السكن الوحيد - هل يمكنهم أخذها للديون؟ شروحات وزارة العدل الروسية

يجب على روسيا ، شأنها شأن أي دولة أخرى ، حماية جميع مواطنيها. جميع سكان البلد يحصلون على ضمانات معينة. على سبيل المثال ، للحصول على الإقامة في شقة / غرفة. إذا كان هذا هو السكن الوحيد - هل يمكنهم أخذ الديون لصالح الدولة؟ كذلك سيتم النظر في هذه القضية بالذات. انه يقلق الكثير من المواطنين. وخاصة أولئك الذين لا يدفعون ثمن المرافق أو غيرها من الفواتير. ماذا يمكن أن يقال عن الاستيلاء على السكن الوحيد في روسيا؟ هل صحيح أن بعض سكان البلاد يمكن أن يتعرضوا للسرقة من شقة؟

الدستور وحقوق الانسان

في الواقع ، الإجابة أصعب بكثير مما يبدو. بعد كل شيء ، يجب النظر في الموضوع قيد الدراسة من زوايا مختلفة.

حاليا في روسيا هناك حظر على سحب المساكن الفردية. تحت أي ظرف من الظروف لا يمكن إخلاء المواطن أو نقله في صورة شقة / منزل / كوخ / غرفة إذا كان الشخص لديه مكان آخر للعيش فيه.

هل يمكن للبنك أخذ سكن للديون؟ إذا كان هذا هو الملاذ الوحيد للمدين ، فلا. سيقاضون المواطن ، ويجمعون الدين في المحكمة ، لكن لا داعي للقلق بشأن الشقة.

الخطط المستقبلية

ومع ذلك ، فإن الوضع مع المدينين في روسيا قد وصل الآن إلى ذروته. الناس ليس لديهم ما يخشونه ، فهم ببساطة لا يدفعون مقابل السكن أو الحسابات الأخرى ، ولديهم مأوى واحد. كل هذا يؤدي إلى الركود في الاقتصاد الروسي وإفقار خزانة الدولة.

لذلك ، تم وضع مشروع قانون في البلاد على الحرمان من السكن الوحيد للمدينين. هذا الخبر جعلني أفكر في إيداع الأموال في الحسابات. بالفعل من عنوان مشروع القانون ، يمكننا أن نستنتج أن بعض الناس سيحرمون من مأوى واحد. حتى الآن ، هذا القانون قيد التطوير. لم تدخل حيز التنفيذ بعد ، لكن وزارة العدل الروسية تعلق بالفعل على معالمها. ما الذي يمكن أن ينتظر الناس الذين لا يدفعون الفواتير في الوقت المحدد وتجميع الديون؟

البنوك والشقق

قبل أن تفهم هذا ، تحتاج إلى توضيح كامل للوضع الذي يحدث في روسيا اليوم. هل يمكن للبنك أخذ سكن للديون؟

كما ذكرنا سابقًا ، إذا كنا نتحدث عن ملجأ واحد ، فلن يكون هناك بنك واحد ولا مؤسسة حكومية واحدة قادرة على التعدي على الممتلكات. ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، لا تزال إزالة المساكن تتم.

متى بالضبط؟ للدين يمكن أن تأخذ أي شقة للمدين ، إذا لم يكن السكن الوحيد. أي عندما تمتلك عائلة عدة شقق ، يمكن تقريبًا جميعها. الإجازة مطلوبة لسكن واحد مناسب للعيش في خلية معينة من المجتمع.

وبعبارة أخرى ، فإن الاستيلاء على العقارات في روسيا هو حقيقة واقعة. ولكن عليك أن تخاف منه فقط لأولئك الذين لديهم العديد من الشقق أو المنازل أو الغرف المناسبة للمعيشة. كما سبق ذكره ، لا يمكن أن تؤخذ المنزل الوحيد في البلاد بعيدا.

عمل بيل

ماذا تتوقع إذا دخل مشروع القانون حيز التنفيذ؟ ووفقا له ، يمكن أن تؤخذ فقط السكن من المدينين. لكن في ظل ظروف معينة. في الواقع ، كل شيء ليس بهذه البساطة كما يبدو.

لا يمكن إلغاء الحق الدستوري للمواطنين في الحصول على سقف فوق رؤوسهم. لذلك ، تشير وزارة العدل الروسية ، في معرض تعليقها على التطوير المذكور أعلاه ، إلى أنهم سيكونون قادرين على سحب الشقة ، ولكن في المقابل يتعين على المدين تقديم مأوى جديد.

ماذا يعني هذا؟ إذا تم الاستيلاء على شقة للديون ، فيجب على الدولة مساعدة الشخص في الحصول على منزل جديد. كما هو مبين في وزارة العدل ، يتعين على السلطات القضائية تحديد المبلغ المخصص للمدين عند شراء شقة بعد القبض على سكن قديم.في هذه الحالة ، سيتمكن المدعى عليه من اتخاذ قرار بشأن نوع السكن الذي سيعيش في المستقبل.

بمعنى آخر ، إذا تم القبض على شقة واحدة ، فستساعد المحكمة المدين في الحصول على شقة جديدة. في الواقع ، سيتم تزويد الشخص بمنزل جديد على حساب الماضي.

مبلغ الدين

لعبت دورا كبيرا في الاستيلاء على شقة من كمية الديون. السكن الوحيد يمكن أن يسلب لديون؟ ليس بعد ، ولكن إذا دخل مشروع القانون حيز التنفيذ ، يمكن حرمان المواطن من السكن في ظل ظروف معينة.

تشير وزارة العدل في الاتحاد الروسي إلى أن المبلغ المستحق سيؤثر على قرار المحكمة. فقط لأن الشقة الوحيدة التي تحرم المدين المهملة في روسيا لا تزال غير قادرة على ذلك. لن تكون هذه العملية ممكنة إلا إذا:

• لن يتمكن الشخص من سداد الدين من خلال الدخل المتاح ؛
• السكن يتجاوز بكثير الاحتياجات الحقيقية للمدين.

وفقًا لذلك ، إذا كان الشخص يعيش بمفرده في "ثلاثة روبل" واسعة ، ولكنه لم يدفع الفواتير ، فسيتمكن من حرمانه من السكن. في المقابل ، سيتم توفير مبلغ لشراء غرفة أو شقة صغيرة تفي بالمتطلبات المحددة في الاتحاد الروسي.

محاسبة الإسكان

ماذا تريد أن تعرف عن مشروع القانون الذي تتم دراسته؟ السكن الوحيد يمكن أن يسلب للديون في ظل ظروف معينة؟ وفقًا لتطور وزارة العدل في الاتحاد الروسي ، يجوز منح هذا الحق للسلطات القضائية.

كما تم التأكيد عليه في وقت سابق ، عند اتخاذ قرار بشأن إزالة شقة واحدة ، يجب على المرء أن يأخذ في الاعتبار مبلغ الدين والوضع المالي للمدين. لكن هذا ليس كل شيء.

إذا كانت الشقة تلبي بالكامل احتياجات الأسرة ، فلن تكون قادرة على أخذها. سيتم أخذ القيمة السوقية للعقار ولقطاته في الاعتبار. وبالتالي ، حتى مشروع القانون الذي تم تطويره لن يكون قادراً على ضمان أن يتم الاستغناء عن السكن بالديون. يمنح القانون المحكمة ببساطة الحق في الاستيلاء على الممتلكات القائمة في شكل شقق أو غرف أو منازل مع توفير مساكن جديدة. في الوقت نفسه ، لا يُسمح بالحرمان من السكن إلا إذا كان الشخص ليس لديه ممتلكات أخرى يمكن اعتقالها. وقد تم تحديد هذه الخطط في وزارة العدل الروسية.

اليوم ، قاعدة "المربعات" للإسكان للشخص الواحد هي من 14 إلى 18 م². يعيش الجزء الأكبر من السكان في شقق بمساحة أكبر. لذلك ، ينبغي على بعض دافعي الحسابات الخبيثة إعادة النظر في موقفهم من الديون - إذا دخل مشروع القانون حيز التنفيذ ، يمكن حرمان المواطن من شقة.

لماذا السكن

ولأي ديون يمكن للسكن الوحيد أن يسلبها؟ حتى الآن ، لا توجد هيئة حكومية في روسيا لديها مثل هذه السلطات. لا يمكن نقل الشقة إلا إذا لم يكن المكان الوحيد المناسب للعيش مع شخص أو آخر.

حتى الآن ، يمكن فرض الاستيلاء على الممتلكات لأي ديون كبيرة. وكقاعدة عامة ، يتم اتخاذ الإجراءات بمشاركة المحكمة - إذا لم يستطع المواطن دفع المنظمة وسداد الدين بأي شكل من الأشكال ، يتم الاستيلاء على ممتلكاته.

لذلك ، يمكنهم الحصول على سكن للديون الجماعية الكبيرة ، والرهون العقارية المتأخرة بكميات كبيرة ، وعدم دفع الضرائب ، وهلم جرا. الشيء الرئيسي هو أن الدين كبير. مبالغ صغيرة من الديون لا تنص على الاستيلاء على الممتلكات. وفقًا لذلك ، إذا كان لدى الأسرة العديد من الشقق والديون الصغيرة ، فليس من الضروري أن تخاف من اعتقال أحدها.

لا الممتلكات - التسجيل فقط

جميع الميزات المذكورة أعلاه كانت مناسبة لأصحاب العقارات. لكن ليس كل المواطنين لديهم شققهم الخاصة أو منازلهم أو منازلهم أو غرفهم. في بعض الأحيان يحدث أن يعيش الشخص كل حياته في سكن عام على أساس عقد عمل اجتماعي. أو ، على سبيل المثال ، يتم تسجيل المواطن مع الأقارب. ما الذي يهدده بتراكم الديون على الدولة؟

لا يستحق الخوف من حرمان شخص من السكن الوحيد. الديون للمرافق المتراكمة؟ في المحكمة ، ستكون الدولة قادرة على إنهاء العقد الاجتماعي مع المتخلف عن السداد ، ولكن في الوقت نفسه سيكون عليها تزويد المواطن بسكن آخر. ومع ذلك ، لن يتمكنوا من إخراج شخص إلى الشارع. هذا محظور.ومشروع القانون المذكور لوزارة العدل في الاتحاد الروسي لن يلغي هذا الحظر.

بعد النوبة

ماذا سيحدث للشقة ، التي تم الاستيلاء عليها لديون الشخص ، بشرط أن يكون العقار هو السكن الوحيد؟ يتم أخذ شقة من مواطن للديون وطرح للبيع. الأموال الواردة من الصفقة تذهب لسداد الديون.

ماذا سيحدث للفائض؟ يتم تحويل الأموال المتبقية بعد سداد الدين إلى المواطن. في غضون 3 أشهر ، يجب على المدين شراء مساكن جديدة. إذا لم يحدث هذا ، يتم تحويل الأموال إلى البلدية ، والتي توفر المأوى للمدين.

آراء الخبراء

ماذا تقول الحكومة عن هذا القانون؟ ووفقا له ، قد يصبح الدين الكبير للمرافق ، المتراكمة على مدى عدة سنوات ، الأساس لإزالة السكن الوحيد. حتى مع بعض التحفظات ، فإن هذا الإجراء مخالف للدستور.

يؤكد الخبراء أن مشروع قانون الحرمان من المأوى الوحيد في مجلس الدوما لن يحصل على الدعم. في الواقع ، بعد ذلك ، سوف يصبح الشخص شخص بلا مأوى. كل هذا سيؤدي إلى حقيقة أن المدين لن يكون قادرا على العيش بشكل طبيعي ، ودفع فواتير جديدة وتقديم لعائلته. حتى الآن ، تم تقديم مشروع القانون قيد الدراسة للمناقشة العامة. لا أحد يعرف كيف سيتم تنفيذ النقاط المبينة فيه. حتى الآن ، لا توجد معلومات حول دخول القانون حيز التنفيذ. كل هذه ليست سوى خطط للمستقبل ، والتي ، على الأرجح ، لن تنفذ في روسيا.

النتائج

السكن الوحيد يمكن أن يسلب لديون؟ في روسيا ، لم يتم توفير مثل هذا الإجراء من العقاب. يحظر إخراج الملجأ الوحيد في البلاد.

القانون ، الذي يسمح بحرمان المساكن للديون ، لم يدخل حيز التنفيذ. كما ذكر سابقًا ، تم عرضه أمام الجمهور لمزيد من النقاش. يعتقد الخبراء أن المشروع لن يذهب إلى مجلس الدوما ولن يتم قبوله. يبقى فقط للانتظار.