Aujourd'hui, de plus en plus d'employés ont été embauchés hier pour ouvrir leur propre entreprise. Quels que soient les risques, les bénéfices que vous pouvez retirer mensuellement de l'entreprise permettront de couvrir les coûts et, surtout, vous procureront un sentiment incomparable de liberté et d'indépendance vis-à-vis du changement d'humeur des patrons ou des machinations de vos collègues.
L'auberge en tant qu'entreprise est tout à fait viable!
L’organisation des auberges de jeunesse est aujourd’hui l’un des types d’activité les plus prometteurs. Leur pertinence grandit de jour en jour, alors que des dizaines de millions de personnes partent en voyage chaque année et que tout le monde n’a pas l’argent pour acheter des hôtels très chers et luxueux.
Les touristes en classe économique sont heureux de recourir aux auberges de jeunesse. Qu'est-ce qu'ils sont Ce sont des hôtels bon marché qui ressemblent beaucoup à des auberges. Celui qui considère l’auberge de jeunesse comme une entreprise est avant tout attiré par des coûts peu élevés, même au stade initial de son organisation. Mais les bénéfices peuvent être très importants en raison du flux constant de personnes qui veulent s’y installer.
Le fond
En passant, les auberges de jeunesse ont été inventées en Allemagne. L’idée des Allemands a été tellement appréciée par les représentants du secteur hôtelier du monde entier que leur expérience a été adoptée et a commencé à être appliquée dans divers pays. Aujourd'hui, il y a environ quarante millions de fans dans les auberges. Dans ce type d'hôtel, il doit y avoir un lit, une cuisine pour cuisiner, une salle de bain et une salle de bain ou une douche. Dans le même temps, vous ne devriez pas dépenser beaucoup pour la conception.
La chose la plus importante dans cette affaire est la propreté, le confort et la précision. Très souvent, les chambres sont équipées de coffres-forts pour stocker les effets personnels des clients. Les chambres ont six ou huit lits. Le mobilier de l'auberge n'est pas particulièrement luxueux. En règle générale, ce sont des lits simples robustes en bois, fiables et pratiques.
Combien coûte l'ouverture d'une auberge?
Dans la plupart des cas, les principales dépenses sont consacrées au paiement du loyer ou à l’acquisition de biens immobiliers. Idéalement, vous devriez acheter une chambre plus proche du centre-ville ou de ses attractions historiques. N'oubliez pas que vos invités resteront avec vous pendant 1 à 2 jours. Pendant ce temps, il est très important pour eux d'avoir le temps de voir le plus grand nombre possible de bâtiments intéressants ou d'étranges lieux, afin qu'ils préfèrent en premier lieu les auberges situées à proximité de leur itinéraire.
Ainsi, il s'avère que la rentabilité de l'auberge est assez élevée. Après avoir résolu le problème avec les locaux, vous ne rencontrerez pas de difficultés particulières avec d’autres aspects organisationnels. En ce qui concerne le personnel, un administrateur et une femme de ménage seront nécessaires ici. Le premier peut fonctionner en mode jour après trois, c'est-à-dire que vous aurez besoin de 4 personnes. Leur salaire moyen est d'environ 20 000 roubles.
Affaires supplémentaires
En outre, en tant que revenu supplémentaire, vous pouvez organiser pour vos clients la préparation et la livraison de petits-déjeuners. Vous pouvez équiper une cuisine pour environ 80 000 roubles. Douche et toilettes séparées peuvent coûter à peu près le même montant. Ne négligez pas encore le Wi-Fi. Sa présence est très importante, notamment pour les étrangers. 
Et, plus important encore, puisque vous aurez des personnes qui ne connaissent pas bien les salles, assurez-vous qu’un contrat approprié est établi avec l’agence de sécurité.Un ensemble bien pensé d'options prêtes à l'emploi pour les excursions, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée, ainsi que les sites pittoresques des environs ne sera pas superflu. Avant de commencer à organiser votre propre entreprise, prenez la peine d’élaborer un plan commercial détaillé pour l’auberge de jeunesse avec un modèle financier. Cela vous aidera à répartir correctement vos fonds disponibles et à accélérer vos profits.
Avantages d'une auberge de jeunesse devant l'hôtel
Même en tant que personne inexpérimentée dans le domaine de l'entrepreneuriat, les avantages de ce type d'hôtel par rapport à l'hôtel sont évidents: il s'agit d'un grand nombre de clients attirés par des services bon marché. Vous pouvez également utiliser n'importe quelle maison ou appartement spacieux en général pour concrétiser l'idée en Russie. incarnent des auberges de jeunesse dans de vieux bâtiments).
Entre autres choses, vous n'avez pas à vous soucier du niveau de service traditionnellement élevé (nécessaire pour les hôtels ordinaires). Comme nous l'avons déjà noté, il n'est pas nécessaire de disposer de fonds importants pour créer une entreprise. Il est possible que vous n’ayez même pas besoin de contracter un emprunt; vous pouvez le faire avec vos fonds propres. Le plus important est de tout planifier correctement. Ne tentez pas de donner une réponse exacte à la question de savoir comment ouvrir une auberge de jeunesse, dont le plan d’entreprise n’a pas été entièrement élaboré ni élaboré. Sinon, vous perdez simplement de l'argent.
Combien d'années pouvez-vous rembourser cet investissement?
À propos, dans la suite de la conversation sur les avantages des hôtels de classe économique. Il convient de noter qu’aujourd’hui en Europe occidentale, leur nombre dépasse depuis longtemps le chiffre de 5000. En Russie, il existe peu d’hôtels économiques. Cependant, ce secteur d'activité se développe très rapidement. Et il est tout à fait possible que dans 5 à 10 ans, notre pays devienne l'un des leaders sur ce marché (en tout cas, toutes les conditions préalables sont réunies). Aujourd'hui, la situation est l'inverse.
La niche est presque totalement gratuite. Ceci, à son tour, crée un sol fertile. La rentabilité d'une auberge en Russie peut être très, très élevée. La chose principale ici est la bonne organisation (nous ne nous lasserons pas de le répéter). Le plan d'entreprise de l'auberge doit être pensé dans les moindres détails. Vous devez clairement comprendre par vous-même quels fonds vous devez investir et quels avantages vous en tirerez. Ce n'est que dans ce cas que le succès peut être prédit. À propos, vous ne devriez pas hésiter non plus avec cette affaire. Si vous décidez, faites-le plus vite, alors qu'il n'y a pas d'acteurs majeurs sur le marché.
Comment gérer la publicité en auberge?
Commencez avec votre propre site web. Il doit être réfléchi, dynamique, intéressant et surtout attirer l’attention des clients potentiels. L'auberge - une entreprise dont le plan ne prévoit pas de promotion active sur Internet, est vouée à l'échec. Par conséquent, ne négligez pas la promotion de votre mini-hôtel sur les réseaux sociaux, sur différents forums thématiques et sur les sites destinés aux voyageurs. Le scintillement dans les catalogues spécialisés et les magazines ne sera pas superflu. Réfléchissez bien à tous les services supplémentaires (par exemple, la location de vélos).
Quand l'investissement sera-t-il rentable?
En moyenne, une auberge de jeunesse rapporte de 5 à 8 ans. Les avantages de cette entreprise sont sa nouveauté. Comme mentionné précédemment, la niche est presque vide, ce qui signifie que vous n'êtes pas obligé de concurrencer les mastodontes. De plus, la demande de voyages à petit budget ne fait qu'augmenter d'année en année, ce qui signifie que les hôtels bon marché resteront toujours populaires. Si vous décidez de ne pas louer une chambre, mais de la construire, cela peut coûter quelque part 300 000 $ (si vous ne disposez pas de tels fonds, soyez perplexe sur la façon de transformer une auberge en appartement).
Il est important de noter que la rentabilité de son propre hôtel économique peut atteindre jusqu'à 100%.
En général, les bénéfices dépendent directement de la zone de la ville où se trouve l'hôtel et du nombre de lieux touristiques dont il dispose. Si l'afflux de clients est très dépendant de la saisonnalité, le processus de retour sur investissement peut s'étendre à 10 ans. Une auberge de jeunesse dont le plan d'entreprise ne prend pas cela en compte risque de ne plus être rentable.
Devenez un véritable agent de marketing - Pilotez votre propre entreprise
Ce n’est un secret pour personne pour qu’une entreprise donne de l’argent réel, il est nécessaire de s’engager sérieusement dans sa publicité. Pour réussir la promotion d’un petit hôtel, vous devez avoir recours aux domaines suivants:
- Travailler avec des partenaires. Ceux-ci incluent des agences de voyages, qui recommandent aux clients d’entrer dans une auberge de jeunesse particulière.
- Travailler avec des entreprises clientes. Ils pourront se détendre non seulement dans une grande entreprise, mais aussi contribuer à attirer d’autres entreprises et organisations.
- Travailler avec des clients réguliers. Ce sont les meilleures publicités qui fonctionnent comme une sorte de bouche à oreille.
- Ne lésinez pas sur la publicité de votre entreprise au stade de sa création. Il est également très important que l’idée originale de votre auberge de jeunesse soit originale.
Si vous avez peur des mots "publicité", "marketing", "promotion", dans ce cas, vous pouvez acheter l'activité toute faite de quelqu'un d'autre. Son coût dépend de la rentabilité, qui dépend directement des caractéristiques de la structure, de son emplacement, de sa décoration, etc. Le prix d'une auberge terminée peut en moyenne être de 400 000 dollars.
Qui est le public cible?
En règle générale, les habitants de Moscou et de Saint-Pétersbourg cessent de chercher du travail ici. Ce sont environ 30% du total. Ils s’arrêtent environ deux mois et, pour eux, le coût des services est en moyenne de 12 000 roubles par mois. La part du lion des visiteurs dans les auberges est constituée de jeunes qui aiment voyager. Ils ne viennent que quelques jours et paient leur loyer quotidien.
Les propriétaires expérimentés conseillent de commencer les ventes avant l'ouverture officielle de l'auberge. Sinon, il se peut qu’il soit simplement vide pour la première fois. Pour trouver les premiers clients, utilisez les réseaux sociaux. Sur le site Web de VKontakte, trouvez ceux qui organisent un voyage dans votre ville et proposez-leur vos services.
À propos, environ 70% des clients des petits hôtels se trouvent sur les réseaux sociaux. L'auberge de jeunesse, dont le plan d'entreprise inclut ce fait, est tout simplement vouée au succès! C’est probablement tout. Allez-y. Ce domaine de l’esprit d’entreprise mérite vraiment votre attention. Et si les ressources financières sont suffisantes (au stade initial), vous pouvez occuper votre créneau en toute confiance. Le plus important est de tout faire avec sagesse et de ne pas gâcher la fièvre. Ensuite, vous pouvez entrer en toute sécurité le nombre de propriétaires d’hôtels qui ont réussi.
