واحدة من أكثر الأسئلة إثارة للعروسين هي شراء شقة. ومع ذلك ، ليس لدى الجميع الفرصة للذهاب وشرائه نقدًا. نقص الأموال ، عدم وجود عمل مستقر ، يزيد من تفاقم مشكلة الإسكان. يبقى شيء واحد: أن نسأل عن كيفية توفير المال لشقة. سيتم كتابة هذا في هذه المقالة.
الغاية تبرر الوسيلة
عند طرح السؤال عن كيفية توفير المال ، اتخذ الزوجان الشابان بالفعل الخطوة الأولى. يبقى أن تختار لنفسك الخيار الأنسب وفقًا لقدراتك.
النظر في طرق التراكم الأكثر شيوعا. يمكنك توفير المال لبضع سنوات تحت المراتب وكل يوم المزيد والمزيد من الأمل لشراء سريع للسكن المرغوب. ومع ذلك ، في العالم الحديث هذا أبعد ما يكون عن الخيار الأفضل. سابقا ، أجدادنا فعلوا هذا ، وبعد 20-30 سنة استقبلوا الشقة المطلوبة. الآن سوف يضع التضخم كل شيء في مكانه ، ولن يبقى شيء من نصف المدخرات.
وحتى إذا تمكنت من التوفير في شقة من غرفة واحدة ، فمن المرجح أن يكون هناك أطفال بحلول هذا الوقت ، وسيظهر سؤال جديد حول كيفية توفير الأموال لشقة أكبر.
خيار آخر هو برامج الدولة للعائلات الشابة ، التي تعرض شراء مساكن بأسعار فائدة منخفضة ، ولكن بشرط تراكم الودائع على مدى عدة سنوات. هذه فرصة عظيمة وإجابة على سؤال حول كيفية توفير الأموال لسكنها ، ولكن لا تندرج جميع الأسر ضمن هذه البرامج. عادة ما يتم تصميمها للعائلات التي لديها أطفال ، أو للأفراد العسكريين.
تخطيط الميزانية
الأصح في هذا الموقف هو قرار التهدئة ووضع ميزانية الأسرة معًا. ويشمل الدخل والمصروفات لهذا الشهر ، وكذلك تكلفة الإسكان في المستقبل والفترة المخططة للاستحواذ. اعتمادًا على مستوى الدخل ، من الضروري تخصيص الجزء المجاني من الأموال الذي سيتعين تأجيله شهريًا.
الآن على شبكة الإنترنت هناك العديد من الآلات الحاسبة التي تحسب ميزانية الأسرة. بعد التقاط واحدة مناسبة ، سيكون من الضروري تسجيل جميع الإيرادات والنفقات بدقة (الغذاء ، والملابس ، وما إلى ذلك) فيه. من خلال مساعدتها ، سيكون من الأفضل معرفة أين تذهب الأموال ، وكذلك المكان الذي يمكنك توفيره. يمكنك ببساطة بدء تشغيل دفتر حيث سيتم تسجيل الدخل الشهري والاختلاس. من المفيد أيضًا الحصول على مظروف خاص ، حيث سيتم توفير الأموال المجانية.
مبادئ التراكم
هناك أهداف طويلة وقصيرة الأجل. إذا كان السؤال هو كيف تتراكم الأموال بسرعة ، فينبغي عندئذ النظر في مبادئ التراكم القصيرة الأجل. وهي تشمل:
- تقشف المالية الواردة بسبب خفض التكاليف.
- زيادة في الأرباح لتراكم أسرع من المبلغ المطلوب من المال.
- الاستثمارات في الأدوات المالية عالية السيولة.
تتضمن مبادئ التراكم طويل الأجل ، على سبيل المثال ، إذا كان السؤال الذي يطرح نفسه حول كيفية توفير المال للطفل ، ما يلي:
- الاستثمار.
- فتح حساب الودائع.
- شراء العقارات في الرهن العقاري مع عقد الإيجار اللاحق.
- وفورات في التكاليف.
حفظ أم لا
أول ما ينصح به المخططون الماليون هو توزيع دخلهم بشكل صحيح. وفقًا لذلك ، لكي تتمكن من تجميع المبلغ المطلوب ، يلزم خفض أو إعادة توزيع النفقات الخاصة بك. وينطبق هذا بشكل خاص على النساء اللائي يمكنهن إنفاق نصف أجورهن على التسوق مع الأصدقاء ، ثم يغضبن طوال الشهر لأنه لا يوجد شيء يمكن ارتداؤه ، ولا يوجد أي أموال أيضًا.لذلك ، إذا كان لديك شيء ترتديه ، فلا يجب تجديد خزانة الملابس كل شهر. وإلا ، فلن تعمل على التجميع دون استخدام موارد مالية إضافية.
الشيء نفسه ينطبق على المنتجات. لا تعني عدم تناول الطعام ، لكن التجاوزات المختلفة (مثل السمك الأحمر أو الكافيار في عشاء منتظم) لا تستحق الشراء. من الأفضل أيضًا شراء المنتجات حسب الحاجة ، وعدم شرائها للاستخدام في المستقبل ، حتى لا يتم التخلص منها في وقت لاحق.
وبالتالي ، يمكننا أن نستنتج أن توفير المال من المرجح أن يحقق الهدف ويساعد في الإجابة على سؤال حول كيفية توفير المال.
الاستثمار طويل الأجل
بطبيعة الحال ، فإن شراء شقة لا يتعلق فقط بالعروسين ، بل أيضًا بشرائح أخرى من السكان الذين يرغبون في استثمار أموالهم بطريقة مربحة. الاستثمار العقاري هو واحد من أكثر أنواع الاستثمار موثوقة وسيولة للغاية. لذلك ، إذا كان هناك مسكن آخر ، يمكنك شراء قرض عقاري جديد واستئجاره. في غضون بضع سنوات ، فإن الاستثمار سيؤتي ثماره وسيكون مربحا.
تشمل الأنواع الأخرى من الاستثمار طويل الأجل باستخدام التراكم صناديق الاستثمار المشتركة ، وسوق الفوركس ، وشراء الأسهم والودائع المصرفية.
ومع ذلك ، ينبغي للمرء أن يعرف أن كل هذه أدوات عالية الخطورة ، وبدون الخبرة والمعرفة المناسبة ، يمكنك أن تترك بدون أموال على الإطلاق. إذا كنت تريد حقًا كسب المال في أسرع وقت ممكن دون استثمارات كبيرة ، فهناك في السوق المالية العديد من الشركات الجيدة التي يمكنك الوثوق بمساهماتك فيها.
الودائع المصرفية
أحد أكثر الخيارات شيوعًا في العالم ، وهو أقرب إلى الهدف والإجابة على السؤال الخاص بكيفية توفير الكثير من المال ، هو فتح حساب إيداع مدخرات مصرفية. هذا النوع من تراكم الأموال هو أكثر أمانا وأكثر موثوقية. في كثير من الأحيان ، إذا تم تجميع مبلغ كبير من المال في المنزل ، فهناك إغراء بإنفاقه. مع وديعة مصرفية ، لن ينجح هذا ، لأنه بالنسبة للسحب المبكر للأموال من الحساب ، يتم عادة سحب الفائدة المتراكمة.
متوسط العائد على الودائع هو 12 ٪ سنويا ، وهذا لا يوفر فقط المال ، ولكن أيضا يتراكم. من الأنسب فتح مثل هذه الحسابات حيث توجد خدمة تجديد شهرية. لذلك ، بعد تلقي المرتب ، يجب أن تضع جزءًا على الفور (عادة يكون 10٪) في حسابك المصرفي.
للبحث عن إجابة على سؤال حول كيفية توفير الأموال بسرعة ، يمكنك فتح حسابين في بنوك مختلفة. والأفضل من ذلك كله ، إذا فعل كلا الزوجين ذلك ، يحلمان بشراء شقتهما في أقرب وقت ممكن.
كل التوفيق للأطفال
يمكن للوالدين حتى البدء في الادخار لشقة طفلهما ، مباشرة بعد ولادته. بعد فتح وديعة تراكمية خاصة ، ستحتاج إلى تجديدها بمبلغ معين كل شهر (يحدد كل منها على حدة). بعد 18-20 سنة ، سوف يتراكم رأس المال الكبير ، حيث سيكون من الممكن شراء مسكن جديد لطفلك.
الخيار الأكثر شيوعًا لشراء منزل لطفلك هو شراء شقة برهن عقاري. تتيح لك هذه الطريقة تحقيق الهدف والإجابة على سؤال حول كيفية توفير المال دون حرمان نفسك من أي شيء. الشرط الوحيد هنا هو استحالة العيش بنفسك والحاجة إلى استئجار شقة. تسدد مدفوعات الإيجار الشهرية قرض الرهن العقاري ، وبحلول سن الرشد أو زواج الطفل ، سيتم سداد ديون الرهن بالكامل.
قواعد بسيطة
كما يتبين من أعلاه ، لا يوجد شيء معقد في فهم كيفية توفير المال. تحتاج إلى اتباع قواعد بسيطة تؤدي إلى تحقيق حلم عزيز:
- وضع خطة ميزانية الأسرة ؛
- تعلم كيفية تحديد أولويات المشتريات ؛
- تعلم لإنقاذ.
- تحديد السكن وسعره والمساحة والموقع التقريبي ؛
- توفير ما لا يقل عن 10 ٪ من إجمالي الدخل الشهري ؛
- في بعض الأحيان يكون من الأفضل شراء عقار مقدمًا ، على سبيل المثال للأطفال.
هناك دخل غير متوقع في ميزانية الأسرة (على سبيل المثال ، هدية نقدية أو مكافأة) من الأفضل عدم إنفاقها ، ولكن تأجيلها إلى الأموال المتراكمة.
نصائح مفيدة
في النهاية ، أود أن أقدم بعض النصائح التي يمكن أن تقترب من الهدف.
عند الذهاب إلى المتجر ، يجب أن تأخذ معك نفس القدر من تكلفة الشراء المقررة. تساعد هذه الطريقة في تجنب النفقات غير الضرورية ، وبالتالي المساعدة في التوفير.
الحيلة الأخرى التي تسهم في تراكم رأس المال هي إعداد قائمة بالأشياء الضرورية. عند الذهاب إلى المتجر باستخدام هذه القائمة ، فإنك تزيد من فرصة شراء ما تحتاجه بالضبط.
ليس فقط البالغين يحلمون بأشياء وشقق جديدة ، ولكن أيضًا بالأطفال والمراهقين. كيف يمكنك توفير المال للمراهق ، على سبيل المثال ، على جهاز كمبيوتر؟ كل شيء هنا أكثر تعقيدًا من البالغين. إن قلة العمل ، وأحيانا الوضع المالي الصعب للعائلة ، يجعل الكثيرين يتخلون عن أحلامهم. لكن ليس كل شيء. يمكنك العثور على عدة طرق لكسب المال. غالبًا ما يقدم للطلاب وأطفال المدارس أنواعًا مختلفة من الوظائف الجانبية ، حيث يمكنك الحصول على 250 إلى 300 روبل يوميًا. لذلك ، في العمل في الصيف ، يمكنك الجمع بين الراحة والعمل بدوام جزئي. وبعد الإجازات ، احصل على كمبيوتر جديد.
لا تنسى المزاج النفسي. إذا كنت تتخيل كل يوم أن هناك شيئًا جديدًا أو شقة جديدة بالفعل ، فمن دون شك ، ستظهر بشكل أسرع. بعد كل شيء ، حتى ثبت علميا أن قوة الفكر يمكن أن تفعل المعجزات الحقيقية!