العقد هو اتفاق بين شخصين أو أكثر. إنه ينشئ أو ينهي أو يغير العلاقات المدنية. عادة ما يكون الرضا التعاقدي مطلوبًا من كل طرف في العقد. يمكن للمنظمات والمواطنين العمل كمواضيع. 
نوع
من بين الأنواع الرئيسية ، يمكن تمييز الاتفاقيات التالية:
- شراء وبيع.
- مينا.
- الإيجار.
- التخزين.
- العقد.
- الإيجار.
- قرض و قرض.
- النقل.
- التبرع.
- توظيف وهلم جرا.
تصنيف
قد تكون العقود:
- أولية. لا تعتبر هذه المستندات ملزمة وتعمل كاتفاق بين الطرفين بشأن إبرام عقد أساسي في المستقبل. إنها نتيجة مفاوضات أولية.
- أهمها. مثل هذه الاتفاقات تؤدي إلى التزامات وحقوق.
- إضافي. يتم إبرام هذه الاتفاقات وفقًا للاتفاقيات الرئيسية وترتبط ارتباطًا وثيقًا بموضوعها.
- اسمه. لديهم إشارة مباشرة في القانون المدني. على سبيل المثال ، هذه هي عقود البيع.
- Unnamed - فهي غير مدرجة في القانون المدني (اتفاق الاستعانة بمصادر خارجية).
- بالتراضي. لإنجازها ، موافقة الأطراف بالشروط المحددة في أحكام القانون أو المعترف بها كمواد كافية. تصبح هذه المستندات فعالة من لحظة التوقيع.
- ريال مدريد. لإبرامها ، لا تحتاج فقط إلى موافقة الأطراف على الشروط ، ولكن أيضًا على نقل موضوع الاتفاقية. هذه الوثائق تحصل على السلطة من اللحظة التي تتلقى هذا البند.
- مختلطة ، بما في ذلك العديد من العناصر.
- بسيطة ، تحتوي على شروط لكائن واحد.
- متعدد الأطراف ، حيث أكثر من اثنين من المشاركين.
- الثنائية - بين الجانبين.
- لصالح الأطراف الثالثة.
- متبادل ، حيث تنشأ التزامات وحقوق الأطراف في وقت واحد. وتعتبر هذه الوثائق الأكثر شيوعا في الممارسة العملية.
- لصالح أطراف الاتفاق.
- اتفاقيات الانضمام. في مثل هذه الوثائق ، يتم تحديد الشروط بواسطة مشارك واحد.
- متفق عليه بشكل متبادل ، حيث يتم الاتفاق على الواجبات والحقوق بين الطرفين.
- الجمهور ، وخلص على نفس الشروط مع جميع المشاركين. في الوقت نفسه ، يتصرف رجل الأعمال كأحد الأطراف.
- غير الجمهور.
العقود المدفوعة
تقسم العلاقات المدنية أيضًا حسب ما إذا كان الطرف الذي استوفى شروط الاتفاقية سيحصل على منحة معاكسة (الدفع) أم لا. عقد تقديم الخدمات لا يعني بالضرورة التكافؤ. قد يتم التعبير عن العرض المضاد إما في شكل مبلغ نقدي (سعر مقابل) أو منتج / عمل. في هذه الحالات ، بموجب عقد تقديم الخدمات ، يلتزم المقاول بالوفاء بالشروط. في هذه الحالة ، يجب على الطرف الثاني تقديم رسوم. إذا استوفى أحد المشاركين الشروط دون تلقي أي شيء بالمقابل ، فسيتم تسمية العقد مجانًا.
الإطار التشريعي
في إطار بعض علاقات القانون المدني ، تطبق قواعد معينة. تحتوي بعض قواعد القانون المدني على مؤشرات مباشرة لعقود مرهقة. على سبيل المثال ، في الفن. 685 ، الفقرة 3 ، يتم النص على أن اتفاق عقد الإيجار من الباطن للمباني السكنية يبرم مع شرط مضاد. في الفن. 572 هناك دلالة على عقود الهدايا المجانية ، وفي الفن. 689 - استخدام (القروض). بالنسبة لبعض الاتفاقات ، لا يُفترض وجود مطالبة مضادة. لذلك ، على سبيل المثال ، في الفن. 1016 ، الفقرة 1 ، هناك إشارة إلى أن يتم دفع المكافآت للمديرين إذا تم النص عليه في سند الائتمان. 
ضمانة
الظروف في الفن. 972 القانون المدني.وفقًا لذلك ، يمكن إبرام عقود التنازل القابلة للسداد ، وكذلك بدون أحكام مضادة. الأولى تحدث عندما يتعلق الاتفاق بتنفيذ أنشطة ريادة الأعمال من قبل المشاركين. في حالات أخرى ، وفقا لحكم الفن. 972 القانون المدني ، يفترض أن عقود الاحالة مجانية. في هذه الحالات ، يمكن للمدير دفع رسوم. ومع ذلك ، يُسمح بذلك إذا نصت عليه القوانين التشريعية أو في اتفاق.
قرض
كقاعدة عامة ، عند استلام هذه الأموال يتم إبرام العقود الشاقة. لكن في بعض الحالات ، يمكن أن تكون الاتفاقات بدون فوائد. على سبيل المثال ، إذا:
- يتكون من مبلغ لا يتجاوز 50 ضعف الحد الأدنى للأجور ولا ينطبق على مشارك واحد على الأقل في نشاط ريادة الأعمال.
- بالاتفاق ، يقوم المقترض بنقل الأشياء التي تحددها الخصائص الوراثية ، ولكن ليس نقدًا.
عند استلام القروض ، يتم إبرام العقود الشاقة دائمًا. في هذه الحالة ، يكون الشرط المسبق هو دفع الفائدة على المبلغ المحول. 
تخزين
في هذه الحالة ، يمكن أيضًا إبرام عقد خدمات مرهقة مع فرد. يتم توفير التخزين في الفن. 886 القانون المدني. لا تشير المادة مباشرة إلى أنه ينبغي تنفيذها مع الحكم المضاد الإلزامي. قد يتم النص على نقل شيء في المقابل بالاتفاق (بموجب المادة 891) أو التشريعات (لأنواع معينة). على سبيل المثال ، في الفن. 907 ، عقد توفير الخدمات لتخزين المستودعات منصوص عليه صراحة ، وفي الفن. 920 - في مرهن. تشتمل هذه الفئة أيضًا على اتفاقيات يكون فيها أحد الأطراف مؤسسة تمارس هذا النشاط بشكل احترافي.
اتفاق مدفوع: عينة
مثل أي وثيقة مماثلة ، يجب أن تحتوي هذه الاتفاقية على التفاصيل المطلوبة. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص:
- اسم العقد.
- مكان وتاريخ الانتهاء.
- تفاصيل الأطراف.
يجب أن توضح الاتفاقية موضوع العقد والمعلومات المتعلقة به. على سبيل المثال ، إذا كانت هذه اتفاقية تخزين ، فيجب عليك تحديد اسم العقار والكمية والوحدات والتكلفة الإجمالية. تحدد الاتفاقية الشروط اللازمة لنقل المرفق ، وتوفير الخدمات ، وتسليم البضائع ، وما إلى ذلك ، وكذلك الإطار الزمني الذي يجب أن يكتمل فيه ذلك. الأطراف أيضا وضع إجراء الدفع. يحدد العقد أيضًا التزامات وحقوق الأطراف ، مسؤولية انتهاك الشروط. قد ينص الاتفاق على بنود إضافية. عادة ما يتم تقديم تفاصيل الأطراف في نهاية المستند. بموجبها ، تعلق الأطراف توقيعاتها (وأختامها ، إذا كانت كيانًا قانونيًا).
