الصفقة الصعبة: العواقب والتوقيت

وفقًا للتشريع المحلي ، يتم اعتبار إجراءات الكيانات / الأفراد القانونيين التي تهدف إلى تغيير أو إنشاء أو إنهاء الواجبات والحقوق المدنية معاملة. هذا الحكم منصوص عليه في الفن. 153 الجزء 1 من القانون المدني.

العناصر الرئيسية

في المعاملة ، من الضروري التمييز بين عنصرين:

1. ذاتي (سوف).
2. الهدف (التعبير عن الإرادة).

كل من هذه العناصر متكافئة وإلزامية. في وحدتهم التي يتم وضع جوهر الصفقة.

وجود نائب

في القانون الروسي ، يتم تأسيس مفهوم مثل البطلان. هذا يعني أنه في تصرفات الموضوع هناك نوع من الرذيلة. وجودها في عنصر معين يؤدي إلى عدم وجود عواقب قانونية عند إبرام الصفقة. ولكن نظرًا لحقيقة أن الإجراء في حد ذاته له شكل خارجي ، فإن حقيقة وجود نائب تخضع للمراقبة. يتم تصنيف المعاملات غير الصالحة اعتمادًا على ما إذا كان قرار المحكمة ضروريًا للاعتراف بها أو ما إذا كان هذا الأمر بغض النظر عن هذا الفعل. يتم تعيين التمييز إلى الفن. 166 CC. في أحكام المادة ، تصنف الاتفاقات المذكورة أعلاه على أنها معاملات باطلة ومتنازع عليها. النظر في ميزاتها في مزيد من التفاصيل.

الجانب القانوني

في القانون المحلي ، جرت أول محاولة للتمييز في مشروع القانون المدني. ومع ذلك ، لم يصبح إجراءً تنظيمياً صالحاً. لقد تم النظر إلى المعاملات غير المهمة والمتنازع عليها من قبل العلوم القانونية المحلية تحت تأثير الجائح الألمانية. لم يقدم مشروع الكود مصطلحات واضحة ، ولم يستخدم علم اللاهوت النظامي في مجال هذا التمييز. وبالمثل ، فإن القانون المدني الأول للاتحاد السوفياتي لم يسجل هذه المفاهيم ، معبراً عن اختلافاتهم فقط في شكل وصفي. مع اعتماد جزء جديد من القانون في عام 1994 في القانون المحلي ، ظهر التعريف الرسمي للبطلان والباطل أولاً. علاوة على ذلك ، فإن المصطلحات نفسها منتشرة على نطاق واسع في أحكام القوانين والأحكام المعيارية.

إعلان معاملة قابلة للنزاع

كقاعدة ، في الممارسة العملية ، تخضع الأسئلة المتعلقة بتوفر الإرادة وانعكاسها الصحيح ، وعدم وجود أو وجود موافقة الوصي / الوصي على تنفيذ الإجراءات ، لإثبات. يندرج الاعتراف بالمعاملة المتنازع عليها على أنها غير صالحة ضمن اختصاص المحكمة. لا أحد باستثناءه ، بما في ذلك أي وكالة حكومية ، له الحق في الدعوة إلى الاتفاق على هذا النحو. إذا لم يتم تقديم مطالبة تطالب بإعلان معاملة قابلة للنزاع خلال الفترة الزمنية التي يحددها القانون ، فإنها تعتبر صالحة. ينص القانون المدني على الحالات التي يجوز فيها للمحكمة تصنيف العقود إلى الفئة المعنية. على وجه الخصوص ، يتم التعرف على المعاملة على أنها قابلة للنزاع إذا اكتملت:

1. كيان قانوني تجاوز قدرته القانونية.
2. القاصرين الذين تزيد أعمارهم عن 14 عامًا دون موافقة الأمناء / الوالدين.
3. مواطن ذو قدرة قانونية محدودة بسبب تعاطي المخدرات أو الكحول.
4. سلطة أو ممثل كيان قانوني يتجاوز السلطة.
5. مواطن غير قادر على فهم معنى سلوكه وقيادته.
6. تحت تأثير العنف أو الخداع أو الوهم أو الاتفاق الضار أو التهديد أو خلال مجموعة من ظروف الحياة الصعبة.

المعاملات الأخرى تعتبر باطلة بموجب القانون. وتشمل هذه ، على وجه الخصوص ، تلك التي هي مثالية:

1. مواطن غير كفء.
2. في انتهاك لمتطلبات القانون.
3. لغرض يتعارض بوضوح مع أسس الأخلاق أو سيادة القانون.
4. دون الامتثال لنموذج التوثيق أو إجراءات التسجيل الدولة.

تتضمن هذه الفئة أيضًا اتفاقيات مزيفة وخيالية.

فارق القانون

يوفر القانون المدني قائمة كبيرة إلى حد ما من الأسباب التي يمكن اعتبار الاتفاق لاغيا وباطلا. يقول بعض المحامين إن أي عقد تقريبًا يمكن أن يكون بمثابة معاملة متنازع عليها. في هذه الحالة ، ينبغي ذكر نقطة مهمة منصوص عليها في القانون. يتعلق الأمر بالتنظيم القانوني للبطلان ويتضمن حقيقة أنه يمكن التعرف على المعاملة نفسها على هذا النحو لسببين أو أكثر. ومع ذلك ، يستنتج بعض المؤلفين أنه لا توجد عقبات أساسية أمام إعلان الاتفاقية باطلة ولاغية لعدة أسباب. مثل هذا الوضع يؤثر سلبا على استقرار دوران المدنية.

الآثار المترتبة على الصفقة المتنازع عليها: القواعد العامة

إذا كانت المعاملة المتنازع عليها غير صالحة ، فإنها تستلزم عددًا من التدابير التي تهدف إلى منع وجودها ، والقضاء على النتائج والتأثير على المشاركين. يجب إنهاء الاتفاقية التي تم إعلانها باطلة ولاغية ويجب عدم تنفيذها. يجب تحقيق هذا الشرط بغض النظر عما إذا كان المتنازع عليه صفقة وهمية وهمي أو أي شيء آخر ، خلافا للقواعد. تؤثر الأسس التي بموجبها تم اعتبار الاتفاقية لاغية وباطلة على مصير العقار. في هذا الصدد ، من المهم أن تكون هناك دوافع في قرار المحكمة ، والتي بموجبها تفقد الصفقة المتنازع عليها أهميتها القانونية.

تعويض

إذا فقدت المعاملة المتنازع عليها أهميتها القانونية ، فيجب تحديد مصير العقار المشترك فيها. ينطبق الرد على مثل هذه الحالات. وهذا يعني أنه يجب على كل طرف العودة إلى كل ما تم استلامه بموجب العقد العيني. إذا كان من المستحيل القيام بذلك ، بما في ذلك في الحالات التي يتم فيها التعبير عن المستلم باستخدام القيم المادية أو الخدمة المقدمة أو العمل المنجز ، فيجب على المشاركين سداد التكلفة بالمال ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك. وفقًا لبعض المؤلفين ، فإن الرد ، سواء على الوجهين أو من جانب واحد ، يعمل على أي حال كعقوبة. ومع ذلك ، يقول محامون آخرون إن التبادل العكسي الثنائي لا يمكن اعتباره كذلك. يجادلون هذا مع حقيقة أنه في هذه الحالة ، المعاملة المتنازع عليها والمزيد من الرد لا تسبب ظروفًا سلبية إضافية للمشاركين.

الحدود الزمنية

يحدد التشريع شروط المعاملة المتنازع عليها. على وجه الخصوص ، يستمر حتى تجد المحكمة أنها لاغية وباطلة. من هذه النقطة فصاعدًا ، يُعترف بأنها غير صالحة من تاريخ الانتهاء. الاتفاقيات التي تفترض الإنهاء في المستقبل تصبح غير صالحة للفترة القادمة. حدد التشريع فترة التقادم للمعاملة المتنازع عليها. يمكن تقديم الطلب المقابل في غضون عام من اللحظة التي ينبغي أن يكون فيها الشخص المعني قد تلقى أو تلقى معلومات حول الحقائق والأسباب ذات الصلة.

الدفاع القانوني

مما لا شك فيه ، عند إجراء المعاملات من أي نوع ، فمن الضروري أن تحمي نفسك من العواقب الضارة المحتملة. بادئ ذي بدء ، ينبغي أن يكون لدى الأطراف فكرة واضحة عن أهداف وميزات الاتفاقية. يجب أن تكون إرادتهم طوعية ، ويجب ألا يتأثروا هم أنفسهم بأي ظروف غير مرغوب فيها. إذا تم ، لسبب ما ، إبرام صفقة مثيرة للجدل ، ثم لاستعادة حقوقك ومصالحك المخالفة ، يجب عليك الذهاب إلى المحكمة. يضمن التشريع للمواطنين والكيانات القانونية الحماية القانونية في هذا المجال.

بيان الادعاء

يتم تجميعها وفقا للقواعد العامة. يجب أن تكون المتطلبات موجودة في الطلب:

1. اسم المحكمة.
2. تفاصيل الاتصال والاسم الكامل مقدم الطلب والمدعى عليه.
3. اسم المستند.

يجب أن يعكس محتوى البيان بوضوح ووضوح جوهر المشكلة. يوصي المحامون بتوضيح جميع ظروف القضية حسب التسلسل الزمني ، بدءًا بالشروط التي أصبح من الضروري إبرامها مثل هذا الاتفاق. يجب أن يقال ما يلي: يجب اعتبار هذه الاتفاقية معاملة متنازع عليها. في هذه الحالة ، يجب توثيق موقف مقدم الطلب.

قد يكون هذا الدليل شهادات (اعتراف بالعجز ، من هيئة الوصاية والوصاية ، وما إلى ذلك) وغيرها من الأوراق ذات الأهمية الكبيرة للمحكمة. من المستحسن توفير روابط لمواد القانون. في نهاية النص ، يجب عليك تحديد متطلباتك بوضوح. بعد ذلك ، يجب عليك تقديم قائمة بالتطبيقات (أدلة مستندية) ، ووضع الرقم والتوقيع. يجب أن يكون عدد النسخ والأوراق الداعمة مساوياً لعدد المشاركين في الإجراءات. إذا كان هناك مدعى عليه واحد ، فيجب أن يكون هناك ثلاثة إفادات. يتم إرسال نسخة واحدة إلى المدعى عليه ، وتبقى الثانية في المحكمة ، والثالثة - في المدعي. لتجنب الأخطاء في الإعداد ، يُنصح بالاتصال بمحام مؤهل.

استنتاج

في الممارسة القضائية ، تكون حالات الاعتراف بالتنافس أو بطلان المعاملات شائعة جدًا. يجب أن يكون الأشخاص الذين تنتهك حقوقهم بموجب إبرام هذه الاتفاقات على استعداد لحقيقة أنه عند تلبية متطلباتهم من قبل المحكمة ، سوف يحتاجون إلى إعادة كل ما حصلوا عليه بموجب شروط العقد. بشكل عام ، كقاعدة عامة ، لا توجد صعوبات في تنفيذ الحل. إذا تهرب طرف أو آخر من الوفاء بالالتزامات ، فسيتعين عليك الذهاب إلى المحكمة مرة أخرى. للمدعى عليهم ، مثل المدعين ، الحق في حماية مصالحهم الخاصة. إذا قام مقدم الطلب ، في رأيهم ، بتقديم حجج ضئيلة ، فيجوز لهم تقديم أدلة أخرى على براءتهم إلى المحكمة. إذا تم اتخاذ قرار لصالح المدعي ، يحق للمدعى عليه استئنافه بالطريقة المنصوص عليها في القانون.