معدل استهلاك المواد في البناء. مواد البناء وقائمة العمل

تعتمد تكلفة الإنشاء على العديد من المؤشرات ، أهمها: كمية وتكلفة اليد العاملة ، الموارد المادية ووقت تشغيل الجهاز. أي بمعرفة مقدار الموارد اللازمة ، على سبيل المثال ، لإصلاح المبنى والأسعار الحالية له ، يمكننا التحدث عن تكلفة المنشأة ككل والتخطيط للمواد المادية والتقنية.

يتم تحديد معدل استهلاك المواد في البناء من خلال القاعدة التنظيمية المقدرة ، والتي تحتوي على معلومات حول تكاليف العمالة ومتوسط ​​مستوى العمل وتكوين ووقت تشغيل المعدات ، وتشمل أيضًا معلومات عن المواد واستهلاكها في الوحدات المادية.

المفاهيم الأساسية

إعادة بناء المرافق القائمة ، وإصلاح وصيانة المباني المعمارية وإنشاء المباني الجديدة - كل هذا يتحد بمصطلح واحد "البناء". في نفس الوقت الموارد المادية (MR) - مجموعة من كائنات العمل المستخدمة في عمليتها. وتشمل هذه المنتجات والمواد والمنتجات شبه المصنعة والأجزاء والعناصر الهيكلية. لكن المعدات التكنولوجية أو الأثاث أو المخزون لا تتعلق بتكوينها.

يتم تعريف متوسط ​​مؤشر الحاجة إلى موضوع محدد من العمل اللازم لإنتاج وحدة حجم أعمال البناء على أنه معدل استهلاك المواد في البناء.

تصنيف المواد

في البناء الحديث ، تحتوي تسمية المواد المستخدمة على أكثر من مائة عنصر. بناءً على أصلهم ، تنقسم هذه القائمة بأكملها إلى نوعين: المواد الطبيعية والاصطناعية. يتم استخراج الأول من أحشاء الأرض - الحجر والرمال والخشب والقش. والثانية هي نتاج لمعالجة المواد الخام الطبيعية: الطوب والاسمنت والزجاج والسيراميك.

عن طريق التعيين ، تنقسم أنواع مواد البناء إلى فئتين:

• الغرض العام المستخدمة في بناء الهياكل والمباني من مختلف الأنواع. هذه المجموعة تشمل الطوب والاسمنت والخرسانة.
• غرض خاص مع تحسين الخصائص. على سبيل المثال ، المواد العازلة للحرارة ، الصوتية ، وتسرب المياه.

التصنيف وفقًا لطريقة التصنيع والميزة التكنولوجية يميز 4 مجموعات من المواد: الحجر الطبيعي ، المجلدات ، الخشب والمعادن.

بطبيعة الحال ، كل عمل في البناء ينطوي على استخدام مادة محددة مع خصائص معينة. لذلك ، لتزيين واجهة المباني ، من الضروري أن تمتلك مقاومة للرطوبة والصقيع. تواجه الطوب مع هذه الخصائص ، وبالتالي ، فإن القاعدة للطلاء الخارجي لجدران المباني والهياكل تنص على استهلاك هذا النوع من الموارد المادية.

الحاجة إلى الموارد المادية

تم تحديد استهلاك مواد بناء المنشأة في المرحلة الأولية من هذه العملية المطولة بأكملها. كل شيء يبدأ مع تطوير المشروع أو صياغة بيان معيب (DW) ، اعتمادا على تعقيد العمل. في أي حال ، فيما يتعلق بقائمتهم ومجلداتهم ، يتم تحديد الحاجة إلى الموارد.

يمكن العثور على معدل استهلاك المواد في البناء بطريقتين: قياسي ، عند استخدام القاعدة المقدرة ، والتصميم - وفقًا للرسومات. تحدد المعايير المقدرة التدفق بشكل لا لبس فيه وبدون تعديلات. أنها تحتوي على قائمة من عمليات العمل التي تم اختيارها وفقا لتكنولوجيا البناء المحددة الموصوفة في CF / المشروع.

تتضمن طريقة التصميم حساب استهلاك المواد وفقًا للمواصفات ورسومات العمل ومعايير الإنتاج. تعتبر هذه الطريقة أكثر موضوعية ، نظرًا لأن الحاجة المخطط لها تخضع للتعديل ونتيجة لذلك ، فإن استهلاك مواد البناء قريب من المعدل الفعلي.

المعايير المقدرة

الآن ليس هناك موقع بناء واحد مكتمل دون إعداد تقديرات التصميم. هي التي تعمل كأساس لإبرام عقد لتنفيذ أعمال البناء. يتم إجراء تقدير من خلال الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المجموعات المعيارية للمعايير التي تتوافق مع تقنية إنشاء معين.

يسمى متوسط ​​مجموعة الموارد المثبتة على عداد العمل القاعدة التقديرية. بفضل ذلك ، يتم تحديد كمية الموارد القياسية لأعمال الحفر ، والتكديس ، والتشطيب ، والعزل ، والطلاء ، إلخ.

توجد الآن على أراضي روسيا معايير الدولة التقديرية الأولية (GESN لفترة وجيزة) ، وتستخدم لإعداد التقديرات عن طريق طريقة الموارد ، وأسعار الوحدات الفيدرالية (FER) ، والتي هي أساس إنشاء تقديرات باستخدام طريقة مؤشر الأساس.

مثال

لذلك ، في المجموعة 2001-63 ، تم عرض معايير ورق الحائط والواجهات والأعمال الزجاجية التي تحتوي على معلومات حول استهلاك الموارد المادية. يصف الجزء الفني من المستند المعياري كيفية تحديد مقدار العمل ، على سبيل المثال ، عند تغيير النظارات ، تعمل منطقة التزجيج كمقياس.

لذلك ، إذا أخذنا المعيار 63-1-2 ، فإنه يقدم معلومات حول الموارد اللازمة لتغيير النظارات بمساحة تصل إلى 0.5 متر مربع ، سمك يصل إلى 3 مم على خرز التزجيج. تشمل القاعدة نطاق العمل:

• حفر الزجاج القديم.
• إزالة الخرز الزجاجي ؛
• قطع وتركيب الزجاج الجديد ؛
• لها إدراج مع تركيب الخرز الزجاجي.
• مسح الزجاج.

نورم متر - 100 متر مربع. يشير هذا إلى أن استهلاك الموارد الموضح في الجدول يتوافق مع حجم العمل لكل 100 متر مربع من التزجيج.

الأنواع الرئيسية لمواد البناء ، وفقًا للمعيار المحدد ، هي الخرز الزجاجي والزجاج. علاوة على ذلك ، يبلغ معدل استهلاك الزجاج لكل 100 متر مربع من العمل 115 متر مربع ، مما يعني أن الخسائر المحتملة أثناء عملية القطع تؤخذ بعين الاعتبار.

معدل الإنتاج

يتم تطوير معايير الإنتاج الخاصة بالمصروفات وفقًا للإرشادات مع مراعاة اللائحة الفنية للخسائر المادية ، بناءً على شروط إنتاج العمل المنصوص عليها في SNiP. الصيغة لمعدل إنتاج استهلاك مواد البناء هي كما يلي:

ح = ح_ح+ ح₀+ ح_نحيث

H_ح - هذه هي كمية المواد دون مراعاة الخسائر والنفايات الناشئة أثناء نقلها وتخزينها ووضعها في الحالة ؛

H₀+ ح_ن - هذا ، على التوالي ، من النفايات والخسائر ، والتي بدونها لا يمكن القيام بعملية إنتاج واحدة. على سبيل المثال ، تقليم الكابلات والأنابيب والزجاج ونشارة الخشب ، وفقدان المواد السائبة.

معدلات الاستهلاك الفردي

يتم تطوير الحصص الفردية في الحالات التي لا تتوفر فيها هذه الأعمال في نطاق المعايير المقدرة ومعايير الإنتاج. يتم إنشاؤها داخل منظمة البناء والتركيب ، وهي تحدد معدل استهلاك المواد في البناء أثناء تصنيع الهياكل المعدنية الفردية (وفقًا للمشروع) ، أو الهياكل المعدنية ، أو شبكات التعزيز ، أو الأخشاب المنشورة.

يتم إنشاء هذه المعايير من أجل استخدامها في إعداد التقديرات المتعلقة بالأموال الفيدرالية ، وتخضع للفحص. يجب أن تتم الموافقة عليها من قبل كبير المهندسين في المؤسسة.

الاستهلاك الفعلي

حتى إذا تم التخطيط للبناء لأكثر من عام ، فسيتم تقديم جميع التقارير الشهرية المتعلقة به إلى قسم المحاسبة. إحدى هذه الوثائق هي تقرير المندوب عن الاستهلاك الفعلي للمواد. سبب شطب المواد هي:

• قوانين البناء التي تحدد الاستهلاك ؛
• معدلات الاستهلاك لإنتاج معين معتمد من قبل رئيس المؤسسة ؛
• مجلة KS-6a ، التي تسجل تقدم العمل ؛
• تقرير يحتوي على معلومات حول المصاريف الفعلية.

يتم تنفيذ تقرير في شكل M-29 ، والذي يحتوي على الجدول أدناه:

في هذا التقرير ، سيتعين على مدير الموقع إرفاق ملاحظة توضيحية بالقسم الفني حول الزيادة المفرطة في الإنفاق على الكتاب التمهيدي. سيكون عليه أن يشير إلى أسباب هذا الوضع.

مواد البناء وقائمة العمل

المعايير ، كما تعلمون ، ذات طبيعة متوسطة ولا تراعي دائمًا تكنولوجيا الإنتاج الحديثة ، مما يعني استخدام مواد جديدة. يوجد أدناه جدول يحتوي على معلومات أساسية عن استهلاك المواد عند أداء الأعمال المدنية الشعبية.

سيساعد استخدامه على فهم تكلفة تنفيذ بعض الأعمال ، وإن كان ذلك تقريبًا ، وفي الواقع الإنشاء ككل.