تم إنشاء قانون الأسرة في روسيا من أجل حماية الأسرة ، وكذلك حقوق ومصالح وحريات كل عضو. لعبت دورا هاما هنا من خلال قضايا الملكية. في كثير من الأحيان ، يتشاجر الزوجان حول حقيقة أنهما غير قادرين على مشاركة كل ما كسبوه خلال الزواج. لحل هذه النزاعات ، من الضروري الإشارة إلى الفن. 38 كورونا. هناك هو مبين جميع ملامح تقسيم الملكية المشتركة. ما الذي تبحث عنه؟ ما هي الفروق الدقيقة التي يجب على الزوجين مراعاتها؟ سيتم اقتراح الإجابات على كل هذه الأسئلة أدناه. في الواقع ، كل شيء ليس صعبا كما يبدو.
مفهوم الملكية المشتركة
للبدء ، دعونا نلقي نظرة على المصطلحات التي سنستخدمها. وهناك عبارة مماثلة تميز جميع الممتلكات المكتسبة للأموال النقدية العامة للأسرة ، وكذلك الممتلكات المشتراة في الزواج. لا يهم من هو مؤطر ل. الشرط الرئيسي هنا هو شراء شيء ما بعد إضفاء الطابع الرسمي على العلاقات.
أيضا في الزواج ، قد يكون الزوجين ممتلكات شخصية. هذا هو:
- كل ما أعطيت لشخص معين ؛
- البنود والممتلكات التي وردت قبل الزواج ؛
- الأشياء الشخصية.
ماذا تحتاج أن تعرف؟ ما هي الميزات لا الفن. 38 SC الاتحاد الروسي؟
أساسيات الملكية
لا توجد قواعد غامضة للتشريع الروسي في المجال قيد الدراسة. بناءً على القوانين المقترحة ، يمكن الإشارة إلى أن المادة 38 من المدونة تشير إلى إمكانية مشاركة الممتلكات المشتركة في أي وقت.
بمعنى آخر ، الزوج والزوجة قادران على تقاسم الممتلكات المشتركة في كل من الزواج (بغض النظر عن الوقت ، بالضبط) ، وبعد الطلاق. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هذه المعاملة متاحة بناءً على طلب الدائن ، إذا كان من الضروري استرداد الدين من أحد الزوجين.
النزاعات والسلام
الفن. 38 من IC من الاتحاد الروسي يؤكد أن الزوج والزوجة يمكن أن تشترك في الممتلكات المشتركة عن طريق ترتيب شخصي. من أجل القيام بذلك ، أثناء الزواج ، سيحتاج كاتب العدل إلى إبرام اتفاق. قد يكون:
- اتفاق ما قبل الزواج ؛
- اتفاق تقاسم الممتلكات.
في الحالة الأولى ، تنظم الوثيقة الأساس لفصل الممتلكات الحالية وكل ما سيتم اقتناؤه في المستقبل. في الحالة الثانية ، ينطبق إجراء الورقة فقط على الممتلكات الحالية.
المادة 3 ، المادة 38 من IC من الاتحاد الروسي يشير إلى أنه في النزاعات على الممتلكات تقسيم الممتلكات سوف يحدث في المحكمة. ستقوم الجهة المرخص لها بتخصيص الأسهم في عقار معين ، وكذلك تحديد من وماذا ينتمي.
إذا تجاوزت حصة أحد الزوجين بشكل ملحوظ حصة الآخر ، يكون التعويض النقدي ممكن للشخص المحروم.
إقامة منفصلة
يحدث في بعض الأحيان أن الزوجين لم يطلقا ، ولكن لعدة أسباب يعيشان منفصلين عن بعضهما البعض. في الفقرة 4 من الفن. 38 من IC من الاتحاد الروسي يوضح ملامح تقسيم الممتلكات التي حصل عليها الزوج والزوجة في ظل ظروف مماثلة.
يجوز للمحكمة الاعتراف بالممتلكات المشتراة خلال فترة الإقامة المنفصلة كممتلكات شخصية للشخص الذي تم تسجيله من أجله. هذه القاعدة تنطبق على الطلاق.
ميزات الفصل
تجدر الإشارة أيضًا إلى أن الأزواج يشترون الأشياء ليس فقط للاستخدام الشخصي ، ولكن أيضًا للأطفال. في الفن. 38 المملكة المتحدة تحتوي على فقرات تشير إلى كيفية تقسيم هذه الممتلكات.
يتم التعرف على العناصر التي تم شراؤها فقط لتلبية احتياجات الأطفال (الملابس ، والكتب ، والألعاب ، والأحذية ، والأدوات ، وما إلى ذلك) باعتبارها ملكًا للقاصرين. لا تخضع هذه الممتلكات للتقسيم ، لأنها لا تمت بصلة للزوج والزوجة.
جميع المساهمات التي قدمتها الأطراف بسبب الملكية المشتركة في أسماء الأطفال القاصرين المشتركين ليست مقسمة أيضًا. لماذا؟ لأنهم معترف بهم كممتلكات للأطفال.
الاشياء المتبقية
يحدث أن الزوجين حصة الممتلكات ، ومن ثم جعل واحدة جديدة. كل شيء لم يتم تقاسمه بين الزوجة والزوج هو أمر مشترك. بنفس الطريقة مثل جميع الممتلكات التي سيتم شراؤها خلال الزواج في المستقبل.
الاستثناء هو حالات تسجيل عقد الزواج. يصفون ، كما سبق ذكره ، جميع ميزات الفصل بين الممتلكات الحالية والمستقبلية. كل ما لم يخضع للانقسام (باستثناء الممتلكات الشخصية) كان ملكية مشتركة للزوجة والزوج.
قانون التقادم
ما الذي تقدمه الفن. 38 SC الاتحاد الروسي؟ يمكن تقسيم الملكية المعترف بها على أنها مشتركة في كل من الزواج وبعد فسخه. لكن في روسيا هناك قانون التقادم للتقديم لهذه العملية.
ادعاءات الزوجين السابقين فيما يتعلق بمسألة الفصل بين الملكية هي أمر إلزامي. الأزواج السابقون لديهم حاليا 3 سنوات. ماذا يعني هذا؟
في غضون 3 سنوات من لحظة الطلاق ، يجوز للزوج / الزوجة تقديم طلب إلى المحكمة لفصل الممتلكات المشتركة.
تعليقات
لدراسة الموضوع المقترح بأكبر قدر ممكن من الدقة ، من الضروري قراءة الفن. 38 SK RF مع التعليقات. سوف يقدم بعض التوضيحات التي يمكن أن توضح الموقف في القضايا الخلافية.
على سبيل المثال ، لا يفهم البعض متى يبدأ سريان قانون التقادم الخاص بالدعوى المتعلقة بتقسيم الملكية المشتركة. شخص ما يؤكد أن الفترة تبدأ من التاريخ المشار إليه عند كسر روابط الزواج. هذا في الواقع ليس هو الحال. يتم احتساب فترة الثلاث سنوات من اليوم الذي يمكن للمدعي أن يكتشف فيه انتهاك حقوقه في الملكية.
يمكننا أن نقول ذلك وفقا للفن. 38 SC ، فترة التقادم تحدث من لحظة إعاقة استخدام خاصية مشتركة أو أخرى.
أولا - الاستثمارات ، ثم - الممتلكات
الآن عن القليل من القضايا الخلافية. على سبيل المثال ، ماذا لو اشترى الزوجان مبنى سكني ، والذي في وقت الطلاق لم يكن مسجلاً في العقار؟ بعد الطلاق ، أصبح أحد الأطراف المالك.
الممارسة القضائية بموجب الفن. 38 من RF IC تؤكد أنه في مثل هذه الظروف يحق لكلا الزوجين حصة في المنزل. يتم التعرف عليه أو أي كائن غير مكتمل كخاصية مشتركة للزوج والزوجة.
الديون
لكن ماذا لو أن الأحزاب شكلت ديون خلال فترة الحياة الأسرية؟ ماذا الفن. 38 كورونا؟
عادة ما يتم تقسيم ديون الطلاق إلى النصف. الاستثناء هو الدين الناتج عن كل طرف قبل الزواج. في هذه الحالة ، يدفع كل زوج نصيبه من الدين.
إذا تم الحصول على القرض بعد الزفاف ، فإنه ، كما سبق ذكره ، يتم تقسيمه بين الزوجة والزوج. ولكن هناك استثناءات. في الفن. لم يتم الإشارة إلى 38 SK ، ولكن بشكل عام ينص قانون الأسرة على إذن من الزوج الثاني للحصول على قرض / قرض. إذا لم يكن هناك مثل هذا الاتفاق ، يمكنك الذهاب إلى المحكمة وإبطال العملية. ثم يمكن للسلطات القضائية أن تترك الدين لمن أخذ القرض.
بشكل عام ، الوضع مع ديون الزوجين غامض. كل هذا يتوقف على ظروف القضية. يجوز للمحكمة الاعتراف بأن الدين إما عام أو ينتمي إلى أحد الطرفين ، وهذا يتوقف على المستندات والشيكات المقدمة.
عن عقد الزواج
بعد الفقرة 2 من الفن. 38 من RF IC ، يمكن للزوجة والزوج إبرام اتفاق في أي وقت بشأن الاستيلاء على الممتلكات أو توقيع عقد الزواج. بشكل عام ، يتم تنفيذ هذه الوثائق بنفس الطريقة. وقد تم بالفعل الإشارة إلى الفرق بينهما في وقت سابق.
لإصدار اتفاق ما قبل الزواج ، تحتاج إلى:
- اكتب نص الاتفاقية. من المهم أن تأخذ في الاعتبار التشريعات الحالية. يوصى بوصف ميزات الفصل بين الممتلكات المكتسبة في الزواج - الحالية والمستقبلية.
- قم بإعداد مستندات ملكية أشياء معينة وجوازات سفر الأطراف وشهادة زواج.
- الاتصال كاتب العدل وتوقيع اتفاق في وجوده. يتم دفع خدمات التوثيق بشكل منفصل.
بمجرد أن يقوم كاتب العدل بالتحقق من قانونية الوثيقة ووضع توقيعه ، يمكنك أن تفرح - يجب حل النزاعات المتعلقة بالممتلكات مرة واحدة وإلى الأبد. ومع ذلك ، فإن هذا الترحيب غير مرحب به في روسيا. غالبًا ما تُعتبر عقود الزواج علامة على عدم ثقة الزوج. لذلك ، تسترشد غالبية السكان بالمبادئ العامة للفن. 38 كورونا.
الرهون العقارية والقروض
الآن العديد من الأسر تأخذ قروض الزواج والتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. هذا ضروري من أجل الحصول على أشياء باهظة الثمن. على سبيل المثال ، الشقق أو السيارات. كيف سيتم تقسيم هذه الممتلكات بين الزوجة والزوج؟
في الفن. 38 SC لم يشير إلى أي ميزات بخصوص هذه المشكلة. لكن الممارسة القضائية توضح أن جميع الممتلكات الصادرة عن طريق الائتمان أو الرهن العقاري خلال علاقة ثابتة تعتبر شائعة بين الأزواج. وبغض النظر عمن هو مؤطر ل. إذا تم تشكيل قرض / رهن قبل الزفاف ، يتم الاعتراف بالممتلكات المكتسبة كملكية للشخص الذي تم تسجيله من أجله.
النتائج
الآن أصبح من الواضح ما هي المعايير والميزات الفنية. 38 SK RF. وغالبا ما يتم الاعتراف بالممتلكات المكتسبة في الزواج على أنها مشتركة. وهي مقسمة إما بالموافقة المتبادلة بين الزوج والزوجة ، أو عن طريق المحكمة. في الممارسة العملية ، هناك سيناريو ثانٍ.
استثناء قد يكون الممتلكات المستلمة:
- كهدية
- بالميراث ؛
- عن طريق بيع الأموال قبل الزواج / الميراث لأحد الزوجين.
وفقًا لذلك ، إذا ورثت الزوجة مالًا واشترت شقة لهم ، فيمكن الاعتراف بمثل هذا السكن كملكية شخصية. ولكن مثل هذا القرار سوف يسبب الكثير من المتاعب للمدعي. سيتعين على الزوجين إثبات وتأكيد حقيقة الحصول على الممتلكات لمدخراتهم الشخصية.