مقتطف من USRN: ما الذي يحتوي ، شروط الحصول ، شروط التسجيل ، العينة

أي معاملة تنطوي على جمع وثائق معينة. لكن ليس الجميع يفهم سبب الحاجة إلى هذه الورقة أو تلك. لذلك ، فإن مسألة التحضير للمعاملات العقارية تقلق الكثير من المواطنين. لعبت دورا كبيرا لمثل هذه العمليات من قبل مقتطف من USRN. ماذا تحتوي هذه الوثيقة؟ كيف تحصل عليه؟ لماذا هو حاجة على الإطلاق؟ كم من الوقت سيستغرق إعداد وثيقة؟ بعد ذلك ، علينا أن نفهم كل هذه القضايا. في الواقع ، لا يوجد شيء صعب أو غير مفهوم في الموضوع قيد الدراسة. حتى الشخص الذي يكون ضليعًا في البيروقراطية قادرًا على فهم ما هو على المحك ، وأيضًا طلب المرجع.

تعريف

ماذا يحتوي المقتطف من USRN؟ الجواب سوف يساعد على خصائص هذا المستند.

في روسيا ، تلعب المقتطفات من USRN دورًا مهمًا في المعاملات العقارية. الشيء هو أن هذه هي شهادات من العينة التي أنشئت ، المطبوعة على عدة صفحات. فهي تشير إلى خصائص العقار ومعلومات مفصلة عنها.

اعتبارًا من 1 يناير 2017 ، تم تطبيق قواعد جديدة على أراضي الاتحاد الروسي ، والتي بموجبها تحل مقتطفات من USRN محل شهادات ملكية العقار تمامًا. وهذا هو ، هذا المستند قادر على الإشارة إلى أصحاب العقارات.

متى يتم استخدامه؟

لماذا أحتاج إلى مقتطف من USRN؟ هي ، كما قلنا بالفعل ، هناك حاجة للمعاملات مع العقارات. في روسيا ، لا يمكن الاستغناء عن هذه الورقة. هناك حاجة عند التسجيل:

• تبرعي.
• الميراث.
• الصرف؛
• بيع الممتلكات.

هذه ليست بأي حال قائمة كاملة من المعاملات التي تحتاج إلى شهادة. يمكن أن تأتي في متناول اليدين أثناء التقاضي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استخدام المستند لإثبات ملكية العقار في أي ظرف من الظروف.

أنواع

ماذا يحتوي المقتطف من USRN؟ يعتمد الكثير على نوع الشهادة التي يطلبها المواطن. الشيء هو أن هناك تفسيرات مختلفة للوثيقة. ويوفر كل خيار خصائصه وبياناته الخاصة.

في الممارسة العملية ، قد تواجه عبارات من النوع التالي:

• توصيف العقار
• مع تاريخ نقل ملكية الممتلكات ؛
• مبينا الأعباء والقيود ؛
• بيانات مطولة
• تحتوي على معلومات حول أولئك الذين طلبوا شهادة من أي وقت مضى لخاصية معينة.

وكقاعدة عامة ، تعد البيانات العامة والممتدة شائعة. في الحالة الأولى ، يمكنك الحصول على وصف مفصل للكائن ، وفي الحالة الثانية - ليس فقط وصف للممتلكات ، ولكن أيضًا محفوظات كاملة لحقوق الملكية للملكية.

شكل

شكل مقتطف من USRN يختلف. في الممارسة العملية ، قد تواجه نوعين فقط من عرض المستند. عن ماذا تتحدث؟

يتم إعطاء المواطنين عادة مقتطفات من الورق. يتم طباعتها على الأوراق A4 وتحتوي على المعلومات اللازمة للشخص عن العقار. وتستخدم هذه الأوراق المالية في المعاملات مع الممتلكات.

في الآونة الأخيرة ، بدأت سلطات التسجيل في إصدار بيانات في شكل إلكتروني. في هذه الحالة ، سيتلقى المواطن رابط بريد إلكتروني مع مستند قابل للقراءة على جهاز كمبيوتر.

يجدر الانتباه على الفور إلى حقيقة أن طلب كشف الحساب الورقي سيكلف أكثر من الإلكتروني. هذه ظاهرة طبيعية تمامًا لا تفاجئ أي أحد.

معلومات

ماذا يحتوي المقتطف من USRN؟ في ذلك ، كما اكتشفنا ، يمكن كتابة معلومات مختلفة. كل هذا يتوقف على نوع الشهادة المطلوبة.

ومع ذلك ، في أغلب الأحيان في الورقة المدروسة ، يمكنك رؤية البيانات التالية:

• عنوان موقع العقار
• عدد طوابق المبنى ؛
• رقم الشقة (إن وجدت) ؛
• عدد المساحية للكائن.
• قيمة المساحية للممتلكات.
• نوع حقوق الملكية ؛
• F. I. O. مالكي العقارات ؛
• معلومات العبء ؛
• القيود المفروضة على الكائن ؛
• تاريخ تسجيل العقارات في Rosreestr.
• معلومات حول مرجع العملاء.

مستخلص ممتد من USRN يستحق عناية خاصة. يتم إصدار هذه الوثيقة بشكل رئيسي لسلطات الدولة وأصحاب العقارات. في ذلك يمكنك أن ترى التاريخ الكامل لنقل حقوق الملكية من شخص لآخر. يكاد يكون من المستحيل على الغرباء الحصول على مثل هذه الشهادة.

أين يمكن الحصول عليها؟

يتساءل البعض أين يمكن الحصول على مقتطف من USRN. في روسيا ، يتم إصدار هذه الوثائق من قبل العديد من السلطات الحكومية والبلدية. وهي:

• مراكز متعددة الوظائف ؛
• Rosreestra.
• البريد الروسي
• غرف المساحية.

لكن هذا ليس كل شيء! بعد كل شيء ، يمكن إصدار وثيقة عبر الإنترنت. سيساعد هذا موقعين مثبتين - موقع السجل الفيدرالي وبوابة "خدمات الدولة". يفضل معظم المواطنين استخدام الخدمة الأولى نظرًا لأنه لا يحتاج إلى التسجيل.

الفترة الزمنية

أصبح من الواضح الآن مكان الحصول على مقتطف من USRN. كم من الوقت ستستغرق معالجة هذه الشهادة؟

التواريخ الدقيقة هي إشكالية. بعد كل شيء ، هناك اعتماد على سلطة تسجيل معينة. لذلك ، على سبيل المثال ، عند طلب الشهادة شخصيًا من خلال Rosreestr ، سيتم إصدار مستند في غضون 2-3 أيام ، إذا ذهبت إلى MFC ، ثم بعد 5-6 أيام. لكن هذه الشروط ذات صلة إذا اتصلت بمكان تسجيل المواطن. خلاف ذلك ، من الضروري الانتظار حتى يصبح البيان جاهزًا لمدة تصل إلى 10 أيام.

في الوقت نفسه ، قد يستغرق إنتاج مستند عبر الإنترنت من عدة ساعات إلى 5 أيام. كما تبين الممارسة ، عادة ما يتم إكمال النموذج الإلكتروني في 4 ساعات. الاعتماد فقط على هذا لا يستحق كل هذا العناء - من الأفضل أن تأمر بالورقة المقدمة مسبقًا

تكلفة

اكتشفنا ما يحتويه المقتطف من USRN. هذا المستند مهم للغاية لجميع مالكي العقارات. كم يكلف الحصول على شهادة من عينة ثابتة؟

لعبت دورا كبيرا في هذه المسألة من قبل العميل. يتم إصدار شهادة للأفراد أرخص من تلك القانونية. أيضا ، شكل مقتطف من USRN له تأثير على التكلفة.

تشير مصادر مختلفة إلى معلومات مختلفة حول مقدار واجب الدولة للحصول على المعلومات. يوصى بالتركيز على الأسعار التالية:

• 200 روبل - الأفراد.
• 600 روبل - منظمات.
• 150 روبل - نموذج إلكتروني للمواطنين.
• 300 روبل - بيان USRR في شكل إلكتروني للمنظمات.

وعلاوة على ذلك ، فإن شهادة طويلة تكلف حوالي 1500 روبل. وإذا كنت تطلب معلومات عن العقارات التي كانت مملوكة قبل عام 1998 ، فسوف يتعين عليك دفع 2500 روبل.

تعليمات الطلب (شخصيا)

من الواضح أن يحتوي على مقتطف من USRN. وما يمكن أن يكون - أيضا. الآن قليلا عن كيفية طلب المساعدة بشكل صحيح.

لنبدأ بالتعليمات الخاصة بتلقي الخدمة شخصيًا. على سبيل المثال ، من خلال Rosreestr. في هذه الحالة ، سيساعدك الدليل التالي في طلب مقتطف من USRN:

1. قم بإعداد بعض المستندات لتنفيذ المهمة. تعتمد قائمتهم على من يضع البيان.
2. اكتب بيان النموذج المعمول به.
3. دفع رسوم الدولة بالمبالغ التي يحددها القانون.
4. تقديم طلب مع الوثائق إلى Rosreestr (أو سلطة التسجيل الأخرى).
5. الحصول على شهادة جاهزة في غضون أيام قليلة.

كما ترون ، فإن الإجراء بسيط للغاية. سيتم الإبلاغ عن استعداد البيان عبر الهاتف.

تكنولوجيا الانترنت

يتم إصدار مقتطف من USRN في الإنترنت في بضع دقائق. يتم تسهيل تقديم الطلب في هذه الحالة إلى أقصى حد. بالإضافة إلى ذلك ، للمواطنين الفرصة لطلب الترجمة الإلكترونية للوثيقة.

لإرسال طلب شهادة عبر الإنترنت ، يجب عليك:

1. افتح موقع الويب gosuslugi.ru أو rosreestr.ru. كل هذا يتوقف على الخدمة التي يريد المواطن العمل بها.
2. في كتلة "الخدمات / الخدمات العامة" حدد "طلب معلومات من السجل الموحد للدولة من العقارات."
3. ملء الطلب. للقيام بذلك ، اتبع المطالبات بالقرب من الحقول الحرة.
4. أشر إلى نوع المساعدة التي تريد الحصول عليها في النهاية.
5. اكتب رسالة بريد إلكتروني ، وإذا لزم الأمر ، اختر الهيئة التي سيكون من المناسب أن تأخذ فيها وثيقة جاهزة.
6. إيداع الأموال لتوفير الخدمات. على سبيل المثال ، باستخدام البلاستيك البنك.

في هذه الخطوة ، تنتهي الإجراءات الأساسية للمواطن. الآن يبقى فقط انتظار إشعار جاهزية الشهادة.

الوثائق

يتم تقديم عينة مقتطف من USRN انتباهكم أعلاه. ما هي الوثائق المفيدة لتنفيذ المهمة؟

يحضر الأفراد معهم جواز سفر ، طلب خطي ، إيصال لدفع الرسوم. تحتاج المنظمات إلى تقديم:

• التطبيق؛
• جميع الوثائق المكونة للشركة ؛
• جواز سفر مقدم الطلب ؛
• التوكيل الرسمي (إذا تم تقديم الطلب من قبل ممثل لكيان قانوني) ؛
• تحقق مع الرسوم المدفوعة.

هذا هو كل شيء. ستكون عينة مقتطف من USRN في شكل إلكتروني هي نفسها تمامًا كما كانت عند طباعتها على الورق. يجب تقديم جميع الوثائق المدرجة في النص الأصلي.

النتائج

أصبح من الواضح الآن كيف يمكنك طلب مقتطف من USRN. يوفر Rosreestr هذه الخدمة في أقرب وقت ممكن. على الرغم من حقيقة أنه في روسيا يمكنك الحصول على شهادة إلكترونية ، لا يزال المواطنون يفضلون تصميم ورقة تماثلية.

أين يمكن الحصول على مقتطف من USRN؟ الجميع يختار الإجابة على هذا السؤال لوحدهم. لحسن الحظ ، المعلومات من السجل العقاري متاحة للجمهور. وفقط بعض المعلومات حول الكائنات "العقارات" لا يمكن الحصول على أطراف ثالثة.