عند النظر إلى كيفية تطور الأعمال الإنشائية اليوم ، يحصل المرء على انطباع بأن الإنسانية على مدار تاريخها لم تشارك إلا في بناء مختلف المباني ، حيث وجدت في هذا غرضًا أعلى معينًا من حياتهم.
من يدري ، ربما هذا هو الحال. البناء والإصلاحات كانت دائما مكانة ذهبية. الشيء الأكثر أهمية هو أنه على الرغم من أي أزمات ومشاكل مالية ، سيظل الناس يشترون وسيشترون الشقق والمنازل ، مما يعني أن أهمية هذا العمل ستزداد فقط من سنة إلى أخرى.
لذلك ، إذا كان لديك موارد مالية مجانية أو يمكنك جذب المستثمرين ، فعليك بالتأكيد البدء في البناء. هذا هو حقا عمل فعالة من حيث التكلفة واعدة. نأمل أن تساعدك موادنا على فهم الأسئلة: "كيفية إنشاء شركة إنشاءات؟" ، و "ما الذي يجب القيام به من أجل هذا؟" ، و "ما هي المستندات التي يجب جمعها ومن الذي يجب أن أتصل به؟"
مراقبة السوق
لذلك ، يجب أن تبدأ ... لا ، ليس مع تسجيل شركتك. قبل أن تبدأ العمل في هذا العمل ، قم ببعض الأعمال التحضيرية الجادة. بادئ ذي بدء ، دراسة السوق بعناية. حاليا ، هناك الكثير من الشركات التي تعمل في بناء كل من المباني السكنية والمنازل الريفية الخاصة. افحص منافسيك ، حاول فهم نقاط القوة والضعف لديهم.
يجب أن تدرك أنه سيتعين عليك التنافس مع الشركات التي كانت موجودة في هذا السوق لسنوات عديدة. لقد كسبوا ثقة الشركاء والعملاء. لذلك ، يجب أن تبرز شركتك على الفور مع شيء ما في السوق. عليك إما أن تكون رائدًا في حجم رأس المال الذي يتم جمعه عند بدء التشغيل ، أو أن يكون لديك نهج جديد أساسي في البناء.
بشكل عام ، يجب على مؤسستك أن تضع نفسها بوضوح في السوق. قدم أفكارًا تجارية مبتكرة في مجال البناء أو استأجر موظفين من الموظفين الأجانب المحترفين يجب أن يدرك عملائك حتى في المرحلة الأولى من عمل الشركة أنك تبرز من بين الحشود ويمكنها تقديم شيء فريد من نوعه.
منظم المهنية وجيدة
من أجل أن تتقدم أعمال البناء على الفور ، من الأفضل أن تكون لديك خبرة في هذا العمل في الماضي. في هذه الحالة ، سوف تختفي العديد من المشاكل من تلقاء نفسها. ومع ذلك ، هناك العديد من الأمثلة عندما جاء الأشخاص الذين ليس لديهم مثل هذه الخبرة إلى هذا المجال ووصلوا إلى ارتفاعات كبيرة.
يعتمد الكثير على قدراتك التنظيمية ، والقدرة على إنشاء فريق جيد من المهنيين ، للتفاوض مع الشركاء والعملاء. لذا ، بعد أن قمت بتقييم السوق ، أدركت أنه يمكنك أن تأخذ مكانك الصحيح فيه ، عليك أن تقرر العمل الذي يمكنك القيام به.
حدد ما إذا كنت ستقوم بإنشاء مبان متعددة الشقق لوحدك من وإلى وإلى ، أو ما إذا كنت ستستخدم خدمات الشركات الإضافية التي ستشارك في بناء منشآتك. يجب أن تفهم بوضوح من أين تبدأ أعمال البناء.
يوصي الخبراء في المرحلة الأولى من وجود الشركة للعثور على شركاء جيدين ورعاة صلبين يمكنهم تقديم الدعم المالي لجميع مشاريعك العالمية أو تقديم المساعدة اللازمة خلال فترات عدم وجود أي طلبات مهمة.
التسجيل والموظفين
بعد ذلك ، يجب أن تتشاور مع محام أو خبير متمرس من أجل اختيار الشكل الأمثل للملكية. بمعنى آخر ، ستكون شركتك OAO أو LLC وما إلى ذلك. بعد أن تم حل جميع الصعوبات القانونية ، وكنت قد اكتشفت إلى حد ما من أين تبدأ أعمال البناء ، يمكنك متابعة إجراءات محددة.
الانخراط في التوظيف. اختيار الناس هو دقيق للغاية. المنافسة في هذا السوق مرتفعة للغاية بحيث يمكن لأخطاء الأشخاص العاديين وضع حد لمزيد من التطوير للشركة. لذلك ، توظيف الموظفين الذين يعرفون وظائفهم بشكل جيد.
افعلها بصدق
في هذا المجال من الأعمال ، يعتمد الكثير على كلمة شفهية. بعد الانتهاء من بعض الطلبات الجيدة ، ستتمكن من الحصول على سمعة جيدة ستعمل من أجلك. لتنفيذ العمل الأساسي لملفك الشخصي ، سيكون ما يقرب من 30 شخصًا في طاقم العمل كافيين. تأكد من أنهم جميعا إيجابيات حقيقية. إذا لزم الأمر ، دفع دورات التعليم المستمر.
هذا يمكن أن يكون بمثابة ضمان لعمل مثمر وناجح ماليا في المستقبل. لن يكون من غير الضروري التفكير في خطة عمل فريق البناء. حاول حساب المستوى التقريبي للراتب. إنفاق النفقات. تأخذ الخطة على محمل الجد. يعتمد حجم الموارد المالية اللازمة لإطلاق الشركة بنجاح على ذلك.
كيفية إنشاء أعمال البناء دون رأس المال؟
لن نضللك ونمنحك الفرصة لتجربة نظارات وردية اللون. والحقيقة هي أنه من المستحيل ببساطة تنظيم شركة قوية حقا دون رأس مال قوي. هذا لا يعني أنه يجب أن يكون لديك رأس مال هائل ، يمكنك جذبه من الخارج: ربط الشركاء أو الرعاة بالعمل. يعتمد الكثير على قدراتك كقائد شركة ومنظم.
لبدء عمل تجاري كامل ، يجب أن يكون لديك 100 ألف دولار على الأقل. أنها ضرورية من أجل دفع ثمن إيجار المكاتب. من الناحية المثالية ، ينبغي أن يكون في وسط المدينة. يجب أن تحتوي على أثاث باهظ الثمن وتصميم غير عادي وسمات نجاح أخرى. عند زيارة مكتبك ، يجب أن يكون لدى العملاء انطباع بأن لديك إمكانيات رائعة وإمكانيات لا حدود لها. وهذا يعني أنه يمكنك إبرام عقد معك بأمان وعدم الخوف من عدم تنفيذه.
فكر في الإعلان عن عملك
ومع ذلك ، سوف يستغرق الأمر الكثير من المال للتعرف على شركتك. بالطبع ، أفضل إعلان هو كلمة شفهية ، والتي ذكرناها بالفعل. ومع ذلك ، من أجل أن تعمل ، يجب أن تصدر عدة أوامر. ومن أجل الحصول عليها ، يجب أن تعلن عن نفسك. تأكد من التفكير في حملتك الإعلانية.
يجب أن يعرف عملاؤك عنك. اجعل نفسك معروفًا على التلفزيون والراديو. الانترنت يعمل بشكل جيد جدا اصنع موقع الويب الخاص بك حيث يمكنك التحدث عن مزايا وفوائد شركتك. علاوة على ذلك ، سيكون من الجيد الترويج لها في محركات البحث بحيث يمكنك دائمًا العثور عليها بسهولة.
الشركة من والى
تحدثنا عن حقيقة أنه من أجل عمل أكثر نجاحًا مع الموظفين ، من الضروري وضع خطة عمل. ستحتاج إليها أيضًا من أجل بناء استراتيجية تطوير لمؤسستك. قبل البدء في أي إجراءات ، قم بعمل خطط أعمال لشركة البناء.
واحد سوف تتصل الموظفين وأجورهم. والثاني سيكون مسؤولاً عن تطوير الشركة على المدى الطويل. ستساعدك هذه المستندات في بناء علاقات مع الشركاء والجهات الراعية لمؤسستك. سوف تعمل أكثر كفاءة بكثير. لذلك ، خذ وقتك للعمل بعناية على وضع خطط أعمال شركة البناء.
بناء دائما مربحة
بالطبع ، تعتبر أعمال البناء الأكثر ربحية من حيث الربحية. بعد شراء قطعة أرض في وسط المدينة ، يمكنك بناء مبنى سكني.العقارات تنمو دائما في السعر ، لذلك حتى في عملية بناء شقة فيها سترتفع في السعر. بعد الانتهاء من البناء ، يمكنك بيع مساحة المعيشة بأسعار تنافسية للغاية ، والسماح باستئجار الطوابق الأولى من المبنى (والتي ، كقاعدة عامة ، كأدوات تجارية) لفترة طويلة.
الربح من هذا النوع من الأعمال مرتفع للغاية. في منزل واحد ، يمكنك أن تكسب عدة مئات من المرات أكثر مما استثمر في الأصل في المشروع. من خلال إظهار الإبداع في هذا الأمر ، وتحقيق بناء المباني غير العادية وطرح أفكار أعمال جديدة في مجال البناء ، يمكنك جني أموال جيدة من ذلك.
نحن إصلاح وكسب
ثاني أكثر المناطق ربحية في هذا المجال هو إصلاح الشقق والمباني السكنية الخاصة. بالمناسبة ، حتى في المرحلة الأولى من إنشاء مؤسستك التجارية الخاصة ، حدد بوضوح ما تريد القيام به. يتم تنظيم شركة الإصلاح والبناء بهذا المعنى بكل بساطة. في البداية ، قد لا تضطر حتى إلى استئجار مكتب. البحث عن الحرفيين جيدة.
يجب أن يتكون طاقم العمل من خمسة أخصائيين على الأقل. من بينها يجب أن يكون كهربائيا والمبلط. هذه هي واحدة من أكثر المناطق فعالية من حيث التكلفة للإصلاحات في الشقق والمنازل الخاصة. بالمناسبة ، عمل كلمة الفم هو أيضا مهم جدا هنا. كقاعدة عامة ، من المهم لشركة مكتملة حديثًا في السوق إكمال الطلبات الخمسة الأولى بنجاح. مزيد من الإعلان عملك لا يستحق كل هذا العناء. كلمة الفم سوف تفعل ذلك بنجاح بالنسبة لك.
العثور على العملاء
لذلك ، إذا قمنا بتسوية مسألة "أين نبدأ أعمال البناء" بشكل أو بآخر ، فإننا لم نذكر بعد أفضل طريقة لإعلان شركة تعمل فقط في الإصلاح. في الواقع ، من الأفضل هنا البدء بالإعلان على التلفزيون والراديو والصحف والإنترنت.
يمكنك أيضًا وضع إعلانك لتوظيف موظفين محترفين هناك. يمكنك معرفة كيفية إنشاء فريق إنشاء من خلال قراءة المواد ذات الصلة على الويب.
يولي الكثير من رواد الأعمال اهتمامًا كبيرًا لاختيار الموظفين الجيدين ، وهو مكتب محترم ، لكن لسوء الحظ ، لا ينتهي الأمر عندما يتعلق الأمر بالعثور على عملاء. نتيجة لذلك ، بدأت الشركة تعاني من الخسائر وتغلق بعد فترة قصيرة.
لذلك ، تأكد من العمل باستمرار على قاعدة العملاء الخاصة بك. من المهم جدًا أن يكون جميع عملائك راضين في المرحلة الأولية عنك. في هذه الحالة ، سوف يوصون شركتك لأصدقائهم وجيرانهم. نتيجة لذلك ، يمكنك بالفعل اختيار أكثر العملاء المذيبات. وحلمك من مكتب أنيق وأرباح قوية ستصبح حقيقة واقعة.
