منذ عام 2011 ، في الاتحاد الروسي كان هناك دعم حكومي للعائلات الكبيرة ، والذي ينص على تخصيص الأراضي لتطوير مبنى سكني. يتم تخصيص الأراضي للعائلات الكبيرة وفقا للقانون ، الذي وقعه ديمتري ميدفيديف. هذه هي خلايا المجتمع التي تربي ثلاثة أطفال أو أكثر.
40٪ فقط من إجمالي عدد المتقدمين مارسوا الحق في توفير الأراضي للعائلات الشابة ، والتي تزيد عن 300 ألف أسرة. يرفض الكثيرون الأراضي المخصصة لهم من قبل الإدارة المحلية. لماذا يحدث هذا وماذا يمكن الحصول عليه بدلاً من قطع الأراضي للعائلات الكبيرة؟ سيتم مناقشة هذا في هذه المقالة.
عائلة كبيرة. قطعة أرض. منعطف
حتى يتسنى لعائلة لديها ثلاثة أطفال أو أكثر قاصرين الوقوف في صف تخصيص الأراضي لبناء منزل أو زراعة الحدائق والبستنة ، وكذلك الزراعة ، من الضروري أن يكون جميع أفراد هذه الأسرة من مواطني الاتحاد الروسي. بالإضافة إلى ذلك ، من الشروط المهمة لتوفير الأرض للعائلات الكبيرة إقامة أحد الوالدين أو كليهما في المنطقة التي يخططون فيها للحصول على قطعة أرض لمدة خمس سنوات على الأقل. يسمح للبرنامج بالمشاركة مرة واحدة فقط. لا يمكن للآباء المحرومين من حقوق الوالدين الحصول على هذه الأرض. يمكن للعائلات التي تربى أخوة زوجها بالتبني الاستفادة من هذا البرنامج.
يتم تخصيص قطعة الأرض مرة واحدة مجانًا ، دون أي قيود أو قيود ، حتى إذا كان لدى العائلة بالفعل تخصيص أرض. قد يكون لكل منطقة الفروق الدقيقة الخاصة بها ، والتي تحددها السلطات الإقليمية.
من ليس جزءًا من عائلة كبيرة؟
تكوين أسرة كبيرة لا يشمل الأطفال:
- أن تكون مدعومة بالكامل من قبل الدولة.
- الذي يحرم الوالدان من حقوق الوالدين.
- الذي الآباء والأمهات لديهم قيود على حقوق الوالدين.
- فيما يتعلق بإلغاء إجراء التبني.
كيف يتم إجراء التخصيص؟
أولاً ، يحتاج ممثل الأسرة إلى كتابة بيان إلى الإدارة المحلية ، والذي من الضروري فيه توضيح اسم القرية ، حيث يريدون الحصول على الموقع ، لمعرفة الاحتياجات وحجمها التقريبي. مرفق بالطلب نسخ من جوازات السفر وشهادات الميلاد أو التبني لجميع أفراد الأسرة.
بعد ذلك ، يتم تسجيل التطبيق وفي غضون 10 أيام يتم اتخاذ قرار بشأن تسجيل هذه العائلة لتوفير تخصيص الأراضي. يتلقى ممثل الأسرة إشعارًا خاصًا بين يديه ، والذي يحتوي على جميع تفاصيل الاتصال الخاصة بالأشخاص المسؤولين عن توزيع الأراضي وتوزيعها في المنطقة.
علاوة على ذلك ، في دائرة الأراضي في الإدارة المحلية ، وفقًا لعدد الطلبات ووفقًا لتوفر الأراضي البلدية المجانية ، يتم تشكيل قطع الأراضي. السلطات المحلية هي المسؤولة عن التسجيل العقاري لهذه المؤامرات ، وكذلك عن توصيلها بشبكات الاتصالات والهندسة (الوصول إلى المؤامرة ، الكهرباء ، المياه ، الغاز ، إلخ).
بعد ذلك ، يجب إبلاغ العائلة بقائمة الانتظار الموضوعة ولديها الحق في التعرف على موقع المؤامرات.يتم إصدارها عن طريق السحب ، ويتم إخطار ممثل الأسرة قبل 14 يومًا من بدايتها. إذا كانت عائلة كبيرة تحب قطعة الأرض وكانت راضية تمامًا عنها ، في غضون 8 أيام ، يتم إعداد قانون بشأن التوزيع المجاني للأرض وعرضه على الممثل. إذا رفضت الأسرة المخصصات المقدمة ، يحق لها جمع الوثائق اللازمة مرة أخرى والوقوف في طابور.
وثائق للأرض
للعائلات الكبيرة ، من أجل توفير قطع الأراضي مجانًا ، من الضروري الاتصال بإدارة الدولة المحلية وكتابة بيان هناك ، والذي يجب إرفاق المستندات التالية به:
- نسخ من جوازات سفر الوالدين والأطفال دون سن 18 عامًا ، إذا كان لديهم بالفعل جوازات سفر
- نسخ من شهادات الميلاد لكل طفل يعيش في الأسرة (الأقارب والمتبنون ، إن وجد). لكل طفل متبنى تحتاج إلى إرفاق وثيقة تؤكد حقيقة التبني. بالإضافة إلى ذلك ، من سلطات الوصاية ، من الضروري تقديم شهادة تفيد بأن حقوق التبني لكل طفل متبنى لم يتم إلغاؤها.
- نسخة من شهادة الزواج إذا كانت الأسرة كاملة.
- مقتطف من دفتر المنزل أو وثيقة أخرى تؤكد أن هذه العائلة تعيش في مكان التسجيل.
- شهادة بأن الوالدين ليسا محرومين من حقوق الوالدين. تم اصطحابها في قسم الوصاية.
- شهادة تكوين الأسرة.
ما المدة التي يستغرقها قرار منح الأرض؟
بعد تقديم الطلب وجميع المستندات اللازمة ، في غضون 30 يومًا ، تتخذ الإدارة المحلية قرارًا بشأن تسجيل هذه العائلة أو رفض معقول في هذا الإجراء. في بعض المناطق ، يتم اتخاذ قرار في وقت أقصر: من 3 إلى 14 يومًا.
أسباب عائلة كبيرة للتخلي عن المؤامرات
يحدث غالبًا أنه يبدو أن الأرض المخصصة لعائلة كبيرة قد تم تخصيصها ، لكن العائلة ترفضها ، على الرغم من احتياجها إليها. لماذا يحدث هذا؟ هناك عدة أسباب لهذا:
- يتم تخصيص قطع الأراضي للعائلات الكبيرة في أماكن نائية بحيث لا يوجد حديث عن أي بنية تحتية. لا توجد طرق ووسائل النقل العام لا تذهب والمدارس والعيادات والمحلات التجارية ليست قريبة ، إلخ
- يتم تخصيص المخصصات في أماكن غير مناسبة للعيش. قد تكون هذه المستنقعات ، وجود مقالب القمامة القريبة ، إلخ.
- العمل الشاق للغاية.
- على الرغم من توفير قطع الأراضي للعائلات الكبيرة مجانًا ، إلا أنه يتعين عليك دفع مقابل الأعمال الورقية. في بعض الأحيان لا يكون هذا المبلغ مقبولًا لمثل هذه العائلة.
- لا يوجد مال للسكن على الموقع.
في الواقع ، اتضح أن السلطات المحلية تخصص قطع أرض للعائلات الكبيرة وتنفذ على ما يبدو برنامجًا لتحسين الظروف السكنية ، في حين أن الوضع الحقيقي لا يزال على نفس المستوى الذي كان عليه.
ولكن الآن هناك مناطق تهتم حقًا بالعائلات الكبيرة. لذلك ، على سبيل المثال ، في منطقة فولغوغراد هناك حركة اجتماعية تسمى "العديد من الأطفال". في هذه المنطقة ، تتلقى العائلات الكبيرة بعد تخصيص الأرض لأغراض التنمية خدمات جوازات السفر المساحية مجانًا تمامًا. وهكذا ، في منطقة فولغوغراد ، تشعر هذه الأسر بدعم الدولة الحقيقي.
في الآونة الأخيرة ، ناقشت الحكومة الروسية مسألة توفير شقة لعائلة كبيرة بدلاً من قطعة أرض.
شقة بدلا من الأرض
يفهم المسؤولون أن مشكلة السكن بين العائلات الكبيرة لا تزال قائمة. الأرض للعائلات الكبيرة تتلقى في الواقع أقل من نصف أولئك الذين يقفون في طابور. يجب حل هذه المشكلة ، وبالتالي ، فإن الحكومة الروسية تناقش بنشاط مسألة تخصيص مثل هذه الأسر شقة البلدية بدلاً من الأرض. لم يدخل مشروع القانون هذا حيز التنفيذ بعد ، لكن تم تخصيص رقم له بالفعل: 410040-6.رهنا بالموافقة ، ستكون السلطات الإقليمية مسؤولة عن تنفيذه. ولكن هنا ، أيضًا ، ليس كل شيء سلسًا كما نود. المشاكل الرئيسية هي كما يلي:
- لا تملك البلديات المحلية ، كقاعدة عامة ، أموالاً لبناء مساكن بلدية جديدة ، والأموال المتاحة في الصندوق محدودة للغاية.
- إذا كان لجميع الأسر دون استثناء الحق في قطعة أرض لعائلة كبيرة ، فذلك يعني أن الحق في تزويدهم بشقة يترك للسلطات الإقليمية. يقررون ما يجب توفيره: أرض للبناء أو الإسكان.
- يجب أن تكون الأسرة مسجلة بالضرورة لتحسين ظروف السكن وتحتاج إليها بشدة. لا تؤخذ حالة العقار في الاعتبار. وفقًا للقواعد المعمول بها في الاتحاد الروسي ، تبلغ مساحة كل فرد من أفراد الأسرة 12 مترًا مربعًا. م.
إذا تم توفير الشقة لعائلة كبيرة ، فلا يحق لها بيعها أو التبرع بها. بمعنى آخر ، من المستحيل خصخصة مثل هذه الشقة ، لكن للعائلة الحق في استخدامها إلى أجل غير مسمى.
كيف سيتم تنفيذ إجراءات الحصول على شقة بدلاً من الأرض؟
من أجل حصول الأسرة التي تحتاج إلى تحسين ظروف المعيشة على متر مربع المطلوب ، من الضروري:
- جمع جميع الوثائق اللازمة على الأرض لعائلة كبيرة.
- بعد ذلك ، هجر الموقع وأعلن عن رغبتك في الحصول على السكن النهائي على الضمان الاجتماعي.
ما هي المساعدة التي يمكن للعائلات التي لديها أسر كبيرة أن تحل محل الأرض؟
بناءً على تقدير السلطات المحلية ، يُسمح بأنواع أخرى من المساعدة:
- الفوائد الاجتماعية.
- المساعدة في الحصول على قرض عقاري تفضيلي.
- تخصيص أماكن لتجاوز قائمة الانتظار الرئيسية.
- توريد مواد بناء لبناء منزل على حساب الميزانية المحلية.
لا يزال مشروع القانون قيد الدراسة ، لكن العديد من الخبراء يشككون بالفعل في تنفيذه في الممارسة العملية. والحقيقة هي أن معظم المناطق لديها ميزانيات محلية محدودة للغاية ، لذلك قد لا تكون قادرة على تحمل العبء الملقى عليها بعد دخول هذا القانون حيز التنفيذ.
