Territoire domestique d'une maison privée: frontières, contenu

Il n’existe pas de définition stricte d’une telle notion de site d’une maison contiguë à un territoire dans la législation. Il existe différentes approches pour l'expliquer, mais elles sont toutes relatives et, selon le contexte, ont des caractéristiques correspondantes. En général, par la maison adjacente comprendre le territoire adjacent au bâtiment, qui peut être utilisé dans l'intérêt du propriétaire de la structure. Examinons plus en détail les caractéristiques de cette zone.

Territoire domestique d'une maison privée

En règle générale, ce concept est utilisé pour les bâtiments résidentiels à plusieurs unités. Le territoire contigu d'une maison privée est une zone appartenant au propriétaire du bâtiment et adjacente à celui-ci. Un certificat de propriété ou un contrat de location peut être utilisé comme base pour confirmer la propriété. En règle générale, le territoire contigu d’une maison privée est utilisé pour l’entretien des bâtiments, l’aménagement paysager, etc. L’une de ses caractéristiques essentielles est la clôture des autres parcelles. Cela signifie que la zone adjacente à la construction est séparée par une clôture de la propriété voisine ou municipale.

Territoire domestique d'une maison privée: combien de mètres peut-il s'agir?

Il est souvent nécessaire de déterminer la taille de la zone adjacente à la structure. Il n'y a pas de normes spécifiques de la région. Par exemple, la taille moyenne des zones adjacentes aux immeubles résidentiels à plusieurs appartements va de 3 à 6 m. Bien entendu, la zone peut être plus grande. Les paramètres spécifiques dépendront de divers facteurs. Dans le calcul, le plan du terrain, les caractéristiques de la structure elle-même, le nombre de résidents, les exigences en matière de places de stationnement et d'aménagement paysager sont utilisés.

Lors de l'établissement de la zone, il faut tenir compte des normes d'urbanisme établies pour une zone donnée, en tenant compte de la distance entre les entrées coupe-feu. En ce qui concerne le développement individuel, la situation ici n'est pas aussi claire. Néanmoins, il convient de noter que lors de la détermination de la taille des zones adjacentes à la structure, les erreurs commises sont moins nombreuses que dans le cas d'immeubles à plusieurs appartements. Lors de l’établissement d’un plan de terrain, la superficie possédée est prise en compte en premier. De plus, une distance de 1,5 m de l'extérieur de la clôture est prise en compte. Cela peut être considéré comme une zone locale.

Contenu

Pour déterminer les limites, la question de savoir qui est responsable du maintien en bon état de la zone adjacente à la structure peut faire l’objet d’un différend. Le nettoyage des territoires est une question très importante pour les propriétaires privés, en particulier au printemps, en été et à l’automne. Comme mentionné ci-dessus, la zone adjacente à leurs structures s'étend au-delà des limites de son lotissement. À cet égard, le nettoyage du territoire devrait être effectué à moins de 1,5 m de la clôture.

Liquidation

Le territoire contigu d'une maison privée peut être transféré en propriété ou en location. Pour ce faire, vous devez obtenir un certificat d’enregistrement d’État approprié ou conclure un accord sur l’achat de la pièce située derrière la clôture. Ce dernier doit être endossé dans le RTC. Pour vous inscrire, vous devez d'abord contacter les autorités locales. Là, vous devez remplir une demande. De plus, il faut prouver que le site est sans propriétaire. Généralement, la décision d’attribuer le statut est prise dans les 3 semaines. Si la réponse est oui, les informations à ce sujet sont entrées dans le registre d'État unifié.

Arrangement

L’amélioration de la zone adjacente à la construction est un autre problème assez urgent pour de nombreux propriétaires privés. À cet égard, les experts recommandent d’élaborer un plan de site en y distribuant des objets à leur discrétion. L'accomplissement implique un certain ensemble de travaux. Il comprend:

1. Déraciner des arbustes et des arbres inutiles.
2. Collecte des ordures.
3. La construction des tonnelles, des arches, des haies, des pergolas.
4. Livraison d'engrais et de nouvelles terres.
5. Panne de pelouse.
6. Création de parterres de fleurs.
7. Jardinage vertical de la façade.
8. Planter des arbustes et des arbres.
9. La construction d'une fontaine ou d'un réservoir.
10. Aménagement d'un espace de loisirs et d'une aire de jeux.

Sans aucun doute, tous ces points ne peuvent être remplis. Certains travaux pour un ou un autre propriétaire seront tout simplement hors de propos ou inappropriés. Le plan du site est élaboré en tenant compte des souhaits des propriétaires. Néanmoins, quel que soit le nombre de points de ce qui précède qui seront complétés, chacun d’eux nécessite un certain temps, des études, une formation de qualité, l’achat de matériel, d’outils. La présence de certaines compétences aura une importance non négligeable.

Aménagement paysager

Chaque propriétaire cherche à créer du confort et de la convivialité à la fois à l'intérieur et à l'extérieur de la structure. Le territoire de la maison doit être en harmonie avec l'environnement. À cet égard, vous devriez prendre soin de son aménagement paysager. La conception du site avec des arbres et des arbustes vous permet de décorer de manière rentable le territoire. Vous pouvez utiliser des plantations à la fois décoratives et culturelles, en les plaçant à certains endroits. Si le site est plat, il est tout à fait possible de créer des parterres de fleurs, de créer un jardin, de construire une fontaine et un belvédère, en l’entourant de plantes grimpantes. Si le relief est inégal, ne désespérez pas. Il peut également être conçu de manière originale.

Caractéristiques de l'usine

Lors de l'utilisation de plantations, il est important de prendre en compte leur spécificité. Les arbres ou arbustes plantés au mauvais endroit ne se développeront pas bien. Par conséquent, en aménageant la région, vous devez connaître les facteurs qui affectent la croissance des plantations:

1. Chaleur et lumière aimant.
2. Résistance au gel.
3. Résistance à la sécheresse.
4. La composition chimique du sol et de l'eau.
5. L'humidité du sol.
6. Le relief du sol.

Alimentation en eau

L'amélioration de la maison elle-même et du territoire qui lui est adjacent en dépend directement. En cas d'accident, rupture de tuyau, rupture de vanne, réparation urgente peut être nécessaire. Si le problème survient à l'intérieur de la structure, il peut être éliminé assez rapidement. Des dommages à l’alimentation en eau extérieure peuvent nécessiter des travaux de terrassement. Cela signifie que les clôtures, les clôtures, les arbres peuvent créer de sérieux obstacles. Afin d'éviter tout problème, il est nécessaire de réaliser tous les travaux sur les systèmes d'alimentation en eau et d'irrigation avant que le site ennoblement commence. En même temps, en le décorant d'arbustes, de pelouses, d'arbres, de petites formes architecturales, il est nécessaire de prendre en compte l'emplacement des communications pour ne pas les endommager. Si vous envisagez de faire du jardinage vertical en créant une haie, il est impératif de créer un système de drainage.

L'éclairage

La zone adjacente doit être non seulement belle, mais aussi fonctionnelle. Une attention particulière doit être accordée à l'éclairage autour de la structure. La pertinence de ce numéro augmente en automne-hiver. L'éclairage de la zone locale peut être décoratif ou fonctionnel. Dans ce dernier cas, des lumières sont installées, les lampes sont suspendues dans l’espoir d’assurer un certain niveau de sécurité aux propriétaires dans le noir. L'éclairage décoratif peut être utilisé directement sur le site. Ainsi, le rétro-éclairage des chemins, les ampoules sur les arbres, les éléments légers sur les clôtures sont très beaux.

Sentiers et escaliers

Des allées, des rampes, des marches peuvent donner à l'ensemble du territoire de la maison une apparence plus harmonieuse et, dans certains cas, solennelle. Le choix des matériaux de construction dépendra de la zone, du type de bâtiment, du terrain.En créant de tels objets, il est nécessaire de prendre en compte qu'ils doivent être fiables, facilement accessibles, durables.

Escrime

Lors de l'amélioration de la zone locale, il ne faut pas oublier la clôture. Des clôtures doivent être prévues autour du périmètre. Il remplit non seulement une fonction de protection, mais également une fonction décorative. Aujourd'hui, les propriétaires peuvent choisir presque n'importe quel matériau de construction. Cela peut être un arbre traditionnel, une feuille profilée, un treillis, des plantes vivantes, de la brique, du béton Vous pouvez également décorer les clôtures avec des plantes grimpantes. De petites clôtures à l'intérieur du site le diviseront effectivement en zones. Par exemple, un belvédère et une aire de jeux peuvent être clôturés depuis le jardin.

Zone de loisirs

En règle générale, les propriétaires de maisons privées construisent des tonnelles. En tant que matériau de construction, beaucoup choisissent le bois. Il est harmonieusement combiné avec les plantes environnantes, respectueux de l'environnement, durable et fiable. Les conceptions forgées en métal sont également très populaires. De plus, dans la zone de loisirs, vous pouvez aménager une aire de jeux. Dans les grandes zones locales, les propriétaires construisent souvent des piscines ou des fontaines. Vous pouvez compléter le paysage avec de petites formes architecturales. Il peut s'agir de collines alpines, de personnages, de sculptures, etc. Les pergolas et les arches entrelacées de plantes à fleurs donnent une apparence très harmonieuse à la parcelle. En règle générale, ces dessins ne remplissent qu'une fonction décorative.