مطلوب إبرام العقد بموجب القانون. هذه القاعدة هي استثناء للحكم العام المتعلق بحرية التعاقد وتهدف إلى الحفاظ على توازن الحقوق والمصالح بين بعض الأطراف المقابلة.
التنظيم المعياري
وترد الأحكام الرئيسية في الفن. 445 من القانون المدني للاتحاد الروسي. ظلت فقرات المادة دون تغيير تقريبًا على مدار السنوات التي تلت اعتماد القانون. التغييرات بسيطة.
تضع القوانين أو اللوائح قواعد تحدد حالات الإبرام الإجباري لاتفاق ما. في معظم الأحيان ، نتحدث عن منظمات الإسكان والمرافق العامة ، والمناطق التي تتأثر فيها اهتمامات المواطنين المستهلكين ، وتعمل الاحتكارات الطبيعية.
ومع ذلك ، الفن. 445 من القانون المدني للاتحاد الروسي لا يمكن أن يسمى مرجع بحت ، يتم تطبيق فقراته مباشرة. كيف؟ وهي مدرجة في اللوائح ذات الصلة.
الاتفاق ومعناه
عقد في القانون المدني هو اتفاق يهدف إلى ظهور وتعديل وإنهاء الحقوق المدنية. استنتاجه عادة ما يكون طوعيًا ، حيث يتم تحديد الشروط أيضًا من قِبل الأطراف. في بعض الأحيان يكون الخيار مقيدًا بسيادة القانون.
جوهر أي اتفاق هو تنظيم علاقات الأطراف لبعض الوقت. استثناء معين من هذه القواعد هو معاملات نقل الحقوق إلى الملكية إلى الأبد (شراء وبيع ، مقايضة).
العقد في القانون المدني هو مجموعة من الشروط أو الشروط المتعلقة بالحقوق والالتزامات والمسؤولية عن انتهاكها. يعاد كتابتها جزئيا من القوانين التشريعية ، جزئيا هي نتيجة لاتفاقيات بين الطرفين.
وقد تم تطوير بعضها من قبل السلطات ، وهذا ينطبق على عينات العقود ، والأطراف ملزمة لتطبيقها مباشرة دون إجراء تغييرات كبيرة.
يرجع التصميم المختار للعقد الملزم إلى حظر تنظيم علاقات الملكية بين الأطراف المتساوية رسميًا بالوسائل الإدارية. ينظر تشريع الموازنة إلى المديرين والمرؤوسين من خلال منظور التبعية ، وتشكل علاقات الملكية بينهم استثناءً معينًا يقع خارج نطاق القانون المدني.
حالات اتفاق ملزم
إشارة إلى حالات إبرام العقد إلزامية الواردة مباشرة في القانون ، ويجب أن لا يكون النص غامضا. على سبيل المثال ، ينطبق حكم مماثل على العقود الأولية. يحق لأي طرف مشترك في المعاملة رفع دعوى.
دائمًا ، تأتي مبادرة إبرام اتفاق من الطرف الذي يستهلك الخدمات أو السلع (العقود العامة ملزمة للطرف الذي يقدم الخدمات أو السلع). يتم تصنيف المستهلكين كمشاركين أقل حماية في العلاقة. يمكن أن تحد الظروف من اختيارهم ، كما أن تجنب تقديم خدمة أو بيع منتج يؤدي إلى ضرر كبير.
هناك مواقف معاكسة. على سبيل المثال ، تُلزم شاشات الكريستال السائل المالك بالمشاركة في الاتفاقية المتعلقة بصيانة الممتلكات العامة.
العقود العامة هي فئة عامة ، ومهمة المحكمة هي معرفة ما إذا كان النزاع يتعلق بقواعد القانون هذه أم لا.
قد يشير القانون المدني أو اللوائح المشار إليها في القوانين مباشرة إلى حالات إبرام العقود الإلزامي. عدم اليقين مفقود.
على سبيل المثال ، من الضروري إبرام اتفاق مع شخص فاز بالمناقصة أو الحق في عقد لتوريد السلع أو تقديم خدمات لتلبية احتياجات الدولة أو البلدية.
كيفية إرسال الاقتراح
الشخص الذي يرى أنه ينبغي إبرام العقد ، ينقل مشروع الاتفاقية إلى شخص آخر. يجب أن يرسل الشخص الثاني ردًا في موعد لا يتجاوز 30 يومًا.
المشروع عبارة عن وثيقة كاملة مع التفاصيل وينبغي أن تشمل جميع الشروط الأساسية. أي أنه يبقى فقط وضع التوقيعات والأختام عليها بحيث يعتبر العقد مبرمًا. إذا كانت الرسالة تقدم فقط اقتراحًا لإبرام اتفاقية دون التنفيذ الكامل ، فهذه هي بداية عملية التفاوض وأحكام المادة. 445 CC غير مغطاة. هذه هي واحدة من ميزات إبرام العقد دون فشل.
إجراءات متقبل
في القانون ، يعني العرض عرضًا لتوقيع اتفاق ، والقبول يعني اتفاقًا لإبرام صفقة. الطرف الثاني ملزم:
- إرسال إشعار القبول ؛
- رفض العرض ؛
- الموافقة على توقيع اتفاق على الشروط المعدلة.
من لحظة استلام العرض ، يتم منح 30 يومًا لإجابة أو أخرى.
الاهتمام هو الخيار الأخير ، مع اثنين آخرين كل شيء واضح تماما.
ما هو بروتوكول النزاع
يتم الرد على اقتراح إبرام اتفاق بشروطه على النحو التالي. تسمى الوثيقة التي تحتوي على تفاصيل المرسل بروتوكول الخلاف.
يشير ، مع الإشارة إلى اللوائح ، إلى الأسباب التي تجعل صياغة أحكام الوثيقة المقترحة لا تفي بمصالحها.
كما يقدم نسخته الخاصة من العناصر التي لا تناسبها. وبالتالي ، فإن المستند مشروط يتكون من جزأين رئيسيين.
تفاصيل الطرف المرسل مطلوبة للتأكد من أنه لا يوجد شك في من تم إرسال الورقة منه. اعتمادًا على الظروف ، قد تكون التعديلات غير مهمة أو ، على العكس ، تتكون من عشرات الصفحات ، اعتمادًا على حجم المستند المقترح.
عواقب إرسال بروتوكول الخلاف إلى الشخص الملتزم
إذا تم إرسال مشروع الاتفاقية إلى الطرف الملتزم ، فإن المرسل ، بعد تلقي البروتوكول أو في حالة عدم وجود رد في الوقت المحدد ، له الحق في تقديم طلب إلى المحكمة. لم يتم توفير حق الطرف الملزم في التقدم إلى المحكمة مع مطالبات تتعلق بالمشروع المقترح. لا ينبغي لأحد أن يفوت فرصة إثبات موقفه في الاعتراض على دعوى.
توجيه المشروع من قبل الشخص الملتزم
هنا الوضع مختلف بعض الشيء. يحق للطرف الذي تم إرسال المشروع إليه أيضًا تقديم تعليقاته ومقترحاته ووضعها في شكل بروتوكول. والنتيجة هي رفض المقترحات الخاصة بإدخال تعديلات على نص العقد.
إذا لم يتلق الطرف الذي أرسل إليه المشروع ردًا على بروتوكول الخلافات أو إذا تم إرساله رفضًا مباشرًا للموافقة على حجج البروتوكول ، فيحق له الاستئناف أمام المحكمة. يتم إعطاء 30 دقيقة للنظر في البروتوكول.
الذهاب إلى المحكمة
يجب تقديم دعوى لإبرام عقد إلى المحكمة في مكان المدعى عليه. الموقع هو المكان الذي يوجد فيه المكتب القانوني. في النزاع الذي يكون فيه الأطراف منظمى الأعمال أو المنظمات ، يتم تقديم الطلب إلى هيئة التحكيم. عندما يكون المشارك مواطنًا بسيطًا ، يتم فحص المواد بواسطة محكمة المقاطعة.
كيف تتم صياغة الدعوى؟ يتم وصف ظروف القضية ، وسبب الاستئناف ، والإشارات إلى الأفعال التنظيمية. يتطلب جزء الطلب الالتزام بإبرام عقد (اسم العقد) ، ثم النص الكامل للعقد منصوص عليه ، ويشار إلى تاريخ تنقيحه.
إلى جانب القرار ، يبدأ سريان العقد ، اعتبارًا من تلك اللحظة ، يعتبر العقد مبرمًا ، ويلتزم المدعي مع المدعى عليه بالوفاء به.
مسؤولية
الشخص الذي تهرب من إبرام العقد دون إخفاق يفرض التزام بالتعويض عن الضرر. للمواطنين الحق في المطالبة بالتعويض عن الأضرار المعنوية. يمكن أن تحدث خسائر ، على سبيل المثال ، بسبب نقص الكهرباء في المؤسسة.يذهب الأشخاص إلى المحكمة إذا لم يتمكنوا من الحصول على منتج أو خدمة في مكان آخر ، من شخص آخر ، مما تسبب في إزعاج كبير لهم. ثبت حقيقة ومقدار الضرر من قبل الطرف الذي تقدم بطلب إلى المحكمة.