Voici un guide pour demander un extrait du registre de l'État:
- Rédigez une déclaration (ou imprimez-la sur un PC).
- Préparez les documents énumérés précédemment. De préférence avec des copies. Les notariser n’ont pas besoin d’être. La seule exception est la procuration.
- Découvrez les coordonnées du destinataire des fonds pour la fourniture de services.
- Payer les frais selon le montant prescrit.
- Soumettez votre candidature à l'un des organismes proposés précédemment.
- Ramassez l'aide à l'heure convenue.
Rapide, facile et pratique! Cet algorithme d’actions ne permet pas d’émettre des relevés électroniques.
Demande d'email
Un certificat du registre des états unifié sur la disponibilité des biens peut être demandé via Internet. Par exemple, sur le site Web du registre national.
Dans ce cas, vous devrez agir approximativement comme ceci:
- Ouvrez rosresstr.ru.
- Allez dans le bloc "Services publics".
- Remplissez le formulaire de demande ouvert. Pour ce faire, suivez les instructions à l'écran.
- Visitez la page de paiement du service. L'adresse apparaîtra à l'écran après avoir rempli la demande.
- Entrez le numéro de captcha et le numéro de demande.
- Indiquez le mode de paiement pour le service.
- Ecrivez les détails du compte à partir duquel vous souhaitez radier de l'argent.
- Confirmer l'action.
- Indiquez la forme du certificat reçu.
Si une personne décide de commander un relevé électronique, il suffit alors d'indiquer la case sur laquelle le document sera envoyé. Sinon, la personne doit enregistrer l'adresse de l'autorité responsable de l'enregistrement où la déclaration sera émise.
Conclusion
Maintenant, il est clair que vous pouvez commander un certificat auprès du registre d’État unifié sur l’existence de biens. Certains disent qu'il est encore plus facile de soumettre personnellement des demandes sous la forme établie pour traduire les idées en réalité. Néanmoins, Internet dans cette situation est de plus en plus utilisé.
Voulez-vous commander un extrait via "les services de l'Etat"? Vous pouvez le faire exactement comme lorsque vous travaillez avec le site Web Rosreestr. Seul le profil devra être enregistré sur le service à l'avance. Et, si vous en croyez les comptes-rendus, le mode de paiement via "Services d'État" est plus pratique.