كيفية التحقق من صاحب الشقة: الطرق والتوصيات

في بعض الأحيان تنشأ مواقف بحيث تكون هناك حاجة إلى معلومات حول مالك الغرفة ، أو تحتاج إلى معرفة صاحب الشقة في. هل يمكن القيام بذلك دون خرق القانون؟ أين هو أفضل للاتصال في هذه الحالة؟

الحالات التي قد تكون هناك حاجة إلى معلومات حول صاحب المنزل

لأي سبب كنت بحاجة إلى هذه المعلومات ، هناك العديد من الخيارات لكيفية التحقق من مالك الشقة ، وهذا ليس بالأمر الصعب على الإطلاق. يتم تخزين هذه المعلومات في قاعدة بيانات واحدة للاتحاد الروسي. يتم تحديد إجراءات تسجيل العقارات من خلال وثيقة "تسجيل حالة ملكية العقارات". بفضل هذا ، يعرف مواطنو بلدنا مكان التحقق من مالك الشقة.

يمكن تقديم الطلب لأسباب مختلفة:

1. عندما ، عند شراء شقة ، فإن المشتري يشك في صحة المستندات المقدمة. في هذه الحالة ، حتى قبل توقيع العقد ، يمكنه التحقق مما إذا كان البائع ومالك العقار هما الشخص نفسه. هذا الخيار - كيفية التحقق من مالك الشقة - هو الخيار الصحيح الوحيد وسيساعد على تجنب الاحتيالات الاحتيالية المختلفة.
2. غالبًا ما تكون هناك أوقات تكون فيها المعلومات حول مالك الشقة ضرورية من أجل حل بعض المشكلات الداخلية في المحكمة. في كثير من الأحيان وهذا يرجع إلى فيضان الشقة من قبل الجيران الذين يعيشون أعلاه. في هذه الحالة ، لم يتبق سوى معرفة صاحب الشقة في.

بغض النظر عن ماهية هذه المعلومات ، يجب أن تكون موثوقة على أي حال.

خيارات مختلفة: كيفية التحقق من صاحب الشقة

هناك العديد من الطرق للتحقق من هذه المعلومات. يمكن لكل شخص اختيار الشخص الذي يناسبه بشكل أفضل. كل خيار له جوانب إيجابية وسلبية ، مثل سرعة الحصول على المعلومات ، ومشروعية وموثوقية البيانات. هناك أيضًا اختلاف في تكلفة المعلومات المقدمة - فقد يكلف بعض المبلغ أو يكون مجانيًا تمامًا. كل هذا يتوقف على الاختيار المحدد للشخص.

مكتب صيانة الاسكان

هذه الشركة غير مطالبة بتقديم هذه المعلومات. إذا تمكنت من إظهار بعض البراعة وتقديم عذر مهم ، فيمكنك عندئذٍ من موظفي هذا المكتب معرفة صاحب الشقة على العنوان الذي يثير اهتمامك. نظرًا لأن موظفي ZhEK لن يقدموا معلومات مكتوبة ، فلن يكون من الممكن استخدامها كوثيقة.

Rosreeestr

يمكن حل مسألة كيفية التحقق من مالك الشقة من خلال Rosreestr عن طريق الاتصال بالوحدة الإقليمية. يجب أن يكون لديك جواز سفر وبيان مكتوب معك. ستصدر هذه المنظمة وثيقة رسمية بالتوقيعات وختم ، والتي ، إذا لزم الأمر ، يمكن تقديمها إلى أي وكالة حكومية أو محكمة لحماية مصالحها. عيب هذا الخيار هو أن الإجراء يتم دفعه ، ويستغرق الحصول على المعلومات وقتًا معينًا.

مكتب الجرد الفني (BTI)

كيفية معرفة صاحب الشقة - يمكن تحديد ذلك من خلال BTI. لكن هذه المؤسسة يمكنها إصدار شهادة فقط لمالك المالك أو وكيله. في هذه الحالة ، يجب عليك الاتصال بكاتب العدل للحصول على معلومات. من الضروري أولاً جمع بعض المستندات.

الجيران

والسؤال هو كيفية التحقق من عدد مالكي الشقق ، ويمكن حل العديد من الأسئلة الأخرى من خلال التحدث مع الجيران.إذا كان الناس يعيشون في هذه الشقة لفترة طويلة ، ويمكنك العثور على نهج لجيرانهم ، ستتلقى جميع المعلومات التي تهمك. لا يمكن الحصول على هذه المعلومات في مكان آخر.

من الجيران يمكنك معرفة المعلومات الأكثر اكتمالا عن أي شخص ، لذلك ، يجب التعامل مع هذا البند بعناية خاصة. ومع ذلك ، لن يعطيك أي شخص في هذه الحالة ضمانًا بأن المعلومات صحيحة بنسبة مئة في المائة ، وأحيانًا يمكن أن يكذب الناس من أجل نوع من الاهتمام أو الحسابات الشخصية.

الانترنت

دون تجاوز حدود شقتك ، يمكنك إرسال طلب عبر الإنترنت عبر الإنترنت. في الوقت الحاضر ، هذا هو الخيار الأسرع والأكثر ملاءمة حول كيفية معرفة صاحب الشقة. يجب عليك فقط اختيار موقع موثوق به ، حتى لا تضل نفسك. تحتاج فقط إلى العثور على شركة تقدم هذا النوع من الخدمة لأكثر من عام ولديها مراجعات إيجابية. يمكنك أيضًا سؤال الأصدقاء الذين طلبوا خدمة البحث عن مالك الشقة ، وفي هذه الحالة يتم تقليل خطر التعرض للغش إلى الحد الأدنى.

يمكن للجميع اختيار طريقة خاصة بهم ، وكيفية التحقق من الذي يملك الشقة. هذا يعتمد على تفضيلات وأهداف الشخص. في هذه الحالة ، يجب عليك تقييم الوقت الذي تقضيه في الحصول على المعلومات ، والوزن بين إيجابيات وسلبيات.

استفسار عبر الإنترنت

من خلال الإنترنت ، يمكنك الحصول على معلومات تهمك ، سواء على الموقع الرسمي لـ Rosreestr ، أو باستخدام خدمات المعلومات الأخرى. في كلتا الحالتين ، ليست هناك حاجة للالتفاف على الحالات الخاصة بك والانتظار لفترة طويلة للحصول على إجابة - يتم تقديم الطلب عبر الإنترنت. هذه الطريقة هي الأكثر موثوقية. بعد كل شيء ، ليس هناك فائدة من خداع مثل هذا الهيكل مثل سجل الدولة الروسي ، ومع ذلك ، سوف تضطر إلى دفع ثمن توفير مثل هذه الخدمة ؛ يمكن العثور على مزيد من المعلومات المفصلة مباشرة على الموقع الرسمي.

لحل مشكلة كيفية التحقق من مالك الشقة وعدم الوقوع ضحية للمحتالين ، لا تستخدم مواقع غير معروفة. خلاف ذلك ، قد تتلقى بيانات غير صحيحة أو تخسر المال. أيضًا ، قد يؤدي استخدام مواقع غير معروفة إلى إصابة جهاز الكمبيوتر بفيروسات مختلفة. إذا كانت هذه المواقع تساعد في العثور على المعلومات اللازمة ، فلا يمكن استخدامها دائمًا في المؤسسات الحكومية.

المواقع الأكثر موثوقية هي Rosreestra. من بين سكان الاتحاد الروسي ، مواقعها على الإنترنت هي الأكثر شيوعًا وتتمتع بنجاح خاص. بعد ظهور قاعدة بيانات مشتركة ، أصبح الحصول على المعلومات الضرورية أسهل بكثير ، وفي الوقت نفسه ، لا يستغرق البحث الكثير من الوقت. يمكن لكل من الأفراد والكيانات القانونية تلقي المعلومات اللازمة ، بغض النظر عن الموقع والوقت ، ما عليك سوى إرسال طلب عبر الموقع الرسمي عبر الإنترنت.

ستتكلف الشهادة التي يتم الحصول عليها من خلال الإنترنت أقل بكثير من الشهادة الصادرة في المؤسسة المناسبة. ميزة أخرى واضحة هي الكمون. عن طريق البريد الإلكتروني ، تأتي الإجابة بشكل أسرع ، في غضون أسبوعين تقريبًا ، ولكن بعد الاتصال ، يجب عليك شخصيًا انتظار الشهادة لمدة 30 يومًا تقريبًا.

تلبية الطلب على موقع Rosreestr

إذا كان هناك عنوان لأي عقار وكنت بحاجة إلى معرفة مالكه ، فيمكن القيام بذلك من خلال الانتقال إلى موقع خدمة تسجيل الولاية الفيدرالية. في نفس الموقع ، يمكنك تحديد من كان المالك السابق للعقار. للقيام بذلك ، قم بإجراء المعاملات التالية:

1. نجد على الإنترنت الموقع الرسمي لروزريستر.
2. افتح علامة التبويب "الخدمات الإلكترونية".
3. نختار القسم المسمى "تقديم الطلب".
4. في الحقول المقابلة ، نشير إلى جميع البيانات ، وبالتالي ملء نموذج الطلب.
5. نختار أنسب نوع من البيان.
6. في الأعمدة المناسبة ندخل المعلومات اللازمة.
7. نختار طريقة للحصول على إجابة. هذا يمكن أن يكون البريد الإلكتروني ، البيك اب في Rosreestr أو البريد الروسي.
8. اذكر بياناتك
9. نؤكد العملية وإرسال التطبيق.
10. بعد استلام الرمز عن طريق البريد الإلكتروني ، ندفع ثمن الخدمة.

عند تقديم طلب عبر الإنترنت ، يجب أن تشير إلى:

• ما نوع الكائن ينتمي - غرفة ، شقة ؛
• أين يقع هذا العقار (المنطقة ، المقاطعة) ؛
• العنوان الدقيق للشقة هو اسم القرية والشارع والمنزل والمبنى والشقة.

لمعرفة المستندات التي يحتاجها مالك الشقة ، من الأفضل الاتصال بـ Rosreestr. يمكن القيام بذلك بشكل شخصي وعبر الإنترنت عبر الإنترنت. في هذه الحالة ، يمكنك الحصول على المعلومات الأكثر موثوقية.