Tous les complexes immobiliers de l'entreprise utilisés dans l'organisation de la comptabilisation des immobilisations, d'une manière ou d'une autre, sont dotés d'indicateurs de coûts spécifiques. Cela est nécessaire pour atteindre les objectifs de la comptabilité, mais aussi, dans une certaine mesure, de la comptabilité fiscale. Lors du processus d’utilisation des actifs dans les activités courantes, il est obligatoire de réévaluer régulièrement les actifs immobilisés. Dans cet article, nous examinons le concept, les types d’évaluation des immobilisations en comptabilité, ses méthodes et d’autres aspects tout aussi importants du sujet.
C'est quoi
Pour commencer, il est conseillé de déterminer les concepts et les principales directions de la catégorie étudiée. L’évaluation des immobilisations en comptabilité implique la réflexion de la valeur des biens d’une entreprise ou d’une organisation en espèces. Il convient de noter que toutes les valeurs matérielles ne sont pas considérées comme le principal moyen de structure. Pour cela, une certaine condition doit être remplie. Les principaux actifs comptables de 2017 sont donc ceux dont la durée de vie utile est d'au moins un an. Il faut ajouter que, conformément aux règles de la politique comptable de l'entreprise, un autre critère pour la période de service peut être établi.
Quelle est l'évaluation?
Selon les règles généralement acceptées, l'évaluation des immobilisations en comptabilité consiste à identifier les indicateurs de coûts de certains types de complexes immobiliers appartenant à l'entreprise. Il convient d'ajouter que les points principaux de l'événement comprennent les points suivants:
- Comptabilité principale moyen de structure.
- Analyse des propriétés qualitatives et quantitatives des valeurs matérielles de l'organisation.
- Parmi les objectifs de la comptabilisation des immobilisations, il est important de noter la mise en œuvre de transactions avec des actifs immobiliers de nature civile. Cela peut être, par exemple, le transfert d’actifs à usage temporaire conformément à un contrat de location avec des tiers.
- L'utilisation de propriétés de coût pour la formation de prévisions et de calculs économiques dans l'entreprise.
- L’un des objectifs de l’évaluation des immobilisations en comptabilité est l’évaluation de l’état des objets et des objets pour la mise en œuvre opportune des opérations de réparation et de restauration.
- Évaluation de l'efficacité de l'utilisation des complexes immobiliers de l'entreprise dans les activités courantes. Cela comprend également la détermination de la faisabilité de la vente de ces actifs afin de réduire les coûts de maintenance actuels.
- Enfin, l’évaluation des immobilisations en comptabilité est effectuée afin de fournir des rapports statistiques. En règle générale, la documentation est envoyée aux structures et services autorisés.
Avant d’étudier les variétés d’évaluation, il convient de noter une nuance. Pendant le fonctionnement de la période en cours, des indicateurs estimés seront également utilisés pour calculer l’amortissement des immobilisations en comptabilité. Il faut ajouter que dans certains cas, l’entreprise peut utiliser les informations relatives à l’amortissement afin de réduire l’impôt sur le revenu.
Variétés d'évaluation
À ce jour, les types suivants d’évaluation des immobilisations en comptabilité sont les suivants:
- Évaluation initiale Cette variété implique la formation au moment de la mise en service dans une entreprise donnée.
- Évaluation du rétablissement. Nous parlons ici du coût des immobilisations en comptabilité dans des conditions modernes, avec la technologie et les prix actuels.En d’autres termes, il s’agit du coût auquel l’actif est évalué après la réévaluation.
- Estimation résiduelle. Il s’agit du coût initial des immobilisations corporelles en comptabilité, déduction faite du montant de l’amortissement actuel. Il faut ajouter que c'est à la valeur résiduelle du DOS. les fonds sont affichés dans le bilan.
Classification moderne
L'indicateur de prix de base des immobilisations dans la comptabilité et la comptabilité fiscale 2017 est leur coût initial. C'est cette valeur qui est entrée dans les données comptables lors du processus d'enregistrement et d'activation des actifs. Le coût initial peut être calculé de l’une des manières suivantes:
- Lors de la comptabilisation d'actifs qui sont inclus par les propriétaires de l'entreprise en tant que contributions au capital autorisé. Dans ce cas, le coût initial est déterminé par les fondateurs eux-mêmes.
- Lors de la réalisation d'opérations liées à l'acquisition d'actifs, le calcul est effectué conformément aux prix du marché ou aux obligations et conditions contractuelles existant entre les contreparties.
- Le coût initial des immobilisations en comptabilité peut être calculé lors de la production en interne d'objets de valeur de nature matérielle. Ici, le calcul est mis en œuvre en tenant compte des coûts engagés. Un exemple frappant dans ce cas est la construction d’un nouvel immeuble.
Valeur comptable
Il convient de garder à l'esprit que, conformément au règlement sur la comptabilité, les immobilisations peuvent être comptabilisées selon une autre option. C'est une valeur comptable des actifs. Cet indicateur estimé est formé en fonction des informations comptables sur la présence et le mouvement des actifs immobiliers dans la société. Il peut prendre en compte des données sur le coût de remplacement. Il convient d'ajouter que le coût de remplacement intégral inclut la création de montants coûteux associés à la formation ou à la création de nouvelles valeurs de nature matérielle. Sur la base de l'indicateur d'évaluation mentionné, l'entreprise détermine régulièrement la valeur résiduelle. Pour cela, des données réelles ou réglementaires concernant l’amortissement des actifs immobiliers sont appliquées. Il faut garder à l'esprit que la valeur résiduelle organise une évaluation de la dépréciation normative ou réelle d'objets de valeur de nature matérielle, ce qui vous permet de planifier les travaux de réparation et de restauration ou la modernisation appropriés dans le temps.
Des indicateurs
Diverses méthodes de comptabilisation des immobilisations permettent d’utiliser des indicateurs généraux et privés. Leur utilisation vous permet d'identifier l'efficacité du fonctionnement de la propriété de l'entreprise dans les activités en cours. Ainsi que la rentabilité des processus de production et autres informations. Les principaux indicateurs d'évaluation comprennent actuellement les éléments suivants:
- Le rendement de l'actif n'est rien de plus que le rapport entre le volume du produit fabriqué et 1 rouble de l'indicateur de coût des immobilisations.
- L'intensité du capital est le pourcentage d'actifs fixes par 1 rouble du produit fabriqué.
- La rentabilité est le montant du bénéfice par 1 rouble des principaux actifs de l'entreprise.
Outre ceux présentés aujourd'hui, les indicateurs d'efficacité des complexes immobiliers sont largement utilisés. Pour presque chaque version de l'évaluation initiale ou ultérieure de l'OS, leurs propres variétés de formules normatives sont généralement utilisées. Il convient de noter que pour la réévaluation ultérieure des immobilisations, il est nécessaire de disposer de données sur les coûts au début de l’année civile (généralement dans les relevés), de documents de conception et d’estimation, ainsi que de passeports techniques pour les biens immobiliers et d’autres documents techniques relatifs aux équipements et matériels de production.
Méthodes d'évaluation des immobilisations en comptabilité
Conformément aux règles généralement acceptées bang.comptabilité, l'évaluation des actifs d'une entreprise ayant un caractère de propriété en tant qu'immobilisations est effectuée selon les critères suivants:
- Coût d'origine.
- Coût de remplacement.
- Valeur résiduelle.
Il est conseillé de s'attarder sur chacun d'eux individuellement. En règle générale, le calcul du coût initial ne présente aucune difficulté. Pour cela, des informations sur l'achat d'objets ou les coûts de leur formation sont utilisées. De plus, des informations sur les prix du marché peuvent s'appliquer. Il est à noter que dans certains cas, une augmentation du coût initial est admissible. Nous parlons de l'achèvement ou de la reconstruction de l'objet de base de l'appareil immobilier, ainsi que de la liquidation d'une partie d'un certain actif de l'entreprise.
Conformément à l’article 257 du Code des impôts en vigueur sur le territoire de la Fédération de Russie, la valeur initiale doit être comprise comme le coût, qui est la somme des frais liés à l’acquisition ou à la construction d’actifs immobilisés, y compris les coûts d’installation et de livraison, ainsi que les autres frais nécessaires atteindre des résultats. Actuellement, le coût initial peut être défini comme le montant des dépenses d’acquisition d’immobilisations (lorsqu’une immobilisation est reçue à titre gratuit, comme le montant de l’évaluation de cet actif conformément au paragraphe 8 de l’article 250 de la législation fiscale), fabrication, construction, achèvement. à la condition et à la livraison nécessaires et utilisables, à l’exception des montants d’impôt déductibles ou compris dans la composition des charges conformément à l’article 170 du Code des impôts.
Coût de remplacement
Afin de calculer le coût de remplacement des biens immobiliers, les méthodes suivantes sont actuellement utilisées:
- Indices de prix réglementaires pour certains types d'actifs immobiliers de la société.
- Coefficients de variation des prix sur le marché.
- Prix pour des types d'actifs similaires lorsque le coût de remplacement était préalablement déterminé pour eux.
Valeur résiduelle
Il est à noter que les données calculées par les méthodes indiquées dans le chapitre précédent sont utilisées pour identifier la valeur résiduelle. Ceci prend en compte l'amortissement des équipements ou d'autres variétés de valeurs de l'entreprise qui sont de nature matérielle. Il est important de noter que la valeur résiduelle peut être déterminée en soustrayant le montant de l'amortissement des estimations initiales ou en utilisant des indicateurs d'amortissement standard. En outre, dans la comptabilisation actuelle des facteurs de correction assez largement utilisés pour les montants d'amortissement, qui sont déterminés en fonction de certains types d'actifs immobiliers de l'entreprise.
Cela signifie que la valeur résiduelle des immobilisations mises en service avant l'entrée en vigueur du chapitre 25 du Code des impôts en vigueur dans la Fédération de Russie est interprétée comme la différence entre le coût de remplacement que nous avons examiné ci-dessus et le montant de l'amortissement déterminé conformément au paragraphe 5 du paragraphe 1 de l'article 257 du Code des impôts. Rf Il est important de noter que la valeur résiduelle des biens amortissables de l’entreprise, dont l’amortissement s’effectue selon la méthode linéaire, est actuellement déterminée par la formule suivante: B = B x (1 - 0,01 x K) P, où B est le recouvrement (valeur initiale). ) la valeur des biens de l'entreprise ou de l'organisation; P - le nombre de mois entiers écoulés depuis la date d'entrée de ces objets dans le groupe d'amortissement correspondant jusqu'au jour où ils en sont exclus (il faut ajouter que, dans ce cas, il n'est pas conseillé de prendre en compte la période calculée en mois entiers au cours de laquelle ces objets ne faisaient pas partie de la composition biens amortissables conformément au paragraphe 3 de l'article 256 du Code des impôts en vigueur dans la Fédération de Russie); K est le taux d'amortissement.
Réévaluation des immobilisations. Conclusion
Il est important de noter que les modifications du coût initial des actifs immobiliers d'une entreprise ne sont autorisées qu'aujourd'hui dans des cas exceptionnels. Il est conseillé de considérer les principaux. Il convient donc de déterminer un changement dans les indicateurs qualitatifs ou quantitatifs de la DOS. des fonds.Il faut ajouter que les cas de réévaluation les plus courants sont les suivants:
- Réévaluation d'un groupe entier d'actifs d'un régime homogène à la fin de la période de reporting afin de prendre en compte correctement l'indicateur de coût actuel.
- Augmentation de la valeur du système d'exploitation en raison d'équipements supplémentaires, de l'achèvement, de la reconstruction, etc.
- La diminution de la valeur de ces actifs immobiliers de la société en raison de modifications des propriétés qualitatives et quantitatives (par exemple, le démantèlement et la démolition d’une partie du complexe immobilier de la structure).
Il est important de savoir que la décision concernant la réévaluation est prise directement par l'entreprise. Après avoir pris en compte de nouvelles informations, d’une manière ou d’une autre, une réévaluation est nécessaire sur une base régulière. En règle générale, nous parlons d'événements annuels. Dans tous les cas, les principaux indicateurs de la réévaluation des biens doivent être déterminés dans la politique comptable de l'entreprise, qui fait partie de sa comptabilité.
Nous avons donc parfaitement compris les principaux problèmes d’évaluation des systèmes d’exploitation en comptabilité. En fin de compte, afin de bien caractériser l’état des outils de production, il est conseillé de certifier absolument tous les lieux de travail. Cet événement est une évaluation complète de sa conformité aux normes en vigueur et aux meilleures pratiques dans certains domaines, notamment la sécurité, les conditions de travail et les niveaux technique et économique. Il convient de noter que les informations sur l'évaluation de l'OS en nature sont utilisées pour calculer la capacité de production de la structure, planifier les programmes de production, les réserves de production sur l'équipement approprié, ainsi que pour équilibrer les mécanismes de production, les produits et l'équipement. C’est à cette fin qu’un inventaire est en cours aujourd’hui, ainsi que la certification des équipements, en tenant compte de leur inclusion dans le processus de production et, en conséquence, de leur élimination.
Il existe aujourd'hui plusieurs variétés d'évaluation du DOS. les fonds de l'entreprise ou de l'organisation associés à leur participation à long terme et à leur usure progressive au cours du processus de production, ainsi qu'à des modifications des conditions de reproduction pour cette période. Nous parlons de l'évaluation à la valeur initiale, de remplacement et résiduelle, que nous avons entièrement examinée dans cet article.