Qu’est-ce qu’une chute à déchets, presque tout le monde vivant dans un immeuble à plusieurs étages le sait. Lorsque de telles innovations ont été introduites, les locataires, comme on dit, valorisaient leur valeur. Cependant, au fil du temps, nombreux sont ceux qui ont conclu que la chute à déchets dans un immeuble à appartements est l’un des maux, une source de bruit et de mauvaise odeur, d’infections et d’animaux parasites. Examinons le dispositif, les lacunes, les avantages de cet objet et d’autres caractéristiques afin de parvenir à une conclusion objective.
Dispositif de chute de déchets
Nous nous familiariserons avec le système de réception des déchets dans les immeubles d’appartements. Ce sont les éléments suivants:
- Le coffre de la goulotte. Long tuyau vertical en métal ou en amiante-ciment. Il traverse les étages du bâtiment. C'est à travers ce tuyau que les ordures se dirigent vers le conteneur de la chambre de collecte des ordures. Son diamètre standard est de 400 mm.
- Vanne de chargement. Il s’agit de l’appareil avec une trappe où les locataires, à leur étage, déposent des colis de déchets.
- Shiber. Il peut être direct ou incliné. Un dispositif à la fin du baril de la poubelle, qui vous permet de bloquer temporairement le tuyau. Pourquoi est-ce nécessaire? Pour que le concierge puisse nettoyer le conteneur à déchets, les déchets ne sont pas entrés dans la chambre à ce moment-là. Ce chevauchement est également nécessaire lors des travaux de réparation et d’entretien.
- Support d'embrayage. L'élément qui relie la porte à la poubelle.
- Clapet coupe-feu. Un composant très important. Si un incendie se déclare dans la goulotte de la mine, la vanne ferme automatiquement le tuyau, empêchant ainsi la flamme de se propager à la chambre de collecte des ordures. Il est souvent intégré dans la porte.
- Dispositif de lavage. C'est nécessaire pour le nettoyage des tuyaux. De plus, en cas d’incendie, il est utilisé comme moyen d’extinction automatique.
- Unité de ventilation. Situé au sommet de la goulotte. Responsable de l'extraction des odeurs désagréables. Un déflecteur est intégré à l'appareil, ce qui empêche les sédiments de pénétrer dans le coffre.
- Chambre de collecte des ordures. La salle où se trouvent les conteneurs qui reçoivent les déchets. Habituellement situé au rez-de-chaussée ou au sous-sol.
- Le conteneur Les déchets de la malle à ordures viennent ici. C'est une poubelle sur roues.
- Compacteur. Le dispositif qui compresse compacte les débris entrant dans le conteneur.
- Extincteur Un appareil qui ralentit la vitesse de chute des débris. C'est elle qui empêche le bruit.
Avantages et inconvénients de l'appareil
Les vide-ordures dans les bâtiments résidentiels - le mal ou l'une des inventions utiles? Regardons les avantages et les inconvénients de tels dispositifs.
| Avantages | Inconvénients |
| Commodité - pas besoin d'aller dehors pour jeter les ordures dans un conteneur, ce qui est désagréable par mauvais temps, cela prend du temps. En outre, ces «voyages» sont difficiles pour les personnes à mobilité réduite. | Les conditions insalubres et ses tristes conséquences s’il ya des résidents dans la maison négligents en ce qui concerne le dispositif |
| Économiser. Étonnamment, les frais d’utilisation de la collecte des ordures ménagères à la maison sont parfois très inférieurs au coût de l’enlèvement des déchets solides des conteneurs sur le territoire de la maison. | Crashing de déchets éjectés. Surtout lorsque les résidents des derniers étages d'un gratte-ciel utilisent la goulotte |
| Facteur esthétique. Si les citoyens traitent la goulotte de bonne foi, cela ne causera pas d'inconvénient. Ce qui ne peut pas être dit à propos de la poubelle - le réservoir gâte la vue de la maison, il peut devenir un refuge pour les animaux sans abri. Le vent, les marginaux, les hooligans font leur travail, tournant ces conteneurs dans la cour | Mauvaise odeur lors de la collecte des déchets, la désinfection de la goulotte n’est pas effectuée à temps par les services publics |
| . | Conditions très favorables pour la reproduction des rats, des souris, des cafards et autres "voisins" désagréables |
Passons à la section suivante.
Entretien du vide-ordures
L'entretien d'une goulotte dans un immeuble d'habitation est la prérogative de la société de gestion ou de la société choisie par la réunion des propriétaires pour cette tâche.
Selon la législation en vigueur, le service comprend les éléments suivants:
- Collecte quotidienne des ordures. Le programme doit inclure un contrat de service.
- Système de désinfection. Tenu tous les mois. Si le ramasse-miettes est d'un nouveau type (équipé de dispositifs de nettoyage), toutes les semaines.
Ces exigences sont basées sur le SNiP 42-128-4690-88 (paragraphe 2.2.8).
UK et chutes à ordures
S'il y a des problèmes avec la goulotte, non pas à cause de la négligence des résidents, notamment de la faute de la société de gestion, la première chose à résoudre est le problème de sa gestion. En effet, selon l'art. 36 du Code du logement russe, le Code pénal est obligé de desservir tous les biens d'accès interne de la maison commune, y compris la collecte des ordures.
Dans ce cadre, un accord doit être conclu avec la société de gestion pour la maintenance de la corbeille à déchets, ainsi que pour l'élimination des déchets ménagers qui s'accumulent dans l'appareil. Si un tel accord existe, alors l'entretien du dépotoir est la prérogative du Code criminel. En passant, un jour est fourni pour éliminer les dysfonctionnements associés à l’appareil, ainsi que pour éliminer les blocages, conformément à la loi de la société de gestion.
Règles d'élimination
Comme vous le savez, purement, ils ne jettent pas de déchets. Par conséquent, il suffit de suivre les règles simples d'utilisation du vide-ordures dans un immeuble d'habitation pour qu'il ne devienne pas des ordures dans la cage d'escalier et ne cause pas mal à la tête de tous les résidents:
- Ne jetez pas dans l'appareil des déchets encombrants qui pourraient l'encrasser.
- Placez les déchets avant de les envoyer au destinataire dans un sac spécial ou un autre conteneur.
- Ne pas renverser de déchets liquides.
- Ne jetez pas d'objets brûlants ou qui couvent, cela pourrait provoquer un incendie.
Poubelle et lettre de la loi
Un certain nombre de problèmes juridiques sont associés à ce dispositif en raison du fait qu’il n’existe pas de loi unique régissant l’organisation, le fonctionnement et la liquidation de cet indicateur de confort. Le document adopté le 31 janvier 2013 est l’un des responsables actuels de la goulotte à ordures dans un immeuble à appartements. Mais tout n’est pas tout à fait clair pour lui, car il a été soumis à plusieurs éditions:
- Dans sa forme originale (2011), la collecte des déchets était obligatoire dans les maisons spécialement construites pour les personnes handicapées et les personnes âgées. Le problème avec d'autres bâtiments résidentiels reposait sur la conscience des autorités de la ville.
- Dans sa forme finale (2016), le SNiPa indique que le vide-ordures est obligatoire dans les foyers pour handicapés et les personnes âgées de plus de deux étages, ainsi que dans les autres bâtiments résidentiels de plus de cinq étages.
Mais ici, il y a une clarification sur le même SNiPu. Le développeur peut ne pas avoir à installer de récepteur de déchets dans un bâtiment résidentiel si le ramassage quotidien des déchets ménagers solides (déchets ménagers solides) des conteneurs installés dans la région est bien organisé. Je dois dire qu'une telle alternative est soutenue par Rosstandart.
La conservation de la corbeille est-elle réelle?
Si les propriétaires sont contre le vide-ordures à l'entrée, le problème est résolu de manière radicale: des trappes à tous les étages sont simplement brassées. La raison en est les conditions insalubres, le coût élevé d'utilisation, etc.
Cependant, la procédure de conservation du conteneur d’ordures à l’entrée présente un certain nombre de nuances:
- L'initiateur peut être même un locataire. Mais sa proposition devrait être soutenue par au moins un demi-propriétaire dans cette maison.
- Sans le consentement des autres résidents, personne n’a le droit de demander la fermeture de la trappe, même à son étage.
- Un autre point important.Que la poubelle soit brassée sur un palier ou dans l'escalier entier, tous les résidents de la maison sont invités à prendre une décision générale.
Comment fermer la goulotte?
Le problème est résolu de la manière suivante:
- Inscrire la question de la conservation du vide-ordures à l'ordre du jour de la réunion des habitants.
- Chaque propriétaire doit signer pour être invité à la réunion, qu'il est au courant du problème en discussion.
- Solution documentaire à la question de l’introduction d’une alternative - les conteneurs urbains (une zone spéciale a été allouée, les réservoirs eux-mêmes ont été achetés et livrés, un accord a été conclu avec la société appropriée pour la collecte des déchets, etc.).
Récupération des poubelles
Le cas inverse est également pertinent, lorsque le vide-ordures redevient nécessaire pour les résidents. Cependant, la restauration de son travail n’est pas un processus facile. Après tout, vous devez nettoyer le tuyau, réparer ou remplacer les écoutilles endommagées par le soudage. Néanmoins, la société de gestion doit rencontrer les locataires à leur demande. Sinon, le problème est résolu par le tribunal.
Pour que le système judiciaire puisse commencer à examiner une affaire, une décision des propriétaires, signée par au moins la moitié des résidents, est nécessaire. Comme le montre la pratique, le procès est le plus souvent satisfait dans de tels cas:
- Les plaignants sont des retraités et des personnes handicapées.
- La fermeture de la goulotte à déchets était temporaire (par exemple, lors de la nouvelle décoration de l'entrée), mais à la fin des travaux, ses fonctionnalités n'étaient pas restaurées.
- Au lieu d'éliminer le blocage, le Royaume-Uni a simplement choisi de brasser les écoutilles.
- La procédure pour conserver le conteneur de déchets était incorrecte.
Un dépotoir est un dispositif utile si les locataires se conforment aux règles d'utilisation et si la société de gestion procède consciencieusement à la maintenance. Sinon, les propriétaires d'appartements peuvent plaider en faveur de sa conservation.