حاليا ، أصبح التأمين خدمة شعبية بين الروس. يمكنك تأمين كل شيء تقريبا. علاوة على ذلك ، في كل منطقة هذه الخدمة لها خصائصها الخاصة. يجب إصدار تأمين مخاطر البناء أثناء بناء المنشآت. هذه الخدمة تحمي من المخاطر المختلفة التي قد تظهر أثناء التشغيل والإصلاح وإعادة البناء.
لماذا تحتاج الخدمة؟
تعتبر منطقة البناء منطقة عالية الخطورة. لسوء الحظ ، غالبا ما تحدث الحوادث خلال هذه الأنشطة. علاوة على ذلك ، يتم ملاحظتها عند أداء أنواع مختلفة من العمل.
تقع الحوادث في جميع البلدان ، فقط في بعض منها التأمين على مخاطر البناء إلزامي. في روسيا ، الأمر طوعي. يدرك أصحاب شركات المقاولات المعقولون أنه من الأفضل إضافة فائدة للتأمين إلى التقدير بدلاً من دفع الكثير من الأموال من احتياطياتهم عند حدوث حدث مؤمن عليه. بفضل هذه الخدمة ، تظهر الضمانات.
ميزات التأمين
عند إبرام صفقة بين الطرفين ، يتم إصدار عقد تأمين لمخاطر البناء. تتضمن الوثيقة معلومات عن المشاركين في أعمال البناء: العميل والمقاول العام ومقاول المحكمة.
يحدد العقد حقوق والتزامات الطرفين. عادةً ما يكون حامل البوليصة هو المقاول العام الذي يعتبر الشخص المسؤول ماديًا عند تسليم الشيء للعميل.
كائنات التأمين
في بناء أي كائن ، من الضروري تأمين مخاطر البناء. يشير القانون إلى أن الكائن هو خاصية ضرورية لأعمال البناء والتركيب ، ويقع في موقع البناء. يتعلق الأمر:
- منتجات SMR
- المعدات؛
- المباني والهياكل.
- أشياء حزام
- تركيب الأجهزة.
فترة التأمين
هذا السؤال مهم جدا ، لأنه يحدد الكثير. توفر الشركة عادة تغطية تأمينية طوال فترة الإنشاء تقريبًا بدءًا من لحظة تفريغ المعدات والمواد حتى اكتمال الكائن.
مفهوم مخاطر التأمين
توفر التغطية التأمينية الحماية ضد جميع المخاطر. تتيح هذه الخدمة لحامل البوليصة حماية الممتلكات من المواقف الخطرة ، وكذلك من:
- حسابات غير صحيحة من المصممين.
- موقف الموظفين غير المناسب ؛
- استخدام مواد منخفضة الجودة ؛
- آثار التيار الكهربائي.
- الأضرار الميكانيكية.
مخاطر التأمين يمكن أن يكون أي. هذه هي الحالات التي تضر الناس أو الأشياء. التأمين هو المبلغ الناشئ باتفاق الشركة والمؤمن عليه. ويشمل مبلغ الأموال للمنشآت والتركيب.
أنواع المخاطر
التأمين ضد مخاطر البناء من الأنواع التالية:
- "تسليم المفتاح": في هذه الحالة ، يتحمل المقاول العام مسؤولية تسليم المواد والبناء وصحة المعدات ؛
- "التحكم في العرض": تقع مسؤولية العمل على عاتق العميل ، ويقوم المقاول العام بتنظيم العملية برمتها والتحكم فيها.
يشمل التأمين الطوعي لمخاطر البناء التعويض عن المخاطر التالية:
- تلف أو فقدان البناء والتركيب ، المعدات ؛
- القطع المتساقطة
- هبوط التربة ؛
- تغير الطقس
- أخطاء الموظفين في تنفيذ الأنشطة ؛
- الإجراءات المتعمدة للآخرين.
يتم تأمين مخاطر البناء من ظواهر مختلفة. يجب الإشارة إليها في العقد. الشركة مسؤولة عن كل انتهاك.
مبلغ التأمين
في كل حالة ، يتم حساب مقدار المخاطرة بشكل فردي. تؤخذ خصائص المشروع في الاعتبار. تتأثر المبالغ بالتعرض للمخاطر وخصائص الأشياء. وتشمل هذه العوامل أساليب لتنفيذ أعمال البناء والتركيب ، وتوافر الوثائق ، والخطة الرئيسية.
يتم احتساب مبالغ التأمين على أساس تقديرات المنشأة وجدول العمل والاتفاق التعاقدي. يتم تعيين التعريفة الجمركية على أساس نوع كائن مجموعة المخاطر ، وتجربة المطور ، وموقع أراضي البناء.
شروط العقد
يجب أن يتضمن العقد كافة عناصر التأمين - الممتلكات والفوائد. يجب أن يكون وصف مفصل. يحتوي المستند على الخصائص التي تغطيها السياسة. يجب أن يتضمن العقد جميع المخاطر التي قد تتعلق بأشياء مختلفة.
الاتفاق ضروري للحماية من أنواع مختلفة من المواقف الخطرة. يشمل التأمين الشامل لمخاطر البناء والتركيب إدراج العديد من المواقف في العقد ، بسبب حدوث تعويض.
يطلق على منطقة التغطية موقع البناء ، وطرق الوصول ، وموقع لوضع المواد. التغطية لمخاطر المسؤولية محدودة أو غير محدودة. في الحالة الأخيرة ، ينبغي أن تكتب في الوثيقة أن حالات الأذى للآخرين تؤخذ في الاعتبار أثناء البناء. في النموذج الأول ، يكون حدث التأمين هو الضرر في المنطقة المحددة. يتم تحديد مدة العقد بقرار المشاركين وقد تكون مساوية لفترة البناء.
أحد أوجه القصور الشائعة هو تعيين وثائق بدء أنشطة البناء عندما تصبح الورقة سارية المفعول. الاتفاق ساري المفعول من لحظة إبرام أو تحويل قسط التأمين. يمكن إجراء الدفعات لمرة واحدة أو على دفعات. عندما لا يتم دفع القسط في الوقت المحدد ، قد يكون المستند غير صالح. يسمح لك التأمين الشامل بالتعويض عن الخسائر الناجمة عن المواقف الخطرة.
