يتم إجراء مسح للمؤسسات ، وخاصة الجزء الموجود تحت الأرض ، أثناء إعادة بناء المبنى أو إصلاحه أو تشييده. لتنفيذه ، هناك هيئات خاصة وأدوات خاصة. تستخدم هذه الأساليب التي لن تؤدي إلى تدمير القاعدة في مجال البحث. بالإضافة إلى ذلك ، أخذ العينات لعينات المختبر ممكن. نتيجة المراجعة هي استنتاج الخبير حول حالة الأساس ، وكذلك بعض التوصيات لمعالجة أوجه القصور.
في أي الحالات يتم إجراء فحص؟
مسح الأساس إلزامي إذا:
- من المخطط شراء قطعة أرض يقع عليها مبنى تم بناؤه جزئيًا لفترة طويلة.
- هناك حاجة إلى طوابق إضافية.
- ظهرت تشققات في الجدران ، فتحت الباب أو النافذة.
- عمليات السحب المرئية موجودة ، على الرغم من أن تشوهات الهياكل الداعمة غير مرئية.
- هناك شكوك في أن بناء قاعدة المبنى قد تم تنفيذه بشكل صحيح ودقيق وفقا للتكنولوجيا.
- زاد الحمل على الأساس بشكل كبير.
- هناك حاجة لإعادة بناء الهيكل القديم.
- القاعدة تهالك جسديًا.
- في الطابق السفلي من المبنى هو الماء الحالي باستمرار.
- من الضروري الذهاب إلى المحكمة لحل الادعاءات المتنازع عليها.
إن إجراء مسح مناسب للمؤسسة يجعل من الممكن تحديد ما إذا كان من الممكن استخدام المبنى القديم في المستقبل وإقامة المبنى غير المكتمل. بالإضافة إلى ذلك ، يسمح لك الفحص بالحصول على معلومات حول العيوب الخفية الموجودة والقضاء عليها في الوقت المناسب.
أسباب فقدان القوة
الأساس هو أساس المبنى بأكمله. إذا انهار ، فإن سلامة وموثوقية المبنى بأكمله على المحك. يتيح لك مسح الأساس تحديد أسباب فقدان قوتها:
- غمر القاعدة ، والذي قد يحدث بسبب التسرب من خط أنابيب تحت الأرض أو الأمطار الزائدة.
- متفاوتة أو عبئا ثقيلا جدا.
- تدفق التربة من تحت الأساس الوحيد.
- القيام بأعمال البناء بالقرب من المنشأة ، والتي ترافقها اهتزازات قوية أو اهتزازات أرضية.
- عدم الامتثال لتكنولوجيا التثبيت للقاعدة.
- زلزال.
ما هو مسح القيام به؟
لذلك ، فإن دراسة استقصائية لأساس المبنى تتضمن مثل هذه الأهداف:
- تحديد الحالة الحقيقية لجميع الهياكل التي بنيت عليها القاعدة ، وكذلك التربة.
- معرفة درجة الأضرار التي لحقت الأجزاء المعدنية للمؤسسة.
- إنشاء الهامش الحالي لسلامة القاعدة.
- تقييم سلامة وحالة تسرب المياه العامة.
- تحديد الخصائص التشغيلية.
- معرفة الأسباب التي أدت إلى تدمير أو تسوية المبنى.
- توضيح المعلمات الهندسية للقاعدة ، وكذلك تحديد موقع أقفاص التعزيز.
- تحقق من وجود فراغات داخل المؤسسة.
- اختيار الطرق الأكثر فعالية للقضاء على أوجه القصور
ملامح المسح
لذلك ، يتم إجراء مسح للأساسات والمؤسسات من قبل منظمة خاصة ، يوجد في ترسانتها طرق مختلفة لفحص الهيكل. في بعض الحالات ، يكون الفحص البصري كافيًا فقط. على الرغم من أنه من المرغوب فيه لمزيد من الموثوقية إجراء مجموعة كاملة من الدراسات باستخدام العينات الآلية والمختبرية.
نتيجة للحسابات المعقدة للغاية ، يمكن للمتخصصين معرفة هامش أمان الهيكل ، الموجود تحت الأرض.
على سبيل المثال ، إذا تشكلت الشقوق في الجدار ، فإن هذا يشير إلى حدوث تحول في الأساس أو أن الأساس بدأ في الانهيار. في هذه الحالة ، يجب إجراء الفحص الفني للأساسات بالضرورة. هذا سيجعل من الممكن القضاء على المشكلة في الوقت المناسب وتجنب الانهيار والنتائج المأساوية.
في كثير من الأحيان يتم إجراء الفحص عند قبول دورة الصفر لبناء المنشأة. يمكن استخدام المعلومات على أساس حل النزاعات في المحكمة.
ميزات التفتيش البصري
ويتم التفتيش على أسس المباني والهياكل في المقام الأول عن طريق التفتيش البصري. بفضل المساعدة أو الفيديو أو التصوير الفوتوغرافي للعيوب ، يتم إنشاء عمل تم إنجازه يتم فيه كتابة توصيات حول كيفية القضاء على المشكلات الحالية. يتطلب هذا الفحص يومًا واحدًا فقط ، على الرغم من أن نتائجها قد تكون غير كافية وغير دقيقة.
في معظم الأحيان ، يتم استخدام هذه الطريقة في المناطق المرئية ، على الرغم من أنه في بعض الحالات يجب حفر الأساس. تستخدم هذه الطريقة لفحص الجزء العلوي من الأساس ، والطابق السفلي ، والحفرة والشواء.
أثناء المسح ، يتم إيلاء اهتمام خاص إلى:
- الأماكن المدمرة في البناء.
- انتهاك لسلامة هيكل متجانسة.
- تآكل الخرسانة.
- التعزيز العاري (يحدث هذا نتيجة لانقسام الأساس).
- بقع صدئ.
- الشقوق والثغرات التي ظهرت أثناء استخدام الهيكل.
ميزات البحث مفيدة
يتم استخدام مسح لمؤسسة المنزل باستخدام أجهزة خاصة إذا:
- لقد حدث تحول أو سحب أو اضطراب مكاني آخر في الهيكل.
- هناك رقائق يزيد حجمها عن 1.5 سم.
- إجمالي مساحة المواقع المدمرة يتجاوز 10 ٪.
هناك طرق بحث مفيدة مثل:
- بالموجات فوق الصوتية.
- الضغط تحت الصحافة.
- نبض السكتة الدماغية.
- المسيل للدموع ، مع التقطيع.
- انتعاش مرن.
أثناء الفحص ، يتم فحص مقاومة الصقيع ونفاذية المياه للقاعدة أيضًا. منذ أن تم تعزيز الخرسانة المسلحة بالمعادن ، يتم فحص درجة التعزيز أيضًا. يتم الانتباه إلى طبقة واقية.
تجدر الإشارة إلى أن تكلفة الإجراء المقدم لا يمكن أن تكون منخفضة. يستغرق الفحص الفعال من 5 إلى 10 أيام. إذا كانت الاختبارات المعملية موجودة أيضًا ، فقد تتأخر العملية.
ميزات الدراسة
لذلك ، يتم إجراء مسح لأسس وأسس المباني على طول الجدران ، بالقرب من أعمدة تحت الأرض وفي الزوايا. للقيام بذلك ، يحفر الخبراء ثقوبًا ، يجب أن يكون عمقها أكبر من الأساس. هذا أقل من عمق نعله.
بعد ذلك ، يتم إجراء فحص مرئي للهيكل ، يتم خلاله تسجيل وثائقي لجميع العيوب الموجودة ، بالإضافة إلى تسجيل فيديو أو صور للأضرار.
أثناء الإجراء ، يتم إجراء قياسات خطية للمؤسسة أيضًا لتحديد صحة المعلمات الهندسية الخاصة بها. وبطبيعة الحال ، بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري أخذ عينات التربة والقاعدة للبحث المخبري. من المستحسن استخدام أساليب لهذا لن تضر بالسلامة العامة للهيكل.
أثناء الامتحان ، يتم أخذ المعايير التالية في الاعتبار:
- وجود وحالة تسرب المياه.
- خصائص التربة.
- قوة جميع أجزاء القاعدة.
- الحالة الحالية للإطار التعزيز.
- المعلمات الهندسية للمؤسسة.
- حالة الطابق السفلي.
ما هي التوصيات بعد الدراسة على أساس؟
لذلك ، بعد إجراء التفتيش على القاعدة ، يقدم الخبراء استنتاجًا مفصلاً مع وصف لجميع العيوب الموجودة. يجب أن يحتوي الفعل أيضًا على التوصيات التي ستساعد في التخلص من العيوب وتقوية الأساس. يتم تقديمها بناءً على:
- أعمال الفحص البصري والفعال.
- الوثائق الأرشيفية التي تحتوي على معلومات حول الجزء تحت الأرض من القاعدة ، وكذلك البيانات الهيدروجيولوجية.
- نتائج تقييم الخبراء.
- بروتوكول البحوث المختبرية للعينات المأخوذة.
- بعض الحسابات الفنية.
ما الذي يحدد سعر البحث؟
بطبيعة الحال ، فإن إجراءات التفتيش الأساس ليست مجانية. ومع ذلك ، تعتمد تكلفتها على العديد من العوامل:
- حجم البناء لفحصها.
- نوع الأساس ، وكذلك مجموعة متنوعة من تصميمه.
- مستوى مسؤولية الهيكل والبناء.
- تعقيد العمل.
- أشكال وتعقيد التصميم.
- وجود مستندات تحتوي على جميع المعلومات حول عمق المياه الجوفية ، وقدرة تحمل التربة ، والسمات الجيولوجية للمنطقة.
تكلفة المسح هو من 12000 روبل أو أكثر لكل كائن. هذه هي كل ميزات الإجراء ، والتي يمكن أن تساعد في الحفاظ على هيكل المبنى لسنوات عديدة. حظا سعيدا
