في الوقت الحالي ، هناك شيء مثل إيداع كاتب العدل في الممارسة القانونية. يتيح التشريع الحالي للكتاب العدل فرصة التصرف كوسيط بين المدين والدائن. ينظم القانون المدني إجراءات إيداع الأموال وتخزينها وتحويلها على إيداع خاص.
وصف إيداع التوثيق
وفقًا للقانون ، يحق لكاتب العدل ، في الحالات التي ينص عليها القانون ، أن يقبل المال أو الأوراق المالية من المدين لنقلها لاحقًا إلى دائن بموجب اتفاق أو اتفاق خاص.
تقع على عاتق كاتب العدل مسؤولية إخطار الدائن باستلام الأموال بالطريقة المحددة. يتم تحويل الأموال إلى الدائن بناء على طلبه الأول. يعتبر الإطار القانوني لتحويل الأموال عند الطلب تصريحيًا ، أي أن الاتفاق قد ينص على خيارات أخرى. يتم قبول المبالغ النقدية على ودائع كاتب العدل في المكان الذي يتم فيه تنفيذ الالتزامات المنصوص عليها في الاتفاقية ، كقاعدة عامة ، هذا هو مكان الإقامة الدائمة أو تسجيل الدائن.
خضع التشريع لبعض التغييرات في قضايا التوثيق منذ عام 2015. حتى ذلك الوقت ، تم استخدام وديعة كاتب العدل في القضية عندما كان ذلك ضروريا لضمان النقل الآمن للأموال من المدين إلى الدائن. الآن يتم استخدامه في حالات أخرى ، على سبيل المثال ، عند تسوية مع بائع سيارة أو عقار.
الميزات الرئيسية
غالبًا ما يستخدم إيداع الموثق في الممارسة القانونية. هذا يرجع في المقام الأول إلى الصياغة الكاملة والواضحة للتشريع بشأن هذه المسألة. لدى الدائن ، وكذلك المدين بموجب العقد ، عدد محدود من الحقوق والالتزامات التي يستخدمونها في الحالات التي ينص عليها القانون.
يضع القانون بدقة قائمة بالظروف التي يتم فيها استخدام إيداع كاتب العدل. في حالات أخرى ، لن يعمل إيداع الأموال. الظروف التي تنص على قيام المدين بإيداع الأموال في وديعة التوثيق هي كما يلي:
- موقع المقرض غير معروف.
- أعلن الدائن رسمياً أنه غير كفء قانونيًا ، بينما لا يوجد لديه ممثل قانوني.
- لا يمكن تحديد الشخص الذي سيقوم بالوفاء بالالتزامات بموجب العقد.
- يرفض الدائن قبول الوفاء بشروط الاتفاقية.
تسمح الحالات المذكورة أعلاه للمدين بتحويل الأموال إلى كاتب عدل ، ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك. قد يحتوي العقد على ظروف أخرى ، من خلالها يوافق المدين على سداد الدين بإيداع كاتب العدل. في الوقت نفسه ، تعتبر لحظة إيداع الأموال وفاءً بالالتزامات. المعاملات من خلال إيداع كاتب العدل تجعل من الممكن تجنب التأخير أو العقوبات أو الغرامات.
معالجة الودائع
أول شيء يجب على المدين القيام به هو توضيح الحق في استخدام وديعة التوثيق لسداد الديون. إذا كان الاتفاق ينص على إمكانية إيداع الأموال أو ظرف ما في القانون المدني ، فهناك حاجة للاتصال بكاتب العدل.
قد يكون مكان الوفاء بالالتزامات ، وبالتالي إيداع الأموال:
- مكان التسجيل أو إقامة الدائن. وهذا ينطبق على المعاملات التي تنطوي على طريقة التسوية النقدية.
- المكان الذي يوجد فيه البنك حيث يتم تقديم المقرض. هذا مهم بالنسبة للمدفوعات غير النقدية.
- مكان التسجيل أو إقامة المدين.
سيتطلب التسجيل تقديم المستندات التالية:
- جواز سفر عينة مدنية عامة.
- بيان مكتوب حول تحويل الأموال إلى كاتب عدل.
يجب أن يحتوي التطبيق على المعلومات التالية:
- بيانات المدين أو المنظمة.
- تفاصيل الأطراف مع العناوين.
- الأسباب التي لم تسمح بتنفيذ الالتزامات بموجب العقد بوسائل أخرى.
ينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أنه ليس من مسؤولية كاتب العدل التحقق من حقوق المدين والدائن في تنفيذ شروط العقد مع الإيداع. بعد إجراء تحويل الأموال ، يصدر كاتب العدل إيصالًا. في هذه الحالة ، لا يتم تخزين الأموال في مكتب كاتب العدل ، ولكن يتم تحويلها إلى خلية خاصة في البنك.
رسوم كاتب العدل وفترات التخزين
يتم تنفيذ خدمات كاتب العدل لاستلام وتخزين الأموال المودعة وفقًا للتعريفات المنصوص عليها على المستوى التشريعي وتبلغ 0.5 بالمائة من مبلغ الأموال المودعة ، ولكن ليس أقل من ألف روبل.
في الحالة التي لا يقبل فيها كاتب العدل أموالًا للإيداع فحسب ، بل يشهد أيضًا المعاملة بين الدائن والمدين ، فإن التعريفة لا تعتمد على مبلغ الصفقة والمبلغ الذي يصل إلى 1.5 ألف روبل. تكلفة خدمات كاتب العدل في متناول الجميع.
تتزامن الفترة التي يمكن فيها تخزين الأموال على الودائع مع فترة التقادم وفقًا للقانون المدني وهي ثلاث سنوات. إذا لم يعرب الدائن خلال هذه الفترة عن رغبته في تلقي أموال من الوديعة ، فسيتم إرسالها إلى الميزانية.
نقطة مهمة في هذه الحالة هي أن الأموال المودعة في وديعة لا يمكن إرجاعها إلى المدين إلا بموافقة مكتوبة من الدائن أو بقرار ذي صلة اتخذ في المحكمة.
ايداع على ايداع كاتب العدل
تبلغ غرفة كاتب العدل الفيدرالية أنه من الممكن إيداع الأموال بثلاث طرق ، يعتمد اختيارها على تفضيلات المدين. وتشمل هذه:
- الإيداع النقدي من خلال المشاركة الشخصية لكاتب العدل.
- إيداع نقدي عن طريق التحويل المصرفي بالتفاصيل.
- إيداع الأوراق المالية في إيداع كاتب العدل.
عند تحويل الأموال ، يجب على كاتب العدل إصدار إيصال مناسب لتأكيد استلام الأموال. إن الشيك الذي يصدره البنك عند تحويل الأموال باستخدام نظام التحويل المصرفي سيؤكد المعاملة أيضًا. لا ينبغي أن يكون قبول المال والأوراق المالية ذا طبيعة الوساطة التجارية.
إشعار المقرض
في معظم الحالات ، يكون كاتب العدل ملزمًا بإخطار الدائن بالأموال التي تم استلامها عند الإيداع. يتم ذلك عن طريق إرسال خطاب مسجل مع إشعار إلى الدائن. إذا كان موقع الدائن غير معروف ، فإن الالتزام بالبحث عنه يقع على عاتق المدين.
تعريفة كاتب العدل قبول الإيداع ورسوم الدولة هي مرادف. تمت الإشارة إلى قيمة التعريفة أعلاه. بالنسبة للشخص الذي يقوم بالدفع مقابل خدمات التوثيق ، فهذا هو الشخص الذي تقدم بطلب إلى المكتب لاتخاذ إجراءات قانونية معينة.
في بعض الحالات ، يشير العقد إلى شروط أخرى لدفع الرسوم. يوافق المقرض في بعض الأحيان على سداد جميع التكاليف المرتبطة بتقديم خدمات التوثيق.
إيداع للمعاملات العقارية
في عام 2015 ، بدأت قاعدة تطبق حيث يمكن لموثق التسجيل قبول الأموال للتخزين عند إجراء المعاملات العقارية. سابقا ، استخدمت الأطراف خلايا خاصة في البنوك. كان هذا غير مريح ، لأن المشتري اضطر إلى سحب الأموال من الحساب ، وزيارة أحد البنوك مع خلية مستأجرة وترتيب إيداع الأموال.بعد توقيع عقد البيع ، زار البائع البنك لسحب الأموال. وقد سهلت وديعة كاتب العدل إلى حد كبير هذا النظام. يسمح للمشتري بتحويل الأموال إلى حساب خاص في التفاصيل المأخوذة من كاتب العدل.
بعد المعاملة ، يفترض كاتب العدل الالتزام بتحويل الأموال إلى البائع. في هذه الحالة ، من الضروري تأكيد حقيقة المعاملة من خلال تقديم العقد الموقع.
استنتاج
وهكذا ، فإن إيداع كاتب العدل يمثل فرصة مشروعة لإقامة تسويات بين المدينين والدائنين. إنه يحل تدريجياً محل الخلايا الموجودة في البنك ، لأنها وسيلة أكثر أمانًا وملاءمة لتحويل الأموال.