الائتمان هو واحد من محركات الاقتصاد. مع تطور العلاقات التجارية واستقرار الاقتصاد ، أصبحت القروض أكثر شعبية. الشركات والمواطنين العاديين أكثر ثقة في المستقبل. البنوك تجتذب عملاء جدد كل يوم. هناك العديد من برامج القروض التي أقدمها لشركات مختلفة لكل ذوق وفرصة. بمرور الوقت ، تواجه الشركات والمواطنين العاديين مشاكل مختلفة من الحلول ، وهو قرض طويل الأجل. تريد الشركة التوسع أو التحديث ، يريد الزوجان شراء شقة في موسكو عن طريق الائتمان. التمويل ، كما هو الحال دائمًا ، ليس كافيًا ، ولكن هناك رغبة وأرباح مستقرة.
القروض طويلة الأجل مفيدة لاقتصاد البلد ككل ، فهي تعمل على استقرار السوق والاقتصاد ككل. تتحمل البنوك ، التي تصدر قروضًا طويلة الأجل ، مخاطر كبيرة ، ولكنها تحصل أيضًا على فائدة جيدة. لذلك ، قبل إصدار القرض ، يجب إجراء فحص شامل: الاسترداد ، والميزانية العمومية ، والمخاطر الاقتصادية ، ومخاطر البنك ، وملاءة المقترض.
بعد سلسلة من الشيكات والتحقق من الوثائق والشهادات ، تبدأ مرحلة إصدار الأموال. أموال القروض طويلة الأجل مستهدفة. يتكون الإجراء للحصول على قرض من عدة مراحل:
- طلب قرض النظر
- مقابلة مع عميل
- استكشاف الفرص المالية
- إعداد العقد للتوقيع
- مراقبة تنفيذ العقد من قبل الطرفين
بادئ ذي بدء ، يحتوي القرض طويل الأجل على العديد من الميزات.
الايجابيات:
- استحقاق طويل يجعل من الممكن إرجاع مبلغ كبير على أقساط صغيرة ؛
- الشركات لديها الفرصة لسداد الديون بالمال الذي كسبوه نتيجة لشراء معدات جديدة أو توسيع الإنتاج على حساب أموال الائتمان.
سلبيات:
- نسبة كبيرة من القرض. في حالة وجود قرض طويل الأجل ، فإنه يتحمل مبلغًا كبيرًا ، والذي قد يكون مساويًا لمبلغ القرض ؛
- القروض طويلة الأجل هي عملية طويلة ، وهي في جوهرها "عبودية".
الإقراض طويل الأجل للمواطنين ، أي الأفراد ، هو الرهن العقاري. يتم إصدار قرض الرهن العقاري وفقًا للمخطط القياسي.
يتحمل البنك المخاطر عن طريق إصدار قروض طويلة الأجل ، وبالتالي فإنه يتطلب تأمين قرض ، كلما كان ذلك أفضل في الضمان ، انخفض معدل الإقراض ، ولكن ليس مع جميع البنوك. لا تتفاجأ إذا طلب البنك دفع 30٪ من مبلغ القرض عند إصدار قرض. للبنك أيضًا الحق في طلب التأمين في الشركة ، والذي يعتبره أكثر موثوقية ، وكذلك مشاركة طرف ثالث ، الضامن. السعر هو 10-20 ٪ سنويا ويخضع للتغيير.
شروط إصدار الأموال للشركات والمؤسسات (الكيانات القانونية) لها تفاصيلها الخاصة. بالتأكيد سيتم الموافقة على القرض ، واستلامه إذا كانت هناك خطط ، وخطط ، واتفاقيات حول المعاملات المستقبلية التي يتم تخصيص الأموال لها. إذا تم إصدار قرض للمعدات ، وبناء المبنى ، ثم وفقًا للعقد ، سيبدأ دفع الأقساط الأولى من لحظة بدء الإنتاج. إذا تم إصدار الأموال لتلبية الاحتياجات الأخرى ، فتبدأ المدفوعات بعد شهر واحد من استلام جهة القرض.
أصبحت القروض طويلة الأجل جذابة للدولة ، والتي يمكن أن تحفز تطوير صناعات معينة.
