La construction de villes est une vieille tradition, connue depuis que les gens ont commencé à s’unir en clans et clans pour se protéger et protéger leurs territoires. Et si, à l'aube de l'histoire des habitants de la Terre, c'étaient de petits villages qui se formaient autour d'un site de culte et se composaient de plusieurs cabanes et d'une palissade.
Aujourd'hui, il y a plusieurs millions de mégalopoles et même de villes fantômes, mais, comme dans l'Antiquité, des divisions en territoires résidentiels sont utilisées pour leur construction. Qu'est-ce que c'est, vous pouvez comprendre, en référence aux origines du développement urbain.
L'espace des villes de l'antiquité
À en juger par les fouilles, toute division en rues, places et ruelles dans les villages des 7-6 siècles av. e. soit n'existaient pas du tout, soit spontanés. Par exemple, la ville turque de Chatal-Huyuk, qui existait à l’époque, était un complexe résidentiel intégral composé de maisons si proches les unes des autres qu’elle semblait monolithique. Au moment de la construction des colonies, les gens étaient plus préoccupés par la sécurité que par la beauté et le confort.
Les anciens territoires résidentiels sont le signe d'une culture plus développée qui utilisait la division de la ville en zones sociales, religieuses et politiques, comme c'était le cas dans les villes des civilisations sumérienne et égyptienne. La structure des villes et la planification lors de leur construction prévoyaient déjà le croisement des rues et la formation de styles architecturaux complémentaires.
À partir de la période archaïque, la culture de l'urbanisme a adhéré à des formes géométriques, dans lesquelles un rectangle ou un carré était le plus souvent utilisé pour former la ligne de bâtiments résidentiels. Par exemple, les territoires grecs étaient identiques dans toutes les villes (au sens du Ve siècle avant notre ère, ils avaient le nom de filet hippodane). Une acropole était construite sur une colline et des quartiers résidentiels, construits sur une place et séparés par des rues convergeant sur une place publique, .
Une grille similaire, utilisée depuis de nombreux siècles, convient aux zones peuplées de 50 000 habitants. Une telle configuration était facile à adapter au terrain environnant, que les anciens architectes ont habilement utilisé.
Au Moyen Âge, le regard des villes a radicalement changé. Dans un premier temps, des bâtiments résidentiels ont été érigés spontanément autour du château ou du monastère féodal, dont les forts murs servaient de refuge en cas de danger, puis le cercle s’est élargi, de nouveaux murs ont été construits, au-delà desquels se trouvait un autre palier. Des villes comme Paris, Vienne, Milan, Moscou et autres ressemblent, et la méthode de ce développement urbain elle-même a été appelée anneau radial.
Structure du territoire de la ville
À la différence des anciennes colonies, le développement urbain moderne s’effectue selon un plan clair qui répond à tous les besoins de la population. Les territoires résidentiels sont des zones dans lesquelles un établissement moderne est divisé, quelle que soit sa taille.
Par exemple, dans les grandes villes et les mégapoles, il existe une division en lotissements, qui sont eux-mêmes divisés en districts et microdistricts. Ensemble, ils créent une unité territoriale et administrative unique d'un règlement. Les autoroutes ou les zones naturelles séparent les quartiers et les institutions publiques s'unissent. Dans les villes de taille moyenne, les territoires résidentiels sont constitués de plusieurs zones résidentielles, alors qu'il n'y en a qu'une dans les petites villes.
Lors de la planification d'une ville moderne, ses frontières sur le relief naturel sont prises en compte, à l'instar des constructeurs du monde antique. Par exemple, il peut s'agir d'un ravin, d'une montagne, d'une rivière ou d'autres obstacles naturels. De nombreuses villes sont nées d'un côté du fleuve, mais à mesure que la population augmentait, elles «capturaient» également l'autre rive. Par exemple, Kiev (Dniepr), Düsseldorf (Rhin), Brême (Weser), Budapest (Danube).
La structure d'un territoire résidentiel dépend directement de sa superficie. Ainsi, dans une mégalopole, une telle zone est divisée en plusieurs micro-districts, le nombre total de population pouvant aller de 150 000 à 250 000 habitants, ce qui équivaut à une ville moyenne.
Emplacement résidentiel
La zone résidentielle étant destinée à la construction de quartiers résidentiels, son emplacement est déterminé par des panneaux tels que:
- la distance de la production dangereuse et de la zone industrielle lourde;
- le nombre de bâtiments et la distance entre eux;
- zone de loisirs prévue naturelle ou artificielle;
- le nombre de routes reliant les microdistricts entre eux et avec le centre-ville;
- les conditions climatiques, en particulier la direction du vent;
- direction des eaux pluviales.
Ainsi, le placement de territoire résidentiel devrait tenir compte même de la rose des vents. Si la direction du flux d'air provient de l'installation de ventilation substances nocives vers les zones résidentielles, cette zone ne convient pas à leur construction.
Pour éviter les problèmes futurs, il convient de prendre en compte la catégorie de l'entreprise en fonction de ses caractéristiques sanitaires et de créer une zone verte:
- des usines qui constituent une menace pour la santé humaine, la distance aux zones résidentielles doit être d’au moins 1 000 mètres;
- avec des indicateurs de risque moyens, la zone verte est de 500 m;
- pour les entreprises moins dommageables - 300 m;
- des entreprises industrielles totalement inoffensives peuvent être situées à 100 m, voire à 50 m du quartier résidentiel.
Tous les indicateurs doivent être soigneusement étudiés et pris en compte afin que les zones résidentielles soient construites dans un endroit sûr et confortable.
Solutions architecturales pour le développement du logement
Lorsque la construction du prochain microdistrict est prévue dans la ville, une idée de composition se forme, qui se manifeste dans l'architecture de son centre culturel et administratif. Il s’agit d’une sorte de "squelette" du territoire résidentiel de la ville, fondé sur des objets culturels, des jardins d’enfants et des écoles, des bâtiments gouvernementaux, des commerces et des installations sportives.
Les quartiers résidentiels sont situés de manière à ce que chaque résident du microdistrict puisse atteindre facilement l’endroit souhaité le long des allées intérieures ou des allées piétonnes. Il est important non seulement de savoir quels magasins, marchés et autres objets sont inclus dans les zones résidentielles, mais également dans quel style architectural ils sont construits.
Une approche professionnelle consiste à prendre en compte la saveur historique de la ville et les caractéristiques naturelles de la région environnante. Afin de prendre en compte toutes les nuances et d’intégrer le nouveau quartier dans l’ensemble de la ville, il faut partir de son plan général.
Le développement et la proximité des autoroutes affectent également le développement d'un lotissement. Étant donné que tout microdistrict est un système fermé situé sur un certain terrain, il est nécessaire de calculer à l’avance quel est le nombre maximum de maisons et combien d’étages peuvent être situés ici. Lorsque les normes établies sont violées, certains bâtiments sont communément appelés dysfonctionnels: ils sont construits près des routes ou des entreprises industrielles.
Calcul des besoins d'un quartier résidentiel
La superficie totale de la ville est divisée en plusieurs zones, chacune correspondant à sa place et à la taille du terrain:
- Les territoires résidentiels sont des zones résidentielles divisées en quartiers ou quartiers avec des bâtiments résidentiels, culturels, scientifiques et administratifs;
- la zone industrielle est conçue pour accueillir des bâtiments de production et des installations expérimentales, des entrepôts et autres installations connexes;
- Le territoire paysager et récréatif comprend les forêts urbaines, les parcs, les étangs et les terres agricoles.
Pour calculer la quantité d’espace nécessaire, on prend comme base 1000 habitants:
- pour les habitations avec des maisons sur 3 étages en moyenne et sans parcelles personnelles - cela fait 10 hectares;
- pour les mêmes agglomérations, mais avec des parcelles personnelles - 20 ha pour 1000 personnes;
- dans les villes où les maisons ont une moyenne de 4 à 8 étages - 8 ha;
- dans les localités de plusieurs étages à partir de 9, il est de 7 hectares pour 1000 habitants.
Lorsqu'un nouveau lotissement est construit, le calcul de la zone résidentielle est effectué en tenant compte de deux catégories:
- quartier (microdistrict) - occupe de 10 à 50-60 hectares, où vivent entre 5 000 et 25 000 personnes, et dans lequel sont situées les principales institutions et entreprises offrant des services culturels et publics à la population, situées dans un rayon de 500 m;
- zone résidentielle - comprend les quartiers et a une superficie de 80 à 250 hectares dans laquelle se trouvent des objets d’importance urbaine et diverses institutions dans un rayon de 1 500 m.
Ainsi, on calcule le nombre de quartiers (microdistricts) avec une certaine quantité de population pour chaque lotissement.
Conditions d'étude du bruit
En plus de la direction des vents, le niveau de bruit joue un rôle important dans la construction du quartier. Il est divisé en permanent et temporaire (intermittent ou oscillant). Les méthodes de mesure du bruit dans une zone résidentielle consistent à étudier sa force à l'aide d'un équipement spécial.
Pour obtenir des données précises, les conditions suivantes doivent être remplies:
- les tests de bruit dans les bâtiments résidentiels et publics sont effectués pendant la journée pendant 8 heures sans pause et la nuit - au moins une demi-heure pendant chacune des périodes les plus bruyantes;
- la durée de la mesure dépend de la nature du son;
- pour déterminer la force du bruit temporaire, vous devez déterminer son maximum et l’étudier pendant au moins 30 minutes;
En ce qui concerne le bruit intermittent, avant de mesurer son intensité, vous devez calculer à quels intervalles il continue et enregistrer ses fluctuations diurnes et nocturnes. Lors de la vérification dans des bâtiments résidentiels et publics, l'équipement doit être situé à 1 m des murs, à 1,5 m des fenêtres et à une distance de 1,2 à 1,5 m du sol. Pour des données plus précises, toutes les fenêtres et les portes doivent être fermées dans la pièce.
Processus de mesure
En plus des locaux, la mesure du bruit dans une zone résidentielle doit être effectuée:
- dans des lieux de loisirs publics;
- dans les parcs et les places;
- sur les terrains de jeu dans les cours, le jardin d'enfants et l'école;
- sur le territoire des hôpitaux et des sanatoriums.
Il est important que les mesures soient effectuées aux mêmes endroits du territoire, de jour comme de nuit, sans émetteurs électromagnétiques à proximité, ce qui pourrait nuire aux performances de l'équipement. Il est également impossible d'effectuer des calculs pendant les précipitations et si la vitesse du vent est supérieure à 2 m / s.
Précis sont considérés comme des calculs dans lesquels:
- le microphone était dirigé vers la source principale de bruit et se trouvait à au moins un demi-mètre de l'opérateur qui avait effectué la mesure;
- le sonomètre doit être réglé en fonction du type de son étudié - intermittent et constant - en position «lente», avec bruit fluctuant - aux repères «rapide» et «impulsion» si la source est impulsive;
- la performance moyenne de l'appareil est prise en compte si le son est constant ou intermittent;
- lorsque pulsé et oscillant - à partir du moment du comptage.
Tous les indicateurs de l'appareil sont rassemblés pendant une période de mesure continue et contrôlés avec un tableau de normes de bruit admissible. S'ils ne répondent pas à l'indicateur requis, il faut travailler à l'éliminer ou à le réduire. Dans les zones résidentielles, par exemple, il peut s'agir de planter des espaces verts supplémentaires.
Calcul du ruissellement des précipitations
Outre les vents et le bruit, la quantité de précipitations joue un rôle important dans l'amélioration des zones résidentielles. La mesure et l’étude à l’avance des eaux de ruissellement provenant des zones résidentielles rendront la zone résidentielle sûre, car elles sont souvent à l’origine de la pollution de l’environnement par diverses impuretés.
Pour en savoir plus sur les composants des écoulements d'orage, prenez des échantillons de pluie et faites fondre de l'eau. Les drains de surface pénétrant dans les égouts municipaux et pluviaux à partir du territoire des entreprises sont également soumis à une vérification. En vertu de la loi, toutes les eaux usées des zones industrielles vers le système de drainage de la ville doivent être traitées de manière à ne pas nuire à la santé humaine.
Tous les calculs sont effectués pour la conception et l’installation de systèmes d’égout dans les zones résidentielles. De telles mesures devraient également être prévues, telles que:
- nettoyer non seulement les zones résidentielles, mais également les sites industriels, dont les eaux de ruissellement peuvent pénétrer dans le système urbain;
- inspection et réparation régulières des revêtements susceptibles d'être affectés par les eaux pluviales ou fondues;
- l'utilisation de frontières dans les zones vertes à travers lesquelles les drains peuvent passer pour empêcher le sol de se laver.
Un tel système de mesures devrait s’appliquer non seulement aux égouts pluviaux qui menacent la pollution des zones résidentielles, mais également aux conditions atmosphériques, en particulier dans les zones proches des autoroutes.
Calcul des besoins
Pour comprendre ce qu'est un territoire résidentiel, vous devez savoir qu'il ne s'agit pas uniquement de zones résidentielles, mais également du système de support de vie de leurs habitants. Un microdistrict n'est considéré comme bien entretenu que lorsque tous les services nécessaires à la vie quotidienne et aux loisirs d'une personne sont situés à proximité immédiate de son logement.
Ceux-ci incluent des magasins, des pharmacies, des jardins d'enfants et des écoles, des maisons, des cinémas et d'autres institutions. Les besoins de chaque quartier résidentiel doivent être conçus de manière à ce que tous ces objets soient situés à une distance de 50 à 200 m des bâtiments résidentiels. Le moyen le plus commode de servir la population aujourd'hui est une méthode progressive. Il prévoit que la gamme complète de services est disponible pour tous les résidents du réseau.
Service d'étape
Tous les établissements du lotissement sont construits à distance les uns des autres, chacun à son propre niveau d’éloignement.
Par exemple, les institutions de la vie quotidienne, l’éducation scolaire et préscolaire, les magasins et les pharmacies sont situés à proximité des bâtiments résidentiels - c’est une étape.
Les objets de culture et de sport, ainsi que les zones de loisirs publics doivent être supprimés à une distance de 300 à 500 m (la deuxième partie du lotissement), tandis que les bazars, les hôpitaux et les bâtiments administratifs doivent être concentrés dans un lieu accessible en transport en commun. 3-5 arrêts est la troisième étape.
